宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
最寄り駅:市営地下鉄南北線「河原町」駅南口 徒歩1分
022-217-3633
- 成約事例数
- マンション 10件
- 一戸建て 9件
実際に現在売り出し中の仙台市のマンション事例を用意しました。
仙台市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
仙台市青葉区旭ケ丘 | 2,190万円 | 63.7㎡ | 築38年 | 3LDK |
仙台市青葉区荒巻神明町 | 400万円 | 67.13㎡ | 築48年 | 3SLDK |
仙台市青葉区一番町 | 2,198万円 | 72.82㎡ | 築43年 | 3LDK |
仙台市青葉区五橋 | 4,290万円 | 76.02㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市青葉区五橋 | 1,480万円 | 66.94㎡ | 築39年 | 2LDK |
仙台市青葉区五橋 | 990万円 | 36.98㎡ | 築39年 | 1SDK |
仙台市青葉区五橋 | 1,699万円 | 63.89㎡ | 築46年 | 3LDK |
仙台市青葉区五橋 | 4,290万円 | 76.02㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市青葉区五橋 | 1,480万円 | 66.94㎡ | 築40年 | 2LDK |
仙台市青葉区梅田町 | 3,080万円 | 76.43㎡ | 築14年 | 3LDK |
仙台市青葉区大手町 | 7,280万円 | 70.88㎡ | 築3年 | 2LDK |
仙台市青葉区大町 | 2,480万円 | 61.06㎡ | 築41年 | 3DK |
仙台市青葉区霊屋下 | 2,600万円 | 77.6㎡ | 築36年 | 3LDK |
仙台市青葉区霊屋下 | 1,280万円 | 67.09㎡ | 築42年 | 3LDK |
仙台市青葉区霊屋下 | 1,050万円 | 67.54㎡ | 築44年 | 2SLDK |
仙台市青葉区小田原 | 2,690万円 | 86.12㎡ | 築23年 | 3LDK |
仙台市青葉区小田原 | 2,690万円 | 86.12㎡ | 築24年 | 4LDK |
仙台市青葉区小田原 | 2,690万円 | 86.12㎡ | 築24年 | 4LDK |
仙台市青葉区小田原 | 2,690万円 | 86.12㎡ | 築24年 | 4LDK |
仙台市青葉区小田原 | 2,690万円 | 86.12㎡ | 築24年 | 4LDK |
仙台市青葉区花京院 | 1,380万円 | 64.12㎡ | 築42年 | 3LDK |
仙台市青葉区花京院 | 2,090万円 | 72.75㎡ | 築42年 | 3LDK |
仙台市青葉区花京院 | 3,499万円 | 71.79㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市青葉区花京院 | 3,680万円 | 111.13㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 1,790万円 | 63.41㎡ | 築44年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 3,350万円 | 76.08㎡ | 築22年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 1,649万円 | 51.7㎡ | 築36年 | 2LDK |
仙台市青葉区柏木 | 1,380万円 | 51.39㎡ | 築36年 | 2LDK |
仙台市青葉区柏木 | 4,280万円 | 98.24㎡ | 築20年 | 3LDK |
仙台市青葉区柏木 | 1,890万円 | 63.18㎡ | 築25年 | 2SLDK |
仙台市青葉区柏木 | 2,880万円 | 81.9㎡ | 築45年 | 3SLDK |
仙台市青葉区柏木 | 2,180万円 | 70.4㎡ | 築36年 | 4DK |
仙台市青葉区花壇 | 2,290万円 | 81.28㎡ | 築43年 | 3LDK |
仙台市青葉区花壇 | 2,290万円 | 81.28㎡ | 築43年 | 3SLDK |
仙台市青葉区上杉 | 1,690万円 | 67.76㎡ | 築42年 | 3LDK |
仙台市青葉区上杉 | 2,980万円 | 87.52㎡ | 築39年 | 4LDK |
仙台市青葉区上杉 | 2,790万円 | 67.73㎡ | 築28年 | 2LDK |
仙台市青葉区上杉 | 3,590万円 | 89.15㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市青葉区北根 | 1,599万円 | 85.28㎡ | 築39年 | 3LDK |
仙台市青葉区北根 | 1,480万円 | 54.79㎡ | 築39年 | 2DK |
仙台市青葉区北目町 | 1,950万円 | 81.43㎡ | 築43年 | 2SLDK |
仙台市青葉区北目町 | 2,090万円 | 67.42㎡ | 築44年 | 3LDK |
