うちって、売ったらいくら？川崎市幸区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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川崎市幸区の厳選された最大6社が査定

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川崎市幸区のマンションの売却相場

取引件数
111件
平均売却額
3,982万円
平均専有面積
49㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

幸区のマンション売却査定・相場

幸区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

シャリエ新川崎

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 70.84 ~ 82.58 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 110戸

神奈川県川崎市幸区小倉１丁目

ザパークハウス川崎レジデンス

最新価格相場:6,880万円

専有面積: 63.3 ~ 70.02 m²

築年月: 2017年4月 (築7年)

総戸数: 35戸

神奈川県川崎市幸区中幸町４－１

ザパークハウス川崎

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 55.78 ~ 73.08 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 72戸

神奈川県川崎市幸区南幸町２５－１

クリオ川崎南幸町

最新価格相場:5,880万円

専有面積: 60.66 ~ 65.17 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 37戸

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目

クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街

最新価格相場:3,930万円

専有面積: 65.0 ~ 75.73 m²

築年月: 2015年7月 (築8年)

総戸数: 421戸

神奈川県川崎市幸区新小倉２－１

クリオラベルヴィ川崎南幸町

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 33.74 ~ 33.74 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 37戸

神奈川県川崎市幸区南幸町

プライム新川崎

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 66.04 ~ 72.06 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 57戸

神奈川県川崎市幸区小倉５－３４

パークホームズ新川崎東

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 68.65 ~ 73.02 m²

築年月: 2012年6月 (築11年)

総戸数: 92戸

神奈川県川崎市幸区下平間２０８－１

サンクタス川崎タワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 40.02 ~ 103.88 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 300戸

神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＧＲＥＡＳ

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 20.01 ~ 20.01 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 0戸

神奈川県川崎市幸区南幸町

ポレスター川崎ウェストコート

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 66.4 ~ 70.76 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 69戸

神奈川県川崎市幸区柳町８１番地６７

川崎ゲートタワー

最新価格相場:5,590万円

専有面積: 55.05 ~ 77.17 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 110戸

神奈川県川崎市幸区大宮町

アリュール新川崎

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 62.54 ~ 99.3 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 132戸

神奈川県川崎市幸区古市場１７５６

ナイスアーバンスクエア新川崎

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 44.5 ~ 75.33 m²

築年月: 2011年10月 (築12年)

総戸数: 45戸

神奈川県川崎市幸区古川町９７－１

ザパークハウス新川崎

最新価格相場:5,410万円

専有面積: 74.99 ~ 74.99 m²

築年月: 2015年6月 (築8年)

総戸数: 134戸

神奈川県川崎市幸区下平間

アデニウム川崎

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 56.58 ~ 71.33 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 79戸

神奈川県川崎市幸区都町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

売出価格:5,250万円

間取り:3LDK

専有面積:65.4㎡

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ガーラレジデンス川崎南幸町

最新価格相場:4,190万円

専有面積: 60.22 ~ 60.22 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 36戸

神奈川県川崎市幸区南幸町８５－１

ポレスター川崎

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 64.01 ~ 85.31 m²

築年月: 2010年11月 (築13年)

総戸数: 129戸

神奈川県川崎市幸区遠藤町

ディアスタ川崎柳町

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 43.05 ~ 61.9 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 36戸

神奈川県川崎市幸区柳町

パーク・ホームズ新川崎東

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 68.65 ~ 75.16 m²

築年月: 2012年6月 (築11年)

