月間査定依頼者数第1位

藤沢市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

藤沢市の厳選された最大6社が査定

藤沢市の不動産売却に強い会社一覧

藤沢市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社 藤沢店

住友林業ホームサービス 藤沢店の店舗画像1
住友林業ホームサービス 藤沢店の店舗画像2
住友林業ホームサービス 藤沢店の店舗画像3

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
リフォーム・建築相談
所在地神奈川県藤沢市藤沢518番1 スミノ藤沢1階
最寄駅JR東海道本線 藤沢駅 北口 徒歩5分小田急江ノ島線 藤沢駅 北口 徒歩6分江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩7分 営業時間
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

朝日土地建物株式会社 藤沢支店

朝日土地建物 藤沢支店の店舗画像1
朝日土地建物 藤沢支店の店舗画像2

藤沢・湘南エリアの売却は朝日土地建物藤沢店にお任せください!

藤沢市・湘南エリアを中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の朝日土地建物 藤沢店に全てお任せ下さい!1985年創業の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします!お客様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

会社特徴
税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 賃貸サポート可能
所在地神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1
最寄駅JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分
定休日水曜
営業時間9:00~20:00

スターツピタットハウス株式会社 横浜販売センター

スターツピタットハウス 横浜販売センターの店舗画像1
スターツピタットハウス 横浜販売センターの店舗画像2
スターツピタットハウス 横浜販売センターの店舗画像3

スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です

当社はハマボールイアス3階フロアにございます。横浜エリアの売買・賃貸物件の事なら何でもお気軽にご相談下さい。全国のネットワーク力を発揮してお客様からお任せ頂いたお取引のひとつひとつを大切に、お客様のご納得のいく対応を心がけております。是非、不動産の事ならピタットハウスにご相談下さい。皆様のご来店心よりお待ちしております。

会社特徴
賃貸サポート可能
所在地神奈川県横浜市西区北幸2丁目2-1 HAMA BOWL EAS 3F
最寄駅JR東海道本線/横浜 徒歩5分
定休日無休 年末年始・夏季休暇、ハマボールイアス休館日
営業時間10:00~19:00

ウスイホーム株式会社 藤沢店

ウスイホーム 藤沢店の店舗画像1
ウスイホーム 藤沢店の店舗画像2
ウスイホーム 藤沢店の店舗画像3

神奈川県内10年連続売上1位のウスイグループが、40拠点対応いたします。

※表記は、帝国データバンク調べ(主業/不動産代理・仲介業)2013-2022年度年間売上 ウスイホームはお陰様で創業50年を迎えることができました。 湘南エリアとして藤沢店は13年目を迎え、多くのご売却のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、「売買」「賃貸」「建築」「リフォーム」「投資」「住宅ローン」「税金」「相続」「ライフプラン」「高齢者住宅」「保険」etc...。 どのような事でも,お気軽にウスイホーム藤沢店にお問い合わせください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり他...
所在地神奈川県藤沢市藤沢520
最寄駅JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩5分
定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
営業時間9:30~18:30

ナイス株式会社 湘南営業所

ナイス 湘南営業所の店舗画像1
ナイス 湘南営業所の店舗画像2
ナイス 湘南営業所の店舗画像3

湘南エリアのお住まいはナイスにお任せください!

創業1950年の信頼と実績を礎に、私たちナイス株式会社 湘南営業所は、この湘南の地でお客様の住まいと暮らしを応援し続けてまいりました。特に湘南エリアでは、40年以上にわたる新築マンションや、10年以上にわたる新築戸建ての販売を通じて、街の成長と共に歩んできた歴史があります。この長年の経験が、私たちの強みです。 私たちは、物件情報のご紹介にとどまらず、これまで培ってきた地域との深い繋がりや独自の情報を最大限に活用します。藤沢市・茅ヶ崎市、とりわけ発展著しい「新しい街・辻堂」を中心としたエリアの不動産市場を熟知しております。だからこそ、お客様の大切な資産の価値を丁寧に見出し、ご希望に沿った売却計画をご提案することが可能です。最新の市場動向も踏まえたご提案で、お客様の不動産売却が成功するよう、誠心誠意お手伝いします。 大切にしているのは、お客様一人ひとりのご事情や想いに寄り添うことです。店内にはお子様とご一緒でも安心のスペースをご用意し、ご家族皆様で落ち着いてご相談いただける環境を整えております。また、オンラインでのご相談にも対応しておりますので、遠方にお住まいの方やお忙しい方でも、ご自身の都合に合わせて住まいの計画を進めることができます。不動産の売却は、お客様の人生における大きな決断です。だからこそ、私たちは取引が完了するまで、責任をもってお手伝いさせていただきます。 長年にわたりこの地で育んできた信頼と情報網を活かし、お客様にとって良いご縁を結ぶお手伝いをいたします。マンション、一戸建て、土地のご売却はもちろん、住み替えや資産の有効活用など、不動産に関するお悩みはどのようなことでもお聞かせください。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 離婚による売却の相談可 / 買い取り制度あり / 住み替え相談
所在地神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南5-C
最寄駅JR東海道線「辻堂」駅 徒歩5分
定休日火曜日、水曜日
営業時間10:00~18:00

リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店

リストインターナショナルリアルティ 横浜支店の店舗画像1
リストインターナショナルリアルティ 横浜支店の店舗画像2
リストインターナショナルリアルティ 横浜支店の店舗画像3

お客様一人ひとりに最適な売却プランを、リストがご提案します。

私たちは、お客様の大切な不動産を成功へ導く売却専門チームです。長年の実績と市場データをもとに、一人ひとりのご要望や物件特性に応じた最適な売却戦略をご提案。税務・法務の専門家とも連携し、複雑な手続きもワンストップでサポートします。査定から販売、契約まで一貫して伴走し、安心してお任せいただける体制を整えています。資産価値を最大化し、次のライフステージへつながる売却を実現します。まずはお気軽にご連絡ください。

会社特徴
税金・法律の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 賃貸サポート可能 / アフターサービス可能
所在地神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階
最寄駅JR線「横浜駅」西口 徒歩2分
定休日火曜日、水曜日
営業時間10:00~18:00

リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店

リストインターナショナルリアルティ 湘南支店の店舗画像1
リストインターナショナルリアルティ 湘南支店の店舗画像2
リストインターナショナルリアルティ 湘南支店の店舗画像3

湘南エリアでのお住み替え・資産売却は、是非、ご相談下さい。

1991年創業のリストグループの一員として、湘南エリアの不動産売買を専門に手掛けるリスト サザビーズ インターナショナル リアルティ 湘南支店です。私たちはJR辻堂駅前に拠点を構え、藤沢市、茅ヶ崎市、鎌倉市、逗子市、葉山町といった地域に深く根差した活動を続けています。湘南の気候や文化、街の魅力を知り尽くしたスタッフが、お客様の大切な資産である不動産の価値を正しく見極め、次の所有者へとつなぐお手伝いをいたします。長年の経験で培った地域との強いつながりを活かし、きめ細やかな情報提供と的確な査定をご提供します。 私たちの大きな強みは、地域密着の視点に加え、世界的な不動産ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ」との提携による独自の販売網です。この世界に広がるネットワークを駆使することで、日本国内はもちろん、海外の購入希望者へもお客様の物件の魅力をお伝えすることが可能です。特に、湘南エリアならではの別荘やリゾート物件、デザイン性の高い邸宅などの売却においては、当社ならではの販路と手法で、より良い条件でのご成約を目指します。豊富な会員様へのご紹介や、独自の販売経路によるご提案など、多彩な選択肢をご用意しております。 不動産のご売却は、お客様一人ひとりにとって背景も想いも異なります。私たちは「売却専門チーム」を設け、お客様との対話を何よりも大切にしています。お住み替え、資産の整理、相続といったご事情を丁寧にお伺いし、画一的なご提案ではなく、お客様の状況に寄り添った最適な売却プランをご提案いたします。若手から経験豊富なベテランまで、常に知識や技能を磨き続ける熱意あるスタッフが、お客様のパートナーとして全力でサポートいたします。ご不安な点や専門的なご質問にも、誠心誠意お応えします。 湘南エリアでの不動産売却をご検討でしたら、地域への深い知見と世界的な販売力を併せ持つ私たちに、ぜひ一度お声がけください。お客様の大切な資産の価値を十分に引き出し、ご満足いただけるお取引を実現するために、スタッフ一同、全力で取り組みます。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / 任意売却相談 / 住み替え相談他...
所在地神奈川県藤沢市辻堂1-3-1 THE TOWER 湘南辻堂 2階
最寄駅東海道本線「辻堂」駅 南口より徒歩3分
定休日火曜日、水曜日
営業時間10:00~18:00

株式会社BirthAssetConsulting

BirthAssetConsultingの店舗画像1

複雑な資産問題を、オーダーメイドで解決いたします!