仙台市青葉区北山 | 1,280万円 | 55.76㎡ | 築50年 | 2LDK |
仙台市青葉区北山 | 1,290万円 | 55.4㎡ | 築50年 | 2LDK |
仙台市青葉区木町 | 2,290万円 | 77.38㎡ | 築42年 | 3LDK |
仙台市青葉区木町 | 1,790万円 | 68.67㎡ | 築46年 | 2LDK |
仙台市青葉区木町 | 2,680万円 | 70.92㎡ | 築38年 | 2SLDK |
仙台市青葉区国見 | 1,380万円 | 73.28㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市青葉区国見 | 785万円 | 49.77㎡ | 築49年 | 2LDK |
仙台市青葉区郷六 | 750万円 | 68.43㎡ | 築33年 | 2LDK |
仙台市青葉区国分町 | 5,270万円 | 70.8㎡ | 築3年 | 3LDK |
仙台市青葉区国分町 | 4,780万円 | 77.25㎡ | 築12年 | 3LDK |
仙台市青葉区小松島 | 1,630万円 | 76.78㎡ | 築39年 | 4LDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 1,090万円 | 69.09㎡ | 築49年 | 3LDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 1,680万円 | 78.52㎡ | 築41年 | 4DK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 1,680万円 | 78.52㎡ | 築41年 | 4LDK |
仙台市青葉区桜ケ丘 | 1,590万円 | 87.71㎡ | 築39年 | 4LDK |
仙台市青葉区桜ケ丘 | 1,590万円 | 87.71㎡ | 築39年 | 4LDK |
仙台市青葉区桜ケ丘 | 1,590万円 | 87.71㎡ | 築39年 | 4LDK |
仙台市青葉区桜ケ丘 | 1,200万円 | 72.51㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区昭和町 | 2,980万円 | 69.77㎡ | 築25年 | 3LDK |
仙台市青葉区昭和町 | 1,680万円 | 49.4㎡ | 築48年 | 1R |
仙台市青葉区立町 | 3,090万円 | 79.02㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市青葉区立町 | 2,190万円 | 68.97㎡ | 築40年 | 3LDK |
仙台市青葉区立町 | 2,390万円 | 73.83㎡ | 築38年 | 3LDK |
仙台市青葉区立町 | 5,380万円 | 69.83㎡ | 築2年 | 2LDK |
仙台市青葉区立町 | 5,380万円 | 69.83㎡ | 築2年 | 2LDK |
仙台市青葉区中央 | 4,598万円 | 82.13㎡ | 築18年 | 3LDK |
仙台市青葉区土樋 | 1,790万円 | 68.04㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区土樋 | 2,990万円 | 121.6㎡ | 築24年 | 4LDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 2,590万円 | 70.53㎡ | 築40年 | 2SLDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 2,590万円 | 70.53㎡ | 築40年 | 2SLDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 1,955万円 | 71.54㎡ | 築42年 | 2LDK |
仙台市青葉区東照宮 | 2,580万円 | 94.46㎡ | 築37年 | 4LDK |
仙台市青葉区東照宮 | 1,280万円 | 64.84㎡ | 築37年 | 3DK |
仙台市青葉区東照宮 | 3,780万円 | 83.97㎡ | 築7年 | 4LDK |
仙台市青葉区中山 | 1,999万円 | 72.98㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市青葉区中山 | 2,098万円 | 69.86㎡ | 築25年 | 3LDK |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 1,890万円 | 105.45㎡ | 築28年 | 3SLDK |
仙台市青葉区錦町 | 1,290万円 | 55.0㎡ | 築51年 | 2LDK |
仙台市青葉区錦町 | 6,480万円 | 80.5㎡ | 築6年 | 2LDK |
仙台市青葉区支倉町 | 2,480万円 | 55.14㎡ | 築27年 | 2LDK |
仙台市青葉区支倉町 | 2,090万円 | 65.62㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区支倉町 | 2,999万円 | 70.39㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市青葉区支倉町 | 3,699万円 | 80.32㎡ | 築30年 | 3LDK |
