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1社だけの査定では、査定結果が妥当な価格かどうか判断できずに数100万円以上も安く売れて損をする可能性もあります。

2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

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神奈川県で一戸建てって売れるの?

神奈川県でも一戸建ては売ることができます!昨年は7507件の取引がありました。十分な取引件数があるので、売りに出してみたらあなたの物件も買い手が見つかるかもしれません!

神奈川県の一戸建て売却相場

  • 取引件数
    7507件
  • 平均売却額
    4,502万円
  • 平均専有面積
    156㎡
  • 平均築年数
    15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2021年第1四半期 〜 2021年第4四半期のデータです。

今の物件に住んだまま売ることはできる?

住んだままの売却は可能です!

現在の住居に住みながら売却をすることはむしろ一般的な売却の仕方です。

住みながらの売却はいくつもメリットがあります。
売却の目処がたってから新居の検討ができるので資金的に余裕を持った住み替えの計画を立てることができます。また内覧の時も購入者は実際の生活をイメージしやすいので、検討がしやすくなります。

詳しくはこちらのコラム「住みながら売却のメリットとデメリットは?高く早く売るためのコツも解説!」にまとめています。

まだローンが残っていても売れる?

ローンがある状態の一戸建ても売却することが可能です!

ただし、基本的には売却代金と自己資金でローン返済できることが望ましいので、まずは自分の物件の価格とローンの残債を確認してみましょう。

ローン中の家を売る方法については「ローン中の家を一括返済できなくても確実に売る方法やコツを解説!」で詳しく解説しているので、ぜひ参照してください。

神奈川県の一戸建て売却に強い不動産会社例

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、神奈川県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は神奈川県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

神奈川県の戸建て売却査定シミュレーション

神奈川県で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

神奈川県の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県の一戸建て売却価格推移

神奈川県の一戸建て市場価格が最も高いのは2006年です。
一方で最も低かった神奈川県の一戸建て市場価格は2009年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 2006年 〜 2021年

神奈川県の戸建ての条件別価格変動

それぞれ「間取り」「専有面積」「築年数」といった、戸建ての条件別に神奈川県で過去に売却された戸建ての売却価格を確認してみましょう。
間取り別の売却価格
神奈川では-の戸建て売却が最も多く(-件/-%)平均-万円で売れています。
専有面積別の売却価格
神奈川では-の戸建て売却が最も多く(-件/-%)平均-万円で売れています。
築年数別の売却価格
神奈川では-の戸建て売却が最も多く(-件/-%)平均-万円で売れています。

神奈川県の一戸建ての売却期間

神奈川県の一戸建てを今(2023年01月)から売りに出したら
-ヶ月後
には売却できている可能性が高いです


※ 神奈川県で最も多い一戸建て売却期間は-ヶ月後です

神奈川県での一戸建て売却のよくある悩み

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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