うちって、売ったらいくら？川崎市宮前区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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川崎市宮前区の厳選された最大6社が査定

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川崎市宮前区のマンションの売却相場

取引件数
94件
平均売却額
3,971万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

宮前区のマンション売却査定・相場

宮前区のマンション一覧

インプレスト鷺沼

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²

築年月: 2015年10月 (築8年)

総戸数: 23戸

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

プラウド鷺沼三丁目

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²

築年月: 2011年9月 (築12年)

総戸数: 31戸

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１３－１

ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 56戸

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

ドレッセ鷺沼アーチプレイス

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 30戸

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

グレーシアガーデンたまプラーザ

最新価格相場:3,930万円

専有面積: 65.82 ~ 104.48 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 384戸

神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目

パークハウス宮崎台シンフォ―二―テラス

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 71.41 ~ 71.41 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 75戸

神奈川県川崎市宮前区宮崎

ヴェレーナ宮前平

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 61.2 ~ 74.21 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 30戸

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

グレーシアガーデンたまプラーザ

最新価格相場:3,690万円

専有面積: 81.48 ~ 84.13 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 384戸

神奈川県川崎市宮前区犬蔵

ロイヤルシーズン宮前平

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 69.21 ~ 72.23 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 57戸

神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目

プラウド宮前平サウスアベニュー

最新価格相場:5,540万円

専有面積: 71.9 ~ 83.94 m²

築年月: 2016年10月 (築7年)

総戸数: 79戸

神奈川県川崎市宮前区宮崎６丁目

ルフォンたまプラーザ

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 64.37 ~ 84.51 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 25戸

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目

シティハウス宮崎台

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 47.33 ~ 119.81 m²

築年月: 2004年6月 (築19年)

総戸数: 52戸

神奈川県川崎市宮前区宮崎９－４６

宮前平レジデンス

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 58.16 ~ 72.8 m²

築年月: 2011年10月 (築12年)

総戸数: 18戸

神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目‐

プラネスーペリア宮崎台

最新価格相場:5,400万円

専有面積: 75.01 ~ 93.38 m²

築年月: 2011年12月 (築12年)

総戸数: 67戸

神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目

ウェリス宮前平

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 72.08 ~ 85.36 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 31戸

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

ポレスター宮前平

最新価格相場:5,000万円

専有面積: 60.12 ~ 66.97 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 23戸

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

レグゼ鷺沼

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 23.1 ~ 23.1 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 戸

神奈川県川崎市宮前区鷺沼

グレーシアガーデンたまプラーザ

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 81.24 ~ 100.0 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 384戸

神奈川県川崎市宮前区犬蔵８－１

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 80.4 ~ 97.0 m²

築年月: 2015年11月 (築8年)

総戸数: 84戸

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１１－８

ザ・パークハウス宮前平エルド

最新価格相場:6,780万円

専有面積: 66.32 ~ 85.69 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 83戸

神奈川県川崎市宮前区宮前平１２－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

宮前区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した宮前区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
有馬	2,900万円	宮前平	徒歩9分	60㎡	築43年	2LDK	2023年1〜3月
有馬	1,000万円	宮前平	徒歩15分	50㎡	築38年	2DK	2023年1〜3月
有馬	3,400万円	鷺沼	徒歩4分	55㎡	築48年	2LDK	2023年4〜6月
有馬	4,200万円	鷺沼	徒歩5分	60㎡	築46年	3LDK	2023年7〜9月
有馬	5,200万円	鷺沼	徒歩6分	75㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
有馬	4,300万円	鷺沼	徒歩13分	70㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
有馬	4,900万円	鷺沼	徒歩14分	65㎡	築10年	3LDK	2023年1〜3月
有馬	6,100万円	鷺沼	徒歩14分	85㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
有馬	3,000万円	鷺沼	徒歩19分	75㎡	築42年	3LDK	2023年1〜3月
犬蔵	5,200万円	たまプラーザ	徒歩10分	70㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
犬蔵	6,000万円	たまプラーザ	徒歩11分	70㎡	築12年	3LDK	2023年1〜3月
犬蔵	3,900万円	たまプラーザ	徒歩14分	70㎡	築18年	3LDK	2023年7〜9月
犬蔵	6,000万円	たまプラーザ	徒歩15分	80㎡	築16年	3LDK	2023年1〜3月
犬蔵	6,300万円	たまプラーザ	徒歩16分	80㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
犬蔵	2,600万円	たまプラーザ	徒歩18分	70㎡	築45年	1LDK	2023年4〜6月
犬蔵	2,200万円	たまプラーザ	徒歩18分	70㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
犬蔵	1,500万円	宮前平	徒歩19分	55㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
梶ケ谷	2,400万円	宮崎台	徒歩25分	55㎡	築28年	2LDK	2023年1〜3月
小台	5,500万円	鷺沼	徒歩5分	85㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
小台	6,500万円	鷺沼	徒歩6分	70㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
鷺沼	6,300万円	鷺沼	徒歩1分	65㎡	築25年	-	2023年4〜6月
鷺沼	5,300万円	鷺沼	徒歩7分	75㎡	築38年	2LDK	2023年7〜9月
鷺沼	6,500万円	鷺沼	徒歩13分	70㎡	築2年	3LDK	2023年4〜6月
潮見台	1,800万円	たまプラーザ	徒歩60分	70㎡	築27年	2LDK	2023年4〜6月
神木本町	1,300万円	溝の口	徒歩26分	55㎡	築53年	3LDK	2023年1〜3月
白幡台	980万円	宮前平	徒歩26分	45㎡	築51年	2LDK	2023年1〜3月
白幡台	2,800万円	宮前平	徒歩29分	65㎡	築30年	2LDK	2023年1〜3月
白幡台	1,200万円	宮前平	徒歩60分	45㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
土橋	6,100万円	宮前平	徒歩3分	65㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
土橋	3,600万円	宮前平	徒歩8分	75㎡	築46年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市宮前区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市宮前区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市宮前区のマンション事例を用意しました。
川崎市宮前区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