仙台市青葉区八幡 | 2,400万円 | 60.67㎡ | 築28年 | 2SLDK |
仙台市青葉区八幡 | 630万円 | 24.16㎡ | 築35年 | 1R |
仙台市青葉区八幡 | 2,880万円 | 65.05㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市青葉区八幡 | 2,380万円 | 82.72㎡ | 築33年 | 4LDK |
仙台市青葉区八幡 | 830万円 | 80.97㎡ | 築31年 | 3LDK |
仙台市青葉区八幡 | 2,380万円 | 82.72㎡ | 築33年 | 4LDK |
仙台市青葉区八幡 | 488万円 | 61.44㎡ | 築49年 | 3DK |
仙台市青葉区東勝山 | 1,490万円 | 61.0㎡ | 築30年 | 3LDK |
仙台市青葉区東勝山 | 1,490万円 | 61.0㎡ | 築30年 | 3SLDK |
仙台市青葉区二日町 | 2,090万円 | 74.74㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区二日町 | 2,390万円 | 63.12㎡ | 築41年 | 2LDK |
仙台市青葉区二日町 | 1,880万円 | 74.74㎡ | 築41年 | 3LDK |
仙台市青葉区宮町 | 2,990万円 | 65.77㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市青葉区宮町 | 2,990万円 | 65.77㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市青葉区宮町 | 2,580万円 | 72.81㎡ | 築25年 | 3LDK |
まずは仙台市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,110万円 | 1,995万円 | 114万円 ↑ |
取引件数 | 56件 | 401件 | 345件 ↓ |
専有面積 | 58㎡ | 59㎡ | 1㎡ ↓ |
築年数 | 27年 | 26年 | 1年 ↑ |
仙台市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の仙台市の一戸建て事例を用意しました。
仙台市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
仙台市青葉区赤坂 | 1,780万円 | 228.57㎡ | 136.45㎡ | 築29年 |
仙台市青葉区赤坂 | 1,880万円 | 119.76㎡ | 96.48㎡ | 築1年 |
仙台市青葉区旭ケ丘 | 2,499万円 | 197.0㎡ | 168.1㎡ | 築25年 |
仙台市青葉区旭ケ丘 | 2,499万円 | 197.0㎡ | 168.1㎡ | 築25年 |
仙台市青葉区芋沢 | 980万円 | 3207.01㎡ | 120.33㎡ | 築64年 |
仙台市青葉区芋沢 | 1,100万円 | 1923.43㎡ | 114.29㎡ | 築47年 |
仙台市青葉区芋沢 | 1,100万円 | 1923.43㎡ | 114.29㎡ | 築47年 |
仙台市青葉区柏木 | 6,880万円 | 191.39㎡ | 144.83㎡ | 築9年 |
仙台市青葉区上愛子 | 2,280万円 | 212.07㎡ | 140.91㎡ | 築25年 |
仙台市青葉区上愛子 | 2,280万円 | 212.07㎡ | 140.91㎡ | 築25年 |
仙台市青葉区上愛子 | 3,380万円 | 189.98㎡ | 109.3㎡ | 築6年 |
仙台市青葉区上愛子 | 3,180万円 | 189.03㎡ | 113.86㎡ | 築1年 |
仙台市青葉区上愛子 | 2,980万円 | 166.3㎡ | 109.28㎡ | 築1年 |
仙台市青葉区川内 | 2,950万円 | 180.77㎡ | 105.98㎡ | 築10年 |
仙台市青葉区川平 | 3,250万円 | 192.19㎡ | 134.97㎡ | 築15年 |
仙台市青葉区川平 | 3,250万円 | 192.19㎡ | 134.97㎡ | 築15年 |
仙台市青葉区栗生 | 2,180万円 | 232.0㎡ | 112.62㎡ | 築33年 |
仙台市青葉区栗生 | 2,280万円 | 232.0㎡ | 112.62㎡ | 築33年 |
仙台市青葉区国分町 | 12,980万円 | 126.46㎡ | 290.44㎡ | 築24年 |
仙台市青葉区小松島 | 3,990万円 | 150.06㎡ | 105.16㎡ | 築1年 |
仙台市青葉区小松島 | 3,980万円 | 267.0㎡ | 97.71㎡ | 築21年 |
仙台市青葉区小松島 | 3,980万円 | 267.98㎡ | 97.71㎡ | 築21年 |
仙台市青葉区鷺ケ森 | 2,298万円 | 150.54㎡ | 110.4㎡ | 築26年 |
仙台市青葉区西花苑 | 1,980万円 | 236.82㎡ | 103.24㎡ | 築45年 |
