高津区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で高津区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。高津区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て高津区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

高津区の土地売却に強い不動産会社例

高津区の土地の最新売却動向

神奈川県川崎市高津区の土地売却動向

神奈川県川崎市高津区は、人口が22万人程度で、面積が16.36キロ平方メートルある街です。人口密度が高く、人が集まる地域です。この地域の魅力は、都心のベッドタウンとしての価値です。都心へのアクセスが大変良く、周辺への移動が大変しやすい立地条件が魅力です。 この地域で土地を所有していて利用する計画がないなら、売却することを検討してみてもいいかもしれません。需要はかなりたくさんあるので、高額で売却することができることが多いです。

川崎市高津区の土地価格比較

神奈川県川崎市高津区の土地価格は、坪当たり106.4万円で高いです。最も高いのは溝口1-8-6の坪単価396.7万円で、最も安い久末字梅ヶ久保580番8では坪単価63.5万円です。市内の東側では、溝の口駅と武蔵溝ノ口駅の周辺で土地の再開発が進んでおり、商業の中心地として機能しているため価格が高いです。

川崎市高津区の取引件数推移

神奈川県川崎市高津区の土地取引件数の要素を元に四半期毎の取引件数の合計数にて見ていくと、平成22年の春先における上期の取引件数は400件となり、需要が多くこの5年間でも最も取引が活発な時期となります。そこからいったん300件程度まで落ち込みますが、翌年の春先にかけては再び400件程度の取引数に推移しています。

高津区の土地売却価格推移

高津区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高津区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

高津区の土地価格相場の比較

高津区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²11
〜250m²1111
〜200m²1
〜150m²2152
〜100m²12161241
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの高津区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

高津区の土地売却相場

土地アイコン
高津区の
土地

取引件数
49

平均売却額
3,457万

平均平米単価
33.7万
円/㎡

平均土地面積
122
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
高津区11,000万二子新地駅546.0万2402020年 第4四半期
高津区10,000万武蔵新城駅2525.0万4002020年 第4四半期
高津区5,500万津田山駅420.0万2802020年 第4四半期
高津区4,400万溝の口駅1358.0万752020年 第4四半期
高津区4,200万武蔵新城駅957.0万752020年 第4四半期
高津区3,900万梶が谷駅1831.0万1252020年 第4四半期
高津区3,800万元住吉駅1946.0万852020年 第4四半期
高津区3,100万武蔵新城駅2323.0万1302020年 第4四半期
高津区3,100万武蔵新城駅2034.0万902020年 第1四半期
高津区2,800万二子新地駅1847.0万602020年 第3四半期
高津区2,700万武蔵中原駅2926.0万1052020年 第1四半期
高津区2,600万梶が谷駅1632.0万802020年 第2四半期
高津区1,300万宮崎台駅1612.0万1002020年 第3四半期
高津区860万武蔵新城駅6012.0万702020年 第4四半期
高津区100万武蔵新城駅163.1万352020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

高津区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 川崎市高津区下作延2-7-2下作延溝の口400m50.9万円/㎡168万円/坪
2神奈川県 川崎市高津区久本3-5-4久本溝の口700m48.0万円/㎡158万円/坪
3神奈川県 川崎市高津区下作延1-4-11下作延溝の口400m42.2万円/㎡139万円/坪
4神奈川県 川崎市高津区二子3-22-13二子高津450m39.0万円/㎡128万円/坪
5神奈川県 川崎市高津区諏訪2-3-1諏訪二子新地600m38.0万円/㎡125万円/坪
6神奈川県 川崎市高津区千年新町8番3千年新町武蔵新城450m36.3万円/㎡120万円/坪
7神奈川県 川崎市高津区久地1-2-26久地溝の口800m35.3万円/㎡116万円/坪
8神奈川県 川崎市高津区末長4-22-39末長武蔵新城550m34.3万円/㎡113万円/坪
9神奈川県 川崎市高津区久本2-5-34久本溝の口850m33.3万円/㎡110万円/坪
10神奈川県 川崎市高津区末長1-13-7末長梶が谷300m31.4万円/㎡103万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で高津区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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