東松島市の不動産売却査定・相場

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東松島市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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東松島市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

東松島市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

東松島市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県東松島市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

東松島市の空き家率

東松島市
計算中...
%

宮城県全体
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%

単位(%)
宮城県 東松島市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

東松島市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
東松島市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

東松島市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、東松島市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、東松島市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.5%、2019年は-0.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、東松島市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 東松島市の世帯数は2016年に15,356世帯でしたが、2018年に15,727世帯となり、371世帯(2.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 東松島市の空き家率は、2013年に10.0%、2018年に3.8%と減っているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1010で、2018年には1291でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

東松島市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、東松島市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
東松島市の世帯数は2015年に15,356世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3.9店舗といえます。
これは全国では899位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

東松島市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
東松島市の
土地

取引件数
31

平均売却額
811万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
579

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東松島市
4,300万東名駅8880020002019年 第1四半期
東松島市
矢本
1,400万矢本駅134.2万3302019年 第1四半期
東松島市
赤井
1,000万陸前赤井駅23690014002019年 第1四半期
東松島市
大曲
880万陸前赤井駅133.7万2402019年 第1四半期
東松島市
野蒜
840万野蒜駅32.6万3302018年 第2四半期
東松島市
大塩
800万矢本駅903.4万2402019年 第1四半期
東松島市
新東名
620万東名駅141.5万4202019年 第1四半期
東松島市
小野
600万陸前小野駅161.8万3302018年 第2四半期
東松島市
大塚
460万東名駅2576006002019年 第1四半期
東松島市
宮戸
240万野蒜駅2時間
以上
70003402018年 第3四半期
東松島市
牛網
150万陸前小野駅1589016002018年 第3四半期
東松島市
小松
41万矢本駅605008102018年 第4四半期
東松島市
新田
11万陸前小野駅902005502018年 第4四半期
一戸建てアイコン
東松島市の
一戸建て

取引件数
20

平均売却額
1,602万

平均土地面積
269

平均延床面積
117

平均築年数
16

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
東松島市
矢本
2,200万東矢本駅89230802019年 第1四半期
東松島市
牛網
2,100万陸前小野駅501951052017年 第4四半期
東松島市
小野
1,800万陸前小野駅1501551002018年 第3四半期
東松島市
新東名
1,500万東名駅812601052019年 第1四半期
東松島市
大曲
1,400万東矢本駅16342201352019年 第1四半期
東松島市
大塩
1,100万矢本駅907250652018年 第3四半期
東松島市
赤井
700万陸前赤井駅6382001052019年 第1四半期
東松島市
高松
650万陸前小野駅604617004602019年 第1四半期
東松島市
小松
220万矢本駅60292501552019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県東松島市

宮城県 東松島市 に一戸建てを持っておりました。 しかし、東日本大震災を機に内陸へ引越しをし、一戸建てのみが残された状態でした。 今回、売却の相談をしたところ、丁寧に対応いただき、買い手も見つけて頂いて無事売却することができました。 ありがとうございました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県東松島市

観光で訪れた際に気に入った宮城県東松島市に最近一戸建てを建てたばかりなのですが、転勤が決まってしまったので仕方なく手放すことになりました。悲しい気持ちもあったのですが、担当の方が親切に対応してくださったので、安心して売却できました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県東松島市

宮城県東松島市にある祖父母宅の一戸建ての査定をお願いしました。祖父母が亡くなり、私たちも、別に家をもっていましたので、処分することにしました。不動産会社を数社あたり、見積りをお願いしました。古い家でしたので、難しいと言われたりもしましたが、親切に対応してくれる会社にお願いをしました。さまざまな顧客に対応できるようでしたので、お任せしました。2か月ほどで、買い手が決まり、安心しました。

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