金沢区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で金沢区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。金沢区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て金沢区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

金沢区の土地売却に強い不動産会社例

金沢区の土地の最新売却動向

神奈川県横浜市金沢区の土地売却動向

神奈川県横浜市金沢区の土地の平均価格は、2014年のデータによると1平方メートル当たり19万円ほどであり、前年と比較して1%を超えています。基準地点の価格が、上昇か横ばいになっていて、下落している場所がありません。近年、アウトレットモールなどもオープンしたことがあり、金沢区の人気が高まっています。横浜市立大学などの学校も十分にあり、子どもがいる家庭などにも人気が高いです。京急本線や逗子線、横浜シーサイドラインなどがあり、交通のアクセスも良い場所です。

横浜市金沢区の土地価格比較

神奈川県横浜市金沢区の土地価格は、取引価格が坪単価49.61万円、地価公示が坪単価63.21万円となっています。 周辺の取引価格は、横浜市の磯子区が58.25万円、栄区が49.42万円、横須賀市が37.25万円、鎌倉市が56.54万円、逗子市が49.93万円で、横浜市金沢区は、横須賀市と横浜市栄区に次いで3番目に安い価格となっています。

横浜市金沢区の取引件数推移

神奈川県横浜市金沢区の土地取引件数の需要を要素の一つとして、取引件数において推移を見いくと、平成22年4月より9月にかけて、需要拡大の時期となり、取引件数も3ヶ月毎に見ると370件から450件へと増えていき、この5年間で最も需要が多い時期になります。平成23年4月には需要が減少し、250件程度の取引数となります。

金沢区の土地売却価格推移

金沢区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で金沢区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

金沢区の土地価格相場の比較

金沢区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²1121
〜250m²2451
〜200m²261
〜150m²117411
〜100m²131
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの金沢区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

金沢区の土地売却相場

土地アイコン
金沢区の
土地

取引件数
51

平均売却額
3,139万

平均平米単価
18.5万
円/㎡

平均土地面積
192
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
金沢区18,000万金沢八景駅291.0万2002020年 第4四半期
金沢区7,800万金沢文庫駅264.0万1202020年 第3四半期
金沢区3,800万金沢文庫駅2117.0万2202020年 第4四半期
金沢区3,600万能見台駅1516.0万2202020年 第3四半期
金沢区3,600万金沢八景駅1427.0万1352020年 第3四半期
金沢区2,800万金沢文庫駅1916.0万1802020年 第4四半期
金沢区2,800万六浦駅1416.0万1802020年 第2四半期
金沢区2,700万六浦駅1420.0万1352020年 第3四半期
金沢区2,600万京急富岡駅1820.0万1302020年 第4四半期
金沢区2,200万能見台駅1511.0万2002020年 第3四半期
金沢区2,000万金沢八景駅6012.0万1602020年 第4四半期
金沢区1,600万金沢八景駅1122.0万752020年 第4四半期
金沢区1,000万六浦駅97.9万1252020年 第4四半期
金沢区250万京急富岡駅75.0万502020年 第4四半期
金沢区230万金沢八景駅115.7万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

金沢区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 横浜市金沢区能見台通21-23能見台通能見台400m28.8万円/㎡95万円/坪
2神奈川県 横浜市金沢区泥亀1-10-19泥亀金沢文庫440m27.6万円/㎡91万円/坪
3神奈川県 横浜市金沢区能見台通19-7能見台通能見台280m27.4万円/㎡90万円/坪
4神奈川県 横浜市金沢区金沢町54番1金沢町金沢文庫400m23.6万円/㎡78万円/坪
5神奈川県 横浜市金沢区富岡西7-10-15富岡西京急富岡300m21.1万円/㎡69万円/坪
6神奈川県 横浜市金沢区能見台3丁目30番4能見台能見台1000m20.2万円/㎡66万円/坪
7神奈川県 横浜市金沢区堀口8-9堀口能見台300m19.8万円/㎡65万円/坪
8神奈川県 横浜市金沢区片吹10-18片吹能見台1100m19.7万円/㎡65万円/坪
9神奈川県 横浜市金沢区六浦1-6-3六浦金沢八景650m19.5万円/㎡64万円/坪
10神奈川県 横浜市金沢区町屋町34-5町屋町海の公園南口400m19.5万円/㎡64万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で金沢区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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