横浜市金沢区でマンション売却するときの相場は?

金沢区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で金沢区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

金沢区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県金沢区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢区のマンション価格相場の比較

      100m²超111
      〜100m²192
      〜90m²5125
      〜80m²1111882
      〜70m²127841
      〜60m²244
      〜50m²13
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²3
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの金沢区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢区の最新の売却事例

      金沢区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      金沢区
      谷津町
      3,500万金沢文庫駅614653LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      富岡東
      3,300万京急富岡駅620652LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      堀口
      3,300万能見台駅424753LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      長浜
      3,100万能見台駅11804LDK2018年 第4四半期
      金沢区
      能見台東
      3,100万能見台駅922804LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      大川
      2,800万金沢文庫駅2815954LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      能見台
      2,400万能見台駅2029753LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      富岡西
      2,200万京急富岡駅324503LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      釜利谷東
      2,000万金沢文庫駅1426703LDK2018年 第4四半期
      金沢区
      柴町
      2,000万海の公園柴口駅122652LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      高舟台
      1,800万六浦駅1933703LDK2019年 第1四半期
      金沢区
      釜利谷西
      1,600万金沢文庫駅2416753LDK2018年 第4四半期
      金沢区
      洲崎町
      1,600万金沢八景駅632451LDK2018年 第4四半期
      金沢区
      六浦
      1,400万六浦駅1027452DK2019年 第1四半期
      金沢区
      並木
      940万並木北駅341603LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      金沢区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      金沢区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      金沢区のマンション売却体験談

      A.H.さんの場合

      • 金沢区
      • マンション
      • 2K
      • 築24年

      生まれ育った地域ということもあって、お金を貯めて、夢のマイホームを神奈川県横浜市金沢区に購入しました。そして、そこで長く生活をしていましたが、ある程度の年になったので、もっと田舎で暮らしたいという想いが湧いてきて、このマンションを査定してもらうことにしました。今すぐに売るわけではなかったですが、準備と参考のために、不動産屋さんに協力してもらった感じです。そこで売ることはなかったですが、その後の不動産屋さんの対応も良かったです。

      M.O.さんの場合

      • 金沢区
      • マンション
      • 3DK
      • 築10年

      横浜市金沢区は医療機関にも教育環境にも恵まれ、生活するには快適な街です。また、自然も豊かで、歴史的な街でもあります。都心に近い神奈川県でマンション生活をすることが夢だったので満足して生活していました。ところが、学生時代を過ごしたアメリカに行く事になりました。帰国の予定が立たないので、思い切ってマンションの売却 を考え不動産会社に相談しました。誠実で情報量も多い担当者に査定を依頼した結果、転勤の多い今がチャンスと言われ、一ヶ月で成立しました。

      I.E.さんの場合

      • 金沢区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築20年

      長く、神奈川県の横浜市金沢区で暮らしていました。 分譲マンションを購入し、5年目に主人の関西地方への転勤がきまりました。 それに伴い、マンションを売却することになりました。 いくつかの不動産会社へ査定を依頼し、一番結果のよかったところへお願いしました。 相場よりも金額がよかったので、夫婦共々喜んでいました。 手続き等は、仕事の忙しい主人にかわって私が担当したのですが、不慣れで困っていたところ、不動産会社の方に教えていただきありがたかったです。

      金沢区のマンションの最新売却動向

      神奈川県横浜市金沢区のマンション売却動向

       神奈川県横浜市金沢区は人口203,825人(平成26年3月末現在)。人口減少が進んでいる地域ですが、学術機関や区内企業、工業会等の団体、子育て世代など若者を中心とした区民等、多様な主体と連携・協働して地域が抱える課題解決に向けてアイデアを出し合いながら、新たな仕組みづくり、価値創造を進める「未来都市作り」にチャレンジしている地域です。  地価公示価格は、土地代総平均は、平方メートル単位で平均19万0319円/m2(平成26年)、坪単価では平均62万9155円/坪で、前年からの変動率は+1.26%となっています。  売却動向としては、全売却物件のうちマンション売却物件は約47.1%を占めています。売却物件マンションの平均建物面積は、78m2となっています。

      神奈川県横浜市金沢区のマンション価格比較

      神奈川県横浜市金沢区の中古マンションの平均価格は、約2250万円です。横浜市の平均価格の2700万円よりもかなり安価な価格であり、神奈川県全体の平均価格の約2600万円も下回っているため、マンションが購入しやすくなっています。隣接している鎌倉市や逗子市よりもリーズナブルであり、多くの人が注目しています。

      神奈川県横浜市金沢区のマンション取引件数推移

      神奈川県横浜市金沢区の中古マンションは、350件ほどが売買されています。350件のうち、250件以上が3LDK以上の広々としたゆとりがある物件であり、人気を集めています。八景島シーパラダイスや横浜ベイサイドマリーナなどの海に親しむことができるスポットが複数あり、人気が高まっていて、中古マンションの売買が活発になっています。

      金沢区のマンション売却に強い不動産会社例

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