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うちって、売ったらいくら?仙台市青葉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

仙台市青葉区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
仙台市青葉区のマンションの売却相場

仙台市青葉区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,120万円
取引件数
131
専有面積
58
築年数
28

仙台市青葉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区のマンション事例を用意しました。
仙台市青葉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市青葉区旭ケ丘2,190万円63.7383LDK
仙台市青葉区荒巻神明町400万円67.13483SLDK
仙台市青葉区一番町2,198万円72.82433LDK
仙台市青葉区五橋990万円36.98391SDK
仙台市青葉区五橋1,480万円66.94392LDK
仙台市青葉区五橋4,290万円76.02263LDK
仙台市青葉区五橋1,699万円63.89463LDK
仙台市青葉区五橋1,480万円66.94402LDK
仙台市青葉区五橋4,290万円76.02263LDK
仙台市青葉区梅田町3,080万円76.43143LDK
仙台市青葉区大手町7,280万円70.8832LDK
仙台市青葉区大町2,480万円61.06413DK
仙台市青葉区霊屋下2,600万円77.6363LDK
仙台市青葉区霊屋下1,050万円67.54442SLDK
仙台市青葉区霊屋下1,280万円67.09423LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12244LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12244LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12244LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12244LDK
仙台市青葉区小田原2,690万円86.12233LDK
仙台市青葉区花京院1,380万円64.12423LDK
仙台市青葉区花京院2,090万円72.75423LDK
仙台市青葉区花京院3,499万円71.79283LDK
仙台市青葉区花京院3,680万円111.13323LDK
仙台市青葉区柏木1,380万円51.39362LDK
仙台市青葉区柏木2,180万円70.4364DK
仙台市青葉区柏木1,649万円51.7362LDK
仙台市青葉区柏木4,280万円98.24203LDK
仙台市青葉区柏木1,790万円63.41443LDK
仙台市青葉区柏木2,880万円81.9453SLDK
仙台市青葉区柏木1,890万円63.18252SLDK
仙台市青葉区柏木3,350万円76.08223LDK
仙台市青葉区花壇2,290万円81.28433SLDK
仙台市青葉区花壇2,290万円81.28433LDK
仙台市青葉区上杉2,790万円67.73282LDK
仙台市青葉区上杉1,690万円67.76423LDK
仙台市青葉区上杉2,980万円87.52394LDK
仙台市青葉区上杉3,590万円89.15263LDK
仙台市青葉区北根1,599万円85.28393LDK
仙台市青葉区北根1,480万円54.79392DK
