宮城県仙台市太白区長町6丁目4-50
最寄り駅:JR東北本線 長町駅 徒歩6分
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うちって、売ったらいくら?仙台市太白区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
仙台市太白区の一戸建ての売却相場
仙台市太白区の一戸建ての直近一年の相場
仙台市太白区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市太白区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市太白区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
仙台市太白区青山 | 3,098万円 | 212.43㎡ | 155.15㎡ | 築21年 |
仙台市太白区青山 | 3,098万円 | 212.43㎡ | 155.15㎡ | 築27年 |
仙台市太白区青山 | 3,098万円 | 212.43㎡ | 155.15㎡ | 築27年 |
仙台市太白区鈎取 | 1,399万円 | 181.53㎡ | 101.84㎡ | 築38年 |
仙台市太白区鈎取 | 1,399万円 | 181.53㎡ | 101.84㎡ | 築38年 |
仙台市太白区鈎取 | 950万円 | 167.28㎡ | 89.42㎡ | 築44年 |
仙台市太白区郡山 | 3,250万円 | 83.03㎡ | 99.36㎡ | 築0年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,190万円 | 166.75㎡ | 86.52㎡ | 築29年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,090万円 | 166.75㎡ | 86.52㎡ | 築29年 |
仙台市太白区金剛沢 | 3,280万円 | 171.32㎡ | 104.34㎡ | 築9年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 133.96㎡ | 築38年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 133.96㎡ | 築38年 |
仙台市太白区四郎丸 | 3,680万円 | 167.88㎡ | 105.06㎡ | 築8年 |
仙台市太白区四郎丸 | 2,430万円 | 195.03㎡ | 107.84㎡ | 築31年 |
仙台市太白区四郎丸 | 1,680万円 | 149.21㎡ | 131.0㎡ | 築25年 |
仙台市太白区四郎丸 | 3,690万円 | 178.14㎡ | 103.91㎡ | 築1年 |
仙台市太白区中田 | 3,880万円 | 230.74㎡ | 151.48㎡ | 築32年 |
仙台市太白区中田 | 3,880万円 | 230.74㎡ | 151.48㎡ | 築32年 |
仙台市太白区日本平 | 2,590万円 | 151.64㎡ | 114.53㎡ | 築1年 |
仙台市太白区袋原 | 2,380万円 | 152.06㎡ | 114.27㎡ | 築9年 |
仙台市太白区袋原 | 2,380万円 | 152.06㎡ | 114.27㎡ | 築9年 |
仙台市太白区八木山弥生町 | 1,580万円 | 339.59㎡ | 149.73㎡ | 築43年 |
仙台市太白区の一戸建ての半期相場比較
まずは仙台市太白区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市太白区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,003万円 | 3,969万円 | 966万円 ↓ |
取引件数 | 49件 | 92件 | 43件 ↓ |
専有面積 | 225㎡ | 237㎡ | 12㎡ ↓ |
築年数 | 19年 | 15年 | 4年 ↑ |
データ更新日: 2024年01月31日
太白区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
仙台市太白区の土地の売却相場
仙台市太白区の土地の直近一年の相場
仙台市太白区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市太白区の土地事例を用意しました。
仙台市太白区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
仙台市太白区青山 | 1,500万円 | 320.39㎡ | 15.48万円/㎡ |
仙台市太白区大野田 | 9,600万円 | 342.92㎡ | 92.55万円/㎡ |
仙台市太白区大谷地 | 1,580万円 | 164.23㎡ | 31.81万円/㎡ |
仙台市太白区郡山 | 2,780万円 | 246.36㎡ | 37.31万円/㎡ |
仙台市太白区郡山 | 1,680万円 | 133.31㎡ | 41.66万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 25.5万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 25.5万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,999万円 | 330.0㎡ | 20.03万円/㎡ |
仙台市太白区四郎丸 | 1,650万円 | 203.09㎡ | 26.86万円/㎡ |
仙台市太白区砂押南町 | 2,640万円 | 161.59㎡ | 54.01万円/㎡ |
仙台市太白区土手内 | 1,100万円 | 109.19㎡ | 33.31万円/㎡ |
仙台市太白区中田 | 3,080万円 | 197.93㎡ | 51.44万円/㎡ |
仙台市太白区中田 | 2,116万円 | 170.7㎡ | 40.98万円/㎡ |
仙台市太白区中田 | 1,500万円 | 115.7㎡ | 42.86万円/㎡ |
仙台市太白区長嶺 | 750万円 | 163.76㎡ | 15.14万円/㎡ |
仙台市太白区西中田 | 2,698万円 | 109.49㎡ | 81.46万円/㎡ |
仙台市太白区西の平 | 1,350万円 | 111.28㎡ | 40.11万円/㎡ |
仙台市太白区東中田 | 1,480万円 | 107.66㎡ | 45.45万円/㎡ |
仙台市太白区ひより台 | 880万円 | 189.54㎡ | 15.35万円/㎡ |
仙台市太白区ひより台 | 1,480万円 | 244.91㎡ | 19.98万円/㎡ |
仙台市太白区袋原 | 1,790万円 | 170.93㎡ | 34.62万円/㎡ |
仙台市太白区袋原 | 1,680万円 | 241.97㎡ | 22.95万円/㎡ |
仙台市太白区袋原 | 1,398万円 | 180.63㎡ | 25.59万円/㎡ |
仙台市太白区三神峯 | 980万円 | 203.86㎡ | 15.89万円/㎡ |
仙台市太白区茂庭 | 1,553万円 | 166.78㎡ | 30.8万円/㎡ |
仙台市太白区茂庭 | 1,553万円 | 166.7㎡ | 30.8万円/㎡ |
仙台市太白区八木山緑町 | 1,810万円 | 148.78㎡ | 40.22万円/㎡ |
仙台市太白区八木山緑町 | 1,740万円 | 165.29㎡ | 34.8万円/㎡ |
