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うちって、売ったらいくら？神奈川県の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
5.0(2件)
築30年マンションユーザー やりとりの早さも素早かったです。説明も丁寧でしたので不安もありませんでした。 受け答えも誠意がみられます。毎週の状況報告も分かりやすくありがたかったです。
引用：おうちの語り部
4.8(3件)
築30年一戸建てユーザー 営業活動の熱心さや、気配りの良さなど他社の担当者よりも好感が持てました。初めてお会いした時も他社よりも多くの資料を作成して下さり、それに伴った説明も豊富であり、尚且つ私どもの物件を会社の一商品ではなく、私どもの意向に沿った額、売却方法を尊重して下さった姿勢に、大変満足しています。
引用：おうちの語り部
4.6(6件)
築55年一戸建てユーザー とにかく地元で泥臭い営業をしてくれたこと。また、立地条件など悪くても他の良さを見つけアピールしてくれたのが大変良かったと感じた。アクションも大変素早かった。
引用：おうちの語り部神奈川県の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
神奈川県全体
平均売却価格
4,382万円
4,867万円
平均売出期間
5ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
築古物件
神奈川県全体
平均売却価格
2,396万円
3,012万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
神奈川県で築古物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
築25年一戸建てユーザー
上の子が独立し、下の子の進学に 合わせて駅の近くに住み替えようと 売却を考えました。 正直、初めは直ぐの売却は難しいと 思いながら、もし可能ならと思い お願いしました。
引用：おうちの語り部築30年マンションユーザー
転勤が近かったためそれまでに売却ができるのか不安でした。また、自身が購入した価格からどのくらい安くなるのかも不安ではありましたが、住んだ年数があるので値段が下がるのは致し方ないとは思ってました。
引用：おうちの語り部不動産会社選びの決め手となったことは？
築40年一戸建てユーザー
最初の対応が丁寧で迅速でした 若い方で新人さんと言う感じでしたがとても一生懸命で何度も足を運んで下さり誠意を感じる事が出来たので全てお願いすることに致しました
引用：おうちの語り部築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.8(2件)
築1年一戸建てユーザー こちらの要望にあわせてたくさん考えていただき、一緒に最適な結論を出してくれた。 査定申し込みをした最初から連絡もスムーズで、大変助かりました。
引用：おうちの語り部
3.6(3件)
築5年マンションユーザー 熱心に売却活動に取り組んで頂いた印象が残っております。購入候補者が現れた時も迅速に対応して頂きました。担当者の方が誠実で丁寧に対応頂いた印象が残っております。
引用：おうちの語り部神奈川県の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
築浅物件
神奈川県全体
平均売却価格
5,064万円
4,867万円
平均売出期間
3ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
築浅物件
神奈川県全体
平均売却価格
4,658万円
3,012万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
単身者用
1R,1K,1DK,2K
+
単身者用
1R,1K,1DK,2K
神奈川県の単身者用物件の売却事情
マンションの場合
単身者用物件
神奈川県全体
平均売却価格
1,538万円
3,012万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.3(1件)
間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー 高い値段で売却できたため。複数の不動産業者から聞いていた想定価格よりもかなり高い値段で売却することができた。当初想定していた売却時間に比べてかなり短期で買主を見つけることができた。
引用：おうちの語り部
4.1(6件)
間取り3K / 3DKのマンションユーザー やり取りは常に迅速だった。 大手よりも十分に説明をしてくれた 担当者の対応に全く不満は無い。 その他、見積もり段階での大手の対応の方が非常に不快であった
引用：おうちの語り部5.0(2件)
間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー 契約までの手順や見通しをこと細かく説明してくれたり、休みにもかかわらず電話をくれたりと、熱意を感じました。短い期間でしたが、非常に気持ち良く取り引きができました。
引用：おうちの語り部神奈川県のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
神奈川県全体
平均売却価格
3,453万円
3,012万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
神奈川県でファミリー用物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー
実家を相続し売却したいと思ったが、土地の登記や売却するまでの手続きがよくわからず手探りで始めた。実家は駅から近いが坂道の上であり、周りにも販売物件がいくつか出ていたので売れるのか心配だった。
引用：おうちの語り部間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー
騒音問題、コロナ、利便性、築年数、親の移住やマンション価格高騰で売却するのにタイミングが良かったから。 家族が転職したのと、義理の親との近居が不安でした。
引用：おうちの語り部不動産会社選びの決め手となったことは？
間取り2LK / 2LDKの一戸建てユーザー
知名度のある会社であった事とイエウールで査定を依頼したのが1年前にもかかわらず、住み替えが決まるまでずっと追いかけ続けてくれたのは、その方だけだった。 担当者のホスピタリティーが良かった
引用：おうちの語り部間取り3K / 3DKのマンションユーザー
数社に相談しましたが、残債プラス売却時に発生したする諸費用分も含めて手残りがある金額に買取価格の交渉応じて頂けた唯一の企業でした。相場もある中、私の都合も聞いてくれたので助かりました。
引用：おうちの語り部駅近
駅徒歩5分以内
+
駅近
駅徒歩5分以内
神奈川県の駅近物件の売却事情
一戸建ての場合
駅近物件
神奈川県全体
平均売却価格
7,869万円
4,867万円
平均売出期間
7ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
駅近物件
神奈川県全体
平均売却価格
3,367万円
3,012万円
平均売出期間
2ヶ月
4ヶ月
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