総戸数: 92戸

神奈川県川崎市幸区下平間

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

幸区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した幸区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大宮町	4,900万円	川崎	徒歩6分	60㎡	築26年	-	2023年7〜9月
大宮町	8,000万円	川崎	徒歩8分	70㎡	築15年	3LDK	2023年4〜6月
大宮町	2,200万円	川崎	徒歩9分	20㎡	築18年	1K	2023年1〜3月
小倉	4,200万円	新川崎	徒歩11分	75㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
小倉	4,100万円	新川崎	徒歩15分	60㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
小倉	4,600万円	鹿島田	徒歩5分	75㎡	築38年	3LDK	2023年4〜6月
小倉	5,600万円	鹿島田	徒歩5分	90㎡	築37年	2LDK	2023年4〜6月
鹿島田	660万円	平間	徒歩3分	15㎡	築32年	1K	2023年7〜9月
鹿島田	8,300万円	新川崎	徒歩4分	75㎡	築8年	2LDK	2023年4〜6月
鹿島田	5,400万円	新川崎	徒歩6分	60㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月
鹿島田	5,400万円	鹿島田	徒歩3分	50㎡	築8年	1LDK	2023年4〜6月
鹿島田	4,800万円	鹿島田	徒歩8分	55㎡	築4年	2LDK	2023年4〜6月
北加瀬	5,000万円	元住吉	徒歩18分	65㎡	築5年	2LDK	2023年7〜9月
北加瀬	5,000万円	元住吉	徒歩18分	60㎡	築5年	3LDK	2023年1〜3月
北加瀬	3,100万円	新川崎	徒歩8分	80㎡	築38年	4LDK	2023年7〜9月
小向仲野町	4,000万円	川崎	徒歩60分	70㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
幸町	2,700万円	川崎	徒歩4分	15㎡	築5年	1K	2023年1〜3月
幸町	4,500万円	川崎	徒歩11分	70㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
下平間	1,900万円	鹿島田	徒歩8分	20㎡	築11年	1K	2023年7〜9月
下平間	5,300万円	鹿島田	徒歩8分	65㎡	築12年	3LDK	2023年4〜6月
下平間	2,100万円	鹿島田	徒歩9分	20㎡	築14年	1K	2023年4〜6月
新小倉	5,400万円	矢向	徒歩13分	70㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
新小倉	5,500万円	矢向	徒歩14分	65㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
新小倉	6,200万円	矢向	徒歩14分	70㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
新川崎	7,300万円	新川崎	徒歩4分	70㎡	築14年	3LDK	2023年4〜6月
新川崎	6,900万円	新川崎	徒歩8分	70㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
新塚越	5,300万円	鹿島田	徒歩3分	70㎡	築22年	2LDK	2023年7〜9月
神明町	2,200万円	川崎	徒歩20分	25㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
塚越	5,500万円	矢向	徒歩8分	70㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月
塚越	4,900万円	矢向	徒歩8分	70㎡	築25年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市幸区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市幸区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市幸区のマンション事例を用意しました。
川崎市幸区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

クレッセント鹿島田

神奈川県川崎市幸区下平間

価格	3,990万円
間取り	2SLDK
築年数	25年
広さ	60.27㎡
駅徒歩	鹿島田駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

アルティフ・ガーデンズ川崎

神奈川県川崎市幸区塚越

価格	5,980万円
間取り	3LDK
築年数	25年
広さ	75.81㎡
駅徒歩	矢向駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館

神奈川県川崎市幸区戸手

価格	6,380万円
間取り	2LDK
築年数	23年
広さ	86.59㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

神奈川県川崎市幸区堀川町

価格	9,600万円
間取り	2LDK
築年数	17年
広さ	64.82㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

エステムプラザ川崎ウエストレジデンス

神奈川県川崎市幸区南幸町

価格	3,590万円
間取り	1LDK
築年数	3年
広さ	30.53㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

アデニウム川崎

神奈川県川崎市幸区都町

価格	5,250万円
間取り	3LDK
築年数	9年
広さ	65.4㎡
駅徒歩	矢向駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

プラウド川崎柳町

神奈川県川崎市幸区柳町

価格	10,000万円
間取り	3LDK
築年数	4年
広さ	70.95㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

川崎市幸区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,822万円

▶︎

今半期

4,073万円

250万円の増加↑

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

52件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5454万円	4919万円	4033万円	6997万円	4888万円	4948万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

川崎市幸区の一戸建ての売却相場

取引件数
52件
平均売却額
5,413万円
平均土地面積
94㎡
平均建物面積
120㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

