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うちって、売ったらいくら?仙台市太白区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

仙台市太白区の厳選された最大6社が査定

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一戸建ての売却相場

仙台市太白区の一戸建ての売却相場

仙台市太白区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,409万円
取引件数
82
土地面積
228
延床面積
146
築年数
16

仙台市太白区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市太白区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市太白区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市太白区青山3,098万円212.43155.1521
仙台市太白区青山3,098万円212.43155.1527
仙台市太白区青山3,098万円212.43155.1527
仙台市太白区鈎取1,399万円181.53101.8438
仙台市太白区鈎取1,399万円181.53101.8438
仙台市太白区鈎取950万円167.2889.4244
仙台市太白区郡山3,250万円83.0399.360
仙台市太白区金剛沢1,190万円166.7586.5229
仙台市太白区金剛沢1,090万円166.7586.5229
仙台市太白区金剛沢3,280万円171.32104.349
仙台市太白区金剛沢1,490万円193.16133.9638
仙台市太白区金剛沢1,490万円193.16133.9638
仙台市太白区四郎丸3,680万円167.88105.068
仙台市太白区四郎丸2,430万円195.03107.8431
仙台市太白区四郎丸1,680万円149.21131.025
仙台市太白区四郎丸3,690万円178.14103.911
仙台市太白区中田3,880万円230.74151.4832
仙台市太白区中田3,880万円230.74151.4832
仙台市太白区日本平2,590万円151.64114.531
仙台市太白区袋原2,380万円152.06114.279
仙台市太白区袋原2,380万円152.06114.279
仙台市太白区八木山弥生町1,580万円339.59149.7343

仙台市太白区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市太白区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市太白区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,003万円3,969万円966万円 ↓
取引件数49件92件43件 ↓
専有面積225㎡237㎡12㎡ ↓
築年数19年15年4年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

太白区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

仙台市太白区の土地の売却相場

仙台市太白区の土地の直近一年の相場

売却価格
2,657万円
取引件数
46
土地面積
283
坪単価
34万円

仙台市太白区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市太白区の土地事例を用意しました。
仙台市太白区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市太白区青山1,500万円320.3915.48万円/㎡
仙台市太白区大野田9,600万円342.9292.55万円/㎡
仙台市太白区大谷地1,580万円164.2331.81万円/㎡
仙台市太白区郡山2,780万円246.3637.31万円/㎡
仙台市太白区郡山1,680万円133.3141.66万円/㎡
仙台市太白区金剛沢1,490万円193.1625.5万円/㎡
仙台市太白区金剛沢1,490万円193.1625.5万円/㎡
仙台市太白区金剛沢1,999万円330.020.03万円/㎡
仙台市太白区四郎丸1,650万円203.0926.86万円/㎡
仙台市太白区砂押南町2,640万円161.5954.01万円/㎡
仙台市太白区土手内1,100万円109.1933.31万円/㎡
仙台市太白区中田3,080万円197.9351.44万円/㎡
仙台市太白区中田2,116万円170.740.98万円/㎡
仙台市太白区中田1,500万円115.742.86万円/㎡
仙台市太白区長嶺750万円163.7615.14万円/㎡
仙台市太白区西中田2,698万円109.4981.46万円/㎡
仙台市太白区西の平1,350万円111.2840.11万円/㎡
仙台市太白区東中田1,480万円107.6645.45万円/㎡
仙台市太白区ひより台880万円189.5415.35万円/㎡
仙台市太白区ひより台1,480万円244.9119.98万円/㎡
仙台市太白区袋原1,790万円170.9334.62万円/㎡
仙台市太白区袋原1,680万円241.9722.95万円/㎡
仙台市太白区袋原1,398万円180.6325.59万円/㎡
仙台市太白区三神峯980万円203.8615.89万円/㎡
仙台市太白区茂庭1,553万円166.7830.8万円/㎡
仙台市太白区茂庭1,553万円166.730.8万円/㎡
仙台市太白区八木山緑町1,810万円148.7840.22万円/㎡
仙台市太白区八木山緑町1,740万円165.2934.8万円/㎡
仙台市太白区柳生2,480万円153.4153.44万円/㎡

仙台市太白区の土地の半期相場比較

まずは仙台市太白区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市太白区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数23件66件43件 ↓
専有面積222㎡333㎡111㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

太白区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

マンションの売却相場
仙台市太白区のマンションの売却相場

仙台市太白区のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,836万円
取引件数
53
専有面積
62
築年数
28

仙台市太白区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市太白区のマンション事例を用意しました。
仙台市太白区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市太白区あすと長町4,180万円74.2843LDK
仙台市太白区あすと長町4,150万円74.0452SLDK
仙台市太白区泉崎2,090万円64.0353LDK
仙台市太白区泉崎2,480万円74.4353SLDK
仙台市太白区泉崎2,480万円74.4354LDK
仙台市太白区鈎取1,380万円72.63334LDK
仙台市太白区鹿野3,180万円88.52373LDK
仙台市太白区鹿野3,390万円82.83254LDK
仙台市太白区鹿野3,390万円82.83254LDK
仙台市太白区鹿野3,390万円82.83254LDK
仙台市太白区郡山1,580万円69.74333LDK
仙台市太白区郡山1,990万円64.06323LDK
仙台市太白区郡山1,990万円64.06323SLDK
仙台市太白区太子堂2,980万円73.55163LDK
仙台市太白区太子堂3,780万円78.33164LDK
仙台市太白区太子堂3,780万円78.33163LDK
仙台市太白区長町4,080万円102.13233LDK
仙台市太白区長町3,980万円96.01234LDK
仙台市太白区長町1,999万円79.76364LDK
仙台市太白区長町2,290万円76.45383LDK
仙台市太白区長町3,980万円70.69173LDK
仙台市太白区長町2,280万円69.0263LDK
仙台市太白区長町2,280万円71.68353LDK
仙台市太白区長町2,730万円64.4353LDK
仙台市太白区西中田2,100万円70.52293LDK
仙台市太白区西中田2,220万円67.99273LDK
仙台市太白区西中田2,080万円70.2333LDK
仙台市太白区八本松2,870万円78.7173SDK
仙台市太白区八本松1,290万円58.76483LDK
仙台市太白区八本松2,900万円78.7173LDK
仙台市太白区八本松3,190万円72.58183LDK
仙台市太白区八本松2,599万円94.4323LDK
仙台市太白区南大野田2,380万円64.41293LDK
仙台市太白区南大野田1,990万円61.66303LDK
仙台市太白区南大野田2,380万円64.41293DK
仙台市太白区向山1,790万円116.64523LDK
仙台市太白区八木山香澄町1,250万円80.98274LDK
仙台市太白区八木山香澄町1,690万円103.04374LDK
仙台市太白区八木山香澄町1,690万円103.04374LDK
仙台市太白区柳生1,798万円65.61253LDK

仙台市太白区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市太白区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市太白区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,954万円1,920万円33万円 ↑
取引件数27件57件30件 ↓
専有面積62㎡64㎡2㎡ ↓
築年数27年26年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

太白区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

太白区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

太白区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

太白区のマンション平均売却価格【1,937万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

太白区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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太白区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの太白区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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仙台市太白区の厳選された最大6社が査定

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