神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
最寄り駅:JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分
042-769-8099
うちって、売ったらいくら?相模原市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
相模原市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数284件
- 平均売却額2,242万円
- 平均専有面積54㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市のエリア別のマンション相場価格
- 相模原市緑区
- 2,745万円
- 相模原市中央区
- 1,772万円
- 相模原市南区
- 2,207万円
相模原市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,142万円
今半期
2,097万円
46万円の減少↓
取引件数
前半期
180件
今半期
104件
76件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市の一戸建ての売却相場
相模原市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数428件
- 平均売却額3,980万円
- 平均土地面積155㎡
- 平均建物面積126㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相模原市緑区
- 2,526万円
- 相模原市中央区
- 3,772万円
- 相模原市南区
- 5,641万円
相模原市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の相模原市の一戸建て事例を用意しました。
相模原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
相模原市緑区相原 | 1,980万円 | 72.39㎡ | 86.12㎡ | 築29年 |
相模原市緑区相原 | 3,380万円 | 115.22㎡ | 91.32㎡ | 築11年 |
相模原市緑区相原 | 2,380万円 | 88.47㎡ | 103.76㎡ | 築20年 |
相模原市緑区青山 | 1,200万円 | 121.88㎡ | 72.71㎡ | 築20年 |
相模原市緑区青山 | 2,880万円 | 942.27㎡ | 147.62㎡ | 築43年 |
相模原市緑区青山 | 2,880万円 | 942.27㎡ | 147.62㎡ | 築43年 |
相模原市緑区大島 | 2,890万円 | 121.17㎡ | 91.08㎡ | 築6年 |
相模原市緑区大島 | 2,890万円 | 121.17㎡ | 91.08㎡ | 築6年 |
相模原市緑区大島 | 2,890万円 | 121.17㎡ | 91.08㎡ | 築6年 |
相模原市緑区大島 | 2,180万円 | 133.9㎡ | 80.32㎡ | 築31年 |
相模原市緑区大島 | 2,180万円 | 133.9㎡ | 80.32㎡ | 築31年 |
相模原市緑区小渕 | 680万円 | 210.01㎡ | 122.95㎡ | 築44年 |
相模原市緑区上九沢 | 2,290万円 | 115.39㎡ | 81.56㎡ | 築24年 |
相模原市緑区上九沢 | 2,290万円 | 115.39㎡ | 81.56㎡ | 築24年 |
相模原市緑区上九沢 | 2,600万円 | 103.32㎡ | 74.83㎡ | 築13年 |
相模原市緑区上九沢 | 2,290万円 | 115.39㎡ | 81.56㎡ | 築24年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,897万円 | 80.69㎡ | 110.13㎡ | 築31年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,997万円 | 106.81㎡ | 92.33㎡ | 築39年 |
相模原市緑区田名 | 2,380万円 | 113.2㎡ | 89.1㎡ | 築24年 |
相模原市緑区千木良 | 2,180万円 | 316.0㎡ | 216.75㎡ | 築32年 |
相模原市緑区鳥屋 | 2,980万円 | 379.27㎡ | 146.88㎡ | 築16年 |
相模原市緑区中野 | 1,890万円 | 135.55㎡ | 91.08㎡ | 築24年 |
相模原市緑区中野 | 1,890万円 | 135.55㎡ | 91.08㎡ | 築24年 |
相模原市緑区二本松 | 2,280万円 | 104.71㎡ | 80.96㎡ | 築28年 |
相模原市緑区二本松 | 2,850万円 | 147.4㎡ | 116.45㎡ | 築36年 |
相模原市緑区二本松 | 2,280万円 | 104.71㎡ | 80.96㎡ | 築28年 |