仙台市青葉区北目町2,090万円67.42443LDK
仙台市青葉区北目町1,950万円81.43432SLDK
仙台市青葉区北山1,290万円55.4502LDK
仙台市青葉区北山1,280万円55.76502LDK
仙台市青葉区木町1,790万円68.67462LDK
仙台市青葉区木町2,680万円70.92382SLDK
仙台市青葉区木町2,290万円77.38423LDK
仙台市青葉区国見785万円49.77492LDK
仙台市青葉区国見1,380万円73.28293LDK
仙台市青葉区郷六750万円68.43332LDK
仙台市青葉区国分町4,780万円77.25123LDK
仙台市青葉区国分町5,270万円70.833LDK
仙台市青葉区小松島1,630万円76.78394LDK
仙台市青葉区米ケ袋1,680万円78.52414DK
仙台市青葉区米ケ袋1,680万円78.52414LDK
仙台市青葉区米ケ袋1,090万円69.09493LDK
仙台市青葉区桜ケ丘1,590万円87.71394LDK
仙台市青葉区桜ケ丘1,200万円72.51413LDK
仙台市青葉区桜ケ丘1,590万円87.71394LDK
仙台市青葉区桜ケ丘1,590万円87.71394LDK
仙台市青葉区昭和町1,680万円49.4481R
仙台市青葉区昭和町2,980万円69.77253LDK
仙台市青葉区立町5,380万円69.8322LDK
仙台市青葉区立町2,390万円73.83383LDK
仙台市青葉区立町5,380万円69.8322LDK
仙台市青葉区立町2,190万円68.97403LDK
仙台市青葉区立町3,090万円79.02283LDK
仙台市青葉区中央4,598万円82.13183LDK
仙台市青葉区土樋2,990万円121.6244LDK
仙台市青葉区土樋1,790万円68.04413LDK
仙台市青葉区堤通雨宮町1,955万円71.54422LDK
仙台市青葉区堤通雨宮町2,590万円70.53402SLDK
仙台市青葉区堤通雨宮町2,590万円70.53402SLDK
仙台市青葉区東照宮2,580万円94.46374LDK
仙台市青葉区東照宮1,280万円64.84373DK
仙台市青葉区東照宮3,780万円83.9774LDK
仙台市青葉区中山1,999万円72.98263LDK
仙台市青葉区中山2,098万円69.86253LDK
仙台市青葉区錦ケ丘1,890万円105.45283SLDK
仙台市青葉区錦町6,480万円80.562LDK
仙台市青葉区錦町1,290万円55.0512LDK
仙台市青葉区支倉町2,090万円65.62413LDK
仙台市青葉区支倉町3,699万円80.32303LDK
仙台市青葉区支倉町2,999万円70.39283LDK
仙台市青葉区支倉町2,480万円55.14272LDK
仙台市青葉区八幡488万円61.44493DK
仙台市青葉区八幡2,400万円60.67282SLDK
仙台市青葉区八幡2,380万円82.72334LDK
仙台市青葉区八幡630万円24.16351R
仙台市青葉区八幡2,880万円65.05283LDK
仙台市青葉区八幡2,380万円82.72334LDK
仙台市青葉区八幡830万円80.97313LDK
仙台市青葉区東勝山1,490万円61.0303SLDK
仙台市青葉区東勝山1,490万円61.0303LDK
仙台市青葉区二日町1,880万円74.74413LDK
仙台市青葉区二日町2,390万円63.12412LDK
仙台市青葉区二日町2,090万円74.74413LDK
仙台市青葉区宮町2,990万円65.77293LDK
仙台市青葉区宮町2,990万円65.77293LDK
仙台市青葉区宮町2,580万円72.81253LDK

