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うちって、売ったらいくら?仙台市泉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
仙台市泉区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数42件
- 平均売却額1,739万円
- 平均専有面積54㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市泉区のエリア別のマンション相場価格
- 泉中央
- 2,772万円
- 市名坂
- 2,300万円
- 桂
- 1,387万円
- 上谷刈
- 2,600万円
- 将監
- 4,000万円
- 高森
- 2,200万円
泉区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月19日
仙台市泉区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市泉区のマンション事例を用意しました。
仙台市泉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
仙台市泉区泉中央 | 2,490万円 | 72.45㎡ | 築31年 | 2SLDK |
仙台市泉区泉中央 | 2,590万円 | 61.24㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区泉中央 | 3,480万円 | 75.46㎡ | 築21年 | 3LDK |
仙台市泉区泉中央 | 2,149万円 | 62.5㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区市名坂 | 2,390万円 | 66.47㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区市名坂 | 2,200万円 | 62.83㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市泉区市名坂 | 2,390万円 | 66.47㎡ | 築28年 | 2SLDK |
仙台市泉区高森 | 2,980万円 | 82.75㎡ | 築16年 | 3LDK |
仙台市泉区高森 | 2,680万円 | 72.86㎡ | 築20年 | 3LDK |
仙台市泉区七北田 | 1,898万円 | 72.72㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区七北田 | 1,790万円 | 84.34㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区南光台 | 2,590万円 | 66.91㎡ | 築21年 | 3LDK |
仙台市泉区南光台 | 1,590万円 | 66.22㎡ | 築32年 | 2SLDK |
仙台市泉区みずほ台 | 2,890万円 | 86.88㎡ | 築26年 | 4LDK |
仙台市泉区みずほ台 | 2,890万円 | 75.72㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,050万円 | 67.81㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 3,580万円 | 77.64㎡ | 築20年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,290万円 | 65.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 1,700万円 | 67.77㎡ | 築30年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,980万円 | 87.77㎡ | 築27年 | 4LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,290万円 | 67.77㎡ | 築30年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,050万円 | 67.81㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,290万円 | 65.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,390万円 | 65.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,290万円 | 60.43㎡ | 築28年 | 2LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,180万円 | 78.55㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,280万円 | 69.2㎡ | 築24年 | 3LDK |
仙台市泉区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,518万円
今半期
1,900万円
381万円の増加↑
取引件数
前半期
16件
今半期
26件
10件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市泉区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2387万円 | 2393万円 | 2184万円 | 2416万円 | 2163万円 | 2451万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
仙台市泉区の一戸建ての売却相場
仙台市泉区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数149件
- 平均売却額3,458万円
- 平均土地面積254㎡
- 平均建物面積140㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市泉区のエリア別の一戸建て相場価格
- 明石南
- 6,500万円
- 泉ケ丘
- 2,666万円
- 泉中央
- 16,733万円
- 市名坂
- 17,000万円
- 永和台
- 2,050万円
- 桂
- 4,000万円
仙台市泉区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市泉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市泉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
仙台市泉区桂 | 5,000万円 | 323.73㎡ | 193.14㎡ | 築32年 |
仙台市泉区上谷刈 | 3,398万円 | 208.35㎡ | 115.51㎡ | 築34年 |
仙台市泉区上谷刈 | 3,398万円 | 208.35㎡ | 115.51㎡ | 築34年 |
仙台市泉区加茂 | 3,200万円 | 263.23㎡ | 113.92㎡ | 築42年 |
仙台市泉区北中山 | 2,698万円 | 220.36㎡ | 112.61㎡ | 築28年 |
仙台市泉区北中山 | 2,898万円 | 241.46㎡ | 108.39㎡ | 築35年 |
仙台市泉区北中山 | 2,698万円 | 220.36㎡ | 112.61㎡ | 築28年 |
仙台市泉区松陵 | 3,280万円 | 263.7㎡ | 116.98㎡ | 築37年 |
仙台市泉区松陵 | 3,280万円 | 263.7㎡ | 116.98㎡ | 築37年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,830万円 | 220.09㎡ | 114.58㎡ | 築35年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,880万円 | 242.15㎡ | 122.09㎡ | 築34年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,880万円 | 241.59㎡ | 122.96㎡ | 築31年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,880万円 | 241.59㎡ | 122.96㎡ | 築31年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,890万円 | 235.45㎡ | 118.41㎡ | 築35年 |
仙台市泉区高森 | 2,480万円 | 218.56㎡ | 130.62㎡ | 築36年 |
仙台市泉区高森 | 3,980万円 | 177.73㎡ | 114.27㎡ | 築9年 |
仙台市泉区高森 | 2,480万円 | 218.56㎡ | 130.62㎡ | 築36年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,750万円 | 200.57㎡ | 119.0㎡ | 築26年 |
