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川崎市幸区の
土地売却・査定相場がわかる

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川崎市幸区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,750万円で、10件の取引がありました。幸区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

4,750万円

取引件数:10件

2023年を集計

川崎市幸区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

7,116万円

▶︎

今半期

4,233万円

2,884万円の減少↓

取引件数

前半期

6

▶︎

今半期

3

3件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市幸区の最新土地売却事例

直近1年間の川崎市幸区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

データ更新日: 2025年06月15日

地域価格土地面積売却時期
川崎市幸区塚越10,570万円18020255
川崎市幸区小倉4,480万円10020254
川崎市幸区古市場4,220万円14020254
川崎市幸区小倉3,380万円7020253
川崎市幸区戸手4,400万円8020253
川崎市幸区古市場9,500万円19020253
川崎市幸区古川町17,000万円28020253
川崎市幸区古市場2,900万円6020253
川崎市幸区南加瀬4,470万円12020253
川崎市幸区南加瀬3,680万円6020253
川崎市幸区中幸町5,980万円6020253
川崎市幸区東小倉7,800万円17020252
川崎市幸区塚越5,700万円10020252
川崎市幸区幸町12,000万円14020252
川崎市幸区神明町9,150万円13020252
川崎市幸区塚越7,150万円13020252
川崎市幸区古川町6,850万円21020252
川崎市幸区南加瀬2,100万円13020251
川崎市幸区鹿島田4,851万円7020251
川崎市幸区塚越4,100万円70202412
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

川崎市幸区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の川崎市幸区の土地事例を用意しました。
川崎市幸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川崎市幸区小向6,500万円134.31160.0万円/㎡
川崎市幸区古川町4,980万円81.38202.31万円/㎡
川崎市幸区南加瀬24,980万円527.89156.44万円/㎡

川崎市幸区の土地売却査定シミュレーション

川崎市幸区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

川崎市幸区の土地査定・売却相場事情

川崎市幸区の土地売却平均価格は4,750万円になります。

川崎市幸区は川崎駅の西側に広がるエリアで、近年再開発が急速に進む注目地域です。ラゾーナ川崎をはじめとした大型商業施設の存在に加え、駅直結のタワーマンション建設が進んでいます。新川崎・鹿島田周辺にはNECなどのテクノロジー企業が集まり、都心への通勤利便性も高いため、若年層や共働き世帯に人気です。公共施設や教育機関の整備も進んでおり、将来的にも地価は上昇傾向が続くと見られます。

川崎市幸区のエリア別土地査定・相場事情

川崎市幸区は、新川崎エリア、南幸町・中幸町エリア、古市場・戸手本町エリアに分けられます。

新川崎エリアは新駅周辺の再開発により、住宅と商業施設の整備が進み、地価の上昇が続いています。

南幸町・中幸町エリアは駅に近く商業地も多いため、居住・業務ニーズともに高く、価格も高止まりです。

古市場・戸手本町エリアは住宅街が広がる地域で、安定した宅地需要がありますが、再開発の影響を受けにくく価格は横ばい傾向です。

人口推移

川崎市幸区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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