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うちって、売ったらいくら?川崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

川崎市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
川崎市のマンションの売却相場

川崎市のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,589万円
取引件数
485
専有面積
51
築年数
22

川崎市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

パークホームズ多摩川中丸子
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 67戸
神奈川県川崎市中原区中丸子
インプレスト鷺沼
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 23戸
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
エクセレントシティ川崎
最新価格相場:4,630万円
専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 65戸
神奈川県川崎市川崎区小川町
サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド
最新価格相場:4,799万円
専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 44戸
神奈川県川崎市麻生区上麻生20-2
カワサキアイランドスイート
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 479戸
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
メインステージ元住吉
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 0戸
神奈川県川崎市中原区苅宿
プラウド鷺沼三丁目
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 31戸
神奈川県川崎市宮前区鷺沼13-1
パークホームズ川崎大師表参道
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 127戸
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 56戸
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
センター川崎マークレジデンス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 96戸
神奈川県川崎市川崎区宮本町
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 77戸
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ
最新価格相場:8,180万円
専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 592戸
神奈川県川崎市中原区小杉町276-1
ガーラアベニュー武蔵小杉
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 41戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町
ドレッセ鷺沼アーチプレイス
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
カワサキミッドマークタワー
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 159戸
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
クリオレジダンス新城
最新価格相場:5,350万円
専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 47戸
神奈川県川崎市中原区新城12-1
ザレジデンス小杉陣屋町
最新価格相場:7,700万円
専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 66戸
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
パークホームズグランファースト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 227戸
神奈川県川崎市川崎区港町13-1
レックス川崎ピラーズコート
最新価格相場:3,230万円
専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 70戸
神奈川県川崎市川崎区日進町
イニシア上麻生
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 70.49 ~ 70.49 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
神奈川県川崎市麻生区上麻生3-10
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

川崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,380万円

▶︎

今半期

3,446万円

65万円の増加↑

取引件数

前半期

510

▶︎

今半期

316

194件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての売却相場

川崎市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,789万円
取引件数
280
土地面積
119
延床面積
132
築年数
15

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,010万円

▶︎

今半期

5,682万円

328万円の減少↓

取引件数

前半期

318

▶︎

今半期

160

158件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

川崎市の土地の売却相場

川崎市の土地の直近一年の相場

売却価格
5,565万円
取引件数
83
土地面積
219
坪単価
123万円

川崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市川崎区大島10,000万円173.42190.64万円/㎡
川崎市川崎区川中島7,880万円146.26178.12万円/㎡
川崎市川崎区田町6,500万円118.04182.05万円/㎡
川崎市川崎区東門前4,780万円84.64186.7万円/㎡
川崎市川崎区渡田4,330万円65.0220.23万円/㎡
川崎市幸区鹿島田4,680万円64.58239.58万円/㎡
川崎市幸区鹿島田3,590万円55.68213.16万円/㎡
川崎市幸区鹿島田3,590万円55.58213.54万円/㎡
川崎市幸区小向3,480万円67.79169.71万円/㎡
川崎市幸区幸町8,500万円91.8306.11万円/㎡
川崎市幸区下平間3,990万円57.73228.49万円/㎡
川崎市幸区古川町3,980万円60.74216.63万円/㎡
川崎市中原区井田4,580万円61.91244.57万円/㎡
川崎市中原区井田3,540万円52.83221.53万円/㎡
川崎市中原区市ノ坪4,680万円61.14253.06万円/㎡
川崎市中原区上小田中3,380万円68.54163.03万円/㎡
川崎市中原区小杉6,080万円60.68331.25万円/㎡
川崎市中原区小杉7,490万円71.96344.11万円/㎡
川崎市中原区新城16,000万円146.05362.18万円/㎡
川崎市中原区等々力5,600万円144.81127.85万円/㎡
川崎市中原区中丸子5,190万円66.34258.64万円/㎡
川崎市高津区明津4,680万円161.9695.53万円/㎡
川崎市高津区上作延2,990万円87.59112.85万円/㎡
川崎市高津区上作延2,990万円87.59112.85万円/㎡
川崎市高津区久地4,500万円105.57140.92万円/㎡
川崎市高津区久地4,500万円105.65140.81万円/㎡
川崎市高津区久地12,000万円286.35138.54万円/㎡
川崎市高津区久地4,100万円113.52119.4万円/㎡
川崎市高津区千年3,000万円92.55107.16万円/㎡
川崎市多摩区宿河原15,000万円319.36155.28万円/㎡
川崎市多摩区菅3,900万円146.0488.29万円/㎡
川崎市多摩区菅3,200万円82.65128.0万円/㎡
川崎市多摩区長沢2,380万円159.649.3万円/㎡
川崎市多摩区長沢2,680万円134.1666.04万円/㎡
川崎市多摩区登戸5,580万円60.0307.46万円/㎡
川崎市多摩区南生田3,300万円201.7554.08万円/㎡
川崎市宮前区鷺沼12,800万円221.35191.18万円/㎡
川崎市宮前区鷺沼7,980万円132.38199.29万円/㎡
川崎市宮前区鷺沼13,000万円237.65180.85万円/㎡
川崎市宮前区菅生2,980万円210.7146.76万円/㎡
川崎市宮前区東有馬2,798万円103.189.72万円/㎡
川崎市宮前区東有馬2,798万円103.189.72万円/㎡
川崎市宮前区馬絹6,180万円134.22152.22万円/㎡
川崎市麻生区王禅寺5,480万円295.4261.33万円/㎡
川崎市麻生区岡上2,280万円162.046.53万円/㎡
川崎市麻生区片平4,880万円267.6960.27万円/㎡
川崎市麻生区五力田5,980万円166.38118.82万円/㎡
川崎市麻生区東百合丘1,850万円109.9755.62万円/㎡

川崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

124.6万円

▶︎

今半期

133.93万円

9.33万円の増加↑

取引件数

前半期

119

▶︎

今半期

45

74件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市のマンション平均売却価格【3,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料121万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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川崎市の厳選された最大6社が査定

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