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マンションの売却相場
仙台市若林区のマンションの売却相場

仙台市若林区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    2,033万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

若林区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

デュオ仙台六丁の目
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 67.23 ~ 85.35 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 55戸
宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20
シティハウス広瀬川ステーションコート
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 60.97 ~ 77.56 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 62戸
宮城県仙台市若林区土樋11-7
プラウド河原町ディアージュ
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 73.84 ~ 91.02 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 40戸
宮城県仙台市若林区河原町2-30
シティハウス広瀬川セントラルレジデンス
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 75.9 ~ 75.9 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 71戸
宮城県仙台市若林区土樋284-1
ナイスシティアリーナ大和町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 84.2 ~ 84.2 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 44戸
宮城県仙台市若林区大和町
ヴィルヌーブ河原町
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 75.35 ~ 86.93 m²
築年月: 1998年6月 (築25年)
総戸数: 27戸
宮城県仙台市若林区河原町6-32
ナイスシティアリーナ大和町
最新価格相場:3,830万円
専有面積: 84.2 ~ 84.2 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市若林区大和町
プラウド河原町
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 92.75 ~ 100.03 m²
築年月: 2017年5月 (築6年)
総戸数: 57戸
宮城県仙台市若林区南材木町54
プラウド河原町
最新価格相場:2,190万円
専有面積: 71.5 ~ 81.04 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 42戸
宮城県仙台市若林区南材木町23-1
パークシティー仙台五橋
最新価格相場:2,640万円
専有面積: 79.4 ~ 79.4 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 218戸
宮城県仙台市若林区五橋
仙台パークホームズ新寺公園
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 80.48 ~ 80.48 m²
築年月: 2002年9月 (築21年)
総戸数: 44戸
宮城県仙台市若林区新寺
サンクレイドル荒井2
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 74.98 ~ 86.52 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 36戸
宮城県仙台市若林区荒井
グローリオ三百人町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 93.63 ~ 93.63 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 24戸
宮城県仙台市若林区三百人町161-1
フローレンス連坊小路グランドアーク
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 85.84 ~ 122.2 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 162戸
宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
サンクレイドル荒井2
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 74.98 ~ 74.98 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 35戸
宮城県仙台市若林区荒井24-1
ナイスアーバン新寺小路
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 60.09 ~ 95.64 m²
築年月: 1998年9月 (築25年)
総戸数: 22戸
宮城県仙台市若林区新寺7-46
フローレンス連坊小路グランドアーク
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 101.57 ~ 101.57 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 162戸
宮城県仙台市若林区連坊小路
ロイヤルコート河原町光ウイング
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 75.4 ~ 75.4 m²
築年月: 2001年1月 (築23年)
総戸数: 409戸
宮城県仙台市若林区古城
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 66.32 ~ 111.22 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 306戸
宮城県仙台市若林区新寺7-1
フローレンス連坊小路グランドアーク
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 89.92 ~ 89.92 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 162戸
宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市若林区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区のマンション事例を用意しました。
仙台市若林区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市若林区荒井3,470万円69.0173LDK
仙台市若林区荒井3,450万円69.0173LDK
仙台市若林区石名坂990万円55.0492LDK
仙台市若林区石名坂1,290万円60.0492LDK
仙台市若林区五橋2,090万円56.09472LDK
仙台市若林区河原町490万円37.44431R
仙台市若林区木ノ下2,480万円75.67253LDK
仙台市若林区椌木通1,980万円55.02281SLDK
仙台市若林区新寺1,398万円47.07491LDK
仙台市若林区新寺1,490万円67.05422LDK
仙台市若林区新寺1,980万円60.9432LDK
仙台市若林区新寺1,980万円88.83421LDK
仙台市若林区中倉2,680万円81.59373LDK
仙台市若林区成田町2,450万円83.81274LDK
仙台市若林区古城1,890万円55.64282LDK
仙台市若林区古城3,180万円75.4233LDK
仙台市若林区大和町1,790万円60.0453LDK
仙台市若林区大和町2,090万円68.15283LDK
仙台市若林区大和町1,870万円66.09253LDK
仙台市若林区大和町1,790万円60.0492LDK
仙台市若林区大和町1,890万円64.78373DK
仙台市若林区大和町1,790万円60.0452LDK
仙台市若林区大和町1,790万円74.25463LDK
仙台市若林区若林1,580万円67.62283LDK

仙台市若林区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,190万円

▶︎

今半期

1,991万円

199万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

23

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市若林区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2224万円2044万円2437万円1896万円3257万円2540万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
一戸建ての売却相場

仙台市若林区の一戸建ての売却相場

仙台市若林区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    54件
  • 平均売却額
    6,267万円
  • 平均土地面積
    274㎡
  • 平均建物面積
    237㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市若林区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市若林区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市若林区上飯田3,660万円218.2496.0510
仙台市若林区南小泉5,090万円124.79106.425
仙台市若林区若林2,260万円121.2864.4417

仙台市若林区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,956万円

▶︎

今半期

5,443万円

514万円の減少↓

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

23

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市若林区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4194万円4456万円3102万円4050万円3858万円4160万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
土地の売却相場

仙台市若林区の土地の売却相場

仙台市若林区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    7,938万円
  • 平均土地面積
    572㎡
  • 平均坪単価
    48万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市若林区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区の土地事例を用意しました。
仙台市若林区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市若林区荒井2,250万円122.7260.61万円/㎡
仙台市若林区沖野2,380万円200.739.2万円/㎡
仙台市若林区沖野2,280万円158.2347.64万円/㎡
仙台市若林区二軒茶屋3,280万円138.5578.27万円/㎡
仙台市若林区元茶畑16,200万円664.6780.58万円/㎡
仙台市若林区大和町2,460万円115.9270.16万円/㎡
仙台市若林区大和町2,940万円138.5470.16万円/㎡

仙台市若林区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

53.33万円

▶︎

今半期

48.06万円

5.27万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

10

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市若林区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3515万円3759万円2682万円5571万円4587万円3635万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

若林区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

若林区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

若林区のマンション平均売却価格【2,033万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料74万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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若林区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの若林区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

仙台市若林区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、仙台市若林区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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