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うちって、売ったらいくら?横浜市金沢区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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横浜市金沢区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数97件
- 平均売却額2,550万円
- 平均専有面積68㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市金沢区のエリア別のマンション相場価格
- 大川
- 3,302万円
- 片吹
- 380万円
- 釜利谷南
- 2,266万円
- 柴町
- 2,900万円
- 洲崎町
- 1,700万円
- 瀬戸
- 1,700万円
金沢区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月25日
横浜市金沢区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,436万円
今半期
2,680万円
243万円の増加↑
取引件数
前半期
60件
今半期
37件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市金沢区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2740万円 | 2614万円 | 2782万円 | 2334万円 | 2938万円 | 2945万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
横浜市金沢区の一戸建ての売却相場
横浜市金沢区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数91件
- 平均売却額4,558万円
- 平均土地面積157㎡
- 平均建物面積120㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市金沢区のエリア別の一戸建て相場価格
- 片吹
- 4,300万円
- 金沢町
- 3,150万円
- 釜利谷西
- 3,900万円
- 釜利谷東
- 3,941万円
- 釜利谷南
- 4,000万円
- 柴町
- 20,000万円
横浜市金沢区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市金沢区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市金沢区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
横浜市金沢区金沢町 | 4,350万円 | 58.05㎡ | 93.62㎡ | 築5年 |
横浜市金沢区釜利谷西 | 4,200万円 | 264.68㎡ | 105.39㎡ | 築42年 |
横浜市金沢区釜利谷南 | 850万円 | 87.77㎡ | 50.51㎡ | 築51年 |
横浜市金沢区大道 | 1,699万円 | 100.52㎡ | 76.16㎡ | 築30年 |
横浜市金沢区高舟台 | 2,999万円 | 83.06㎡ | 84.28㎡ | 築27年 |
横浜市金沢区高舟台 | 2,999万円 | 83.06㎡ | 84.28㎡ | 築27年 |
横浜市金沢区寺前 | 5,490万円 | 94.13㎡ | 98.53㎡ | 築5年 |
横浜市金沢区寺前 | 5,490万円 | 94.13㎡ | 98.53㎡ | 築5年 |
横浜市金沢区寺前 | 3,780万円 | 52.42㎡ | 81.34㎡ | 築22年 |
横浜市金沢区富岡西 | 3,980万円 | 100.01㎡ | 92.74㎡ | 築17年 |
横浜市金沢区富岡東 | 2,980万円 | 106.54㎡ | 99.98㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区富岡東 | 2,490万円 | 132.73㎡ | 115.51㎡ | 築29年 |
横浜市金沢区富岡東 | 3,780万円 | 115.47㎡ | 99.98㎡ | 築7年 |
横浜市金沢区富岡東 | 2,490万円 | 132.73㎡ | 115.51㎡ | 築29年 |
横浜市金沢区富岡東 | 3,780万円 | 115.47㎡ | 99.98㎡ | 築7年 |
横浜市金沢区富岡東 | 2,980万円 | 106.54㎡ | 99.98㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区富岡東 | 2,980万円 | 106.54㎡ | 99.98㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区長浜 | 5,180万円 | 180.13㎡ | 113.23㎡ | 築6年 |
横浜市金沢区長浜 | 3,397万円 | 132.23㎡ | 98.12㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区西柴 | 3,497万円 | 187.07㎡ | 112.34㎡ | 築40年 |
横浜市金沢区能見台 | 6,980万円 | 207.21㎡ | 143.88㎡ | 築9年 |
横浜市金沢区能見台 | 5,680万円 | 250.83㎡ | 130.0㎡ | 築36年 |
横浜市金沢区東朝比奈 | 3,980万円 | 1535.75㎡ | 143.76㎡ | 築39年 |
横浜市金沢区六浦 | 2,850万円 | 72.81㎡ | 70.17㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区六浦 | 3,380万円 | 53.89㎡ | 90.87㎡ | 築3年 |
横浜市金沢区六浦 | 2,580万円 | 117.0㎡ | 117.06㎡ | 築23年 |
横浜市金沢区六浦 | 1,780万円 | 98.58㎡ | 70.24㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区六浦 | 3,190万円 | 78.83㎡ | 90.04㎡ | 築10年 |
横浜市金沢区六浦 | 3,380万円 | 53.89㎡ | 90.87㎡ | 築3年 |
横浜市金沢区六浦 | 1,780万円 | 98.58㎡ | 70.24㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区六浦 | 3,190万円 | 78.83㎡ | 90.04㎡ | 築10年 |
横浜市金沢区六浦 | 1,780万円 | 98.58㎡ | 70.24㎡ | 築31年 |
横浜市金沢区六浦 | 2,580万円 | 117.0㎡ | 117.06㎡ | 築23年 |
横浜市金沢区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,538万円
今半期
4,416万円
123万円の減少↓
取引件数
前半期
55件
今半期
36件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市金沢区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3942万円 | 3887万円 | 3690万円 | 5067万円 | 3706万円 | 3718万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
横浜市金沢区の土地の売却相場
横浜市金沢区の土地の直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額4,368万円
- 平均土地面積181㎡
- 平均坪単価81万円
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市金沢区のエリア別の土地相場価格
- 釜利谷東
- 3,200万円
- 洲崎町
- 3,875万円
- 瀬戸
- 9,800万円
- 高舟台
- 1,300万円
- 寺前
- 600万円
- 泥亀
- 6,000万円
横浜市金沢区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市金沢区の土地事例を用意しました。
横浜市金沢区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
横浜市金沢区釜利谷東 | 2,980万円 | 59.32㎡ | 166.08万円/㎡ |
横浜市金沢区釜利谷東 | 4,290万円 | 194.76㎡ | 72.82万円/㎡ |
横浜市金沢区釜利谷東 | 3,080万円 | 161.48㎡ | 63.06万円/㎡ |
横浜市金沢区高舟台 | 2,580万円 | 160.55㎡ | 53.13万円/㎡ |
横浜市金沢区高舟台 | 2,380万円 | 141.8㎡ | 55.49万円/㎡ |
横浜市金沢区寺前 | 3,280万円 | 92.0㎡ | 117.87万円/㎡ |
横浜市金沢区東朝比奈 | 4,230万円 | 174.11㎡ | 80.32万円/㎡ |
横浜市金沢区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
86.21万円
今半期
65.38万円
20.83万円の減少↓
取引件数
前半期
16件
今半期
9件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市金沢区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3890万円 | 3828万円 | 3213万円 | 3661万円 | 3838万円 | 3554万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
金沢区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
金沢区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
金沢区のマンション平均売却価格【2,550万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 91万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
金沢区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの金沢区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
横浜市金沢区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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