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うちって、売ったらいくら?藤沢市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
藤沢市のマンションの売却相場

藤沢市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    157件
  • 平均売却額
    3,251万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

藤沢市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

Brillia湘南本鵠沼
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 72.65 ~ 72.65 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 32戸
神奈川県藤沢市辻堂太平台
クオス藤沢善行
最新価格相場:3,130万円
専有面積: 62.96 ~ 62.96 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 74戸
神奈川県藤沢市善行坂1丁目
クオス藤沢本町
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 60.3 ~ 68.5 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 36戸
神奈川県藤沢市藤沢3丁目
プレジデントステージ辻堂湘南C
最新価格相場:6,800万円
専有面積: 70.37 ~ 88.16 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 96戸
神奈川県藤沢市辻堂神台6-2
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 72.1 ~ 90.89 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 59戸
神奈川県藤沢市片瀬海岸24-22
クリオ辻堂弐番館
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 75.56 ~ 80.41 m²
築年月: 2000年7月 (築23年)
総戸数: 59戸
神奈川県藤沢市羽鳥3-31
レックス湘南藤沢レジデンス
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 38.11 ~ 53.82 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 23戸
神奈川県藤沢市南藤沢
アイディーコート湘南辻堂
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 61.47 ~ 89.33 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 48戸
神奈川県藤沢市羽鳥2丁目
グレーシア湘南江ノ島
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 29.24 ~ 90.77 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 50戸
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
クレアホームズ藤沢鵠沼
最新価格相場:4,730万円
専有面積: 58.25 ~ 81.86 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 66戸
神奈川県藤沢市片瀬
湘南藤沢ミッドレジデンス
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.85 ~ 73.18 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 53戸
神奈川県藤沢市藤沢
クリオ湘南辻堂センターテラス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 51.66 ~ 64.8 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 53戸
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
ヴェレーナ湘南海岸
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 50.18 ~ 100.07 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 197戸
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目
ザパークハウス鵠沼橘プレイス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 60.25 ~ 81.26 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 36戸
神奈川県藤沢市鵠沼橘
パークハウス江ノ島
最新価格相場:9,480万円
専有面積: 38.35 ~ 85.09 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 43戸
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
プレール湘南辻堂ステーションタワー
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 58.36 ~ 75.75 m²
築年月: 1998年10月 (築25年)
総戸数: 54戸
神奈川県藤沢市辻堂新町1-17
パレステージ片瀬江ノ島
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 46.76 ~ 69.46 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 47戸
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
ブリリア湘南本鵠沼
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 76.22 ~ 76.64 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 32戸
神奈川県藤沢市辻堂太平台
パレステージ藤沢シャインコート
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 66.0 ~ 66.0 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 54戸
神奈川県藤沢市藤沢
クラッシィハウス辻堂
最新価格相場:6,600万円
専有面積: 59.63 ~ 87.76 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 126戸
神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

藤沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,241万円

▶︎

今半期

3,205万円

37万円の減少↓

取引件数

前半期

89

▶︎

今半期

68

21件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

藤沢市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3904万円4028万円4105万円3364万円3881万円4030万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

藤沢市の一戸建ての売却相場

藤沢市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    182件
  • 平均売却額
    5,837万円
  • 平均土地面積
    162㎡
  • 平均建物面積
    131㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

