神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12番18号 志村ビル7階
最寄り駅:東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩3分
044-299-8290
うちって、売ったらいくら?川崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
川崎市のマンションの直近一年の相場
川崎市のエリア別のマンション相場価格
- 川崎市川崎区
- 2,695万円
- 川崎市幸区
- 3,982万円
- 川崎市中原区
- 4,345万円
- 川崎市高津区
- 3,188万円
- 川崎市多摩区
- 2,484万円
- 川崎市宮前区
- 3,971万円
川崎市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年03月19日
川崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,380万円
今半期
3,446万円
65万円の増加↑
取引件数
前半期
510件
今半期
316件
194件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市の一戸建ての売却相場
川崎市の一戸建ての直近一年の相場
川崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 川崎市川崎区
- 5,888万円
- 川崎市幸区
- 5,413万円
- 川崎市中原区
- 11,467万円
- 川崎市高津区
- 7,036万円
- 川崎市多摩区
- 7,403万円
- 川崎市宮前区
- 6,481万円
川崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,010万円
今半期
5,682万円
328万円の減少↓
取引件数
前半期
318件
今半期
160件
158件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市の土地の売却相場
川崎市の土地の直近一年の相場
川崎市のエリア別の土地相場価格
- 川崎市川崎区
- 5,319万円
- 川崎市幸区
- 5,652万円
- 川崎市中原区
- 7,260万円
- 川崎市高津区
- 4,234万円
- 川崎市多摩区
- 5,257万円
- 川崎市宮前区
- 9,261万円
川崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川崎市川崎区大島 | 10,000万円 | 173.42㎡ | 190.64万円/㎡ |
川崎市川崎区川中島 | 7,880万円 | 146.26㎡ | 178.12万円/㎡ |
川崎市川崎区田町 | 6,500万円 | 118.04㎡ | 182.05万円/㎡ |
川崎市川崎区東門前 | 4,780万円 | 84.64㎡ | 186.7万円/㎡ |
川崎市川崎区渡田 | 4,330万円 | 65.0㎡ | 220.23万円/㎡ |
川崎市幸区鹿島田 | 4,680万円 | 64.58㎡ | 239.58万円/㎡ |
川崎市幸区鹿島田 | 3,590万円 | 55.68㎡ | 213.16万円/㎡ |
川崎市幸区鹿島田 | 3,590万円 | 55.58㎡ | 213.54万円/㎡ |
川崎市幸区小向 | 3,480万円 | 67.79㎡ | 169.71万円/㎡ |
川崎市幸区幸町 | 8,500万円 | 91.8㎡ | 306.11万円/㎡ |
川崎市幸区下平間 | 3,990万円 | 57.73㎡ | 228.49万円/㎡ |
川崎市幸区古川町 | 3,980万円 | 60.74㎡ | 216.63万円/㎡ |
川崎市中原区井田 | 4,580万円 | 61.91㎡ | 244.57万円/㎡ |
川崎市中原区井田 | 3,540万円 | 52.83㎡ | 221.53万円/㎡ |
川崎市中原区市ノ坪 | 4,680万円 | 61.14㎡ | 253.06万円/㎡ |
川崎市中原区上小田中 | 3,380万円 | 68.54㎡ | 163.03万円/㎡ |
川崎市中原区小杉 | 6,080万円 | 60.68㎡ | 331.25万円/㎡ |
川崎市中原区小杉 | 7,490万円 | 71.96㎡ | 344.11万円/㎡ |
川崎市中原区新城 | 16,000万円 | 146.05㎡ | 362.18万円/㎡ |
川崎市中原区等々力 | 5,600万円 | 144.81㎡ | 127.85万円/㎡ |
川崎市中原区中丸子 | 5,190万円 | 66.34㎡ | 258.64万円/㎡ |
川崎市高津区明津 | 4,680万円 | 161.96㎡ | 95.53万円/㎡ |
川崎市高津区上作延 | 2,990万円 | 87.59㎡ | 112.85万円/㎡ |
川崎市高津区上作延 | 2,990万円 | 87.59㎡ | 112.85万円/㎡ |
川崎市高津区久地 | 4,500万円 | 105.57㎡ | 140.92万円/㎡ |
川崎市高津区久地 | 4,500万円 | 105.65㎡ | 140.81万円/㎡ |
川崎市高津区久地 | 12,000万円 | 286.35㎡ | 138.54万円/㎡ |
川崎市高津区久地 | 4,100万円 | 113.52㎡ | 119.4万円/㎡ |
川崎市高津区千年 | 3,000万円 | 92.55㎡ | 107.16万円/㎡ |
川崎市多摩区宿河原 | 15,000万円 | 319.36㎡ | 155.28万円/㎡ |
川崎市多摩区菅 | 3,900万円 | 146.04㎡ | 88.29万円/㎡ |
川崎市多摩区菅 | 3,200万円 | 82.65㎡ | 128.0万円/㎡ |
川崎市多摩区長沢 | 2,380万円 | 159.6㎡ | 49.3万円/㎡ |
川崎市多摩区長沢 | 2,680万円 | 134.16㎡ | 66.04万円/㎡ |
川崎市多摩区登戸 | 5,580万円 | 60.0㎡ | 307.46万円/㎡ |
川崎市多摩区南生田 | 3,300万円 | 201.75㎡ | 54.08万円/㎡ |
川崎市宮前区鷺沼 | 12,800万円 | 221.35㎡ | 191.18万円/㎡ |
川崎市宮前区鷺沼 | 7,980万円 | 132.38㎡ | 199.29万円/㎡ |
川崎市宮前区鷺沼 | 13,000万円 | 237.65㎡ | 180.85万円/㎡ |
川崎市宮前区菅生 | 2,980万円 | 210.71㎡ | 46.76万円/㎡ |
川崎市宮前区東有馬 | 2,798万円 | 103.1㎡ | 89.72万円/㎡ |
川崎市宮前区東有馬 | 2,798万円 | 103.1㎡ | 89.72万円/㎡ |
川崎市宮前区馬絹 | 6,180万円 | 134.22㎡ | 152.22万円/㎡ |
川崎市麻生区王禅寺 | 5,480万円 | 295.42㎡ | 61.33万円/㎡ |
川崎市麻生区岡上 | 2,280万円 | 162.0㎡ | 46.53万円/㎡ |
川崎市麻生区片平 | 4,880万円 | 267.69㎡ | 60.27万円/㎡ |
川崎市麻生区五力田 | 5,980万円 | 166.38㎡ | 118.82万円/㎡ |
川崎市麻生区東百合丘 | 1,850万円 | 109.97㎡ | 55.62万円/㎡ |
川崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
124.6万円
今半期
133.93万円
9.33万円の増加↑
取引件数
前半期
119件
今半期
45件
74件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
川崎市のマンション平均売却価格【3,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 121万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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