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川崎市宮前区で不動産売却に強い会社ランキング
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川崎市宮前区の不動産売却に強い会社一覧
川崎市宮前区の不動産売却事情
川崎市宮前区のマンション売却価格はどのくらい?
川崎市宮前区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区のマンション売却にかかる期間はどのくらい?
川崎市宮前区のマンション売却期間分布
川崎市宮前区の戸建て売却価格はどのくらい?
川崎市宮前区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区の戸建て売却にかかる期間はどのくらい?
川崎市宮前区の戸建て売却期間分布
川崎市宮前区の土地売却価格はどのくらい?
川崎市宮前区の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区の土地売却にかかる期間はどのくらい?
川崎市宮前区の土地売却期間分布
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり
50代 / 男性
他の不動産会社にも相談したが、対応が早く査定額がかなり高かった。実際に他の会社からの提示額より、大幅に高く売却することごできた。また機会があれば利用したい。
60代 / 男性
最初の訪問の時に担当者と上司(責任者)の2名で来ていただき近隣の状況等を詳しく説明していただきました。やはり地元に強いらしく自信を持っているように感じられ任せることにしました。
川崎市宮前区のマンションの売却相場
川崎市宮前区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数82件
- 平均売却額3,626万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区のエリア別のマンション相場価格
- 有馬
- 4,762万円
- 犬蔵
- 2,942万円
- 梶ケ谷
- 3,400万円
- けやき平
- 2,250万円
- 小台
- 5,650万円
- 鷺沼
- 4,952万円
川崎市宮前区のマンション一覧
データ更新日: 2025年01月16日
川崎市宮前区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,250万円
今半期
3,326万円
75万円の増加↑
取引件数
前半期
46件
今半期
41件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
3370万円 | 3658万円 | 3980万円 | 3811万円 | 3786万円 | 3754万円 |
データ更新日: 2025年01月16日
川崎市宮前区の一戸建ての売却相場
川崎市宮前区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数60件
- 平均売却額4,578万円
- 平均土地面積123㎡
- 平均建物面積98㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区のエリア別の一戸建て相場価格
- 有馬
- 7,061万円
- 犬蔵
- 5,466万円
- 梶ケ谷
- 2,900万円
- 五所塚
- 2,800万円
- 神木
- 6,700万円
- 神木本町
- 4,200万円
川崎市宮前区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の川崎市宮前区の一戸建て事例を用意しました。
川崎市宮前区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川崎市宮前区梶ケ谷 | 4,480万円 | 91.66㎡ | 87.26㎡ | 築2年 |
川崎市宮前区菅生 | 6,000万円 | 133.64㎡ | 102.9㎡ | 築10年 |
川崎市宮前区初山 | 3,680万円 | 207.94㎡ | 119.44㎡ | 築27年 |
川崎市宮前区西野川 | 4,580万円 | 54.3㎡ | 90.0㎡ | 築1年 |
川崎市宮前区西野川 | 3,400万円 | 211.39㎡ | 112.36㎡ | 築31年 |
川崎市宮前区西野川 | 5,080万円 | 133.01㎡ | 104.34㎡ | 築7年 |
川崎市宮前区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,554万円
今半期
4,376万円
178万円の減少↓
取引件数
前半期
22件
今半期
26件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
4209万円 | 4411万円 | 4973万円 | 4567万円 | 5091万円 | 4522万円 |
データ更新日: 2025年01月16日
川崎市宮前区の土地の売却相場
川崎市宮前区の土地の直近一年の相場
- 取引件数16件
- 平均売却額7,050万円
- 平均土地面積351㎡
- 平均坪単価91万円
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区のエリア別の土地相場価格
- 有馬
- 4,533万円
- 鷺沼
- 4,500万円
- 潮見台
- 6,400万円
- 神木本町
- 3,400万円
- 菅生
- 2,825万円
- 土橋
- 9,033万円
川崎市宮前区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
110.61万円
今半期
83.88万円
26.73万円の減少↓
取引件数
前半期
8件
今半期
11件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
川崎市宮前区の土地の最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
4629万円 | 5781万円 | 5561万円 | 6492万円 | 5273万円 | 5159万円 |
データ更新日: 2025年01月16日
川崎市宮前区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
川崎市宮前区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
川崎市宮前区のマンション平均売却価格【3,368万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 118万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
川崎市宮前区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市宮前区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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