仙台市青葉区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市青葉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市青葉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,982万円2,305万円323万円 ↓
取引件数85件119件34件 ↓
専有面積55㎡60㎡5㎡ ↓
築年数28年27年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青葉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

仙台市青葉区の一戸建ての売却相場

仙台市青葉区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,829万円
取引件数
143
土地面積
245
延床面積
155
築年数
22

仙台市青葉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市青葉区赤坂1,780万円228.57136.4529
仙台市青葉区赤坂1,880万円119.7696.481
仙台市青葉区旭ケ丘2,499万円197.0168.125
仙台市青葉区旭ケ丘2,499万円197.0168.125
仙台市青葉区芋沢1,100万円1923.43114.2947
仙台市青葉区芋沢1,100万円1923.43114.2947
仙台市青葉区芋沢980万円3207.01120.3364
仙台市青葉区柏木6,880万円191.39144.839
仙台市青葉区上愛子2,980万円166.3109.281
仙台市青葉区上愛子3,380万円189.98109.36
仙台市青葉区上愛子2,280万円212.07140.9125
仙台市青葉区上愛子2,280万円212.07140.9125
仙台市青葉区上愛子3,180万円189.03113.861
仙台市青葉区川内2,950万円180.77105.9810
仙台市青葉区川平3,250万円192.19134.9715
仙台市青葉区川平3,250万円192.19134.9715
仙台市青葉区栗生2,180万円232.0112.6233
仙台市青葉区栗生2,280万円232.0112.6233
仙台市青葉区国分町12,980万円126.46290.4424
仙台市青葉区小松島3,990万円150.06105.161
仙台市青葉区小松島3,980万円267.097.7121
仙台市青葉区小松島3,980万円267.9897.7121
仙台市青葉区鷺ケ森2,298万円150.54110.426
仙台市青葉区西花苑2,030万円236.82103.2445
仙台市青葉区西花苑1,980万円236.82103.2445
仙台市青葉区高野原2,399万円330.2135.7915
仙台市青葉区高野原2,399万円330.2135.7925
仙台市青葉区中山3,450万円151.6799.361
仙台市青葉区中山2,598万円217.87115.6234
仙台市青葉区中山3,450万円151.6799.361
仙台市青葉区中山2,180万円284.89154.9231
仙台市青葉区中山2,180万円284.89154.9231
仙台市青葉区錦ケ丘2,780万円272.56104.317
仙台市青葉区錦ケ丘3,600万円263.76125.8713
仙台市青葉区錦ケ丘2,290万円268.73123.7929
仙台市青葉区錦ケ丘3,600万円263.76125.8713
仙台市青葉区錦ケ丘2,790万円265.31104.3415
仙台市青葉区錦ケ丘2,290万円268.73123.7929
仙台市青葉区みやぎ台1,700万円278.7177.2127
仙台市青葉区みやぎ台3,180万円600.53140.7610
仙台市青葉区みやぎ台950万円221.483.6342

仙台市青葉区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市青葉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市青葉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格4,932万円3,771万円1,161万円 ↑
取引件数104件117件13件 ↓
専有面積250㎡245㎡5㎡ ↑
築年数21年22年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青葉区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

仙台市青葉区の土地の売却相場

仙台市青葉区の土地の直近一年の相場

売却価格
3,796万円
取引件数
72
土地面積
245
坪単価
50万円

仙台市青葉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の土地事例を用意しました。
仙台市青葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市青葉区旭ケ丘2,348万円177.8343.65万円/㎡
仙台市青葉区旭ケ丘5,490万円533.5834.02万円/㎡
仙台市青葉区荒巻3,480万円361.031.87万円/㎡
仙台市青葉区貝ケ森2,160万円178.1240.09万円/㎡
仙台市青葉区川内1,800万円242.1324.58万円/㎡
仙台市青葉区北根3,420万円394.5128.66万円/㎡
仙台市青葉区栗生1,680万円223.3924.86万円/㎡
仙台市青葉区栗生1,680万円223.3924.86万円/㎡
仙台市青葉区栗生3,000万円307.3432.27万円/㎡
仙台市青葉区作並200万円532.01.24万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘1,480万円243.7720.07万円/㎡
仙台市青葉区下愛子2,580万円319.3126.71万円/㎡
仙台市青葉区下愛子1,380万円164.2927.77万円/㎡
仙台市青葉区高野原1,100万円329.8311.03万円/㎡
仙台市青葉区高野原1,100万円329.8311.03万円/㎡
仙台市青葉区滝道1,880万円204.1830.44万円/㎡
仙台市青葉区堤町800万円122.021.68万円/㎡
仙台市青葉区中山1,580万円151.6834.44万円/㎡
仙台市青葉区中山1,580万円151.6934.44万円/㎡
仙台市青葉区水の森1,500万円251.0719.75万円/㎡
仙台市青葉区水の森1,500万円251.0719.75万円/㎡
仙台市青葉区南吉成2,173万円205.2835.0万円/㎡
仙台市青葉区みやぎ台900万円228.9712.99万円/㎡
仙台市青葉区みやぎ台900万円228.9712.99万円/㎡
仙台市青葉区山手町1,600万円146.7336.05万円/㎡

仙台市青葉区の土地の半期相場比較

まずは仙台市青葉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市青葉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数48件66件18件 ↓
専有面積249㎡292㎡43㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青葉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

青葉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青葉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青葉区のマンション平均売却価格【2,143万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

青葉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
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step4

青葉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青葉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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仙台市青葉区の厳選された最大6社が査定

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