仙台市太白区柳生 | 2,480万円 | 153.41㎡ | 53.44万円/㎡ |
仙台市太白区の土地の半期相場比較
まずは仙台市太白区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市太白区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 23件 | 66件 | 43件 ↓ |
専有面積 | 222㎡ | 333㎡ | 111㎡ ↓ |
データ更新日: 2024年01月31日
太白区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
仙台市太白区のマンションの直近一年の相場
仙台市太白区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市太白区のマンション事例を用意しました。
仙台市太白区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
仙台市太白区あすと長町 | 4,180万円 | 74.28㎡ | 築4年 | 3LDK |
仙台市太白区あすと長町 | 4,150万円 | 74.04㎡ | 築5年 | 2SLDK |
仙台市太白区泉崎 | 2,090万円 | 64.0㎡ | 築35年 | 3LDK |
仙台市太白区泉崎 | 2,480万円 | 74.4㎡ | 築35年 | 3SLDK |
仙台市太白区泉崎 | 2,480万円 | 74.4㎡ | 築35年 | 4LDK |
仙台市太白区鈎取 | 1,380万円 | 72.63㎡ | 築33年 | 4LDK |
仙台市太白区鹿野 | 3,180万円 | 88.52㎡ | 築37年 | 3LDK |
仙台市太白区鹿野 | 3,390万円 | 82.83㎡ | 築25年 | 4LDK |
仙台市太白区鹿野 | 3,390万円 | 82.83㎡ | 築25年 | 4LDK |
仙台市太白区鹿野 | 3,390万円 | 82.83㎡ | 築25年 | 4LDK |
仙台市太白区郡山 | 1,580万円 | 69.74㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市太白区郡山 | 1,990万円 | 64.06㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市太白区郡山 | 1,990万円 | 64.06㎡ | 築32年 | 3SLDK |
仙台市太白区太子堂 | 2,980万円 | 73.55㎡ | 築16年 | 3LDK |
仙台市太白区太子堂 | 3,780万円 | 78.33㎡ | 築16年 | 4LDK |
仙台市太白区太子堂 | 3,780万円 | 78.33㎡ | 築16年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 4,080万円 | 102.13㎡ | 築23年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 3,980万円 | 96.01㎡ | 築23年 | 4LDK |
仙台市太白区長町 | 1,999万円 | 79.76㎡ | 築36年 | 4LDK |
仙台市太白区長町 | 2,290万円 | 76.45㎡ | 築38年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 3,980万円 | 70.69㎡ | 築17年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 2,280万円 | 69.0㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 2,280万円 | 71.68㎡ | 築35年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 2,730万円 | 64.4㎡ | 築35年 | 3LDK |
仙台市太白区西中田 | 2,100万円 | 70.52㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市太白区西中田 | 2,220万円 | 67.99㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市太白区西中田 | 2,080万円 | 70.2㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市太白区八本松 | 2,870万円 | 78.7㎡ | 築17年 | 3SDK |
仙台市太白区八本松 | 1,290万円 | 58.76㎡ | 築48年 | 3LDK |
仙台市太白区八本松 | 2,900万円 | 78.7㎡ | 築17年 | 3LDK |
仙台市太白区八本松 | 3,190万円 | 72.58㎡ | 築18年 | 3LDK |
仙台市太白区八本松 | 2,599万円 | 94.4㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市太白区南大野田 | 2,380万円 | 64.41㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市太白区南大野田 | 1,990万円 | 61.66㎡ | 築30年 | 3LDK |
仙台市太白区南大野田 | 2,380万円 | 64.41㎡ | 築29年 | 3DK |
仙台市太白区向山 | 1,790万円 | 116.64㎡ | 築52年 | 3LDK |
仙台市太白区八木山香澄町 | 1,250万円 | 80.98㎡ | 築27年 | 4LDK |
仙台市太白区八木山香澄町 | 1,690万円 | 103.04㎡ | 築37年 | 4LDK |
仙台市太白区八木山香澄町 | 1,690万円 | 103.04㎡ | 築37年 | 4LDK |
仙台市太白区柳生 | 1,798万円 | 65.61㎡ | 築25年 | 3LDK |
仙台市太白区のマンションの半期相場比較
まずは仙台市太白区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市太白区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,954万円 | 1,920万円 | 33万円 ↑ |
取引件数 | 27件 | 57件 | 30件 ↓ |
専有面積 | 62㎡ | 64㎡ | 2㎡ ↓ |
築年数 | 27年 | 26年 | 1年 ↑ |
データ更新日: 2024年01月31日
太白区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
太白区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
太白区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
太白区のマンション平均売却価格【1,937万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
太白区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの太白区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!