仙台市青葉区西花苑 | 2,030万円 | 236.82㎡ | 103.24㎡ | 築45年 |
仙台市青葉区高野原 | 2,399万円 | 330.2㎡ | 135.79㎡ | 築15年 |
仙台市青葉区高野原 | 2,399万円 | 330.2㎡ | 135.79㎡ | 築25年 |
仙台市青葉区中山 | 2,598万円 | 217.87㎡ | 115.62㎡ | 築34年 |
仙台市青葉区中山 | 2,180万円 | 284.89㎡ | 154.92㎡ | 築31年 |
仙台市青葉区中山 | 2,180万円 | 284.89㎡ | 154.92㎡ | 築31年 |
仙台市青葉区中山 | 3,450万円 | 151.67㎡ | 99.36㎡ | 築1年 |
仙台市青葉区中山 | 3,450万円 | 151.67㎡ | 99.36㎡ | 築1年 |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 2,290万円 | 268.73㎡ | 123.79㎡ | 築29年 |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 2,790万円 | 265.31㎡ | 104.34㎡ | 築15年 |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 3,600万円 | 263.76㎡ | 125.87㎡ | 築13年 |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 3,600万円 | 263.76㎡ | 125.87㎡ | 築13年 |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 2,290万円 | 268.73㎡ | 123.79㎡ | 築29年 |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 2,780万円 | 272.56㎡ | 104.3㎡ | 築17年 |
仙台市青葉区みやぎ台 | 950万円 | 221.4㎡ | 83.63㎡ | 築42年 |
仙台市青葉区みやぎ台 | 3,180万円 | 600.53㎡ | 140.76㎡ | 築10年 |
仙台市青葉区みやぎ台 | 1,700万円 | 278.7㎡ | 177.21㎡ | 築27年 |
仙台市宮城野区岩切 | 3,490万円 | 221.11㎡ | 171.88㎡ | 築26年 |
仙台市宮城野区岩切 | 3,490万円 | 221.11㎡ | 171.88㎡ | 築26年 |
仙台市宮城野区岩切 | 3,490万円 | 221.11㎡ | 171.88㎡ | 築26年 |
仙台市宮城野区岩切 | 3,490万円 | 221.11㎡ | 171.88㎡ | 築26年 |
仙台市宮城野区岩切 | 3,490万円 | 221.11㎡ | 171.88㎡ | 築26年 |
仙台市宮城野区清水沼 | 3,500万円 | 82.31㎡ | 101.84㎡ | 築1年 |
仙台市宮城野区仙石 | 3,698万円 | 258.58㎡ | 147.11㎡ | 築31年 |
仙台市宮城野区燕沢 | 2,980万円 | 412.85㎡ | 191.8㎡ | 築19年 |
仙台市宮城野区燕沢 | 2,980万円 | 412.85㎡ | 191.8㎡ | 築19年 |
仙台市若林区上飯田 | 3,580万円 | 172.05㎡ | 118.4㎡ | 築11年 |
仙台市若林区上飯田 | 3,580万円 | 152.1㎡ | 114.27㎡ | 築3年 |
仙台市若林区上飯田 | 3,580万円 | 152.1㎡ | 114.27㎡ | 築3年 |
仙台市若林区南小泉 | 5,290万円 | 124.79㎡ | 106.42㎡ | 築5年 |
仙台市若林区若林 | 2,260万円 | 121.28㎡ | 64.44㎡ | 築17年 |
仙台市太白区青山 | 3,098万円 | 212.43㎡ | 155.15㎡ | 築21年 |
仙台市太白区青山 | 3,098万円 | 212.43㎡ | 155.15㎡ | 築27年 |
仙台市太白区青山 | 3,098万円 | 212.43㎡ | 155.15㎡ | 築27年 |
仙台市太白区鈎取 | 950万円 | 167.28㎡ | 89.42㎡ | 築44年 |
仙台市太白区鈎取 | 1,399万円 | 181.53㎡ | 101.84㎡ | 築38年 |
仙台市太白区鈎取 | 1,399万円 | 181.53㎡ | 101.84㎡ | 築38年 |
仙台市太白区郡山 | 3,250万円 | 83.03㎡ | 99.36㎡ | 築0年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,090万円 | 166.75㎡ | 86.52㎡ | 築29年 |
