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うちって、売ったらいくら?川崎市高津区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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川崎市高津区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数105件
- 平均売却額3,188万円
- 平均専有面積51㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市高津区のエリア別のマンション相場価格
- 宇奈根
- 3,183万円
- 梶ケ谷
- 2,475万円
- 蟹ケ谷
- 2,029万円
- 上作延
- 4,300万円
- 北見方
- 2,733万円
- 久地
- 3,400万円
高津区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月25日
川崎市高津区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,166万円
今半期
3,085万円
81万円の減少↓
取引件数
前半期
52件
今半期
53件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市高津区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4116万円 | 3771万円 | 4249万円 | 4113万円 | 4184万円 | 4650万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
川崎市高津区の一戸建ての売却相場
川崎市高津区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数54件
- 平均売却額7,036万円
- 平均土地面積138㎡
- 平均建物面積158㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市高津区のエリア別の一戸建て相場価格
- 明津
- 5,600万円
- 梶ケ谷
- 7,333万円
- 蟹ケ谷
- 3,000万円
- 上作延
- 5,600万円
- 北野川
- 2,000万円
- 久地
- 3,400万円
川崎市高津区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市高津区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市高津区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川崎市高津区蟹ケ谷 | 2,980万円 | 100.18㎡ | 101.9㎡ | 築14年 |
川崎市高津区上作延 | 4,280万円 | 88.33㎡ | 97.5㎡ | 築20年 |
川崎市高津区上作延 | 4,280万円 | 88.33㎡ | 97.5㎡ | 築20年 |
川崎市高津区上作延 | 4,280万円 | 88.33㎡ | 97.5㎡ | 築20年 |
川崎市高津区上作延 | 4,980万円 | 101.73㎡ | 82.0㎡ | 築2年 |
川崎市高津区北見方 | 6,180万円 | 67.05㎡ | 102.57㎡ | 築5年 |
川崎市高津区北見方 | 6,180万円 | 67.05㎡ | 102.57㎡ | 築5年 |
川崎市高津区下作延 | 5,280万円 | 55.47㎡ | 84.1㎡ | 築6年 |
川崎市高津区下野毛 | 4,680万円 | 70.29㎡ | 103.5㎡ | 築2年 |
川崎市高津区下野毛 | 4,680万円 | 70.29㎡ | 103.5㎡ | 築2年 |
川崎市高津区新作 | 5,280万円 | 63.66㎡ | 81.81㎡ | 築14年 |
川崎市高津区新作 | 3,480万円 | 81.8㎡ | 65.17㎡ | 築7年 |
川崎市高津区新作 | 4,180万円 | 51.19㎡ | 59.67㎡ | 築33年 |
川崎市高津区新作 | 5,080万円 | 63.66㎡ | 81.81㎡ | 築14年 |
川崎市高津区久末 | 3,680万円 | 62.03㎡ | 75.86㎡ | 築23年 |
川崎市高津区久末 | 3,299万円 | 109.04㎡ | 85.24㎡ | 築31年 |
川崎市高津区溝口 | 3,980万円 | 50.92㎡ | 82.62㎡ | 築24年 |
川崎市高津区溝口 | 3,980万円 | 50.92㎡ | 82.62㎡ | 築24年 |
川崎市高津区溝口 | 3,980万円 | 50.92㎡ | 82.62㎡ | 築24年 |
川崎市高津区東野川 | 3,499万円 | 67.05㎡ | 102.67㎡ | 築12年 |
川崎市高津区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,205万円
今半期
6,975万円
769万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
16件
21件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市高津区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4401万円 | 4404万円 | 5383万円 | 5846万円 | 5776万円 | 5365万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
川崎市高津区の土地の売却相場
川崎市高津区の土地の直近一年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額4,234万円
- 平均土地面積152㎡
- 平均坪単価117万円
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市高津区のエリア別の土地相場価格
- 明津
- 4,000万円
- 梶ケ谷
- 15,000万円
- 蟹ケ谷
- 4,450万円
- 上作延
- 1,100万円
- 北見方
- 6,533万円
- 久地
- 1,800万円
川崎市高津区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市高津区の土地事例を用意しました。
川崎市高津区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川崎市高津区蟹ケ谷 | 3,180万円 | 100.46㎡ | 104.65万円/㎡ |
川崎市高津区蟹ケ谷 | 3,180万円 | 119.82㎡ | 87.74万円/㎡ |
川崎市高津区蟹ケ谷 | 3,480万円 | 87.91㎡ | 130.87万円/㎡ |
川崎市高津区北見方 | 3,280万円 | 60.0㎡ | 180.73万円/㎡ |
川崎市高津区子母口 | 3,180万円 | 60.72㎡ | 173.14万円/㎡ |
川崎市高津区子母口 | 18,000万円 | 494.53㎡ | 120.33万円/㎡ |
川崎市高津区久末 | 1,480万円 | 52.42㎡ | 93.34万円/㎡ |
川崎市高津区溝口 | 4,480万円 | 50.54㎡ | 293.05万円/㎡ |
川崎市高津区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
122.08万円
今半期
139.19万円
17.12万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
3件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市高津区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3895万円 | 4738万円 | 4635万円 | 7208万円 | 10467万円 | 6829万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
高津区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
高津区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
高津区のマンション平均売却価格【3,188万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 112万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
高津区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高津区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
川崎市高津区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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