提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?仙台市若林区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

仙台市若林区の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
マンションの売却相場
仙台市若林区のマンションの売却相場

仙台市若林区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,009万円
取引件数
32
専有面積
62
築年数
29

仙台市若林区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区のマンション事例を用意しました。
仙台市若林区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市若林区荒井3,450万円69.0173LDK
仙台市若林区荒町1,490万円59.85412LDK
仙台市若林区石名坂1,099万円55.0492LDK
仙台市若林区石名坂1,390万円60.0492LDK
仙台市若林区五橋2,090万円56.09462LDK
仙台市若林区一本杉町1,380万円52.57482LDK
仙台市若林区表柴田町380万円20.47361K
仙台市若林区新寺1,590万円67.05412LDK
仙台市若林区新寺1,980万円60.9432LDK
仙台市若林区新寺1,398万円47.07491LDK
仙台市若林区新寺4,098万円80.96213LDK
仙台市若林区土樋1,490万円62.04492LDK
仙台市若林区土樋1,490万円62.04492SLDK
仙台市若林区中倉2,680万円81.59373LDK
仙台市若林区古城1,990万円55.64282LDK
仙台市若林区古城3,080万円90.69234LDK
仙台市若林区南小泉2,780万円70.12163LDK
仙台市若林区南材木町4,399万円84.7763LDK
仙台市若林区大和町1,890万円64.78373DK
仙台市若林区大和町2,480万円55.12282LDK
仙台市若林区大和町1,790万円74.25463LDK
仙台市若林区大和町2,780万円64.79153LDK
仙台市若林区大和町2,998万円59.73332LDK
仙台市若林区大和町1,790万円60.0472LDK
仙台市若林区大和町1,490万円47.31481LDK
仙台市若林区大和町1,890万円64.78373LDK
仙台市若林区大和町2,480万円69.66461R
仙台市若林区大和町1,790万円60.0452LDK
仙台市若林区六丁の目南町2,170万円67.32202SLDK
仙台市若林区六丁の目南町3,260万円72.58103SLDK
仙台市若林区若林2,480万円67.62282SLDK

仙台市若林区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市若林区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市若林区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,909万円2,158万円249万円 ↓
取引件数23件26件3件 ↓
専有面積60㎡62㎡2㎡ ↓
築年数29年27年2年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

若林区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

仙台市若林区の一戸建ての売却相場

仙台市若林区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
5,377万円
取引件数
31
土地面積
238
延床面積
197
築年数
15

仙台市若林区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市若林区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市若林区上飯田3,580万円172.05118.411
仙台市若林区上飯田3,580万円152.1114.273
仙台市若林区上飯田3,580万円152.1114.273
仙台市若林区南小泉5,290万円124.79106.425
仙台市若林区若林2,260万円121.2864.4417

仙台市若林区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市若林区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市若林区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格6,218万円6,315万円96万円 ↓
取引件数23件31件8件 ↓
専有面積240㎡308㎡68㎡ ↓
築年数12年24年12年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

若林区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

仙台市若林区の土地の売却相場

仙台市若林区の土地の直近一年の相場

売却価格
6,658万円
取引件数
19
土地面積
615
坪単価
45万円

仙台市若林区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区の土地事例を用意しました。
仙台市若林区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市若林区荒井2,250万円122.7260.61万円/㎡
仙台市若林区今泉2,980万円300.0332.84万円/㎡
仙台市若林区上飯田2,980万円353.027.91万円/㎡
仙台市若林区河原町2,200万円94.5776.91万円/㎡
仙台市若林区南小泉8,000万円272.7296.98万円/㎡
仙台市若林区若林1,990万円126.0652.19万円/㎡
仙台市若林区若林2,990万円260.6237.93万円/㎡

仙台市若林区の土地の半期相場比較

まずは仙台市若林区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市若林区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数10件22件12件 ↓
専有面積657㎡488㎡169㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

若林区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

若林区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

若林区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

若林区のマンション平均売却価格【2,033万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料74万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

若林区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

若林区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの若林区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

仙台市若林区の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4