駅遠物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
3.6(3件)
駅徒歩24分一戸建てユーザー やり取りのタイミングはちょうど良い。説明もわかりやすく丁寧。受け答えもはっきりして気持ちよかった。男性特有の頑張る感じがなくひょうひょうとした態度に好感を持った。
引用：おうちの語り部神奈川県の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
神奈川県全体
平均売却価格
3,537万円
4,867万円
平均売出期間
4ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
駅遠物件
神奈川県全体
平均売却価格
2,235万円
3,012万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
評判から探す
5.0(1件)
勝手に、不動産業の人は強気な人が多いイメージだったのですが、担当していただいた方はとても腰が低く、こども達にもフレンドリーに接していただき、こちらの目線で色々アドバイスしていただけたので安心して話を進める事が出来ました。内容も噛み砕いてわかりやすく説明いただけたり、やり取りのスピードも大変スムーズでした。
引用：おうちの語り部
5.0(1件)
対応が早く、仕事が丁寧で、気遣いを感じることができました。そういう状態のお付き合いを重ねた結果、信頼できる会社、担当者と言う認識となり、不安は解消することができました。
引用：おうちの語り部
神奈川県のマンションの売却相場
神奈川県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数3,611件
- 平均売却額2,938万円
- 平均専有面積55㎡
- 平均築年数28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
神奈川県のエリア別のマンション相場価格
- 横浜市鶴見区
- 2,827万円
- 横浜市神奈川区
- 3,583万円
- 横浜市西区
- 3,698万円
- 横浜市中区
- 3,119万円
- 横浜市南区
- 2,265万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 2,709万円
神奈川県のマンション一覧
ナイスクオリティス横濱鶴見
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 56.1 ~ 76.51 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 390戸
最寄り駅: 鶴見市場駅 徒歩6分
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
レーベンリヴァーレエイセスモバード
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 66.72 ~ 80.47 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 大船駅 徒歩15分
神奈川県鎌倉市台３－４
サンクレイドル小田原
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 65.45 ~ 80.38 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 緑町駅 徒歩2分
神奈川県小田原市栄町
パレステージ片倉町ナチュラコート
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 63.82 ~ 68.82 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 片倉町駅 徒歩6分
神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目
バースシティあざみ野
最新価格相場:5,850万円
専有面積: 58.0 ~ 77.02 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 14戸
最寄り駅: あざみ野駅 徒歩5分
神奈川県横浜市青葉区新石川１丁目
プラウド鎌倉大船
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 85.57 ~ 85.57 m²
築年月: 2013年9月 (築11年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 大船駅 徒歩5分
神奈川県鎌倉市大船
ルサンク戸塚ブランシエラ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 66.3 ~ 86.27 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 戸塚駅 徒歩10分
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
Ｌｅ’ａ横濱反町駅前
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 22.37 ~ 22.37 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 反町駅 徒歩3分
神奈川県横浜市神奈川区反町
パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 向河原駅 徒歩9分
神奈川県川崎市中原区中丸子
BELISTAあざみ野
最新価格相場:4,930万円
専有面積: 70.76 ~ 76.0 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: あざみ野駅 徒歩6分
神奈川県横浜市青葉区新石川２２－５
アリュール横濱新子安
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 60.06 ~ 75.14 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 120戸
最寄り駅: 大口駅 徒歩6分
神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１４－９
プレミアムヒルズ戸塚
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 57.09 ~ 69.37 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 戸塚駅 徒歩13分
神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５８８－２２
グレーシア横濱ベイ
最新価格相場:4,650万円
専有面積: 68.35 ~ 74.04 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 192戸
最寄り駅: 元町・中華街駅 徒歩18分
神奈川県横浜市中区新山下３丁目
プレシス横濱山下町
