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うちって、売ったらいくら?仙台市青葉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
仙台市青葉区のマンションの売却相場

仙台市青葉区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,120万円
取引件数
131
専有面積
58
築年数
28

仙台市青葉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区のマンション事例を用意しました。
仙台市青葉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市青葉区旭ケ丘2,690万円82.25244LDK
仙台市青葉区旭ケ丘2,190万円63.7383LDK
仙台市青葉区一番町4,200万円61.6662LDK
仙台市青葉区一番町1,680万円63.45454DK
仙台市青葉区一番町4,200万円61.6662LDK
仙台市青葉区五橋2,900万円66.0273LDK
仙台市青葉区五橋4,180万円76.02263LDK
仙台市青葉区五橋4,180万円80.87254LDK
仙台市青葉区五橋1,480万円66.94392LDK
仙台市青葉区五橋2,299万円53.55392LDK
仙台市青葉区五橋4,180万円76.02263LDK
仙台市青葉区霊屋下2,600万円77.6363LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12233LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12244LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12244LDK
仙台市青葉区落合1,280万円69.95253LDK
仙台市青葉区落合2,690万円70.36183LDK
仙台市青葉区落合2,690万円70.36183LDK
仙台市青葉区花京院1,990万円72.75423LDK
仙台市青葉区花京院1,380万円64.12423LDK
仙台市青葉区花京院2,500万円60.84321LDK
仙台市青葉区花京院3,499万円71.79283LDK
仙台市青葉区柏木3,250万円70.62203LDK
仙台市青葉区柏木2,880万円81.9453SLDK
仙台市青葉区柏木2,790万円81.9453SLDK
仙台市青葉区柏木1,790万円63.41443LDK
仙台市青葉区片平2,380万円71.68422SLDK
仙台市青葉区花壇2,290万円81.28433LDK
仙台市青葉区花壇2,290万円81.28433SLDK
仙台市青葉区上杉3,580万円75.15273LDK
仙台市青葉区上杉2,980万円87.52394LDK
仙台市青葉区北根1,599万円85.28393LDK
仙台市青葉区北根1,480万円54.79392DK
仙台市青葉区北目町1,950万円81.43432SLDK
仙台市青葉区北目町2,190万円67.42443LDK
仙台市青葉区北山1,280万円55.76502LDK
仙台市青葉区木町3,250万円76.79213LDK
仙台市青葉区木町2,980万円72.36263LDK
仙台市青葉区木町2,680万円70.92382SLDK
仙台市青葉区木町1,790万円68.67462LDK
仙台市青葉区木町330万円16.01351R
仙台市青葉区国見785万円49.77493LDK
仙台市青葉区国見1,450万円72.27293LDK
仙台市青葉区国見1,980万円114.77311LDK
仙台市青葉区国見1,880万円80.06224LDK
仙台市青葉区国見785万円49.77492LDK
仙台市青葉区国見1,380万円73.28293LDK
仙台市青葉区郷六680万円66.0333LDK
仙台市青葉区郷六680万円66.0333LDK
仙台市青葉区国分町5,270万円70.833LDK
仙台市青葉区米ケ袋1,090万円69.09493LDK
仙台市青葉区米ケ袋1,680万円78.52414LDK
仙台市青葉区米ケ袋1,680万円78.52414DK
仙台市青葉区鷺ケ森1,648万円62.16312LDK
仙台市青葉区桜ケ丘1,590万円87.71394LDK
仙台市青葉区桜ケ丘1,590万円87.71394LDK
仙台市青葉区昭和町2,980万円69.77253LDK
仙台市青葉区星陵町1,490万円38.48391R
仙台市青葉区立町2,580万円61.36293LDK
仙台市青葉区立町3,090万円79.02283LDK
仙台市青葉区立町2,190万円68.97403LDK
仙台市青葉区立町2,390万円73.83383LDK
仙台市青葉区中央4,598万円82.13183LDK
仙台市青葉区中央1,950万円60.48422LDK
仙台市青葉区土樋1,790万円68.04412LDK
仙台市青葉区土樋1,690万円75.62492LDK
仙台市青葉区土樋1,790万円68.04413LDK
仙台市青葉区堤通雨宮町2,590万円70.53402SLDK
仙台市青葉区堤通雨宮町1,880万円71.54422LDK
仙台市青葉区堤通雨宮町2,590万円70.53402SLDK
仙台市青葉区東照宮2,580万円94.46374LDK
仙台市青葉区東照宮1,790万円75.3373LDK
仙台市青葉区西勝山1,280万円68.44292SLDK
仙台市青葉区錦ケ丘1,560万円120.67284LDK
仙台市青葉区錦ケ丘2,290万円105.28283SLDK
仙台市青葉区錦ケ丘1,890万円105.45283SLDK
仙台市青葉区錦町1,290万円55.0512LDK
仙台市青葉区錦町6,480万円80.562LDK
仙台市青葉区支倉町3,599万円80.32303LDK
仙台市青葉区支倉町2,480万円55.14272LDK
仙台市青葉区八幡2,400万円60.67282SLDK
仙台市青葉区八幡630万円24.16351R
仙台市青葉区八幡2,380万円82.72334LDK
仙台市青葉区東勝山1,490万円61.0303LDK
仙台市青葉区福沢町340万円20.44291K
仙台市青葉区双葉ケ丘1,300万円71.21273LDK
仙台市青葉区双葉ケ丘1,300万円71.21273LDK
仙台市青葉区二日町350万円16.2361K
仙台市青葉区二日町1,880万円74.74413LDK
仙台市青葉区二日町2,390万円63.12412LDK
仙台市青葉区二日町2,090万円74.74413LDK
仙台市青葉区本町4,080万円75.6203LDK
仙台市青葉区本町1,580万円41.13401LDK
仙台市青葉区本町930万円37.07391LDK
仙台市青葉区宮町2,280万円75.9263LDK
仙台市青葉区宮町2,580万円72.81253LDK
仙台市青葉区宮町2,990万円65.77293LDK
仙台市青葉区宮町1,690万円46.2332DK
仙台市青葉区山手町1,190万円58.43303LDK