仙台市泉区寺岡 | 2,090万円 | 202.5㎡ | 110.1㎡ | 築36年 |
仙台市泉区寺岡 | 2,490万円 | 217.46㎡ | 105.83㎡ | 築40年 |
仙台市泉区南光台 | 2,980万円 | 238.28㎡ | 128.33㎡ | 築43年 |
仙台市泉区南光台 | 3,480万円 | 199.4㎡ | 105.98㎡ | 築8年 |
仙台市泉区南光台 | 2,980万円 | 238.28㎡ | 128.33㎡ | 築43年 |
仙台市泉区南光台 | 3,480万円 | 199.4㎡ | 105.98㎡ | 築8年 |
仙台市泉区虹の丘 | 2,480万円 | 225.03㎡ | 101.24㎡ | 築40年 |
仙台市泉区紫山 | 2,550万円 | 251.23㎡ | 125.86㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 2,550万円 | 251.23㎡ | 125.86㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 3,598万円 | 231.86㎡ | 122.54㎡ | 築26年 |
仙台市泉区紫山 | 2,680万円 | 251.23㎡ | 125.86㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 2,550万円 | 251.23㎡ | 125.86㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 3,699万円 | 260.76㎡ | 119.01㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 4,200万円 | 263.74㎡ | 139.47㎡ | 築17年 |
仙台市泉区紫山 | 3,699万円 | 260.76㎡ | 119.01㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 3,598万円 | 231.86㎡ | 122.54㎡ | 築32年 |
仙台市泉区館 | 2,400万円 | 246.04㎡ | 102.68㎡ | 築17年 |
仙台市泉区館 | 2,398万円 | 248.93㎡ | 122.88㎡ | 築38年 |
仙台市泉区館 | 2,470万円 | 216.26㎡ | 129.46㎡ | 築28年 |
仙台市泉区館 | 2,550万円 | 220.58㎡ | 123.58㎡ | 築32年 |
仙台市泉区館 | 2,490万円 | 215.58㎡ | 119.24㎡ | 築29年 |
仙台市泉区館 | 2,320万円 | 215.77㎡ | 119.86㎡ | 築34年 |
仙台市泉区館 | 2,400万円 | 246.04㎡ | 102.68㎡ | 築17年 |
仙台市泉区館 | 2,350万円 | 210.12㎡ | 105.16㎡ | 築36年 |
仙台市泉区館 | 2,598万円 | 224.51㎡ | 106.04㎡ | 築30年 |
仙台市泉区館 | 2,470万円 | 216.26㎡ | 129.46㎡ | 築28年 |
仙台市泉区館 | 1,999万円 | 209.51㎡ | 92.73㎡ | 築41年 |
仙台市泉区館 | 2,530万円 | 205.99㎡ | 118.82㎡ | 築27年 |
仙台市泉区館 | 2,530万円 | 205.99㎡ | 118.82㎡ | 築27年 |
仙台市泉区山の寺 | 2,690万円 | 279.13㎡ | 87.77㎡ | 築10年 |
仙台市泉区山の寺 | 2,000万円 | 279.3㎡ | 66.24㎡ | 築53年 |
仙台市泉区山の寺 | 2,690万円 | 279.13㎡ | 87.77㎡ | 築10年 |
仙台市泉区山の寺 | 2,690万円 | 279.13㎡ | 87.77㎡ | 築10年 |
仙台市泉区西中山 | 2,980万円 | 219.85㎡ | 107.64㎡ | 築12年 |
仙台市泉区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,715万円
今半期
3,070万円
646万円の減少↓
取引件数
前半期
90件
今半期
59件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市泉区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2568万円 | 2976万円 | 3221万円 | 2816万円 | 2799万円 | 2672万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
仙台市泉区の土地の売却相場
仙台市泉区の土地の直近一年の相場
- 取引件数63件
- 平均売却額2,488万円
- 平均土地面積302㎡
- 平均坪単価29万円
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市泉区のエリア別の土地相場価格
- 旭丘堤
- 2,625万円
- 泉中央
- 4,600万円
- 市名坂
- 1,430万円
- 上谷刈
- 2,500万円
- 加茂
- 2,000万円
- 北中山
- 2,183万円
仙台市泉区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市泉区の土地事例を用意しました。
仙台市泉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
仙台市泉区桂 | 3,400万円 | 325.49㎡ | 34.53万円/㎡ |
仙台市泉区桂 | 3,280万円 | 233.55㎡ | 46.43万円/㎡ |
仙台市泉区上谷刈 | 830万円 | 200.92㎡ | 13.66万円/㎡ |
仙台市泉区向陽台 | 2,310万円 | 200.42㎡ | 38.1万円/㎡ |
仙台市泉区住吉台東 | 1,180万円 | 199.01㎡ | 19.6万円/㎡ |
仙台市泉区住吉台東 | 1,098万円 | 220.56㎡ | 16.46万円/㎡ |
仙台市泉区高森 | 2,480万円 | 218.56㎡ | 37.51万円/㎡ |
仙台市泉区高森 | 2,850万円 | 287.86㎡ | 32.73万円/㎡ |
仙台市泉区寺岡 | 2,480万円 | 202.19㎡ | 40.55万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 1,880万円 | 153.6㎡ | 40.46万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,680万円 | 237.64㎡ | 37.28万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 3,380万円 | 265.52㎡ | 42.08万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,380万円 | 151.23㎡ | 52.03万円/㎡ |
仙台市泉区歩坂町 | 1,730万円 | 164.0㎡ | 34.87万円/㎡ |
仙台市泉区松森 | 1,800万円 | 165.7㎡ | 35.91万円/㎡ |
仙台市泉区館 | 1,390万円 | 209.51㎡ | 21.93万円/㎡ |
仙台市泉区館 | 1,500万円 | 232.22㎡ | 21.35万円/㎡ |
仙台市泉区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
26.44万円
今半期
31.14万円
4.7万円の増加↑
取引件数
前半期
49件
今半期
14件
35件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
仙台市泉区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2475万円 | 2012万円 | 2471万円 | 3043万円 | 2626万円 | 2118万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
泉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
泉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
泉区のマンション平均売却価格【1,739万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
泉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの泉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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