港北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で港北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。港北区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て港北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

港北区の土地売却に強い不動産会社例

港北区の土地の最新売却動向

神奈川県横浜市港北区の土地売却動向

神奈川県の中でも、横浜市港北区は東急東横線や田園都市線など、東急電鉄のイメージが強い地域です。 もともと港北区と緑区の二つだった地域から、人口増加で20年前に分割して青葉区と都筑区が誕生しました。  港北区と隣接というよりもかみ合うほどに密接な都筑区は、港北ニュータウンの発展、市営地下鉄の充実で、発足以来20年間人口は右肩上がりです。  東京都内は土地が高いため戸建は高額で、土地面積20坪前後の戸建ても多いですが、横浜は価格が下がる代わりに、建築規制で30坪以上など、宅地の面積規制があるため、ゆったりとした街並みが魅力で、ブランド化されています。

横浜市港北区の土地価格比較

神奈川県横浜市港北区は都心へのアクセスもよく、新幹線の駅もあることから周辺の地域より若干土地価格は高くなっています。隣接する青葉区や都筑区と比較してみても1.2倍近く上がっています。隣の市である藤沢市や大和市と比較すると、1.5倍から1.7倍近く高いです。これは利便性がよいことが影響していると考えられます。

横浜市港北区の取引件数推移

神奈川県横浜市港北区の土地取引件数のエレメントの一つとして需要を上げて、四半期毎の取引数の合計数で見ていきます。平成22年の4月から12月にかけて取引数は600件程度となり、需要が安定した時期になっています。平成23年には取引数が一気に500件まで落ち着きますが、その後は取引数は右肩あがりに上昇し、平成25年の7月には取引件数は800件まで増加します。

港北区の土地売却価格推移

港北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で港北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

港北区の土地価格相場の比較

港北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超117
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²121111
〜250m²1111111
〜200m²134672211
〜150m²235129961
〜100m²27891
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの港北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

港北区の土地売却相場

土地アイコン
港北区の
土地

取引件数
128

平均売却額
5,535万

平均平米単価
35.6万
円/㎡

平均土地面積
174
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
港北区13,000万綱島駅1521.0万5902020年 第4四半期
港北区6,000万大倉山(神奈川)駅354.0万1102020年 第4四半期
港北区6,000万新羽駅1314.0万4202020年 第4四半期
港北区5,900万大倉山(神奈川)駅1331.0万1902020年 第4四半期
港北区5,700万妙蓮寺駅422.0万2602020年 第4四半期
港北区4,200万日吉本町駅1227.0万1552020年 第4四半期
港北区3,800万菊名駅914.0万2802020年 第4四半期
港北区3,700万小机駅1227.0万1352020年 第4四半期
港北区3,600万妙蓮寺駅1319.0万1852020年 第4四半期
港北区3,600万日吉本町駅1929.0万1202020年 第4四半期
港北区3,600万新羽駅1246.0万802020年 第4四半期
港北区3,200万大倉山(神奈川)駅1311.0万2702020年 第4四半期
港北区2,700万小机駅1820.0万1352020年 第4四半期
港北区2,400万綱島駅2040.0万602020年 第4四半期
港北区1,200万大倉山(神奈川)駅1110.0万1152020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

港北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 横浜市港北区日吉本町1-2-2日吉本町日吉100m103.0万円/㎡340万円/坪
2神奈川県 横浜市港北区綱島西1-1-3綱島西綱島60m84.5万円/㎡279万円/坪
3神奈川県 横浜市港北区日吉本町1-5-10日吉本町日吉300m57.6万円/㎡190万円/坪
4神奈川県 横浜市港北区菊名1-1-6菊名妙蓮寺0m46.1万円/㎡152万円/坪
5神奈川県 横浜市港北区大倉山3-37-5大倉山大倉山500m40.2万円/㎡132万円/坪
6神奈川県 横浜市港北区篠原北2-6-2篠原北菊名250m39.5万円/㎡130万円/坪
7神奈川県 横浜市港北区綱島西1-16-17綱島西綱島500m39.0万円/㎡128万円/坪
8神奈川県 横浜市港北区錦が丘26-2錦が丘菊名450m38.2万円/㎡126万円/坪
9神奈川県 横浜市港北区大倉山3-43-29大倉山大倉山350m37.6万円/㎡124万円/坪
10神奈川県 横浜市港北区日吉1-7-44日吉日吉800m36.4万円/㎡120万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で港北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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