川崎市宮前区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で宮前区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

宮前区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県宮前区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      宮前区のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²111
      〜90m²113411
      〜80m²2188941
      〜70m²151410952
      〜60m²1123
      〜50m²2441
      〜40m²
      〜30m²2
      〜20m²5
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの宮前区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      宮前区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      宮前区の最新の売却事例

      宮前区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      宮前区
      宮崎
      6,300万宮崎台駅416803LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      宮前平
      5,700万宮崎台駅42653LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      犬蔵
      4,400万たまプラーザ駅1112852LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      有馬
      3,400万鷺沼駅1523653LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      土橋
      3,300万宮前平駅1323603LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      野川
      2,800万鷺沼駅6015703LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      鷺沼
      2,600万鷺沼駅1034552LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      馬絹
      2,500万宮崎台駅1535703LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      南平台
      2,000万宮前平駅1818703LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      菅生
      1,600万宮前平駅6022603LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      けやき平
      1,000万宮前平駅1548954LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      東有馬
      900万宮前平駅2134652019年 第1四半期
      宮前区
      白幡台
      380万宮前平駅6047453DK2019年 第1四半期
      宮前区
      神木本町
      350万津田山駅2548553LDK2019年 第1四半期
      宮前区
      潮見台
      300万たまプラーザ駅6029602019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      宮前区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • 宮前平グリーンハイツ

        住所
        神奈川県川崎市宮前区ケヤキ平一
        築年数
        築48年
        相場価格
      • クレストシティ宮崎台

        住所
        神奈川県川崎市宮前区馬絹1031の14
        築年数
        築12年
        相場価格
      • ドレッセ鷺沼

        住所
        神奈川県川崎市宮前区小台一の一四の一
        築年数
        築17年
        相場価格

      宮前区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      N.W.さんの場合

      • 宮前区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築21年

      会社に希望を出していた海外勤務がようやく認められて、来月からイギリスの方へ転勤です。私は妻と2人の子供とマンション暮らしなのですが川崎市宮前区にマンションを購入したのは実家が神奈川県の相模原にあり、会社との中間地点と言うこともありました。まずは私が先に単身赴任をし夏休みに妻と子供たちが来る予定になっています。そこで、次にいつ帰ってくるか分からないのでマンションの方は売却することにして、駅前の大手不動産業者へ査定をお願いしたところ、翌日には金額の提示があり思った位の金額で売却出来そうで安心しています。

      R.U.さんの場合

      • 宮前区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築18年

      私がマンションを購入して2年も経たない時に、海外への転勤が決まりました。当初は売却をする気もありませんでしたが、かなり長期の海外転勤の様で新しい自宅を賃貸で自分自身が住めないのならば一層売却して、帰国後に新たに買い直す事に考えが傾き売却することにしました。神奈川県は私の地元ですが、川崎市宮前区を選んだのは通勤の利便性からで特に駅から5分ほどのマンションだったので、不動産業者の方に電話するとその電話で見学されたい方が2・3名いらっしゃるので内見させて下さいと言われて、結局、最初に内見された方に売却いたしました。

      M.E.さんの場合

      • 宮前区
      • マンション
      • 2DK
      • 築27年

      両親が住んでいたマンションを今回売却することになり、駅前の不動産業者に相場を尋ねたところ、神奈川県の中でもここ川崎市宮前区は田園都市線が通っており他の地域に比べると大変人気のあるところだそうです。 こちらは、参考までにと尋ねただけでしたが、業者さんの方は早速マンションの詳細を熱心に訪ねてきて、この辺りでマンションを探されている家族のリストがあって、すぐにでも内見の申し込みが有るでしょうと言っていました。実際、翌日には業者より連絡があり週末に早速内見者がある予定です。

      宮前区のマンションの最新売却動向

      神奈川県川崎市宮前区のマンション売却動向

      神奈川県川崎市宮前区は昭和57年7月1日、高津区から分区により誕生しました。昭和41年、溝の口〜長津田間の田園都市線が開通、昭和43年東名高速道路・東名川崎インターチェンジの開通・開設などにより、急激に人口が増加しました。 総面積18.61キロ平方メートル、世帯数96,450世帯、人口225,230人(男110.900人、114,331人)を有し、昭和60年頃より人口が減少したことがなく、現在でも微増ながら増加を続けています。 宮前区の住人は神奈川都民と言われるように、東京方面へ通勤・通学していて特に、田園都市線が昭和52年に渋谷〜二子玉川駅間が開通してからその傾向が顕著になっています。最近のマンションの売却動向は特に駅に近い物件については即日完売などが続き、駅よりバス便の住宅を売却しての買い換え需要もあり好調に推移しております。

      神奈川県川崎市宮前区のマンション価格比較

      神奈川県川崎市宮前区の中古マンションの平均価格は、約2800万円です。川崎市全体の平均の3000万円を200万円ほど下回っていて、他の川崎市のエリアよりもマンションを購入しやすい環境です。周辺の川崎市高津区や横浜市青葉区・都筑区よりも安い価格でマンションが販売されていて、利便性も高まっているエリアであるため、注目が高く、マンション価格が高くなる可能性もあります。

      神奈川県川崎市宮前区のマンション取引件数推移

      神奈川県川崎市宮前区の中古マンションは、650件以上が売買されています。川崎市内で最も売買件数が多く、物件を吟味しやすい環境になっています。東急田園都市線の駅が複数あり、東京のベッドタウンとして発展した場所であるため、現在も、東京からの移住者が非常に多く、人気が高くなっています。投資目的で購入する人も多く、売買が活発化していて、今後も多くの売買がされる可能性があります。

      宮前区のマンション売却に強い不動産会社例

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