うちって、売ったらいくら？青梅市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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青梅市の厳選された最大6社が査定

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ファミリアホームサービス株式会社ハウスドゥ青梅河辺

4.5(2件)

築35年一戸建てユーザー初めから早急なご対応でしたし、説明は丁寧でわかりやすく、とても気持ちの良い女性担当者でした。ユーモアもあったので、内見の度に楽しい時間を過ごせて売却後は少し寂しかったです。

引用：おうちの語り部

青梅市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

青梅市全体

平均売却価格

2,049万円

2,456万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

青梅市全体

平均売却価格

804万円

1,062万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

青梅市で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

築30年マンションユーザー

きっかけは、老後の終の住処をどこにするかという事でした。まず何からやって良いかわからずでしたがこちらに相談してだいたいの価値を確認することができました。

引用：おうちの語り部

ファミリアホームサービス株式会社ハウスドゥ青梅河辺

4.5(2件)

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

センチュリー21 ウイングホーム

4.0(5件)

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザーとても熱心に売却活動に動いて下さいました。電話の連絡やメッセージのやり取りもとてもスムーズでこちらも安心してお任せする事ができました。受け答え方も良かったです。

引用：おうちの語り部

青梅市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

青梅市全体

平均売却価格

1,304万円

1,062万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

青梅市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

青梅市全体

平均売却価格

848万円

1,062万円

平均売出期間

7ヶ月

5ヶ月

青梅市のマンションの売却相場

取引件数
47件
平均売却額
1,132万円
平均専有面積
49㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

青梅市のマンション売却査定・相場

青梅市のマンション一覧

グランツ河辺野上町

最新価格相場:2,230万円

専有面積: 66.22 ~ 71.16 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 河辺駅徒歩9分

東京都青梅市野上町５番４

アスティーコート新町

最新価格相場:740万円

専有面積: 92.61 ~ 92.61 m²

築年月: 1996年12月 (築27年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 小作駅徒歩16分

東京都青梅市新町２丁目

コンフォール霞

青梅市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した青梅市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
河辺町	2,300万円	河辺	徒歩6分	65㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
河辺町	900万円	河辺	徒歩8分	50㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
河辺町	1,500万円	河辺	徒歩9分	60㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
河辺町	190万円	河辺	徒歩12分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月
新町	2,700万円	小作	徒歩24分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
末広町	3,000万円	小作	徒歩11分	65㎡	築8年	3LDK	2023年10〜12月
末広町	400万円	小作	徒歩13分	55㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
住江町	1,700万円	青梅	徒歩4分	65㎡	築15年	2LDK	2023年10〜12月
友田町	1,400万円	小作	徒歩25分	65㎡	築25年	3LDK	2023年7〜9月
仲町	400万円	青梅	徒歩3分	35㎡	築37年	2DK	2023年10〜12月
仲町	440万円	青梅	徒歩3分	35㎡	築37年	2DK	2024年1〜3月
長淵	400万円	青梅	徒歩16分	45㎡	築34年	2LDK	2023年10〜12月
長淵	1,600万円	青梅	徒歩16分	55㎡	築32年	3LDK	2023年10〜12月
野上町	700万円	河辺	徒歩10分	55㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月
野上町	1,100万円	河辺	徒歩13分	65㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
東青梅	1,400万円	東青梅	徒歩1分	60㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
東青梅	1,700万円	東青梅	徒歩1分	55㎡	築27年	3DK	2024年1〜3月
東青梅	230万円	東青梅	徒歩3分	15㎡	築3年	1K	2023年10〜12月
東青梅	400万円	東青梅	徒歩3分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
東青梅	780万円	東青梅	徒歩4分	50㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
東青梅	1,000万円	東青梅	徒歩4分	50㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
東青梅	1,500万円	東青梅	徒歩9分	50㎡	築32年	3DK	2023年7〜9月
東青梅	120万円	東青梅	徒歩10分	30㎡	築33年	1DK	2023年10〜12月
東青梅	1,500万円	河辺	徒歩5分	80㎡	築24年	-	2023年10〜12月
東青梅	680万円	河辺	徒歩6分	60㎡	築49年	3LDK	2023年7〜9月
東青梅	1,400万円	河辺	徒歩6分	60㎡	築49年	3LDK	2023年7〜9月
東青梅	1,200万円	河辺	徒歩7分	45㎡	築36年	2DK	2023年10〜12月
東青梅	1,800万円	河辺	徒歩7分	60㎡	築17年	3LDK	2023年7〜9月
師岡町	1,300万円	河辺	徒歩4分	75㎡	築44年	4DK	2023年10〜12月
師岡町	1,600万円	河辺	徒歩12分	55㎡	築40年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

