東京都青梅市の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で青梅市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

青梅市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都青梅市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      青梅市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²1
      〜90m²
      〜80m²2242
      〜70m²662
      〜60m²268
      〜50m²12
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²6
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの青梅市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      青梅市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      青梅市の最新の売却事例

      青梅市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      青梅市
      末広町
      3,200万小作駅112703LDK2018年 第4四半期
      青梅市
      野上町
      2,000万河辺駅87703LDK2019年 第1四半期
      青梅市
      新町
      1,900万小作駅609904LDK2018年 第3四半期
      青梅市
      東青梅
      1,800万東青梅駅414653LDK2019年 第1四半期
      青梅市
      滝ノ上町
      1,400万青梅駅625553LDK2018年 第4四半期
      青梅市
      住江町
      1,300万青梅駅411552LDK2018年 第2四半期
      青梅市
      仲町
      860万青梅駅426503DK2018年 第2四半期
      青梅市
      長淵
      850万青梅駅1526553LDK2018年 第4四半期
      青梅市
      勝沼
      850万東青梅駅833553DK2018年 第2四半期
      青梅市
      千ケ瀬町
      660万東青梅駅1530754LDK2019年 第1四半期
      青梅市
      師岡町
      580万河辺駅1328553LDK2019年 第1四半期
      青梅市
      天ケ瀬町
      560万青梅駅1637603DK2018年 第4四半期
      青梅市
      上町
      550万青梅駅626402DK2018年 第4四半期
      青梅市
      河辺町
      350万河辺駅328151K2019年 第1四半期
      青梅市
      西分町
      180万青梅駅827151K2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      青梅市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • 安田ビル

        住所
        東京都青梅市東青梅1丁目10-1
        築年数
        築37年
        相場価格
      • ヴェレーナ青梅新町

        住所
        東京都青梅市新町九丁目二〇一六-一〇
        築年数
        築11年
        相場価格
      • 和光マンション

        住所
        東京都青梅市河辺町4の11の2
        築年数
        築43年
        相場価格

      青梅市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      A.S.さんの場合

      • 青梅市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築18年

      東京都青梅市にマンションを所有していましたが、転職に伴い一家で地方に移住することを決意し、売却に先立ち不動産会社に査定をお願いしました。3社に依頼し相場を把握することと、その根拠をしっかり聞くことに注力しました。査定が低めであれば早期に売れる可能性が高くなりますが、売り急いで結果的に損するケースがあるからです。逆に高めであればなかなか売れないケースが考えられ、買い替え資金に支障が出てしまいます。結局その中から周辺物件の成約状況を丁寧に説明してくれた会社に売却をお願いし、1ヶ月後に相手が見つかりました。

      O.D.さんの場合

      • 青梅市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築27年

      東京都青梅市に私はマンションを持っていて、人に貸して利益を得ていました。 しかし別の地域の物件に興味を持ったので、そのマンションを売却することにしました。 そのマンションは結構いい値段で買ったので、できれば高い値段で売りたいと考えていました。 それで複数の不動産屋を利用して、いい値段で売却できそうなところを探しました。 そうしているとかなりいい条件のところがあったので、その業者に頼んで買いたい人を探してもらっています。

      T.J.さんの場合

      • 青梅市
      • マンション
      • 2DK
      • 築19年

      都心方面への通勤に便利な東京都青梅市のマンションを持っているのですが、そろそろ売りに出そうと思った事からどれくらいの相場になっているかを調べるために初めて不動産業者を利用する事にしました。お世話になった業者は仕事をお願いしてから数日で現場に来て下さった事と不動産に詳しくない人でもわかりやすい結果にまとめてくれていましたので、顧客目線で物事を考えていると感じました。また何かご縁があればお世話になりたいです。

      青梅市のマンションの最新売却動向

      東京都青梅市のマンション売却動向

      青梅市は東京都の北西部に位置する市で、面積は103.31平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約13万6,000人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約11万3,000円です。前年に比べると市北部から中部にかけて横ばいまたは微増、南部地域は微減という傾向が見られます。 青梅市一帯は、豊かな自然に恵まれ、都心居住者にとっての手軽な行楽地として知られています。その一方で近年はインターチェンジの開通などによって利便性が増し、市中心部では都市化が進行しています。マンション物件も中古・新築ともに安定的に供給されています。売却動向は2013年の数値で平均取引価格が約964万円、1平方メートル当たりの平均単価が約18万2,000円となっており、2011年から2年連続で上昇しています。

      東京都青梅市のマンション価格比較

      東京都青梅市の中古マンション価格を見てみると、1000万円が平均値となっています。これは他の市と見比べたところ最も低い値となっていて、福生市の1200万円が近い値となっています。東京都の平均が3800万円となっていますの破格の安さと言えますが、交通アクセスなどを考えると不便ですし、東京都内といっても都心から遠いことが原因と考えられます。

      東京都青梅市のマンション取引件数推移

      東京都国青梅市の中古マンションの取引件数の推移を観測します。平成22年の1月から6月には需要が多く、中古マンション取引が活況で170件程度の取引がありましたが、そこから需要が減少していき、平成23年7月から9月にかけては50件程になります。その期間をさかいに需要は回復を店、平成24年の1月から3月には120件の取引数になります。

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