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マンションの売却相場
横浜市港北区のマンションの売却相場

横浜市港北区のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,256万円
取引件数
188
専有面積
51
築年数
28

港北区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

レジディア新横浜
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 67.04 ~ 71.8 m²
築年月: 2014年4月 (築9年)
総戸数: 40戸
神奈川県横浜市港北区新横浜
パークホームズ大倉山
最新価格相場:7,480万円
専有面積: 61.33 ~ 82.24 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 177戸
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目‐
ヴィスタシア港北高田
最新価格相場:3,965万円
専有面積: 63.49 ~ 85.2 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 141戸
神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目
サンクタス菊名セントレーゼ
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 55.07 ~ 71.91 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 33戸
神奈川県横浜市港北区菊名21-36
アールブラン大倉山
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 53.85 ~ 73.97 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 82戸
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
クオス港北高田レジデンス
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 65.05 ~ 76.0 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 86戸
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目
スパシエフルス綱島
最新価格相場:2,090万円
専有面積: 21.44 ~ 21.44 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 0戸
神奈川県横浜市港北区綱島東
グレーシア横浜小机
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 67.85 ~ 72.5 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 43戸
神奈川県横浜市港北区鳥山町
プラウド綱島上町
最新価格相場:5,780万円
専有面積: 68.8 ~ 82.42 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 108戸
神奈川県横浜市港北区綱島上町48-1
エクセレントスクエア日吉
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 65.93 ~ 70.17 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 78戸
神奈川県横浜市港北区日吉20-22
セルアージュ横濱小机ルミナス
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 63.86 ~ 100.63 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 32戸
神奈川県横浜市港北区小机町
アイディーコート綱島
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 65.46 ~ 72.0 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 25戸
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目
ドメス新横浜
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 43.71 ~ 107.35 m²
築年月: 2004年9月 (築19年)
総戸数: 60戸
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目
プラウド大倉山
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 68.96 ~ 91.68 m²
築年月: 2004年9月 (築19年)
総戸数: 40戸
神奈川県横浜市港北区大倉山13-1
ミオカステーロ新横浜2
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 59.54 ~ 73.5 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 37戸
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
リストレジデンス新横浜
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 62.08 ~ 70.23 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 45戸
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
クオス綱島ザレジデンス
最新価格相場:5,750万円
専有面積: 75.42 ~ 85.68 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 37戸
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目
ザパークハウス横濱妙蓮寺
最新価格相場:5,740万円
専有面積: 69.09 ~ 74.58 m²
築年月: 2012年11月 (築11年)
総戸数: 24戸
神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目
グランスイート菊名リュミエール
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 59.5 ~ 74.4 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 46戸
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

横浜市港北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,476万円

▶︎

今半期

3,239万円

237万円の減少↓

取引件数

前半期

134

▶︎

今半期

142

8件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

横浜市港北区の一戸建ての売却相場

横浜市港北区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,552万円
取引件数
85
土地面積
117
延床面積
103
築年数
14

横浜市港北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市港北区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市港北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
横浜市港北区大倉山3,480万円66.397.0631
横浜市港北区岸根町5,880万円143.02111.8821
横浜市港北区小机町3,280万円116.16109.321
横浜市港北区小机町3,280万円116.16109.321
横浜市港北区小机町3,280万円116.16109.321
横浜市港北区下田町4,380万円165.09107.3445
横浜市港北区下田町4,380万円167.4107.3445
横浜市港北区下田町3,599万円85.783.9730
横浜市港北区下田町3,699万円85.783.9730
横浜市港北区下田町3,699万円85.783.9730
横浜市港北区新吉田町3,880万円104.8681.9923
横浜市港北区新吉田町5,480万円179.19141.610
横浜市港北区新吉田町5,480万円179.19141.610
横浜市港北区新吉田東4,899万円74.6275.1831
横浜市港北区新吉田東6,450万円107.9298.543
横浜市港北区高田西6,990万円134.01105.715
横浜市港北区高田東6,480万円123.19185.0729
横浜市港北区新羽町2,480万円73.2273.2122
横浜市港北区日吉780万円60.9747.9253
横浜市港北区日吉5,480万円71.29101.016
横浜市港北区日吉5,480万円71.29101.016
横浜市港北区師岡町3,490万円101.0110.0524

横浜市港北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,956万円

▶︎

今半期

5,658万円

299万円の減少↓

取引件数

前半期

87

▶︎

今半期

61

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

横浜市港北区の土地の売却相場

横浜市港北区の土地の直近一年の相場

売却価格
5,992万円
取引件数
43
土地面積
181
坪単価
131万円

横浜市港北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市港北区の土地事例を用意しました。
横浜市港北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
横浜市港北区大倉山5,580万円98.22187.82万円/㎡
横浜市港北区大倉山5,430万円69.79257.22万円/㎡
横浜市港北区篠原北5,910万円103.31189.12万円/㎡
横浜市港北区篠原西町7,790万円142.29180.99万円/㎡
横浜市港北区篠原西町6,480万円151.43141.47万円/㎡
横浜市港北区篠原西町6,780万円151.54147.91万円/㎡
横浜市港北区篠原西町980万円88.6636.54万円/㎡
横浜市港北区篠原東6,080万円147.73136.06万円/㎡
横浜市港北区篠原東6,080万円149.01134.89万円/㎡
横浜市港北区下田町7,480万円132.61186.48万円/㎡
横浜市港北区新吉田東11,000万円349.84103.95万円/㎡
横浜市港北区新吉田東4,380万円107.32134.93万円/㎡
横浜市港北区高田西2,990万円135.7472.82万円/㎡
横浜市港北区樽町4,600万円67.01226.95万円/㎡
横浜市港北区綱島東4,500万円75.36197.41万円/㎡
横浜市港北区綱島東4,510万円75.58197.28万円/㎡
横浜市港北区綱島東11,000万円183.0198.72万円/㎡
横浜市港北区錦が丘5,780万円126.26151.34万円/㎡
横浜市港北区日吉6,480万円100.34213.5万円/㎡
横浜市港北区日吉9,980万円140.24235.27万円/㎡
横浜市港北区日吉3,480万円82.35139.71万円/㎡
横浜市港北区師岡町5,180万円102.77166.64万円/㎡

横浜市港北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

130.93万円

▶︎

今半期

131.39万円

0.47万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

32

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

港北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

港北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

港北区のマンション平均売却価格【3,318万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料116万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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港北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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