幸区の中古一戸建て売却査定・相場

幸区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した幸区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北加瀬	5,800万円	新川崎	徒歩6分	80㎡	150㎡	築32年	2023年4〜6月
小向町	5,100万円	川崎	徒歩60分	65㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
小向仲野町	700万円	鹿島田	徒歩24分	50㎡	45㎡	築48年	2023年1〜3月
小向仲野町	500万円	鹿島田	徒歩26分	115㎡	40㎡	築64年	2023年4〜6月
小向西町	3,600万円	矢向	徒歩20分	40㎡	65㎡	築16年	2023年1〜3月
小向西町	5,500万円	鹿島田	徒歩18分	50㎡	105㎡	築2年	2023年7〜9月
幸町	7,000万円	川崎	徒歩8分	60㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
下平間	6,800万円	鹿島田	徒歩6分	60㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
下平間	4,000万円	鹿島田	徒歩13分	60㎡	70㎡	築15年	2023年1〜3月
塚越	4,900万円	矢向	徒歩4分	60㎡	80㎡	築6年	2023年4〜6月
塚越	19,000万円	矢向	徒歩4分	220㎡	360㎡	築6年	2023年1〜3月
戸手	3,200万円	川崎	徒歩23分	170㎡	115㎡	築38年	2023年4〜6月
戸手	6,000万円	矢向	徒歩20分	70㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月
中幸町	4,700万円	川崎	徒歩11分	75㎡	90㎡	築12年	2023年7〜9月
古市場	6,500万円	鹿島田	徒歩11分	70㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
古市場	5,000万円	鹿島田	徒歩12分	55㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
古市場	5,600万円	鹿島田	徒歩13分	70㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
古市場	5,100万円	鹿島田	徒歩13分	55㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
古市場	4,500万円	鹿島田	徒歩13分	50㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
南加瀬	5,000万円	新川崎	徒歩16分	65㎡	100㎡	築7年	2023年1〜3月
南加瀬	4,000万円	新川崎	徒歩23分	65㎡	105㎡	築9年	2023年1〜3月
南加瀬	5,500万円	新川崎	徒歩24分	90㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
南加瀬	4,900万円	新川崎	徒歩28分	70㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
矢上	5,000万円	新川崎	徒歩16分	75㎡	110㎡	築2年	2023年4〜6月
柳町	4,700万円	八丁畷	徒歩7分	55㎡	85㎡	築26年	2023年7〜9月

川崎市幸区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市幸区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市幸区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市幸区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
川崎市幸区遠藤町	3,980万円	76.51㎡	95.11㎡	築14年
川崎市幸区小倉	5,980万円	63.27㎡	111.78㎡	築14年
川崎市幸区小倉	5,980万円	63.27㎡	111.78㎡	築14年
川崎市幸区小向	3,980万円	60.11㎡	81.14㎡	築12年

川崎市幸区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,673万円

▶︎

今半期

5,153万円

520万円の減少↓

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

15件

22件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5465万円	4170万円	4789万円	4874万円	4152万円	5545万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

川崎市幸区の土地の売却相場

取引件数
16件
平均売却額
4,939万円
平均土地面積
126㎡
平均坪単価
165万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

幸区の土地売却査定・相場

幸区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した幸区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
塚越	5,200万円	鹿島田	徒歩8分	50㎡	330万円	2023年4〜6月
中幸町	6,300万円	川崎	徒歩9分	60㎡	360万円	2023年4〜6月
古市場	3,400万円	鹿島田	徒歩11分	55㎡	200万円	2023年4〜6月
古川町	8,700万円	鹿島田	徒歩12分	240㎡	120万円	2023年1〜3月
南幸町	4,200万円	川崎	徒歩7分	100㎡	140万円	2023年4〜6月

川崎市幸区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市幸区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市幸区の土地事例を用意しました。
川崎市幸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
川崎市幸区小倉	3,480万円	67.62㎡	170.14万円/㎡
川崎市幸区塚越	4,080万円	56.95㎡	236.85万円/㎡
川崎市幸区古市場	4,500万円	82.93㎡	179.39万円/㎡
川崎市幸区古市場	3,980万円	60.74㎡	216.63万円/㎡
川崎市幸区南加瀬	6,000万円	128.0㎡	154.97万円/㎡

川崎市幸区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

152.46万円

▶︎

今半期

258.47万円

106.01万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

4件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
6168万円	5851万円	6355万円	6782万円	5205万円	4522万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月18日

幸区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

幸区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

幸区のマンション平均売却価格【3,982万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	138万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市幸区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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幸区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの幸区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　川崎店

神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階

大成有楽不動産販売株式会社

神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎 9F

東邦ハウジング株式会社ハウジングショップ新川崎店

神奈川県川崎市幸区下平間207

株式会社ベンハウス川崎西口支店

神奈川県川崎市幸区大宮町5番　太尾ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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ポイント3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。