幸区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で幸区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。幸区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て幸区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

幸区の土地売却に強い不動産会社例

幸区の土地の最新売却動向

神奈川県川崎市幸区の土地売却動向

神奈川県にある、川崎市幸区は利便性が高い土地です。 多数の沿線が利用できることから、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤や通学に便利な立地となっています。 川崎駅西口にはオフィスビルをはじめ、本社を置く企業も多数あり、活気がある町並みであり、今後も地価の上昇が期待できる、勢いがある場所です。 人気商業施設や高層住宅地があるため、今後もさらなる繁栄が期待されています。 土地を今後購入したい方は、土地の開発予定にも注目をしておく必要があります。

川崎市幸区の土地価格比較

神奈川県川崎市幸区の土地価格は、坪当たり162.7万円で県内で2番目に高いです。最も高い堀川町72番2では坪単価766.9万円で、最も安い南加瀬4-17-28でも坪単価82.6万円です。ハイテク産業の立地が盛んで、工場が移転してからも商業施設や高層住宅地となることが多いので、今後も価格が上昇する見込みがあります。

川崎市幸区の取引件数推移

神奈川県川崎市幸区の、直近5年間の土地取引件数の推移を見ますと、平成22年は2032件、平成23年は1506件、平成24年は2149件、平成25年は1765件、平成26年は1659件となっています。22年から23年の間に約4分の3に大きく減少、24年に22年を超える件数まで回復していますが、25年から再び減少に転じ26年も続落。ここ5年は減少傾向にあると言って差し支えないでしょう。

幸区の土地売却価格推移

幸区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で幸区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

幸区の土地価格相場の比較

幸区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²111
〜250m²111
〜200m²11
〜150m²1251
〜100m²4811
〜50m²22
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの幸区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

幸区の土地売却相場

土地アイコン
幸区の
土地

取引件数
37

平均売却額
4,947万

平均平米単価
48.5万
円/㎡

平均土地面積
114
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
幸区27,000万川崎駅2941.0万6602020年 第4四半期
幸区11,000万新川崎駅1547.0万2202020年 第4四半期
幸区9,900万新川崎駅1938.0万2602020年 第3四半期
幸区7,800万川崎駅1125.0万3202020年 第4四半期
幸区6,900万川崎駅2434.0万2002020年 第4四半期
幸区4,800万矢向駅1044.0万1102020年 第4四半期
幸区4,800万鹿島田駅948.0万1002020年 第4四半期
幸区4,200万矢向駅1831.0万1352020年 第4四半期
幸区4,000万新川崎駅766.0万602020年 第4四半期
幸区3,600万川崎駅868.0万502020年 第4四半期
幸区3,600万鹿島田駅683.0万452020年 第3四半期
幸区3,200万川崎駅1362.0万502020年 第4四半期
幸区3,000万新川崎駅2126.0万1152020年 第3四半期
幸区2,800万川崎駅2023.0万1252020年 第4四半期
幸区2,300万矢向駅1341.0万552020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

幸区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 川崎市幸区中幸町3丁目8番1中幸町川崎600m80.7万円/㎡266万円/坪
2神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地135番6下平間鹿島田150m69.3万円/㎡229万円/坪
3神奈川県 川崎市幸区幸町2丁目691番2幸町川崎500m41.3万円/㎡136万円/坪
4神奈川県 川崎市幸区小向西町4丁目65番1小向西町矢向1400m36.6万円/㎡120万円/坪
5神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地97番16下平間鹿島田450m36.4万円/㎡120万円/坪
6神奈川県 川崎市幸区古川町42番2古川町鹿島田850m34.2万円/㎡113万円/坪
7神奈川県 川崎市幸区神明町2丁目29番36神明町川崎1400m33.2万円/㎡109万円/坪
8神奈川県 川崎市幸区古市場1丁目23番6古市場鹿島田1200m30.9万円/㎡102万円/坪
9神奈川県 川崎市幸区遠藤町41番4遠藤町川崎1600m30.8万円/㎡101万円/坪
10神奈川県 川崎市幸区戸手3-3-4戸手川崎2000m29.2万円/㎡96万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で幸区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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