神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51‐1 NICアーバンスピリッツ川崎1F
最寄り駅:JR京浜東北・根岸線/川崎 徒歩4分
0120-533-180
うちって、売ったらいくら?横浜市鶴見区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
横浜市鶴見区のマンションの直近一年の相場
横浜市鶴見区のエリア別のマンション相場価格
- 朝日町
- 310万円
- 市場上町
- 4,200万円
- 市場下町
- 4,150万円
- 市場富士見町
- 620万円
- 市場大和町
- 2,000万円
- 潮田町
- 2,882万円
鶴見区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年03月19日
横浜市鶴見区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,801万円
今半期
2,955万円
153万円の増加↑
取引件数
前半期
113件
今半期
40件
73件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市鶴見区の一戸建ての売却相場
横浜市鶴見区の一戸建ての直近一年の相場
横浜市鶴見区のエリア別の一戸建て相場価格
- 朝日町
- 1,760万円
- 市場下町
- 5,700万円
- 市場西中町
- 5,116万円
- 市場富士見町
- 10,000万円
- 潮田町
- 3,600万円
- 梶山
- 2,840万円
横浜市鶴見区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市鶴見区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市鶴見区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
横浜市鶴見区梶山 | 4,730万円 | 107.24㎡ | 85.28㎡ | 築1年 |
横浜市鶴見区梶山 | 4,730万円 | 107.24㎡ | 85.28㎡ | 築1年 |
横浜市鶴見区駒岡 | 4,630万円 | 81.85㎡ | 90.86㎡ | 築5年 |
横浜市鶴見区駒岡 | 4,480万円 | 58.44㎡ | 96.1㎡ | 築6年 |
横浜市鶴見区駒岡 | 4,480万円 | 58.44㎡ | 96.1㎡ | 築6年 |
横浜市鶴見区尻手 | 4,280万円 | 52.46㎡ | 75.12㎡ | 築17年 |
横浜市鶴見区寺谷 | 7,480万円 | 108.24㎡ | 97.7㎡ | 築12年 |
横浜市鶴見区寺谷 | 7,480万円 | 108.24㎡ | 97.7㎡ | 築12年 |
横浜市鶴見区寺谷 | 4,650万円 | 100.01㎡ | 104.32㎡ | 築24年 |
横浜市鶴見区寺谷 | 4,650万円 | 100.01㎡ | 104.32㎡ | 築24年 |
横浜市鶴見区馬場 | 3,480万円 | 84.0㎡ | 83.59㎡ | 築18年 |
横浜市鶴見区平安町 | 4,380万円 | 50.7㎡ | 84.97㎡ | 築10年 |
横浜市鶴見区向井町 | 4,280万円 | 63.12㎡ | 103.27㎡ | 築10年 |
横浜市鶴見区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,923万円
今半期
5,390万円
533万円の減少↓
取引件数
前半期
70件
今半期
28件
42件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市鶴見区の土地の売却相場
横浜市鶴見区の土地の直近一年の相場
横浜市鶴見区のエリア別の土地相場価格
- 市場富士見町
- 4,700万円
- 江ケ崎町
- 2,600万円
- 梶山
- 955万円
- 上末吉
- 2,494万円
- 寛政町
- 6,400万円
- 岸谷
- 10,000万円
横浜市鶴見区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市鶴見区の土地事例を用意しました。
横浜市鶴見区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
横浜市鶴見区梶山 | 3,450万円 | 125.5㎡ | 90.88万円/㎡ |
横浜市鶴見区北寺尾 | 1,580万円 | 172.35㎡ | 30.31万円/㎡ |
横浜市鶴見区栄町通 | 6,200万円 | 145.87㎡ | 140.52万円/㎡ |
横浜市鶴見区諏訪坂 | 9,500万円 | 257.04㎡ | 122.19万円/㎡ |
横浜市鶴見区鶴見 | 2,980万円 | 355.84㎡ | 27.69万円/㎡ |
横浜市鶴見区生麦 | 4,900万円 | 87.37㎡ | 185.41万円/㎡ |
横浜市鶴見区馬場 | 2,380万円 | 74.98㎡ | 104.94万円/㎡ |
横浜市鶴見区東寺尾 | 5,280万円 | 146.0㎡ | 119.56万円/㎡ |
横浜市鶴見区平安町 | 4,580万円 | 86.34㎡ | 175.37万円/㎡ |
横浜市鶴見区平安町 | 4,580万円 | 86.34㎡ | 175.37万円/㎡ |
横浜市鶴見区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
111.7万円
今半期
84.15万円
27.55万円の減少↓
取引件数
前半期
42件
今半期
11件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鶴見区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鶴見区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鶴見区のマンション平均売却価格【2,902万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 102万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
鶴見区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鶴見区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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