提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?相模原市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

相模原市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
相模原市のマンションの売却相場

相模原市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    284件
  • 平均売却額
    2,242万円
  • 平均専有面積
    54㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,142万円

▶︎

今半期

2,097万円

46万円の減少↓

取引件数

前半期

180

▶︎

今半期

104

76件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

相模原市の一戸建ての売却相場

相模原市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    428件
  • 平均売却額
    3,980万円
  • 平均土地面積
    155㎡
  • 平均建物面積
    126㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市の一戸建て事例を用意しました。
相模原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市緑区相原1,980万円72.3986.1229
相模原市緑区相原3,380万円115.2291.3211
相模原市緑区相原2,380万円88.47103.7620
相模原市緑区青山1,200万円121.8872.7120
相模原市緑区青山2,880万円942.27147.6243
相模原市緑区青山2,880万円942.27147.6243
相模原市緑区大島2,890万円121.1791.086
相模原市緑区大島2,890万円121.1791.086
相模原市緑区大島2,890万円121.1791.086
相模原市緑区大島2,180万円133.980.3231
相模原市緑区大島2,180万円133.980.3231
相模原市緑区小渕680万円210.01122.9544
相模原市緑区上九沢2,290万円115.3981.5624
相模原市緑区上九沢2,290万円115.3981.5624
相模原市緑区上九沢2,600万円103.3274.8313
相模原市緑区上九沢2,290万円115.3981.5624
相模原市緑区下九沢1,897万円80.69110.1331
相模原市緑区下九沢1,997万円106.8192.3339
相模原市緑区田名2,380万円113.289.124
相模原市緑区千木良2,180万円316.0216.7532
相模原市緑区鳥屋2,980万円379.27146.8816
相模原市緑区中野1,890万円135.5591.0824
相模原市緑区中野1,890万円135.5591.0824
相模原市緑区二本松2,280万円104.7180.9628
相模原市緑区二本松2,850万円147.4116.4536
相模原市緑区二本松2,280万円104.7180.9628
相模原市緑区二本松1,780万円82.0179.3824
相模原市緑区二本松2,850万円147.4116.4536
相模原市緑区二本松5,480万円242.63134.1438
相模原市緑区橋本2,480万円57.1573.0732
相模原市緑区原宿3,280万円110.5292.7411
相模原市緑区日連550万円115.1373.1838
相模原市緑区向原2,200万円124.3115.133
相模原市緑区若柳950万円125.8372.7128
相模原市中央区青葉2,680万円100.4480.9724
相模原市中央区上溝1,997万円100.3684.6828
相模原市中央区上溝1,997万円100.3684.6828
相模原市中央区上溝1,997万円100.3684.6828
相模原市中央区上溝3,350万円100.11100.198
相模原市中央区上溝2,730万円120.54101.0216
相模原市中央区上溝2,730万円120.54101.0216
相模原市中央区上溝3,350万円100.11100.198
相模原市中央区上矢部3,500万円120.0792.348
相模原市中央区上矢部3,500万円120.0792.348
相模原市中央区上矢部3,500万円120.0792.348
相模原市中央区上矢部2,299万円90.2997.5724
相模原市中央区相模原3,980万円108.4578.8147
相模原市中央区相模原4,280万円123.27142.0429
相模原市中央区相模原3,980万円108.4578.8147
相模原市中央区相模原4,280万円123.27142.0429
相模原市中央区相模原4,280万円123.27142.0429
相模原市中央区田名2,290万円100.0182.823
相模原市中央区田名2,199万円100.0182.823
相模原市中央区田名1,980万円109.7795.5815
相模原市中央区田名2,480万円107.285.6114
相模原市中央区田名2,280万円100.0595.229
相模原市中央区田名2,780万円130.1101.843
相模原市中央区田名2,290万円100.0182.823
相模原市中央区田名2,290万円100.0182.823
相模原市中央区田名2,680万円115.7299.1510
相模原市中央区田名2,680万円115.799.110
相模原市中央区田名2,780万円130.1101.843
相模原市中央区田名2,499万円132.598.86
相模原市中央区田名2,680万円115.7299.1510
相模原市中央区田名2,780万円130.1101.843
相模原市中央区田名2,499万円132.5598.826
相模原市中央区田名2,290万円130.683.4536
相模原市中央区田名2,680万円115.7299.1510
相模原市中央区中央2,380万円103.3787.5828
相模原市中央区千代田3,480万円94.7690.118
相模原市中央区千代田3,780万円168.27107.857
相模原市中央区千代田3,480万円94.7690.118
相模原市中央区千代田3,780万円168.27107.857
相模原市中央区千代田3,480万円94.7690.118
相模原市中央区千代田2,880万円79.8697.2922
相模原市中央区千代田2,880万円79.8697.2922
相模原市中央区並木2,880万円115.4180.3141
相模原市中央区東淵野辺7,280万円198.0236.634
相模原市中央区東淵野辺7,280万円198.0236.634
相模原市中央区光が丘2,880万円97.5691.725
相模原市中央区富士見3,850万円110.2495.8419
相模原市中央区淵野辺2,780万円100.179.7828
相模原市中央区淵野辺1,997万円72.4260.5827
相模原市中央区淵野辺1,997万円72.4260.5827
相模原市中央区淵野辺1,797万円72.4260.5827
相模原市中央区淵野辺3,080万円121.186.6718
相模原市中央区淵野辺8,950万円174.7478.666
相模原市中央区宮下3,880万円120.1595.8420
相模原市中央区宮下2,780万円114.4989.118
相模原市中央区宮下2,780万円114.4989.118
相模原市中央区宮下2,780万円114.4989.118
相模原市中央区宮下2,780万円114.4989.118
相模原市中央区宮下3,480万円120.6795.2323
相模原市中央区弥栄1,650万円66.1665.0621
相模原市中央区陽光台2,187万円105.080.7538
相模原市中央区陽光台2,980万円82.59108.8431
相模原市中央区陽光台2,980万円82.59108.8431
相模原市中央区陽光台2,187万円105.080.7538
相模原市中央区陽光台2,187万円105.080.7538
相模原市南区麻溝台3,380万円150.296.0618

相模原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,640万円

▶︎

今半期

3,386万円

254万円の減少↓

取引件数

前半期

245

▶︎

今半期

179

66件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

相模原市の土地の売却相場

相模原市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    180件
  • 平均売却額
    3,124万円
  • 平均土地面積
    277㎡
  • 平均坪単価
    53万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

50.01万円

▶︎

今半期

60.51万円

10.5万円の増加↑

取引件数

前半期

112

▶︎

今半期

68

44件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

相模原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

相模原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

相模原市のマンション平均売却価格【2,242万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料81万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

相模原市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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相模原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの相模原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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相模原市の厳選された最大6社が査定

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