藤沢市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で藤沢市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。藤沢市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て藤沢市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

藤沢市の土地売却に強い不動産会社例

藤沢市の土地売却価格推移

藤沢市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で藤沢市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

藤沢市の土地価格相場の比較

藤沢市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超5311118
〜450m²11211
〜400m²2111
〜350m²11211
〜300m²2124111
〜250m²546211
〜200m²131121751
〜150m²118353181
〜100m²123211
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの藤沢市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

藤沢市の土地売却相場

土地アイコン
藤沢市の
土地

取引件数
214

平均売却額
4,481万

平均平米単価
19.9万
円/㎡

平均土地面積
269
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
藤沢市18,000万湘南台駅6014.0万13002020年 第4四半期
藤沢市7,300万本鵠沼駅431.0万2402020年 第4四半期
藤沢市5,800万藤沢駅1035.0万1652020年 第4四半期
藤沢市4,500万本鵠沼駅1317.0万2702020年 第4四半期
藤沢市3,900万辻堂駅1426.0万1502020年 第4四半期
藤沢市3,500万善行駅521.0万1652020年 第4四半期
藤沢市3,400万辻堂駅1622.0万1552020年 第4四半期
藤沢市3,400万辻堂駅9015.0万2302020年 第4四半期
藤沢市3,200万藤沢本町駅117.5万4302020年 第4四半期
藤沢市2,900万長後駅327.0万1052020年 第4四半期
藤沢市2,800万江ノ島駅620.0万1402020年 第4四半期
藤沢市2,000万辻堂駅6013.0万1502020年 第4四半期
藤沢市1,700万長後駅6014.0万1152020年 第4四半期
藤沢市800万長後駅25710011002020年 第4四半期
藤沢市670万辻堂駅917.0万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

藤沢市の不動産売却に関する情報を見る

藤沢市の土地の最新売却動向

神奈川県藤沢市の土地売却動向

神奈川県藤沢市は住宅、観光、産業、文教都市となっています。全国的に有名な江の島、片瀬、鵠沼、辻堂海岸を有していて、観光都市としての性格も併せ持つ「湘南」の中心都市となっています。1940年に市制施行、保健所政令市に指定されていて、人口は政令指定都市である横浜・川崎・相模原の各市に次ぎ県内4位となっています。土地の価格は横浜市内に比べて手頃なものとなっていて、環境の良さから、これからの子育て世帯に人気が出てきています。

藤沢市の土地価格比較

神奈川県藤沢市の土地価格の相場は、2014年度は約23万3000円となっています。近隣の鎌倉市よりも若干安くなっていますが、茅ヶ崎市よりは高い価格になっています。江ノ島など湘南に位置する藤沢市は、神奈川県内においても、土地価格が高い傾向があります。藤沢市は東海道線や小田急線などの駅が多数あり交通の便がよいこともあり、土地価格が高くなっていると考えられます。

藤沢市の取引件数推移

神奈川県藤沢市の土地取引件数は2014年度は187件となっています。2009年からの5年間の取引件数を見ると2010年をピークに減少傾向となっています。2010年度は466件もの取引件数がありましたので、大幅に減少したと言えます。ただし、取引件数の少ない2014年度でも187件と神奈川県内においては、取引件数が多くなっています。藤沢市は土地取引が活発な地域と言えます。

藤沢市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀532番4藤沢藤沢350m51.2万円/㎡169万円/坪
2神奈川県 藤沢市湘南台1丁目9番2湘南台湘南台300m40.4万円/㎡133万円/坪
3神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外藤沢藤沢400m32.6万円/㎡107万円/坪
4神奈川県 藤沢市鵠沼石上2-4-14鵠沼石上藤沢650m31.1万円/㎡102万円/坪
5神奈川県 藤沢市鵠沼海岸2-3-9鵠沼海岸鵠沼海岸90m30.2万円/㎡99万円/坪
6神奈川県 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6鵠沼桜が岡本鵠沼100m27.3万円/㎡90万円/坪
7神奈川県 藤沢市朝日町19番9朝日町藤沢600m26.9万円/㎡88万円/坪
8神奈川県 藤沢市湘南台4丁目2番17湘南台湘南台300m26.9万円/㎡88万円/坪
9神奈川県 藤沢市辻堂3-14-28辻堂辻堂750m26.5万円/㎡87万円/坪
10神奈川県 藤沢市片瀬海岸1-3-3片瀬海岸江ノ島100m26.4万円/㎡87万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で藤沢市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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