仙台市太白区金剛沢 | 3,280万円 | 171.32㎡ | 104.34㎡ | 築9年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,190万円 | 166.75㎡ | 86.52㎡ | 築29年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 133.96㎡ | 築38年 |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 133.96㎡ | 築38年 |
仙台市太白区四郎丸 | 1,680万円 | 149.21㎡ | 131.0㎡ | 築25年 |
仙台市太白区四郎丸 | 3,680万円 | 167.88㎡ | 105.06㎡ | 築8年 |
仙台市太白区四郎丸 | 2,430万円 | 195.03㎡ | 107.84㎡ | 築31年 |
仙台市太白区四郎丸 | 3,690万円 | 178.14㎡ | 103.91㎡ | 築1年 |
仙台市太白区中田 | 3,880万円 | 230.74㎡ | 151.48㎡ | 築32年 |
仙台市太白区中田 | 3,880万円 | 230.74㎡ | 151.48㎡ | 築32年 |
仙台市太白区日本平 | 2,590万円 | 151.64㎡ | 114.53㎡ | 築1年 |
仙台市太白区袋原 | 2,380万円 | 152.06㎡ | 114.27㎡ | 築9年 |
仙台市太白区袋原 | 2,380万円 | 152.06㎡ | 114.27㎡ | 築9年 |
仙台市太白区八木山弥生町 | 1,580万円 | 339.59㎡ | 149.73㎡ | 築43年 |
仙台市泉区明石南 | 3,980万円 | 241.61㎡ | 120.89㎡ | 築7年 |
仙台市泉区泉ケ丘 | 1,999万円 | 277.56㎡ | 92.83㎡ | 築48年 |
仙台市泉区泉ケ丘 | 1,999万円 | 277.56㎡ | 92.83㎡ | 築48年 |
仙台市泉区桂 | 3,698万円 | 208.69㎡ | 113.85㎡ | 築28年 |
仙台市泉区桂 | 3,698万円 | 208.69㎡ | 113.85㎡ | 築28年 |
仙台市泉区向陽台 | 2,590万円 | 113.34㎡ | 85.08㎡ | 築0年 |
仙台市泉区向陽台 | 1,800万円 | 125.19㎡ | 73.28㎡ | 築143年 |
仙台市泉区向陽台 | 2,590万円 | 113.34㎡ | 85.08㎡ | 築0年 |
仙台市泉区松陵 | 2,480万円 | 222.26㎡ | 109.92㎡ | 築37年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台西 | 1,690万円 | 222.93㎡ | 122.55㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,980万円 | 235.45㎡ | 118.41㎡ | 築35年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,980万円 | 220.09㎡ | 114.58㎡ | 築35年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,750万円 | 200.57㎡ | 119.0㎡ | 築26年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,280万円 | 204.99㎡ | 115.9㎡ | 築43年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,498万円 | 216.22㎡ | 93.15㎡ | 築42年 |
仙台市泉区寺岡 | 2,880万円 | 237.77㎡ | 97.29㎡ | 築35年 |
仙台市泉区天神沢 | 2,780万円 | 239.96㎡ | 150.66㎡ | 築35年 |
仙台市泉区松森 | 3,180万円 | 200.04㎡ | 70.5㎡ | 築11年 |
仙台市泉区紫山 | 3,598万円 | 231.86㎡ | 122.54㎡ | 築25年 |
仙台市泉区紫山 | 2,680万円 | 251.23㎡ | 125.86㎡ | 築23年 |
まずは仙台市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 5,344万円 | 5,058万円 | 286万円 ↑ |
取引件数 | 73件 | 576件 | 503件 ↓ |
専有面積 | 250㎡ | 268㎡ | 18㎡ ↓ |
築年数 | 23年 | 19年 | 4年 ↑ |
仙台市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の仙台市の土地事例を用意しました。
仙台市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
仙台市青葉区旭ケ丘 | 2,348万円 | 177.83㎡ | 43.65万円/㎡ |
仙台市青葉区旭ケ丘 | 5,490万円 | 533.58㎡ | 34.02万円/㎡ |
仙台市青葉区荒巻 | 3,480万円 | 361.0㎡ | 31.87万円/㎡ |
仙台市青葉区貝ケ森 | 2,160万円 | 178.12㎡ | 40.09万円/㎡ |
仙台市青葉区川内 | 1,800万円 | 242.13㎡ | 24.58万円/㎡ |
