提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?青梅市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
青梅市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
青梅市のマンションの売却相場

青梅市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    1,076万円
  • 平均専有面積
    46㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青梅市のマンション一覧

グランツ河辺野上町
最新価格相場:2,230万円
専有面積: 66.22 ~ 71.16 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 河辺駅 徒歩9分
東京都青梅市野上町5番4
アスティーコート新町
最新価格相場:740万円
専有面積: 92.61 ~ 92.61 m²
築年月: 1996年12月 (築27年)
総戸数: 12戸
最寄り駅: 小作駅 徒歩16分
東京都青梅市新町2丁目
コンフォール霞
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 24戸
レグルスK
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 24戸
カサーレ青梅末広町
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 71.3 ~ 71.3 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 127戸
最寄り駅: 小作駅 徒歩9分
東京都青梅市末広町2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日

青梅市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市のマンション事例を用意しました。
青梅市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
青梅市畑中1,200万円66.79351SLDK
青梅市東青梅2,499万円61.91193LDK

青梅市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,208万円

▶︎

今半期

930万円

278万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

22

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

青梅市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1457万円1608万円1331万円1611万円1721万円1404万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日
一戸建ての売却相場

青梅市の一戸建ての売却相場

青梅市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    72件
  • 平均売却額
    2,709万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均建物面積
    131㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青梅市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市の一戸建て事例を用意しました。
青梅市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
青梅市今寺2,099万円100.0894.0620
青梅市河辺町3,180万円165.35131.9651
青梅市新町2,800万円122.3196.8810
青梅市友田町2,990万円522.099.0937
青梅市長淵1,200万円113.682.6228
青梅市東青梅2,598万円152.0109.7224

青梅市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,802万円

▶︎

今半期

2,598万円

204万円の減少↓

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

32

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

青梅市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
2080万円3304万円1982万円2388万円1888万円2567万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日
土地の売却相場

青梅市の土地の売却相場

青梅市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    42件
  • 平均売却額
    3,831万円
  • 平均土地面積
    524㎡
  • 平均坪単価
    30万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青梅市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市の土地事例を用意しました。
青梅市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
青梅市新町3,170万円151.6569.11万円/㎡
青梅市大門1,790万円149.7539.52万円/㎡

青梅市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

29.8万円

▶︎

今半期

34.03万円

4.23万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

12

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

青梅市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
1724万円2004万円2635万円1840万円2607万円1928万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日

青梅市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青梅市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青梅市のマンション平均売却価格【1,076万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料42万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

青梅市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

青梅市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青梅市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

青梅市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、青梅市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
青梅市の厳選された最大6社が査定