青梅市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

青梅市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市のマンション事例を用意しました。
青梅市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
青梅市千ケ瀬町	1,680万円	64.27㎡	築38年	3LDK
青梅市長淵	1,440万円	66.45㎡	築25年	3LDK
青梅市東青梅	1,080万円	48.6㎡	築40年	2DK
青梅市東青梅	1,530万円	65.61㎡	築43年	2LDK

青梅市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

930万円

▶︎

今半期

1,177万円

246万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

25件

3件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1611万円	1721万円	1433万円	1385万円	1352万円	1256万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月22日

青梅市の一戸建ての売却相場

取引件数
76件
平均売却額
2,485万円
平均土地面積
198㎡
平均建物面積
121㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

青梅市の中古一戸建て売却査定・相場

青梅市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した青梅市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今井	320万円	小作	徒歩-分	75㎡	70㎡	築45年	2024年1〜3月
今井	1,400万円	小作	徒歩60分	250㎡	145㎡	築29年	2023年7〜9月
今井	900万円	河辺	徒歩-分	180㎡	100㎡	築44年	2023年10〜12月
今井	2,400万円	河辺	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
今井	2,300万円	河辺	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
今井	1,500万円	河辺	徒歩-分	125㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
河辺町	2,800万円	小作	徒歩10分	105㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
河辺町	3,700万円	河辺	徒歩3分	110㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
河辺町	3,700万円	河辺	徒歩4分	95㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
河辺町	3,900万円	河辺	徒歩6分	120㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
河辺町	3,300万円	河辺	徒歩6分	100㎡	165㎡	築29年	2024年1〜3月
河辺町	3,800万円	河辺	徒歩7分	120㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
上町	2,500万円	青梅	徒歩6分	120㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
駒木町	560万円	青梅	徒歩21分	580㎡	90㎡	築24年	2023年10〜12月
新町	3,700万円	小作	徒歩14分	135㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
新町	3,200万円	小作	徒歩15分	120㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
新町	7,000万円	小作	徒歩16分	660㎡	420㎡	築29年	2024年1〜3月
新町	5,000万円	小作	徒歩18分	440㎡	300㎡	築41年	2023年10〜12月
新町	3,600万円	小作	徒歩21分	120㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
新町	2,800万円	小作	徒歩21分	130㎡	95㎡	築13年	2023年10〜12月
新町	2,800万円	河辺	徒歩12分	70㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
新町	2,600万円	河辺	徒歩16分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
新町	3,300万円	河辺	徒歩16分	120㎡	100㎡	築31年	2023年10〜12月
新町	3,800万円	河辺	徒歩23分	130㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
末広町	640万円	小作	徒歩12分	55㎡	55㎡	築43年	2023年7〜9月
大門	3,000万円	河辺	徒歩20分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大門	3,200万円	河辺	徒歩23分	135㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
大門	2,200万円	河辺	徒歩24分	105㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
大門	3,200万円	河辺	徒歩25分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大門	2,400万円	河辺	徒歩25分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月

青梅市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

青梅市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市の一戸建て事例を用意しました。
青梅市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
青梅市今寺	1,180万円	74.66㎡	73.21㎡	築44年
青梅市裏宿町	3,480万円	119.59㎡	101.43㎡	築8年
青梅市勝沼	400万円	199.51㎡	82.21㎡	築58年
青梅市滝ノ上町	2,200万円	101.24㎡	99.36㎡	築11年
青梅市長淵	1,480万円	102.48㎡	92.56㎡	築32年
青梅市師岡町	3,380万円	204.58㎡	119.23㎡	築25年

