神奈川県藤沢市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で藤沢市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

藤沢市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

藤沢市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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藤沢市の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県藤沢市の一戸建て売却動向

神奈川県藤沢市は江ノ島を始めとする多くの観光地を擁する湘南の中心地として、神奈川県でも有数の規模を誇る一大都市となります。その住環境は独特の価値観を持ち、不動産相場は東京都心にも引けをとらないほどの高い基準となっています。一戸建て住宅は新築物件はもちろんのこと、中古市場も非常に高いことが特徴となります。それでも購入希望者は多く、この地での居住がひとつのステイタスともなっています。人口の数の多さも安定しています。

藤沢市の一戸建て価格比較

神奈川県藤沢市の中古一戸建ての価格は2000万円から4000万円となっています。この価格は近隣の茅ヶ崎市よりも高く、鎌倉市よりも安くなっています。市内にはJRの藤沢駅、辻堂駅前の他、小田急線の駅が複数あり、都心へのアクセスがとても便利です。なお、辻堂駅前は大型商業施設があり、人気のエリアとなっています。

藤沢市の一戸建て取引件数推移

神奈川県藤沢市の中古一戸建て取引件数の推移を過去5年間のデータから検証してみるとH23年1月〜3月期に、それまでよりも落ち込んだ後は、少しずつ増加していっています。 件数が1000件ほどに増加した次の四半期では減少に転じていて、それが周期的に巡っている状況です。 全体を平均して見てみると、5年前と直近とでは、それほど大きな変化は見られません。

藤沢市で一戸建てを売却するときの基礎知識

藤沢市の一戸建て市場価格の推移

藤沢市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった藤沢市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

藤沢市の一戸建て価格相場の比較

次に、藤沢市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超123143428
〜220m²11
〜200m²16121
〜180m²133231
〜160m²125149311
〜140m²2423202062
〜120m²4526171
〜100m²15441
〜80m²2221
〜60m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの藤沢市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

A. Tさんの場合
藤沢市
 
 
4DK
 
築40年

神奈川県藤沢市の一戸建てに住んでいましたが、2人の息子が独立したことを機に、両親が住んでいた埼玉県の実家に戻ることにしました。私は既に早期退職しており、仕事の心配はいらないので気楽です。 土地と家屋の売却相談に不動産会社を尋ねたら、翌日には査定調査が入り、1週間後には査定金額の提示がありました。念のために、他の不動産会社にも相談したら、同程度の査定金額が提示されました。 最初に相談した会社から、引越し業者の手配や費用の一部負担の申し出があり、結局、御願いすることになりました。

F. Sさんの場合
藤沢市
 
 
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築27年

有名なマラソンコースも近くにあって、湘南の海にも近い一戸建ての我が家を売却しました。神奈川県藤沢市は、東京へのアクセスも良いこともあって売却の相手も比較的早くみつかりました。売却の際に潮風によるベランダのサビなどの点もこちらから提示した欠点も売却相手にしっかりと伝えてくれて、安心して手放すことができました。海の近くに住むことで理解はあると思いましたが。あとあと何かあるといけないので、そういう点もしっかり、売り時に伝えてもらえて良かったです。

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