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うちって、売ったらいくら?仙台市泉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

仙台市泉区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
仙台市泉区のマンションの売却相場

仙台市泉区のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,885万円
取引件数
32
専有面積
57
築年数
25

仙台市泉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市泉区のマンション事例を用意しました。
仙台市泉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市泉区泉中央2,590万円72.45312SLDK
仙台市泉区泉中央2,898万円75.0323LDK
仙台市泉区泉中央2,180万円75.38313LDK
仙台市泉区市名坂3,680万円85.07154LDK
仙台市泉区市名坂2,390万円66.47282SLDK
仙台市泉区市名坂2,390万円66.47283LDK
仙台市泉区桂2,720万円81.11213LDK
仙台市泉区黒松2,380万円80.92314LDK
仙台市泉区黒松3,190万円75.84143LDK
仙台市泉区黒松2,380万円80.92314LDK
仙台市泉区高森2,240万円74.2183LDK
仙台市泉区天神沢120万円20.9341R
仙台市泉区七北田1,898万円72.72283LDK
仙台市泉区南光台2,590万円66.91213LDK
仙台市泉区南光台1,690万円66.22322SLDK
仙台市泉区虹の丘1,780万円70.22253LDK
仙台市泉区松森1,450万円74.99233LDK
仙台市泉区みずほ台2,990万円75.72273LDK
仙台市泉区みずほ台2,599万円75.0263LDK
仙台市泉区八乙女2,290万円60.43282LDK
仙台市泉区八乙女2,290万円65.45293LDK
仙台市泉区八乙女2,390万円65.45293LDK
仙台市泉区八乙女3,290万円64.15143LDK
仙台市泉区八乙女2,980万円87.77274LDK
仙台市泉区八乙女2,980万円87.77274LDK
仙台市泉区八乙女2,390万円65.45293LDK

仙台市泉区のマンションの半期相場比較

まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,899万円1,578万円321万円 ↑
取引件数26件16件10件 ↑
専有面積55㎡54㎡1㎡ ↑
築年数23年27年4年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

泉区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

一戸建ての売却相場

仙台市泉区の一戸建ての売却相場

仙台市泉区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,672万円
取引件数
98
土地面積
264
延床面積
141
築年数
21

仙台市泉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市泉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市泉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市泉区明石南3,980万円241.61120.897
仙台市泉区泉ケ丘1,999万円277.5692.8348
仙台市泉区泉ケ丘1,999万円277.5692.8348
仙台市泉区桂3,698万円208.69113.8528
仙台市泉区桂3,698万円208.69113.8528
仙台市泉区向陽台2,590万円113.3485.080
仙台市泉区向陽台2,590万円113.3485.080
仙台市泉区向陽台1,800万円125.1973.28143
仙台市泉区松陵2,480万円222.26109.9237
仙台市泉区住吉台西2,398万円245.84120.0727
仙台市泉区住吉台西2,398万円245.84120.0727
仙台市泉区住吉台西2,398万円245.84120.0727
仙台市泉区住吉台西1,690万円222.93122.5527
仙台市泉区住吉台東1,980万円235.45118.4135
仙台市泉区住吉台東1,980万円220.09114.5835
仙台市泉区鶴が丘1,280万円204.99115.943
仙台市泉区鶴が丘2,498万円216.2293.1542
仙台市泉区鶴が丘2,750万円200.57119.026
仙台市泉区寺岡2,880万円237.7797.2935
仙台市泉区天神沢2,780万円239.96150.6635
仙台市泉区松森3,180万円200.0470.511
仙台市泉区紫山3,598万円231.86122.5425
仙台市泉区紫山3,699万円260.76119.0123
仙台市泉区紫山3,598万円231.86122.5425
仙台市泉区紫山2,680万円251.23125.8623
仙台市泉区館1,999万円209.5192.7341
仙台市泉区館2,450万円248.93122.8838
仙台市泉区館2,400万円246.04102.6817
仙台市泉区館1,780万円233.31111.7819
仙台市泉区館2,650万円220.58123.5832
仙台市泉区館2,490万円215.58119.2429
仙台市泉区館2,320万円215.77119.8634
仙台市泉区館2,450万円248.93122.8838
仙台市泉区館2,598万円224.51106.0430
仙台市泉区館2,490万円215.58119.2429
仙台市泉区館1,780万円233.31111.7819
仙台市泉区館2,650万円220.58123.5832
仙台市泉区館2,490万円215.58119.2429
仙台市泉区館2,450万円248.93122.8838
仙台市泉区館2,300万円203.95120.022
仙台市泉区西中山2,980万円219.85107.6412
仙台市泉区西中山2,980万円219.85107.6412
仙台市泉区西中山2,980万円219.85107.6412

仙台市泉区の一戸建ての半期相場比較

まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,099万円3,817万円718万円 ↓
取引件数59件90件31件 ↓
専有面積236㎡272㎡36㎡ ↓
築年数20年20年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

泉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

仙台市泉区の土地の売却相場

仙台市泉区の土地の直近一年の相場

売却価格
2,140万円
取引件数
35
土地面積
334
坪単価
26万円

仙台市泉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市泉区の土地事例を用意しました。
仙台市泉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市泉区泉ケ丘1,800万円172.234.56万円/㎡
仙台市泉区将監2,790万円142.8664.56万円/㎡
仙台市泉区将監2,790万円142.8664.56万円/㎡
仙台市泉区長命ケ丘2,000万円229.5528.8万円/㎡
仙台市泉区鶴が丘1,900万円214.3129.31万円/㎡
仙台市泉区鶴が丘1,900万円214.3129.31万円/㎡
仙台市泉区鶴が丘1,280万円204.9920.64万円/㎡
仙台市泉区鶴が丘2,480万円290.1228.26万円/㎡
仙台市泉区南光台1,880万円153.640.46万円/㎡
仙台市泉区南光台2,380万円199.8839.37万円/㎡
仙台市泉区南光台2,280万円193.0139.05万円/㎡
仙台市泉区南光台1,880万円153.640.46万円/㎡
仙台市泉区南光台2,350万円179.8743.19万円/㎡
仙台市泉区根白石1,270万円300.4613.97万円/㎡
仙台市泉区根白石980万円190.017.05万円/㎡
仙台市泉区八乙女2,823万円155.659.98万円/㎡
仙台市泉区八乙女2,280万円99.7175.6万円/㎡
仙台市泉区八乙女2,853万円157.2259.99万円/㎡
仙台市泉区八乙女2,520万円160.2551.99万円/㎡
仙台市泉区八乙女2,500万円165.6349.9万円/㎡
仙台市泉区山の寺1,780万円165.535.56万円/㎡
仙台市泉区山の寺1,780万円165.535.56万円/㎡

仙台市泉区の土地の半期相場比較

まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数14件49件35件 ↓
専有面積238㎡366㎡128㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

泉区では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

泉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

泉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

泉区のマンション平均売却価格【1,739万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

泉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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泉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの泉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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仙台市泉区の厳選された最大6社が査定

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