青梅市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,598万円

▶︎

今半期

2,354万円

244万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

44件

12件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2388万円	1888万円	2447万円	2402万円	2385万円	1820万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月22日

青梅市の土地の売却相場

取引件数
29件
平均売却額
3,393万円
平均土地面積
487㎡
平均坪単価
31万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

青梅市の土地売却査定・相場

青梅市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した青梅市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今寺	1,600万円	河辺	徒歩26分	140㎡	39万円	2023年10〜12月
裏宿町	1,500万円	青梅	徒歩18分	180㎡	28万円	2023年10〜12月
大柳町	3,600万円	青梅	徒歩14分	670㎡	18万円	2024年1〜3月
河辺町	1,700万円	小作	徒歩11分	90㎡	64万円	2024年1〜3月
河辺町	4,100万円	河辺	徒歩14分	270㎡	50万円	2024年1〜3月
沢井	1,700万円	沢井	徒歩2分	480㎡	12万円	2024年1〜3月
新町	3,300万円	小作	徒歩15分	160㎡	68万円	2023年7〜9月
新町	3,000万円	小作	徒歩20分	200㎡	50万円	2023年7〜9月
新町	1,700万円	小作	徒歩26分	175㎡	31万円	2023年7〜9月
新町	3,700万円	小作	徒歩28分	510㎡	24万円	2023年10〜12月
成木	1,300万円	東青梅	徒歩-分	260㎡	17万円	2023年10〜12月
西分町	600万円	青梅	徒歩9分	130㎡	15万円	2023年7〜9月
梅郷	1,400万円	日向和田	徒歩12分	240㎡	20万円	2024年1〜3月
梅郷	850万円	石神前	徒歩9分	280㎡	10万円	2024年1〜3月
東青梅	8,200万円	東青梅	徒歩8分	530㎡	51万円	2024年1〜3月
東青梅	9,000万円	東青梅	徒歩8分	620㎡	48万円	2024年1〜3月
東青梅	8,900万円	東青梅	徒歩8分	610㎡	48万円	2024年1〜3月
東青梅	430万円	東青梅	徒歩10分	55㎡	25万円	2023年10〜12月
東青梅	2,000万円	東青梅	徒歩12分	145㎡	47万円	2023年10〜12月
藤橋	10,000万円	河辺	徒歩60分	2000㎡	15万円	2023年7〜9月
二俣尾	1,200万円	二俣尾	徒歩8分	280㎡	14万円	2023年7〜9月
本町	500万円	青梅	徒歩2分	35㎡	50万円	2023年7〜9月
師岡町	2,200万円	東青梅	徒歩11分	135㎡	53万円	2023年7〜9月
師岡町	1,800万円	東青梅	徒歩11分	185㎡	33万円	2023年7〜9月
柚木町	600万円	軍畑	徒歩6分	140㎡	14万円	2024年1〜3月

青梅市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

青梅市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青梅市の土地事例を用意しました。
青梅市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
青梅市今井	1,680万円	310.23㎡	17.9万円/㎡
青梅市今寺	2,600万円	245.45㎡	35.02万円/㎡
青梅市今寺	3,480万円	268.44㎡	42.86万円/㎡
青梅市新町	2,800万円	140.0㎡	66.12万円/㎡
青梅市大門	1,240万円	170.27㎡	24.08万円/㎡
青梅市成木	333万円	167.15㎡	6.59万円/㎡
青梅市二俣尾	2,200万円	729.99㎡	9.96万円/㎡

青梅市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.03万円

▶︎

今半期

30.32万円

3.7万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

17件

5件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1840万円	2607万円	1928万円	1854万円	1919万円	2010万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月22日

青梅市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青梅市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青梅市のマンション平均売却価格【1,132万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	44万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

青梅市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

青梅市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青梅市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

MEホールディングスエムイーPLUS多摩株式会社

東京都国分寺市南町二丁目14番3号ﾕﾆｴﾄﾜｰﾙ国分寺１階

株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F

株式会社タングラム

東京都港区三田2-11-1

合同会社Miyauchi Design Works

東京都新宿区北新宿四丁目13番10号サンライズビル301号室

株式会社AlbaLink

東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。