川崎市宮前区の中古一戸建て売却査定・相場

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宮前区の一戸建て売却価格推移

宮前区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宮前区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮前区の一戸建て価格相場の比較

宮前区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111112
〜220m²1
〜200m²11
〜180m²111211
〜160m²123311
〜140m²14312
〜120m²11111612
〜100m²1121
〜80m²118243
〜60m²111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの宮前区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮前区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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宮前区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県川崎市宮前区の一戸建て売却動向

神奈川県川崎市宮前区は多摩丘陵上に位置していて、区全域で起伏に富んだ地形をしています。それゆえ平地はいくつかの川に沿った地域、および台地上の狭い地域のみで、そのためか坂が非常に多くなっています。東急田園都市線開通までは都心に近い立地を生かして農業を行っていましたが、開通後は人口が増加、ベッドタウン化して東京、横浜市方面に通勤に行く人が多くなっています。ただし土地価格は手頃で、一戸建てを購入して長く住まう人が多くなっています。

川崎市宮前区の一戸建て価格比較

平成27年の神奈川県川崎市宮前区の中古一戸建て住宅の価格は136.1万円で、平成26年の価格と比べると10.6%の増加と好調に推移しています。築3未満の新しい物件の取引数が若干増加し、駅から徒歩6分未満の物件の取引数が大きく増加したことで価格が上昇したものと考えられます。隣接する高津区よりはやや低く、多摩区よりは高い相場になっています。

川崎市宮前区の一戸建て取引件数推移

神奈川県川崎市宮前区の中古一戸建て取引件数の推移を過去5年間のデータから分析すると、H22年から23年にかけては、それ程大きな変動はありませんでした。 しかし、H24年1月〜3月期に、それまでと比べて1.4倍近く増加しました。 次の四半期では、それまでと同等に減少しましたが、1年周期で大きく増減しながら現在に至っています。 現在は少し取引が増加傾向にあります。

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一戸建て売却体験談

F. Hさんの場合
宮前区
 
 
4LDK
 
築48年

私は長年神奈川県内の地元企業で働いてきましたが、転職を機会に自宅を売却することにしました。そこで自宅近くの川崎市宮前区の不動産会社に、早速自宅の一戸建ての査定を依頼しました。最初は電話での簡易査定からスタートしましたが、数日後には自宅で更に精密な査定もしてもらいました。そして1か月以内に売りたいという希望を伝えると、最適な価格設定と宣伝プランを示してくれました。そこでその業者と専任媒介契約を結び、担当者のアドバイスにしたがって売却を進めました。

F. Hさんの場合
宮前区
 
 
1DK
 
築38年

神奈川県川崎市宮前区に一戸建て住宅を購入したことがあります。それなりに今は住んでから年数が経っています。そろそろまた新しいマンションでも購入しようかと思っているので、この一戸建てを査定にだすことにしました。川崎市宮前区にある不動産屋を使いました。地域に密着していままでがんばってきているところを使いましたから、非常に満足できました。というのが親切でしたし、丁寧に対応してもらうことが、できたからです。

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