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うちって、売ったらいくら?藤沢市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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藤沢市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数157件
- 平均売却額3,251万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年04月24日
藤沢市のエリア別のマンション相場価格
- 石川
- 1,600万円
- 円行
- 3,737万円
- 遠藤
- 1,915万円
- 大庭
- 2,087万円
- 片瀬
- 3,416万円
- 片瀬海岸
- 3,583万円
藤沢市のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
藤沢市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,241万円
今半期
3,205万円
37万円の減少↓
取引件数
前半期
89件
今半期
68件
21件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
藤沢市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
3381万円 | 3842万円 | 4094万円 | 4645万円 | 4086万円 | 3889万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
藤沢市の一戸建ての売却相場
藤沢市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数182件
- 平均売却額5,837万円
- 平均土地面積162㎡
- 平均建物面積131㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2024年04月24日
藤沢市のエリア別の一戸建て相場価格
- 朝日町
- 42,000万円
- 石川
- 4,108万円
- 円行
- 2,550万円
- 遠藤
- 4,754万円
- 大庭
- 3,200万円
- 獺郷
- 2,200万円
藤沢市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の藤沢市の一戸建て事例を用意しました。
藤沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
藤沢市石川 | 4,380万円 | 95.63㎡ | 95.1㎡ | 築1年 |
藤沢市円行 | 3,980万円 | 126.23㎡ | 100.0㎡ | 築18年 |
藤沢市大庭 | 5,480万円 | 111.08㎡ | 96.57㎡ | 築5年 |
藤沢市片瀬 | 7,580万円 | 133.48㎡ | 95.22㎡ | 築18年 |
藤沢市片瀬 | 5,880万円 | 122.8㎡ | 97.7㎡ | 築9年 |
藤沢市片瀬 | 18,800万円 | 132.23㎡ | 291.33㎡ | 築34年 |
藤沢市鵠沼 | 7,080万円 | 132.26㎡ | 100.4㎡ | 築16年 |
藤沢市鵠沼 | 5,180万円 | 178.6㎡ | 93.52㎡ | 築26年 |
藤沢市下土棚 | 4,280万円 | 142.19㎡ | 83.63㎡ | 築31年 |
藤沢市辻堂 | 7,880万円 | 316.36㎡ | 222.17㎡ | 築32年 |
藤沢市辻堂 | 3,980万円 | 76.07㎡ | 60.8㎡ | 築16年 |
藤沢市藤が岡 | 2,780万円 | 78.25㎡ | 75.73㎡ | 築30年 |
藤沢市藤沢 | 3,980万円 | 70.87㎡ | 85.98㎡ | 築22年 |
藤沢市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,467万円
今半期
5,133万円
335万円の減少↓
取引件数
前半期
112件
今半期
68件
44件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
藤沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
5708万円 | 4936万円 | 5691万円 | 5500万円 | 5449万円 | 5753万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
藤沢市の土地の売却相場
藤沢市の土地の直近一年の相場
- 取引件数116件
- 平均売却額4,281万円
- 平均土地面積257㎡
- 平均坪単価82万円
データ更新日: 2024年04月24日
藤沢市のエリア別の土地相場価格
- 石川
- 1,655万円
- 円行
- 2,800万円
- 遠藤
- 1,568万円
- 大庭
- 3,950万円
- 獺郷
- 1,900万円
- 片瀬
- 2,900万円
藤沢市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の藤沢市の土地事例を用意しました。
藤沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
藤沢市石川 | 3,190万円 | 105.04㎡ | 100.4万円/㎡ |
藤沢市石川 | 3,190万円 | 125.46㎡ | 84.06万円/㎡ |
藤沢市石川 | 2,990万円 | 125.51㎡ | 78.76万円/㎡ |
藤沢市大庭 | 5,480万円 | 262.14㎡ | 69.11万円/㎡ |
藤沢市片瀬 | 8,880万円 | 235.19㎡ | 124.82万円/㎡ |
藤沢市亀井野 | 2,930万円 | 103.33㎡ | 93.74万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,093万円 | 120.52㎡ | 112.28万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 3,903万円 | 120.66㎡ | 106.94万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,183万円 | 120.31㎡ | 114.94万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,270万円 | 126.77㎡ | 111.36万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,193万円 | 120.09㎡ | 115.43万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,396万円 | 120.81㎡ | 120.3万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,303万円 | 120.58㎡ | 117.98万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 8,980万円 | 156.86㎡ | 189.26万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,063万円 | 120.57㎡ | 111.41万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 3,780万円 | 82.2㎡ | 152.03万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 5,080万円 | 133.61㎡ | 125.7万円/㎡ |
藤沢市鵠沼 | 4,480万円 | 133.6㎡ | 110.86万円/㎡ |
藤沢市菖蒲沢 | 2,720万円 | 120.0㎡ | 74.94万円/㎡ |
藤沢市大鋸 | 4,480万円 | 241.03㎡ | 61.45万円/㎡ |
藤沢市本鵠沼 | 4,980万円 | 129.82㎡ | 126.82万円/㎡ |
藤沢市本鵠沼 | 4,980万円 | 129.9㎡ | 126.74万円/㎡ |
藤沢市本鵠沼 | 4,980万円 | 129.74㎡ | 126.9万円/㎡ |
藤沢市弥勒寺 | 6,280万円 | 205.56㎡ | 101.0万円/㎡ |
藤沢市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
83.59万円
今半期
81.2万円
2.39万円の減少↓
取引件数
前半期
67件
今半期
49件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
藤沢市の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
4676万円 | 5010万円 | 6321万円 | 5405万円 | 5053万円 | 4650万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
藤沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
藤沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
藤沢市のマンション平均売却価格【3,251万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 114万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
藤沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
藤沢市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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