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 57.88 ~ 73.32 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 石川町駅 徒歩4分
神奈川県横浜市中区山下町
グローベルザセレナグランレジデンス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.67 ~ 74.57 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 新杉田駅 徒歩6分
神奈川県横浜市磯子区中原1-28
Ｂｒｉｌｌｉａ湘南本鵠沼
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 72.65 ~ 72.65 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 本鵠沼駅 徒歩12分
神奈川県藤沢市辻堂太平台
インプレスト鷺沼
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 川崎駅 徒歩7分
神奈川県川崎市川崎区小川町
スパシエグランス横浜反町
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 22.58 ~ 22.58 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 反町駅 徒歩4分
神奈川県横浜市神奈川区反町
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド
最新価格相場:4,799万円
専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 柿生駅 徒歩10分
神奈川県川崎市麻生区上麻生２０－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
神奈川県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,904万円
▶︎
今半期
3,151万円
246万円の増加↑
取引件数
前半期
1,749件
▶︎
今半期
1,848件
99件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
神奈川県のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3472万円 | 3409万円 | 3465万円 | 3431万円 | 3496万円 | 3406万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
神奈川県の一戸建ての売却相場
神奈川県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数3,579件
- 平均売却額4,382万円
- 平均土地面積156㎡
- 平均建物面積123㎡
- 平均築年数19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
神奈川県のエリア別の一戸建て相場価格
- 横浜市鶴見区
- 6,446万円
- 横浜市神奈川区
- 8,265万円
- 横浜市西区
- 8,208万円
- 横浜市中区
- 8,120万円
- 横浜市南区
- 4,275万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 4,505万円
神奈川県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,378万円
▶︎
今半期
4,510万円
132万円の増加↑
取引件数
前半期
1,840件
▶︎
今半期
1,761件
79件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
神奈川県の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4133万円 | 4198万円 | 4153万円 | 4037万円 | 4222万円 | 4194万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
神奈川県の土地の売却相場
神奈川県の土地の直近一年の相場
- 取引件数1,686件
- 平均売却額3,754万円
- 平均土地面積246㎡
- 平均坪単価66万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
神奈川県のエリア別の土地相場価格
- 横浜市鶴見区
- 5,337万円
- 横浜市神奈川区
- 8,524万円
- 横浜市西区
- 5,192万円
- 横浜市中区
- 12,065万円
- 横浜市南区
- 4,040万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 3,536万円
神奈川県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
68.86万円
▶︎
今半期
75.4万円
6.54万円の増加↑
取引件数
前半期
789件
▶︎
今半期
789件
0件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
神奈川県の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4141万円 | 3974万円 | 4161万円 | 4230万円 | 4237万円 | 4017万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
データ更新日: 2024年11月19日
神奈川県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
神奈川県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
神奈川県のマンション平均売却価格【3,054万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 107万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
神奈川県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
神奈川県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神奈川県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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見積作成
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販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
神奈川県の提携不動産会社一覧
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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