提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

川崎市宮前区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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川崎市宮前区の厳選された最大6社が査定

川崎市宮前区の不動産売却に強い会社一覧

川崎市宮前区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社 川崎店

所在地
神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階
最寄駅
JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎駅」中央西口 徒歩6分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

所在地
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
最寄駅
JR川崎駅、京急川崎駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数11万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

センチュリー21 LIFEHOME

所在地
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12番18号 志村ビル7階
最寄駅
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~19:30
多様な売却相談にも安心のご売却専門スタッフがサポートします!

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店

所在地
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3  ショッピングセンターあいたい5階
最寄駅
横浜市営地下鉄「センター北」駅 徒歩1分
定休日
毎週火・水曜日、年末年始
営業時間
10:00~18:00
「売却」に特化した「売却専門チーム」がお手伝い致します。

川崎市宮前区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者12人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

他の不動産会社にも相談したが、対応が早く査定額がかなり高かった。実際に他の会社からの提示額より、大幅に高く売却することごできた。また機会があれば利用したい。

60代 / 男性

最初の訪問の時に担当者と上司(責任者)の2名で来ていただき近隣の状況等を詳しく説明していただきました。やはり地元に強いらしく自信を持っているように感じられ任せることにしました。

マンションの売却相場

川崎市宮前区のマンションの売却相場

川崎市宮前区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    82件
  • 平均売却額
    3,626万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市宮前区のマンション一覧

インプレスト鷺沼
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
プラウド鷺沼三丁目
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: たまプラーザ駅 徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区鷺沼13-1
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 宮崎台駅 徒歩15分
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
ドレッセ鷺沼アーチプレイス
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩6分
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
グレーシアガーデンたまプラーザ
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 65.82 ~ 104.48 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 384戸
最寄り駅: たまプラーザ駅 徒歩17分
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目
パークハウス宮崎台シンフォ―二―テラス
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 71.41 ~ 71.41 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 宮崎台駅 徒歩5分
神奈川県川崎市宮前区宮崎
ヴェレーナ宮前平
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 61.2 ~ 74.21 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩10分
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
グレーシアガーデンたまプラーザ
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 81.48 ~ 84.13 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 384戸
最寄り駅: たまプラーザ駅 徒歩17分
神奈川県川崎市宮前区犬蔵
ロイヤルシーズン宮前平
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 69.21 ~ 72.23 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 宮前平駅 徒歩10分
神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目
プラウド宮前平サウスアベニュー
最新価格相場:5,540万円
専有面積: 71.9 ~ 83.94 m²
築年月: 2016年10月 (築8年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 宮前平駅 徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目
ルフォンたまプラーザ
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 64.37 ~ 84.51 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: たまプラーザ駅 徒歩7分
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
シティハウス宮崎台
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 47.33 ~ 119.81 m²
築年月: 2004年6月 (築20年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 宮崎台駅 徒歩4分
神奈川県川崎市宮前区宮崎9-46
宮前平レジデンス
最新価格相場:4,250万円
専有面積: 58.16 ~ 72.8 m²
築年月: 2011年10月 (築13年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 宮前平駅 徒歩5分
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目‐
プラネスーペリア宮崎台
最新価格相場:5,400万円
専有面積: 75.01 ~ 93.38 m²
築年月: 2011年12月 (築13年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 宮崎台駅 徒歩6分
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
ウェリス宮前平
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 72.08 ~ 85.36 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 宮前平駅 徒歩7分
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
ポレスター宮前平
最新価格相場:5,000万円
専有面積: 60.12 ~ 66.97 m²
築年月: 2012年12月 (築12年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 宮前平駅 徒歩5分
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
レグゼ鷺沼
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 23.1 ~ 23.1 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩3分
神奈川県川崎市宮前区鷺沼
グレーシアガーデンたまプラーザ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 81.24 ~ 100.0 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 384戸
最寄り駅: たまプラーザ駅 徒歩17分
神奈川県川崎市宮前区犬蔵8-1
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 80.4 ~ 97.0 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 鷺沼駅 徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区鷺沼11-8
ザ・パークハウス宮前平エルド
最新価格相場:6,780万円
専有面積: 66.32 ~ 85.69 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 宮前平駅 徒歩5分
神奈川県川崎市宮前区宮前平12-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

川崎市宮前区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,250万円

▶︎

今半期

3,326万円

75万円の増加↑

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

41

5件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市宮前区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月
3370万円3658万円3980万円3811万円3786万円3754万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日
一戸建ての売却相場

川崎市宮前区の一戸建ての売却相場

川崎市宮前区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    60件
  • 平均売却額
    4,578万円
  • 平均土地面積
    123㎡
  • 平均建物面積
    98㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市宮前区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市宮前区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市宮前区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川崎市宮前区梶ケ谷4,480万円91.6687.262
川崎市宮前区菅生6,000万円133.64102.910
川崎市宮前区初山3,680万円207.94119.4427
川崎市宮前区西野川4,580万円54.390.01
川崎市宮前区西野川3,400万円211.39112.3631
川崎市宮前区西野川5,080万円133.01104.347

川崎市宮前区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,554万円

▶︎

今半期

4,376万円

178万円の減少↓

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

26

4件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市宮前区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月
4209万円4411万円4973万円4567万円5091万円4522万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日
土地の売却相場

川崎市宮前区の土地の売却相場

川崎市宮前区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    16件
  • 平均売却額
    7,050万円
  • 平均土地面積
    351㎡
  • 平均坪単価
    91万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市宮前区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

110.61万円

▶︎

今半期

83.88万円

26.73万円の減少↓

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

11

3件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市宮前区の土地の最新6か月の相場推移

2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月
4629万円5781万円5561万円6492万円5273万円5159万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

川崎市宮前区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市宮前区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市宮前区のマンション平均売却価格【3,368万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料118万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
川崎市宮前区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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川崎市宮前区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市宮前区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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