仙台市青葉区北根 | 3,420万円 | 394.51㎡ | 28.66万円/㎡ |
仙台市青葉区栗生 | 1,680万円 | 223.39㎡ | 24.86万円/㎡ |
仙台市青葉区栗生 | 1,680万円 | 223.39㎡ | 24.86万円/㎡ |
仙台市青葉区栗生 | 3,000万円 | 307.34㎡ | 32.27万円/㎡ |
仙台市青葉区作並 | 200万円 | 532.0㎡ | 1.24万円/㎡ |
仙台市青葉区桜ケ丘 | 1,480万円 | 243.77㎡ | 20.07万円/㎡ |
仙台市青葉区下愛子 | 2,580万円 | 319.31㎡ | 26.71万円/㎡ |
仙台市青葉区下愛子 | 1,380万円 | 164.29㎡ | 27.77万円/㎡ |
仙台市青葉区高野原 | 1,100万円 | 329.83㎡ | 11.03万円/㎡ |
仙台市青葉区高野原 | 1,100万円 | 329.83㎡ | 11.03万円/㎡ |
仙台市青葉区滝道 | 1,880万円 | 204.18㎡ | 30.44万円/㎡ |
仙台市青葉区堤町 | 800万円 | 122.0㎡ | 21.68万円/㎡ |
仙台市青葉区中山 | 1,580万円 | 151.68㎡ | 34.44万円/㎡ |
仙台市青葉区中山 | 1,580万円 | 151.69㎡ | 34.44万円/㎡ |
仙台市青葉区水の森 | 1,500万円 | 251.07㎡ | 19.75万円/㎡ |
仙台市青葉区水の森 | 1,500万円 | 251.07㎡ | 19.75万円/㎡ |
仙台市青葉区南吉成 | 2,173万円 | 205.28㎡ | 35.0万円/㎡ |
仙台市青葉区みやぎ台 | 900万円 | 228.97㎡ | 12.99万円/㎡ |
仙台市青葉区みやぎ台 | 900万円 | 228.97㎡ | 12.99万円/㎡ |
仙台市青葉区山手町 | 1,600万円 | 146.73㎡ | 36.05万円/㎡ |
仙台市宮城野区岩切 | 1,865万円 | 167.9㎡ | 36.72万円/㎡ |
仙台市宮城野区五輪 | 3,050万円 | 121.25㎡ | 83.16万円/㎡ |
仙台市宮城野区鶴ケ谷 | 1,840万円 | 143.5㎡ | 42.39万円/㎡ |
仙台市宮城野区鶴ケ谷 | 1,890万円 | 143.17㎡ | 43.64万円/㎡ |
仙台市宮城野区萩野町 | 7,400万円 | 232.76㎡ | 105.11万円/㎡ |
仙台市宮城野区宮千代 | 2,950万円 | 97.87㎡ | 99.65万円/㎡ |
仙台市若林区荒井 | 2,250万円 | 122.72㎡ | 60.61万円/㎡ |
仙台市若林区今泉 | 2,980万円 | 300.03㎡ | 32.84万円/㎡ |
仙台市若林区上飯田 | 2,980万円 | 353.0㎡ | 27.91万円/㎡ |
仙台市若林区河原町 | 2,200万円 | 94.57㎡ | 76.91万円/㎡ |
仙台市若林区南小泉 | 8,000万円 | 272.72㎡ | 96.98万円/㎡ |
仙台市若林区若林 | 1,990万円 | 126.06㎡ | 52.19万円/㎡ |
仙台市若林区若林 | 2,990万円 | 260.62㎡ | 37.93万円/㎡ |
仙台市太白区青山 | 1,500万円 | 320.39㎡ | 15.48万円/㎡ |
仙台市太白区大野田 | 9,600万円 | 342.92㎡ | 92.55万円/㎡ |
仙台市太白区大谷地 | 1,580万円 | 164.23㎡ | 31.81万円/㎡ |
仙台市太白区郡山 | 1,680万円 | 133.31㎡ | 41.66万円/㎡ |
仙台市太白区郡山 | 2,780万円 | 246.36㎡ | 37.31万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 25.5万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,999万円 | 330.0㎡ | 20.03万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,490万円 | 193.16㎡ | 25.5万円/㎡ |
仙台市太白区四郎丸 | 1,650万円 | 203.09㎡ | 26.86万円/㎡ |
仙台市太白区砂押南町 | 2,640万円 | 161.59㎡ | 54.01万円/㎡ |
仙台市太白区土手内 | 1,100万円 | 109.19㎡ | 33.31万円/㎡ |
仙台市太白区中田 | 2,116万円 | 170.7㎡ | 40.98万円/㎡ |
仙台市太白区中田 | 3,080万円 | 197.93㎡ | 51.44万円/㎡ |
仙台市太白区中田 | 1,500万円 | 115.7㎡ | 42.86万円/㎡ |
仙台市太白区長嶺 | 750万円 | 163.76㎡ | 15.14万円/㎡ |
仙台市太白区西中田 | 2,698万円 | 109.49㎡ | 81.46万円/㎡ |
仙台市太白区西の平 | 1,350万円 | 111.28㎡ | 40.11万円/㎡ |
仙台市太白区東中田 | 1,480万円 | 107.66㎡ | 45.45万円/㎡ |