鷺沼ヒルズ

神奈川県川崎市宮前区小台

価格	5,480万円
間取り	4LDK
築年数	30年
広さ	88.71㎡
駅徒歩	宮前平駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ローレルコート鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼

価格	7,880万円
間取り	4LDK
築年数	3年
広さ	85.03㎡
駅徒歩	鷺沼駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

プラウド宮前平

神奈川県川崎市宮前区宮前平

価格	8,480万円
間取り	4SLDK
築年数	5年
広さ	84.82㎡
駅徒歩	宮前平駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

川崎市宮前区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,765万円

▶︎

今半期

4,230万円

464万円の増加↑

取引件数

前半期

67件

▶︎

今半期

27件

40件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3892万円	3482万円	3686万円	3778万円	3949万円	4105万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

川崎市宮前区の一戸建ての売却相場

取引件数
87件
平均売却額
6,481万円
平均土地面積
174㎡
平均建物面積
171㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

宮前区の中古一戸建て売却査定・相場

宮前区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した宮前区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有馬	5,300万円	宮前平	徒歩18分	65㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
有馬	6,200万円	鷺沼	徒歩14分	220㎡	135㎡	築42年	2023年1〜3月
有馬	9,000万円	鷺沼	徒歩15分	160㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
有馬	6,000万円	鷺沼	徒歩19分	340㎡	320㎡	築47年	2023年4〜6月
犬蔵	7,400万円	たまプラーザ	徒歩11分	135㎡	300㎡	築35年	2023年1〜3月
犬蔵	9,400万円	鷺沼	徒歩15分	135㎡	300㎡	築35年	2023年7〜9月
犬蔵	5,000万円	鷺沼	徒歩16分	70㎡	90㎡	築5年	2023年1〜3月
小台	7,300万円	宮前平	徒歩4分	55㎡	90㎡	築1年	2023年1〜3月
小台	19,000万円	宮前平	徒歩4分	165㎡	310㎡	築35年	2023年4〜6月
鷺沼	8,500万円	鷺沼	徒歩9分	150㎡	115㎡	築11年	2023年1〜3月
鷺沼	4,500万円	鷺沼	徒歩11分	85㎡	100㎡	築28年	2023年4〜6月
神木本町	10,000万円	宿河原	徒歩23分	590㎡	135㎡	築22年	2023年1〜3月
神木本町	3,800万円	溝の口	徒歩60分	75㎡	60㎡	築1年	2023年4〜6月
神木本町	6,400万円	溝の口	徒歩60分	260㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
菅生	4,000万円	生田(神奈川)	徒歩60分	90㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
菅生	2,700万円	生田(神奈川)	徒歩60分	165㎡	80㎡	築58年	2023年1〜3月
菅生ケ丘	2,800万円	生田(神奈川)	徒歩60分	210㎡	145㎡	築27年	2023年7〜9月
平	2,300万円	向ケ丘遊園	徒歩20分	95㎡	45㎡	築30年	2023年4〜6月
平	1,500万円	向ケ丘遊園	徒歩60分	70㎡	105㎡	築10年	2023年7〜9月
平	4,100万円	宮前平	徒歩60分	120㎡	95㎡	築-年	2023年1〜3月
平	2,300万円	宿河原	徒歩28分	75㎡	105㎡	築24年	2023年7〜9月
土橋	6,800万円	宮前平	徒歩14分	155㎡	125㎡	築25年	2023年1〜3月
初山	4,600万円	宮前平	徒歩29分	110㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
初山	3,200万円	宮前平	徒歩60分	105㎡	100㎡	築21年	2023年7〜9月
初山	3,800万円	鷺沼	徒歩28分	70㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
初山	4,200万円	鷺沼	徒歩28分	75㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
東有馬	1,300万円	宮崎台	徒歩20分	80㎡	50㎡	築51年	2023年1〜3月
東有馬	3,100万円	鷺沼	徒歩60分	75㎡	55㎡	築17年	2023年1〜3月
水沢	4,500万円	宮前平	徒歩60分	160㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
水沢	4,700万円	宮前平	徒歩60分	165㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月