弊社は、専門資格を持ち、豊富な経験を積んだコンサルタントが、お客様それぞれに合った不動産経営戦略を立案します。【保有資格】米国不動産経営管理士、米国不動産投資顧問、1級ファイナンシャルプランナー、行政書士、MBA、不動産コンサルティングマスター、上級相続支援コンサルタント…etc また、メガバンク、地銀・信金、ノンバンクとのパイプを構築していますので、お客様のニーズに合ったファイナンスの提案が可能です。 お気軽にお問合せください。

所在地神奈川県鎌倉市七里ガ浜東二丁目21-11
最寄駅七里ヶ浜駅
定休日水曜日
営業時間9:00~18:00

ひがし海岸不動産 株式会社FREE LIFE 茅ヶ崎営業所

ひがし海岸不動産 FREE LIFE 茅ヶ崎営業所の店舗画像1
ひがし海岸不動産 FREE LIFE 茅ヶ崎営業所の店舗画像2
ひがし海岸不動産 FREE LIFE 茅ヶ崎営業所の店舗画像3

湘南で後悔しない不動産売却を

家族構成の変化、相続、住み替えなど、売却理由は人それぞれです。ひがし海岸不動産では、責任者の渡井が一人ひとりの背景まで汲み取り、最適な売却方法をご提案。湘南エリアに精通した視点と専門家連携で、大切な不動産を安心して次へつなぎます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4-6-43
最寄駅JR東海道線 茅ヶ崎駅 徒歩12分
定休日水曜日
営業時間9:30~19:00

株式会社ONE'S-HEART plus 本店

ONE'S-HEART plus 本店の店舗画像1
ONE'S-HEART plus 本店の店舗画像2
ONE'S-HEART plus 本店の店舗画像3

湘南・西湘の不動産売却はワンズハートプラスまで!

『ONE’S-HEART plus』は不動産売却に特化した会社です。お客様一人一人のご要望に寄り添ったサービスを提供しております。豊富な知識と経験を持つスタッフが、スムーズかつ安心なお取引を実現いたします。お客様の大切な資産を最大限に活かし、納得のいく最適な結果を共に追求いたします。また、自社直接買取りも行っております。土地、一戸建て、マンションなど、状態を問わず買取可能です。残置物の撤去や庭先の樹木処分等も行っておりますので、安心してご相談ください。

所在地神奈川県藤沢市羽鳥3-4-13
最寄駅JR東海道線「辻堂」駅 徒歩18分 【バス】 4分 住宅前 停歩1分
定休日火曜日、水曜日
営業時間10:00~19:00

藤沢市で評判の不動産会社

藤沢市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社エーシークリエイトのロゴ

株式会社エーシークリエイト

東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル6F

43歳 男性 / 神奈川県藤沢市 一戸建てを売却

満足度:
(4.2)

しっかりと説明してもらい、こちらの質疑にも迅速に対応してくれました。また、必要以上に連絡をすることもなく売却に向けて、しっかりと動いてくれている事が伝わりました。良い担当者だったので、安心して売買を任せられました。

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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藤沢市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

藤沢市の不動産売却相場

藤沢市の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降 ↓
4,786万円
土地面積
137
建物面積
103
築年数
14

土地

下降 ↓
4,690万円
土地面積
203
坪単価
90万円

マンション

上昇 ↑
4,022万円
専有面積
64
築年数
25

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

藤沢市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
藤沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウール加盟中の大手不動産会社のロゴ一覧

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

65歳 女性

北海道札幌市清田区

土地

査定価格

800万円

成約価格

700万円

売却前の不安
高齢の叔母が施設に入居したため、売却に関わりました。初めてだってので、何から手を付けてよいかもわからず、いくらで売れるかも想像がつかず、とても不安でした。
会社を選んだ理由
地元に強みがある不動産会社で、現地を見ながら査定をし、場所的なマイナス面や周辺の物件の売買価格も資料をいただき、説明がありました。 周辺は高く見積もっても、どんどん売買価格が下がっている事も説明があり、納得してお願いすることができました。 また叔母の事情も考慮してくださり、色々有利になるよう手を尽くしてくださいました。
対応満足度の理由
高齢の叔母のため、足を運ぶ回数が少なくなるように配慮していただいたり、少しでも叔母の手元にお金が残るよう手を尽くしていただきました。 とても早く売却できたのも担当者の方のおかげだと思っています。とても満足です。
成約時期
2025年9月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

53歳 男性

北海道函館市

一戸建て

査定価格

200万円

成約価格

240万円

売却前の不安
相続によって、遠隔地の一戸建てが空き家となった。早急に処分をしたかった。家の片付けや、解体にどのくらいの費用や時間がかかるか見当がつかなかった。
会社を選んだ理由
最初の問い合わせから非常にテンポよく交渉が進み、またこちらの必要な事項も親身に把握してくださった。買取方式を提案してくださって、非常に助かった。
対応満足度の理由
やりとりの速さは想定以上で、メールで数回と、対面で2,3回で完了した。丁寧で分かりやすい説明で、受け答えも全く問題なかった。信頼感は十分にあった。
成約時期
2025年8月

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

藤沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤沢市のマンション平均売却価格【4,136万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料143万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却の不安で考え込む男性の画像
面倒なことは全て代行します

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールは情報にマッチした不動産を紹介するよ