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うちって、売ったらいくら？川崎市幸区の
川崎市幸区の
土地売却・査定相場がわかる
川崎市幸区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,750万円で、10件の取引がありました。幸区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
4,750万円
取引件数：10件
2023年を集計
川崎市幸区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
7,116万円
▶︎
今半期
4,233万円
2,884万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
3件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市幸区のエリア別の土地相場価格
- 小倉
- 19,000万円
- 鹿島田
- 2,600万円
- 小向町
- 3,200万円
- 塚越
- 3,100万円
- 中幸町
- 8,000万円
- 古市場
- 3,500万円
川崎市幸区の最新土地売却事例
直近1年間の川崎市幸区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年06月15日
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川崎市幸区塚越 | 10,570万円 | 約180㎡ | 2025年5月 | |||
| 川崎市幸区小倉 | 4,480万円 | 約100㎡ | 2025年4月 | |||
| 川崎市幸区古市場 | 4,220万円 | 約140㎡ | 2025年4月 | |||
| 川崎市幸区小倉 | 3,380万円 | 約70㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区戸手 | 4,400万円 | 約80㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区古市場 | 9,500万円 | 約190㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区古川町 | 17,000万円 | 約280㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区古市場 | 2,900万円 | 約60㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区南加瀬 | 4,470万円 | 約120㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区南加瀬 | 3,680万円 | 約60㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区中幸町 | 5,980万円 | 約60㎡ | 2025年3月 | |||
| 川崎市幸区東小倉 | 7,800万円 | 約170㎡ | 2025年2月 | |||
| 川崎市幸区塚越 | 5,700万円 | 約100㎡ | 2025年2月 | |||
| 川崎市幸区幸町 | 12,000万円 | 約140㎡ | 2025年2月 | |||
| 川崎市幸区神明町 | 9,150万円 | 約130㎡ | 2025年2月 | |||
| 川崎市幸区塚越 | 7,150万円 | 約130㎡ | 2025年2月 | |||
| 川崎市幸区古川町 | 6,850万円 | 約210㎡ | 2025年2月 | |||
| 川崎市幸区南加瀬 | 2,100万円 | 約130㎡ | 2025年1月 | |||
| 川崎市幸区鹿島田 | 4,851万円 | 約70㎡ | 2025年1月 | |||
| 川崎市幸区塚越 | 4,100万円 | 約70㎡ | 2024年12月 | |||
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
川崎市幸区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の川崎市幸区の土地事例を用意しました。
川崎市幸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 川崎市幸区小向 | 6,500万円 | 134.31㎡ | 160.0万円/㎡ |
| 川崎市幸区古川町 | 4,980万円 | 81.38㎡ | 202.31万円/㎡ |
| 川崎市幸区南加瀬 | 24,980万円 | 527.89㎡ | 156.44万円/㎡ |
川崎市幸区の土地売却査定シミュレーション
川崎市幸区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
川崎市幸区の土地査定・売却相場事情
川崎市幸区の土地売却平均価格は4,750万円になります。
川崎市幸区は川崎駅の西側に広がるエリアで、近年再開発が急速に進む注目地域です。ラゾーナ川崎をはじめとした大型商業施設の存在に加え、駅直結のタワーマンション建設が進んでいます。新川崎・鹿島田周辺にはNECなどのテクノロジー企業が集まり、都心への通勤利便性も高いため、若年層や共働き世帯に人気です。公共施設や教育機関の整備も進んでおり、将来的にも地価は上昇傾向が続くと見られます。
川崎市幸区のエリア別土地査定・相場事情
川崎市幸区は、新川崎エリア、南幸町・中幸町エリア、古市場・戸手本町エリアに分けられます。
新川崎エリアは新駅周辺の再開発により、住宅と商業施設の整備が進み、地価の上昇が続いています。
南幸町・中幸町エリアは駅に近く商業地も多いため、居住・業務ニーズともに高く、価格も高止まりです。
古市場・戸手本町エリアは住宅街が広がる地域で、安定した宅地需要がありますが、再開発の影響を受けにくく価格は横ばい傾向です。
人口推移
川崎市幸区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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