青梅市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で青梅市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。青梅市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て青梅市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

青梅市の土地売却に強い不動産会社例

青梅市の土地売却価格推移

青梅市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で青梅市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

青梅市の土地価格相場の比較

青梅市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2231111
〜450m²12
〜400m²11
〜350m²21
〜300m²31111
〜250m²212
〜200m²14331
〜150m²3371
〜100m²211
〜50m²22
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの青梅市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

青梅市の土地売却相場

土地アイコン
青梅市の
土地

取引件数
65

平均売却額
1,556万

平均平米単価
7.6万
円/㎡

平均土地面積
285
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
青梅市6,500万河辺駅519.0万3302020年 第4四半期
青梅市4,300万小作駅607.6万5702020年 第4四半期
青梅市3,400万河辺駅2111.0万3202020年 第4四半期
青梅市2,400万東青梅駅610.0万2302020年 第4四半期
青梅市2,200万羽村駅2013.0万1652020年 第4四半期
青梅市2,100万東青梅駅128.5万2502020年 第4四半期
青梅市2,100万青梅駅88.8万2402020年 第4四半期
青梅市1,900万河辺駅1113.0万1452020年 第4四半期
青梅市980万東青梅駅283.5万2802020年 第4四半期
青梅市700万東青梅駅244.2万1652020年 第4四半期
青梅市650万小作駅604.0万1652020年 第4四半期
青梅市500万東青梅駅601.1万4702020年 第4四半期
青梅市130万日向和田駅191.9万652020年 第4四半期
青梅市84万石神前駅89808602020年 第4四半期
青梅市77万沢井駅91.7万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

青梅市の不動産売却に関する情報を見る

青梅市の土地の最新売却動向

東京都青梅市の土地売却動向

東京都青梅市の2014年の土地の価格は、平均で10万8033/㎡です。前年よりも0.39%上昇していて、青梅市内の全域で上昇がみられています。基準点の中で最も高い場所は「東京都青梅市河辺町10丁目8番2外」であり、30万3000円で売買することができます。2%近い上昇率だった場所もあり、高値で取引できるようになっています。JRの青梅線が整備されていて、東京の都心部へのアクセスも良く、多くの人が土地を探しています。

青梅市の土地価格比較

東京都青梅市の2014年、土地の総平均坪単価は35万7137円で前年度より僅かに上昇しています。隣接する羽村市は総平均坪単価47万2745円、あきる野市は32万5491円、 西多摩郡日の出町は25万4413円、 瑞穂町は30万058円、奥多摩町は9万9256円となっています。 青梅市は都内区市町村59地区の48位になります。

青梅市の取引件数推移

ここ5年間の東京都青梅市での土地取引は増加したのでしょうか? 減少したのでしょうか? 統計によると平成22年は1608件、平成23年は1341件、平成24年は1450件、平成25年は1463件、そして平成26年は1352件です。これを見ると平成24年と平成25年にはやや持ち直していますが、通しての傾向としては減少しています。人口の流入が続く東京ではやや珍しい結果です。

青梅市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 青梅市東青梅1丁目4番3東青梅東青梅80m18.2万円/㎡60万円/坪
2東京都 青梅市東青梅4丁目17番4東青梅河辺400m17.7万円/㎡58万円/坪
3東京都 青梅市河辺町5丁目17番10河辺町河辺300m17.7万円/㎡58万円/坪
4東京都 青梅市河辺町6丁目27番41河辺町小作800m17.2万円/㎡56万円/坪
5東京都 青梅市東青梅5丁目7番25東青梅河辺600m16.3万円/㎡53万円/坪
6東京都 青梅市師岡町3丁目4番13師岡町河辺800m15.8万円/㎡52万円/坪
7東京都 青梅市野上町3丁目20番33野上町河辺1000m14.9万円/㎡49万円/坪
8東京都 青梅市新町5丁目37番24新町小作1900m14.4万円/㎡47万円/坪
9東京都 青梅市新町7丁目54番12新町小作1900m13.8万円/㎡45万円/坪
10東京都 青梅市大門3丁目20番10大門河辺1700m13.4万円/㎡44万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で青梅市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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