仙台市太白区ひより台 | 880万円 | 189.54㎡ | 15.35万円/㎡ |
仙台市太白区ひより台 | 1,480万円 | 244.91㎡ | 19.98万円/㎡ |
仙台市太白区袋原 | 1,680万円 | 241.97㎡ | 22.95万円/㎡ |
仙台市太白区袋原 | 1,790万円 | 170.93㎡ | 34.62万円/㎡ |
仙台市太白区袋原 | 1,398万円 | 180.63㎡ | 25.59万円/㎡ |
仙台市太白区三神峯 | 980万円 | 203.86㎡ | 15.89万円/㎡ |
仙台市太白区茂庭 | 1,553万円 | 166.78㎡ | 30.8万円/㎡ |
仙台市太白区茂庭 | 1,553万円 | 166.7㎡ | 30.8万円/㎡ |
仙台市太白区八木山緑町 | 1,810万円 | 148.78㎡ | 40.22万円/㎡ |
仙台市太白区八木山緑町 | 1,740万円 | 165.29㎡ | 34.8万円/㎡ |
仙台市太白区柳生 | 2,480万円 | 153.41㎡ | 53.44万円/㎡ |
仙台市泉区泉ケ丘 | 1,800万円 | 172.2㎡ | 34.56万円/㎡ |
仙台市泉区将監 | 2,790万円 | 142.86㎡ | 64.56万円/㎡ |
仙台市泉区将監 | 2,790万円 | 142.86㎡ | 64.56万円/㎡ |
仙台市泉区長命ケ丘 | 2,000万円 | 229.55㎡ | 28.8万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,900万円 | 214.31㎡ | 29.31万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,900万円 | 214.31㎡ | 29.31万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,280万円 | 204.99㎡ | 20.64万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,480万円 | 290.12㎡ | 28.26万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 1,880万円 | 153.6㎡ | 40.46万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,280万円 | 193.01㎡ | 39.05万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 1,880万円 | 153.6㎡ | 40.46万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,350万円 | 179.87㎡ | 43.19万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,380万円 | 199.88㎡ | 39.37万円/㎡ |
仙台市泉区根白石 | 1,270万円 | 300.46㎡ | 13.97万円/㎡ |
仙台市泉区根白石 | 980万円 | 190.0㎡ | 17.05万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,853万円 | 157.22㎡ | 59.99万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,280万円 | 99.71㎡ | 75.6万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,500万円 | 165.63㎡ | 49.9万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,823万円 | 155.6㎡ | 59.98万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,520万円 | 160.25㎡ | 51.99万円/㎡ |
仙台市泉区山の寺 | 1,780万円 | 165.5㎡ | 35.56万円/㎡ |
仙台市泉区山の寺 | 1,780万円 | 165.5㎡ | 35.56万円/㎡ |
まずは仙台市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 29件 | 335件 | 306件 ↓ |
専有面積 | 472㎡ | 402㎡ | 70㎡ ↑ |
仙台市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
仙台市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
仙台市のマンション平均売却価格【1,994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの仙台市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば?
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