提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

藤沢市で不動産売却に強い会社ランキング

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藤沢市の厳選された最大6社が査定

藤沢市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

藤沢市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位大成有楽不動産販売株式会社

売却実績
8
所在地
神奈川県鎌倉市大船1-24-5 横浜銀行大船支店 3F
最寄駅
東海道・横須賀・根岸線 大船駅
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!
ここからは、藤沢市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 藤沢店

所在地
神奈川県藤沢市藤沢518番1 スミノ藤沢1階
最寄駅
JR東海道本線 藤沢駅 北口 徒歩5分小田急江ノ島線 藤沢駅 北口 徒歩6分江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩7分 営業時間
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

朝日土地建物株式会社 藤沢支店

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1
最寄駅
JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分
定休日
水曜
営業時間
9:00~20:00
藤沢・湘南エリアの売却は朝日土地建物藤沢店にお任せください!

スターツピタットハウス株式会社 横浜販売センター

所在地
神奈川県横浜市西区北幸2丁目2-1 HAMA BOWL EAS 3F
最寄駅
JR東海道本線/横浜 徒歩5分
定休日
無休 年末年始・夏季休暇、ハマボールイアス休館日
営業時間
10:00~19:00
スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です

ウスイホーム株式会社藤沢店

所在地
神奈川県藤沢市藤沢520
最寄駅
JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩3分
定休日
毎月第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
営業時間
9:30~18:30
神奈川県内10年連続売上1位のウスイグループが、39拠点対応いたします。

ウスイホーム株式会社辻堂店

所在地
神奈川県藤沢市辻堂2-3-1
最寄駅
JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩1分
定休日
毎週火・水曜日、年末年始
営業時間
9:30~18:30
売却実績多数!経験豊富な営業担当!お気軽にご相談ください。

株式会社E・HOUSE

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼神明3丁目9-8 協和ビル1F
最寄駅
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分
定休日
無し
営業時間
10:00~20:00
中古住宅専門店ならではの強みを生かしたご提案をいたします。
ONE’S-HEART plus

株式会社ONE’S-HEART plus

所在地
神奈川県藤沢市羽鳥三丁目4番13号
最寄駅
JR東海道線「辻堂」駅 バス4分 住宅前 停歩1分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~19:00
湘南・西湘の不動産売却はワンズハートプラスにお任せください!
Mic 三春情報センター 藤沢店

Mic 株式会社三春情報センター 藤沢店

所在地
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11 ヴィラニコット1F
最寄駅
JR東海道線 / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩5分
定休日
月曜日、火曜日
営業時間
9:30~18:30
湘南の不動産はミックにおまかせください!
Mic 三春情報センター 西鎌倉店

Mic 株式会社三春情報センター 西鎌倉店

所在地
神奈川県鎌倉市西鎌倉1丁目1-13 2階
最寄駅
湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩5分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:30~18:30
不動産のご売却の相談ならmic三春情報センター西鎌倉店へ♪

藤沢市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者15人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者15人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者36人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

初めに訪問査定していただいた会社の担当者が信頼できた。売却地域の事情や現状等詳しく説明していただき、売却金額が具体化して住み替えの金銭的全容が確認できたのでそのままお願いした。

70代以上 / 男性

店長自らが担当し、対象物件の見学者などの情報をタイムリーに報告してくれた。また若い割には非常に紳士的で、当方の質問に対しても的確で迅速な回答が聞け信頼度が大きかった。価格もさることながら、人柄が重要。

マンションの売却相場

藤沢市のマンションの売却相場

藤沢市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    3,492万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市のマンション一覧

Brillia湘南本鵠沼
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 72.65 ~ 72.65 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 本鵠沼駅 徒歩12分
神奈川県藤沢市辻堂太平台
クオス藤沢善行
最新価格相場:3,130万円
専有面積: 62.96 ~ 62.96 m²
築年月: 2018年3月 (築7年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 善行駅 徒歩10分
神奈川県藤沢市善行坂1丁目
クオス藤沢本町
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 60.3 ~ 68.5 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 藤沢本町駅 徒歩4分
神奈川県藤沢市藤沢3丁目
プレジデントステージ辻堂湘南C
最新価格相場:6,800万円
専有面積: 70.37 ~ 88.16 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩4分
神奈川県藤沢市辻堂神台6-2
クリオ辻堂弐番館
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 75.56 ~ 80.41 m²
築年月: 2000年7月 (築24年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩13分
神奈川県藤沢市羽鳥3-31
レックス湘南藤沢レジデンス
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 38.11 ~ 53.82 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 藤沢駅 徒歩5分
神奈川県藤沢市南藤沢
アイディーコート湘南辻堂
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 61.47 ~ 89.33 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩15分
神奈川県藤沢市羽鳥2丁目
グレーシア湘南江ノ島
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 29.24 ~ 90.77 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
クレアホームズ藤沢鵠沼
最新価格相場:4,730万円
専有面積: 58.25 ~ 81.86 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 柳小路駅 徒歩3分
神奈川県藤沢市片瀬
湘南藤沢ミッドレジデンス
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.85 ~ 73.18 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 藤沢駅 徒歩7分
神奈川県藤沢市藤沢
クリオ湘南辻堂センターテラス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 51.66 ~ 64.8 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩8分
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
ヴェレーナ湘南海岸
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 50.18 ~ 100.07 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 197戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩22分
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目
ザパークハウス鵠沼橘プレイス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 60.25 ~ 81.26 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 石上駅 徒歩4分
神奈川県藤沢市鵠沼橘
パークハウス江ノ島
最新価格相場:9,480万円
専有面積: 38.35 ~ 85.09 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 片瀬江ノ島駅 徒歩2分
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
プレール湘南辻堂ステーションタワー
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 58.36 ~ 75.75 m²
築年月: 1998年10月 (築26年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩3分
神奈川県藤沢市辻堂新町1-17
パレステージ片瀬江ノ島
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 46.76 ~ 69.46 m²
築年月: 2018年3月 (築7年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 片瀬江ノ島駅 徒歩2分
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
ブリリア湘南本鵠沼
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 76.22 ~ 76.64 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 本鵠沼駅 徒歩11分
神奈川県藤沢市辻堂太平台
パレステージ藤沢シャインコート
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 66.0 ~ 66.0 m²
築年月: 2017年3月 (築8年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 藤沢駅 徒歩7分
神奈川県藤沢市藤沢
クラッシィハウス辻堂
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 59.63 ~ 87.76 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 126戸
最寄り駅: 辻堂駅 徒歩5分
神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

藤沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,823万円

▶︎

今半期

4,174万円

351万円の増加↑

取引件数

前半期

51

▶︎

今半期

67

16件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤沢市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4070万円4301万円4431万円4744万円3252万円3666万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日
一戸建ての売却相場

藤沢市の一戸建ての売却相場

藤沢市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    125件
  • 平均売却額
    4,865万円
  • 平均土地面積
    136㎡
  • 平均建物面積
    99㎡
  • 平均築年数
    11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,215万円

▶︎

今半期

4,357万円

858万円の減少↓

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

64

0件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4697万円6006万円4425万円6515万円7104万円7229万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日
土地の売却相場

藤沢市の土地の売却相場

藤沢市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    4,177万円
  • 平均土地面積
    269㎡
  • 平均坪単価
    75万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

86.02万円

▶︎

今半期

96.36万円

10.34万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

49

9件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤沢市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
5625万円4842万円5951万円6123万円6097万円5500万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月23日

藤沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤沢市のマンション平均売却価格【3,990万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料138万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
藤沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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藤沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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