仙台市青葉区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市青葉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市青葉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,982万円2,305万円323万円 ↓
取引件数85件119件34件 ↓
専有面積55㎡60㎡5㎡ ↓
築年数28年27年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青葉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

仙台市青葉区の一戸建ての売却相場

仙台市青葉区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,829万円
取引件数
143
土地面積
245
延床面積
155
築年数
22

仙台市青葉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市青葉区赤坂1,180万円230.6478.6630
仙台市青葉区赤坂1,880万円119.7696.481
仙台市青葉区赤坂1,780万円228.57136.4529
仙台市青葉区荒巻2,980万円175.59101.0114
仙台市青葉区荒巻2,800万円234.26109.9736
仙台市青葉区落合2,499万円239.24110.1325
仙台市青葉区落合2,449万円239.24110.1342
仙台市青葉区貝ケ森2,180万円174.93117.2234
仙台市青葉区上愛子2,280万円212.07140.9125
仙台市青葉区川平3,250万円192.19134.9715
仙台市青葉区北山1,480万円174.07112.0742
仙台市青葉区北山1,480万円174.07112.0742
仙台市青葉区鷺ケ森2,298万円150.54110.426
仙台市青葉区西花苑1,980万円236.82103.2445
仙台市青葉区西花苑1,980万円236.82103.2445
仙台市青葉区高野原2,480万円190.9108.478
仙台市青葉区高野原2,280万円281.0132.4825
仙台市青葉区高野原2,480万円190.9108.478
仙台市青葉区高野原2,280万円281.0132.4825
仙台市青葉区中山2,180万円284.89154.9231
仙台市青葉区中山2,598万円217.87115.6234
仙台市青葉区中山2,180万円284.89154.9231
仙台市青葉区錦ケ丘2,290万円268.73123.7929
仙台市青葉区錦ケ丘2,790万円265.31104.3415
仙台市青葉区錦ケ丘3,990万円316.74102.865
仙台市青葉区錦ケ丘3,990万円316.74102.865
仙台市青葉区南吉成2,770万円133.8484.876
仙台市青葉区南吉成2,770万円133.8484.876
仙台市青葉区南吉成2,000万円189.79111.9434
仙台市青葉区南吉成3,180万円228.69127.513
仙台市青葉区南吉成2,000万円189.79111.9434
仙台市青葉区南吉成2,000万円189.79111.9434
仙台市青葉区南吉成3,180万円228.69127.513
仙台市青葉区みやぎ台2,980万円364.79112.549
仙台市青葉区みやぎ台1,580万円249.767.96
仙台市青葉区みやぎ台950万円221.483.6342
仙台市青葉区みやぎ台1,580万円249.767.96
仙台市青葉区みやぎ台2,980万円364.79112.549
仙台市青葉区宮町4,980万円95.98150.5417
仙台市青葉区宮町4,980万円95.98150.5417
仙台市青葉区吉成3,450万円158.6893.571

仙台市青葉区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市青葉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市青葉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格4,932万円3,771万円1,161万円 ↑
取引件数104件117件13件 ↓
専有面積250㎡245㎡5㎡ ↑
築年数21年22年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青葉区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

仙台市青葉区の土地の売却相場

仙台市青葉区の土地の直近一年の相場

売却価格
3,796万円
取引件数
72
土地面積
245
坪単価
50万円

仙台市青葉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の土地事例を用意しました。
仙台市青葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市青葉区荒巻1,680万円114.0448.7万円/㎡
仙台市青葉区芋沢200万円180.03.67万円/㎡
仙台市青葉区貝ケ森2,280万円200.9937.5万円/㎡
仙台市青葉区柏木9,200万円453.567.07万円/㎡
仙台市青葉区上杉4,800万円85.2186.25万円/㎡
仙台市青葉区菊田町1,850万円242.9825.17万円/㎡
仙台市青葉区北山1,890万円152.1541.07万円/㎡
仙台市青葉区鷺ケ森1,480万円269.118.18万円/㎡
仙台市青葉区鷺ケ森1,480万円269.118.18万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘2,030万円164.9740.68万円/㎡
仙台市青葉区下愛子1,480万円155.0131.56万円/㎡
仙台市青葉区台原2,450万円141.657.2万円/㎡
仙台市青葉区滝道1,880万円204.1830.44万円/㎡
仙台市青葉区堤町2,350万円148.8152.21万円/㎡
仙台市青葉区堤町2,480万円169.2548.44万円/㎡
仙台市青葉区角五郎1,900万円104.660.05万円/㎡
仙台市青葉区中江3,300万円175.0462.33万円/㎡
仙台市青葉区中山1,250万円140.6729.38万円/㎡
仙台市青葉区中山1,320万円145.2630.04万円/㎡
仙台市青葉区中山1,280万円146.6928.85万円/㎡
仙台市青葉区錦町12,800万円203.94207.5万円/㎡
仙台市青葉区東勝山2,370万円195.740.04万円/㎡
仙台市青葉区吉成1,300万円244.3217.59万円/㎡

仙台市青葉区の土地の半期相場比較

まずは仙台市青葉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市青葉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数48件66件18件 ↓
専有面積249㎡292㎡43㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青葉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

青葉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青葉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青葉区のマンション平均売却価格【2,143万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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