相模原市緑区二本松 | 1,780万円 | 82.01㎡ | 79.38㎡ | 築24年 |
相模原市緑区二本松 | 2,850万円 | 147.4㎡ | 116.45㎡ | 築36年 |
相模原市緑区二本松 | 5,480万円 | 242.63㎡ | 134.14㎡ | 築38年 |
相模原市緑区橋本 | 2,480万円 | 57.15㎡ | 73.07㎡ | 築32年 |
相模原市緑区原宿 | 3,280万円 | 110.52㎡ | 92.74㎡ | 築11年 |
相模原市緑区日連 | 550万円 | 115.13㎡ | 73.18㎡ | 築38年 |
相模原市緑区向原 | 2,200万円 | 124.3㎡ | 115.1㎡ | 築33年 |
相模原市緑区若柳 | 950万円 | 125.83㎡ | 72.71㎡ | 築28年 |
相模原市中央区青葉 | 2,680万円 | 100.44㎡ | 80.97㎡ | 築24年 |
相模原市中央区上溝 | 1,997万円 | 100.36㎡ | 84.68㎡ | 築28年 |
相模原市中央区上溝 | 1,997万円 | 100.36㎡ | 84.68㎡ | 築28年 |
相模原市中央区上溝 | 1,997万円 | 100.36㎡ | 84.68㎡ | 築28年 |
相模原市中央区上溝 | 3,350万円 | 100.11㎡ | 100.19㎡ | 築8年 |
相模原市中央区上溝 | 2,730万円 | 120.54㎡ | 101.02㎡ | 築16年 |
相模原市中央区上溝 | 2,730万円 | 120.54㎡ | 101.02㎡ | 築16年 |
相模原市中央区上溝 | 3,350万円 | 100.11㎡ | 100.19㎡ | 築8年 |
相模原市中央区上矢部 | 3,500万円 | 120.07㎡ | 92.34㎡ | 築8年 |
相模原市中央区上矢部 | 3,500万円 | 120.07㎡ | 92.34㎡ | 築8年 |
相模原市中央区上矢部 | 3,500万円 | 120.07㎡ | 92.34㎡ | 築8年 |
相模原市中央区上矢部 | 2,299万円 | 90.29㎡ | 97.57㎡ | 築24年 |
相模原市中央区相模原 | 3,980万円 | 108.45㎡ | 78.81㎡ | 築47年 |
相模原市中央区相模原 | 4,280万円 | 123.27㎡ | 142.04㎡ | 築29年 |
相模原市中央区相模原 | 3,980万円 | 108.45㎡ | 78.81㎡ | 築47年 |
相模原市中央区相模原 | 4,280万円 | 123.27㎡ | 142.04㎡ | 築29年 |
相模原市中央区相模原 | 4,280万円 | 123.27㎡ | 142.04㎡ | 築29年 |
相模原市中央区田名 | 2,290万円 | 100.01㎡ | 82.8㎡ | 築23年 |
相模原市中央区田名 | 2,199万円 | 100.01㎡ | 82.8㎡ | 築23年 |
相模原市中央区田名 | 1,980万円 | 109.77㎡ | 95.58㎡ | 築15年 |
相模原市中央区田名 | 2,480万円 | 107.2㎡ | 85.61㎡ | 築14年 |
相模原市中央区田名 | 2,280万円 | 100.05㎡ | 95.22㎡ | 築9年 |
相模原市中央区田名 | 2,780万円 | 130.1㎡ | 101.84㎡ | 築3年 |
相模原市中央区田名 | 2,290万円 | 100.01㎡ | 82.8㎡ | 築23年 |
相模原市中央区田名 | 2,290万円 | 100.01㎡ | 82.8㎡ | 築23年 |
相模原市中央区田名 | 2,680万円 | 115.72㎡ | 99.15㎡ | 築10年 |
相模原市中央区田名 | 2,680万円 | 115.7㎡ | 99.1㎡ | 築10年 |
相模原市中央区田名 | 2,780万円 | 130.1㎡ | 101.84㎡ | 築3年 |
相模原市中央区田名 | 2,499万円 | 132.5㎡ | 98.8㎡ | 築6年 |
相模原市中央区田名 | 2,680万円 | 115.72㎡ | 99.15㎡ | 築10年 |
相模原市中央区田名 | 2,780万円 | 130.1㎡ | 101.84㎡ | 築3年 |
相模原市中央区田名 | 2,499万円 | 132.55㎡ | 98.82㎡ | 築6年 |
相模原市中央区田名 | 2,290万円 | 130.6㎡ | 83.45㎡ | 築36年 |
相模原市中央区田名 | 2,680万円 | 115.72㎡ | 99.15㎡ | 築10年 |
相模原市中央区中央 | 2,380万円 | 103.37㎡ | 87.58㎡ | 築28年 |
相模原市中央区千代田 | 3,480万円 | 94.76㎡ | 90.11㎡ | 築8年 |
相模原市中央区千代田 | 3,780万円 | 168.27㎡ | 107.85㎡ | 築7年 |
相模原市中央区千代田 | 3,480万円 | 94.76㎡ | 90.11㎡ | 築8年 |
相模原市中央区千代田 | 3,780万円 | 168.27㎡ | 107.85㎡ | 築7年 |
相模原市中央区千代田 | 3,480万円 | 94.76㎡ | 90.11㎡ | 築8年 |