川崎市宮前区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市宮前区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市宮前区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市宮前区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
川崎市宮前区有馬	31,800万円	361.8㎡	386.07㎡	築27年
川崎市宮前区鷺沼	7,980万円	206.28㎡	118.4㎡	築32年
川崎市宮前区潮見台	3,980万円	124.01㎡	94.23㎡	築18年
川崎市宮前区潮見台	3,980万円	124.01㎡	94.23㎡	築18年
川崎市宮前区神木	3,980万円	228.86㎡	117.58㎡	築43年
川崎市宮前区神木	3,990万円	117.17㎡	91.08㎡	築18年
川崎市宮前区神木	3,990万円	117.17㎡	91.08㎡	築18年
川崎市宮前区菅生	3,880万円	106.94㎡	96.53㎡	築5年
川崎市宮前区菅生	4,190万円	116.15㎡	90.46㎡	築4年
川崎市宮前区菅生	4,190万円	116.15㎡	90.46㎡	築4年
川崎市宮前区土橋	6,280万円	100.35㎡	75.48㎡	築1年
川崎市宮前区土橋	6,280万円	100.35㎡	75.48㎡	築1年
川崎市宮前区東有馬	7,480万円	225.22㎡	144.56㎡	築35年
川崎市宮前区東有馬	3,780万円	109.66㎡	81.15㎡	築24年
川崎市宮前区東有馬	3,780万円	109.66㎡	81.15㎡	築24年
川崎市宮前区東有馬	3,780万円	99.61㎡	81.15㎡	築24年
川崎市宮前区東有馬	3,780万円	108.9㎡	81.15㎡	築24年
川崎市宮前区東有馬	3,780万円	99.61㎡	81.15㎡	築24年
川崎市宮前区馬絹	4,200万円	86.06㎡	109.3㎡	築13年
川崎市宮前区馬絹	4,200万円	86.06㎡	109.3㎡	築13年
川崎市宮前区宮崎	6,180万円	132.0㎡	121.97㎡	築27年
川崎市宮前区宮前平	5,680万円	65.99㎡	105.15㎡	築32年
川崎市宮前区西野川	4,390万円	141.99㎡	108.89㎡	築26年
川崎市宮前区西野川	4,390万円	141.99㎡	108.89㎡	築25年
川崎市宮前区南野川	3,990万円	125.5㎡	94.81㎡	築19年
川崎市宮前区南野川	3,499万円	50.36㎡	87.57㎡	築26年

川崎市宮前区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,587万円

▶︎

今半期

5,163万円

424万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

30件

24件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4226万円	3902万円	4526万円	4680万円	3876万円	4890万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

川崎市宮前区の土地の売却相場

取引件数
19件
平均売却額
9,261万円
平均土地面積
448㎡
平均坪単価
90万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

宮前区の土地売却査定・相場

宮前区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した宮前区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
梶ケ谷	18,000万円	宮崎台	徒歩21分	650㎡	93万円	2023年4〜6月
神木本町	6,300万円	久地	徒歩23分	490㎡	43万円	2023年1〜3月
土橋	17,000万円	宮前平	徒歩14分	870㎡	65万円	2023年1〜3月
土橋	4,900万円	鷺沼	徒歩6分	75㎡	210万円	2023年4〜6月
野川本町	9,600万円	梶が谷	徒歩26分	680㎡	47万円	2023年7〜9月
野川本町	3,200万円	梶が谷	徒歩28分	130㎡	81万円	2023年1〜3月
西野川	1,600万円	梶が谷	徒歩60分	970㎡	5万円	2023年1〜3月
野川台	5,000万円	宮崎台	徒歩24分	170㎡	96万円	2023年4〜6月

川崎市宮前区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川崎市宮前区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市宮前区の土地事例を用意しました。
川崎市宮前区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
川崎市宮前区犬蔵	3,980万円	99.39㎡	132.39万円/㎡
川崎市宮前区野川	5,880万円	200.0㎡	97.2万円/㎡
川崎市宮前区初山	2,480万円	112.0㎡	73.2万円/㎡
川崎市宮前区西野川	1,580万円	78.44㎡	66.59万円/㎡

川崎市宮前区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

100.63万円

▶︎

今半期

105.14万円

4.51万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

5件

8件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5153万円	4979万円	4137万円	6532万円	6813万円	5684万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

宮前区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮前区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮前区のマンション平均売却価格【3,971万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	138万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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宮前区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮前区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　川崎店

神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階

ナイス株式会社　ソリューション営業部

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング13階

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階

株式会社エヌアセットBerry

神奈川県川崎市高津区溝口2-3-10-2F

センチュリー21　LIFEHOME

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12番18号　志村ビル７階

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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