ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
土地の適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。物件の売りどきがわからなくて不安
解決策物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で藤沢市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。藤沢市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て藤沢市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
藤沢市の土地売却に強い不動産会社例
藤沢市の土地売却価格推移
藤沢市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で藤沢市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
藤沢市の土地価格相場の比較
藤沢市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 神奈川県
- 藤沢市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 8 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | 2 | 4 | 1 | 1 | 1 | |||||
| 〜250m² | 5 | 4 | 6 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | 11 | 21 | 7 | 5 | 1 | |||||
| 〜150m² | 1 | 1 | 8 | 35 | 31 | 8 | 1 | |||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜50m² | 2 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの藤沢市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
藤沢市の土地売却相場
藤沢市の
土地
土地
取引件数
214
件
平均売却額
4,481万
円
平均平米単価
19.9万
円/㎡
平均土地面積
269
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢市 | 18,000万円 | 湘南台駅 | 60分 | 14.0万円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 7,300万円 | 本鵠沼駅 | 4分 | 31.0万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 5,800万円 | 藤沢駅 | 10分 | 35.0万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 4,500万円 | 本鵠沼駅 | 13分 | 17.0万円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 3,900万円 | 辻堂駅 | 14分 | 26.0万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 3,500万円 | 善行駅 | 5分 | 21.0万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 3,400万円 | 辻堂駅 | 16分 | 22.0万円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 3,400万円 | 辻堂駅 | 90分 | 15.0万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 3,200万円 | 藤沢本町駅 | 11分 | 7.5万円 | 430m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 2,900万円 | 長後駅 | 3分 | 27.0万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 2,800万円 | 江ノ島駅 | 6分 | 20.0万円 | 140m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 2,000万円 | 辻堂駅 | 60分 | 13.0万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 1,700万円 | 長後駅 | 60分 | 14.0万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 800万円 | 長後駅 | 25分 | 7100円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 藤沢市 | 670万円 | 辻堂駅 | 9分 | 17.0万円 | 40m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
藤沢市の不動産売却に関する情報を見る
藤沢市の土地の最新売却動向
神奈川県藤沢市の土地売却動向
神奈川県藤沢市は住宅、観光、産業、文教都市となっています。全国的に有名な江の島、片瀬、鵠沼、辻堂海岸を有していて、観光都市としての性格も併せ持つ「湘南」の中心都市となっています。1940年に市制施行、保健所政令市に指定されていて、人口は政令指定都市である横浜・川崎・相模原の各市に次ぎ県内4位となっています。土地の価格は横浜市内に比べて手頃なものとなっていて、環境の良さから、これからの子育て世帯に人気が出てきています。
藤沢市の土地価格比較
神奈川県藤沢市の土地価格の相場は、2014年度は約23万3000円となっています。近隣の鎌倉市よりも若干安くなっていますが、茅ヶ崎市よりは高い価格になっています。江ノ島など湘南に位置する藤沢市は、神奈川県内においても、土地価格が高い傾向があります。藤沢市は東海道線や小田急線などの駅が多数あり交通の便がよいこともあり、土地価格が高くなっていると考えられます。
藤沢市の取引件数推移
神奈川県藤沢市の土地取引件数は2014年度は187件となっています。2009年からの5年間の取引件数を見ると2010年をピークに減少傾向となっています。2010年度は466件もの取引件数がありましたので、大幅に減少したと言えます。ただし、取引件数の少ない2014年度でも187件と神奈川県内においては、取引件数が多くなっています。藤沢市は土地取引が活発な地域と言えます。
藤沢市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 藤沢 | 藤沢 | 350m | 51.2万円/㎡ | 169万円/坪 | |
| 2位 | 神奈川県 藤沢市湘南台１丁目９番２ | 湘南台 | 湘南台 | 300m | 40.4万円/㎡ | 133万円/坪 | |
| 3位 | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 藤沢 | 藤沢 | 400m | 32.6万円/㎡ | 107万円/坪 | |
| 4位 | 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２－４－１４ | 鵠沼石上 | 藤沢 | 650m | 31.1万円/㎡ | 102万円/坪 | |
| 5位 | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸２－３－９ | 鵠沼海岸 | 鵠沼海岸 | 90m | 30.2万円/㎡ | 99万円/坪 | |
| 6位 | 神奈川県 藤沢市鵠沼桜が岡３－５－６ | 鵠沼桜が岡 | 本鵠沼 | 100m | 27.3万円/㎡ | 90万円/坪 | |
| 7位 | 神奈川県 藤沢市朝日町１９番９ | 朝日町 | 藤沢 | 600m | 26.9万円/㎡ | 88万円/坪 | |
| 8位 | 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 湘南台 | 湘南台 | 300m | 26.9万円/㎡ | 88万円/坪 | |
| 9位 | 神奈川県 藤沢市辻堂３－１４－２８ | 辻堂 | 辻堂 | 750m | 26.5万円/㎡ | 87万円/坪 | |
| 10位 | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸１－３－３ | 片瀬海岸 | 江ノ島 | 100m | 26.4万円/㎡ | 87万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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