相模原市中央区千代田 | 2,880万円 | 79.86㎡ | 97.29㎡ | 築22年 |
相模原市中央区千代田 | 2,880万円 | 79.86㎡ | 97.29㎡ | 築22年 |
相模原市中央区並木 | 2,880万円 | 115.41㎡ | 80.31㎡ | 築41年 |
相模原市中央区東淵野辺 | 7,280万円 | 198.0㎡ | 236.6㎡ | 築34年 |
相模原市中央区東淵野辺 | 7,280万円 | 198.0㎡ | 236.6㎡ | 築34年 |
相模原市中央区光が丘 | 2,880万円 | 97.56㎡ | 91.7㎡ | 築25年 |
相模原市中央区富士見 | 3,850万円 | 110.24㎡ | 95.84㎡ | 築19年 |
相模原市中央区淵野辺 | 2,780万円 | 100.1㎡ | 79.78㎡ | 築28年 |
相模原市中央区淵野辺 | 1,997万円 | 72.42㎡ | 60.58㎡ | 築27年 |
相模原市中央区淵野辺 | 1,997万円 | 72.42㎡ | 60.58㎡ | 築27年 |
相模原市中央区淵野辺 | 1,797万円 | 72.42㎡ | 60.58㎡ | 築27年 |
相模原市中央区淵野辺 | 3,080万円 | 121.1㎡ | 86.67㎡ | 築18年 |
相模原市中央区淵野辺 | 8,950万円 | 174.74㎡ | 78.66㎡ | 築6年 |
相模原市中央区宮下 | 3,880万円 | 120.15㎡ | 95.84㎡ | 築20年 |
相模原市中央区宮下 | 2,780万円 | 114.49㎡ | 89.1㎡ | 築18年 |
相模原市中央区宮下 | 2,780万円 | 114.49㎡ | 89.1㎡ | 築18年 |
相模原市中央区宮下 | 2,780万円 | 114.49㎡ | 89.1㎡ | 築18年 |
相模原市中央区宮下 | 2,780万円 | 114.49㎡ | 89.1㎡ | 築18年 |
相模原市中央区宮下 | 3,480万円 | 120.67㎡ | 95.23㎡ | 築23年 |
相模原市中央区弥栄 | 1,650万円 | 66.16㎡ | 65.06㎡ | 築21年 |
相模原市中央区陽光台 | 2,187万円 | 105.0㎡ | 80.75㎡ | 築38年 |
相模原市中央区陽光台 | 2,980万円 | 82.59㎡ | 108.84㎡ | 築31年 |
相模原市中央区陽光台 | 2,980万円 | 82.59㎡ | 108.84㎡ | 築31年 |
相模原市中央区陽光台 | 2,187万円 | 105.0㎡ | 80.75㎡ | 築38年 |
相模原市中央区陽光台 | 2,187万円 | 105.0㎡ | 80.75㎡ | 築38年 |
相模原市南区麻溝台 | 3,380万円 | 150.2㎡ | 96.06㎡ | 築18年 |
相模原市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,640万円
今半期
3,386万円
254万円の減少↓
取引件数
前半期
245件
今半期
179件
66件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市の土地の売却相場
相模原市の土地の直近一年の相場
- 取引件数180件
- 平均売却額3,124万円
- 平均土地面積277㎡
- 平均坪単価53万円
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市のエリア別の土地相場価格
- 相模原市緑区
- 2,735万円
- 相模原市中央区
- 3,351万円
- 相模原市南区
- 3,286万円
相模原市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
50.01万円
今半期
60.51万円
10.5万円の増加↑
取引件数
前半期
112件
今半期
68件
44件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
相模原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
相模原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
相模原市のマンション平均売却価格【2,242万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 81万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
相模原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの相模原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
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どうすれば?
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