藤沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市の一戸建て事例を用意しました。
藤沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
藤沢市石川3,980万円120.0194.9510
藤沢市石川3,450万円109.6394.3911
藤沢市石川2,999万円103.382.6127
藤沢市石川3,980万円120.0194.9510
藤沢市石川2,999万円103.382.6127
藤沢市石川2,999万円103.382.6127
藤沢市石川3,980万円120.194.9510
藤沢市石川2,999万円103.382.6127
藤沢市石川3,450万円109.6394.3911
藤沢市石川3,680万円163.0129.1826
藤沢市今田3,490万円185.5990.8813
藤沢市遠藤2,990万円132.62102.2641
藤沢市大庭3,250万円122.2296.268
藤沢市大庭2,980万円80.3664.2620
藤沢市大庭3,250万円122.2296.268
藤沢市大庭2,980万円80.3664.2620
藤沢市片瀬5,280万円187.3136.6643
藤沢市片瀬4,480万円114.784.5126
藤沢市片瀬4,480万円114.784.5126
藤沢市柄沢9,480万円223.64132.92
藤沢市柄沢4,380万円105.56101.014
藤沢市鵠沼6,580万円136.8106.8213
藤沢市鵠沼4,169万円100.280.0629
藤沢市鵠沼6,799万円131.096.17
藤沢市鵠沼6,480万円132.7104.722
藤沢市鵠沼4,580万円175.3686.1126
藤沢市鵠沼6,480万円132.7104.722
藤沢市鵠沼4,580万円175.3686.1126
藤沢市鵠沼6,799万円131.096.17
藤沢市下土棚3,680万円125.099.817
藤沢市湘南台4,490万円76.7476.717
藤沢市白旗7,580万円200.96126.460
藤沢市白旗3,190万円107.287.7320
藤沢市白旗3,190万円107.287.7320
藤沢市白旗3,190万円107.287.7320
藤沢市大鋸1,980万円95.2661.3816
藤沢市大鋸1,980万円89.480.9726
藤沢市大鋸2,180万円82.0360.6316
藤沢市大鋸3,450万円121.297.7119
藤沢市高倉3,949万円101.3180.636
藤沢市長後1,680万円232.3466.2445
藤沢市長後1,680万円232.3466.2445
藤沢市長後2,680万円103.7597.7129
藤沢市長後2,680万円103.7597.7129
藤沢市辻堂4,180万円104.4690.020
藤沢市辻堂5,980万円123.092.468
藤沢市辻堂6,180万円126.3799.0310
藤沢市辻堂3,980万円104.4690.020
藤沢市辻堂8,980万円154.8125.92
藤沢市辻堂5,980万円137.95104.547
藤沢市辻堂5,599万円120.4891.083
藤沢市羽鳥3,980万円100.0394.3918
藤沢市藤沢13,550万円102.2195.890
藤沢市本鵠沼4,590万円120.2184.8722
藤沢市本鵠沼4,590万円120.2184.8722
藤沢市本町7,480万円118.3599.780
藤沢市本藤沢3,580万円125.82113.8937
藤沢市本藤沢7,480万円330.57173.4226
藤沢市本藤沢7,480万円330.57173.4226
藤沢市宮原2,899万円115.5990.6719

藤沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,467万円

▶︎

今半期

5,133万円

335万円の減少↓

取引件数

前半期

112

▶︎

今半期

68

44件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

藤沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5324万円5072万円5170万円5818万円4981万円5405万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

藤沢市の土地の売却相場

藤沢市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    116件
  • 平均売却額
    4,281万円
  • 平均土地面積
    257㎡
  • 平均坪単価
    82万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

藤沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市の土地事例を用意しました。
藤沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
藤沢市石川2,280万円95.8578.64万円/㎡
藤沢市片瀬5,580万円166.08111.08万円/㎡
藤沢市片瀬3,980万円224.058.74万円/㎡
藤沢市片瀬10,800万円287.19124.32万円/㎡
藤沢市片瀬6,800万円162.27138.54万円/㎡
藤沢市片瀬11,000万円265.05137.2万円/㎡
藤沢市片瀬4,980万円139.4118.11万円/㎡
藤沢市片瀬2,700万円100.3388.97万円/㎡
藤沢市亀井野3,280万円120.1290.27万円/㎡
藤沢市亀井野4,360万円120.58119.54万円/㎡
藤沢市亀井野3,280万円120.0590.33万円/㎡
藤沢市鵠沼5,680万円125.79149.28万円/㎡
藤沢市鵠沼6,280万円132.24157.0万円/㎡
藤沢市鵠沼6,780万円137.65162.84万円/㎡
藤沢市鵠沼3,980万円119.0110.57万円/㎡
藤沢市鵠沼4,480万円118.51124.98万円/㎡
藤沢市鵠沼8,980万円253.82116.96万円/㎡
藤沢市鵠沼5,980万円204.8696.5万円/㎡
藤沢市鵠沼4,160万円100.2137.26万円/㎡
藤沢市城南4,180万円138.3199.91万円/㎡
藤沢市菖蒲沢3,480万円109.08105.47万円/㎡
藤沢市白旗3,380万円131.2685.13万円/㎡
藤沢市長後2,080万円189.8236.23万円/㎡
藤沢市辻堂15,000万円772.7764.17万円/㎡
藤沢市辻堂3,980万円117.5111.98万円/㎡
藤沢市辻堂6,100万円118.22170.59万円/㎡
藤沢市辻堂6,800万円116.17193.52万円/㎡
藤沢市辻堂6,980万円131.76175.14万円/㎡
藤沢市本町4,310万円108.59131.22万円/㎡
藤沢市本藤沢4,880万円194.9482.76万円/㎡
藤沢市本藤沢2,580万円113.275.35万円/㎡
藤沢市弥勒寺2,580万円310.7427.45万円/㎡

藤沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

83.59万円

▶︎

今半期

81.2万円

2.39万円の減少↓

取引件数

前半期

67

▶︎

今半期

49

18件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

藤沢市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5171万円5333万円4477万円4653万円5076万円5797万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

藤沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤沢市のマンション平均売却価格【3,251万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料114万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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藤沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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