宮城県仙台市泉区向陽台1丁目3-15
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うちって、売ったらいくら?仙台市泉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
仙台市泉区のマンションの直近一年の相場
仙台市泉区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市泉区のマンション事例を用意しました。
仙台市泉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
仙台市泉区泉中央 | 2,590万円 | 72.45㎡ | 築31年 | 2SLDK |
仙台市泉区泉中央 | 2,898万円 | 75.0㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市泉区泉中央 | 2,180万円 | 75.38㎡ | 築31年 | 3LDK |
仙台市泉区市名坂 | 3,680万円 | 85.07㎡ | 築15年 | 4LDK |
仙台市泉区市名坂 | 2,390万円 | 66.47㎡ | 築28年 | 2SLDK |
仙台市泉区市名坂 | 2,390万円 | 66.47㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区桂 | 2,720万円 | 81.11㎡ | 築21年 | 3LDK |
仙台市泉区黒松 | 2,380万円 | 80.92㎡ | 築31年 | 4LDK |
仙台市泉区黒松 | 3,190万円 | 75.84㎡ | 築14年 | 3LDK |
仙台市泉区黒松 | 2,380万円 | 80.92㎡ | 築31年 | 4LDK |
仙台市泉区高森 | 2,240万円 | 74.2㎡ | 築18年 | 3LDK |
仙台市泉区天神沢 | 120万円 | 20.9㎡ | 築34年 | 1R |
仙台市泉区七北田 | 1,898万円 | 72.72㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市泉区南光台 | 2,590万円 | 66.91㎡ | 築21年 | 3LDK |
仙台市泉区南光台 | 1,690万円 | 66.22㎡ | 築32年 | 2SLDK |
仙台市泉区虹の丘 | 1,780万円 | 70.22㎡ | 築25年 | 3LDK |
仙台市泉区松森 | 1,450万円 | 74.99㎡ | 築23年 | 3LDK |
仙台市泉区みずほ台 | 2,990万円 | 75.72㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市泉区みずほ台 | 2,599万円 | 75.0㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,290万円 | 60.43㎡ | 築28年 | 2LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,290万円 | 65.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,390万円 | 65.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 3,290万円 | 64.15㎡ | 築14年 | 3LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,980万円 | 87.77㎡ | 築27年 | 4LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,980万円 | 87.77㎡ | 築27年 | 4LDK |
仙台市泉区八乙女 | 2,390万円 | 65.45㎡ | 築29年 | 3LDK |
仙台市泉区のマンションの半期相場比較
まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,899万円 | 1,578万円 | 321万円 ↑ |
取引件数 | 26件 | 16件 | 10件 ↑ |
専有面積 | 55㎡ | 54㎡ | 1㎡ ↑ |
築年数 | 23年 | 27年 | 4年 ↓ |
データ更新日: 2024年01月31日
泉区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!
仙台市泉区の一戸建ての売却相場
仙台市泉区の一戸建ての直近一年の相場
仙台市泉区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市泉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市泉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
仙台市泉区明石南 | 3,980万円 | 241.61㎡ | 120.89㎡ | 築7年 |
仙台市泉区泉ケ丘 | 1,999万円 | 277.56㎡ | 92.83㎡ | 築48年 |
仙台市泉区泉ケ丘 | 1,999万円 | 277.56㎡ | 92.83㎡ | 築48年 |
仙台市泉区桂 | 3,698万円 | 208.69㎡ | 113.85㎡ | 築28年 |
仙台市泉区桂 | 3,698万円 | 208.69㎡ | 113.85㎡ | 築28年 |
仙台市泉区向陽台 | 2,590万円 | 113.34㎡ | 85.08㎡ | 築0年 |
仙台市泉区向陽台 | 2,590万円 | 113.34㎡ | 85.08㎡ | 築0年 |
仙台市泉区向陽台 | 1,800万円 | 125.19㎡ | 73.28㎡ | 築143年 |
仙台市泉区松陵 | 2,480万円 | 222.26㎡ | 109.92㎡ | 築37年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台西 | 2,398万円 | 245.84㎡ | 120.07㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台西 | 1,690万円 | 222.93㎡ | 122.55㎡ | 築27年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,980万円 | 235.45㎡ | 118.41㎡ | 築35年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,980万円 | 220.09㎡ | 114.58㎡ | 築35年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,280万円 | 204.99㎡ | 115.9㎡ | 築43年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,498万円 | 216.22㎡ | 93.15㎡ | 築42年 |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,750万円 | 200.57㎡ | 119.0㎡ | 築26年 |
仙台市泉区寺岡 | 2,880万円 | 237.77㎡ | 97.29㎡ | 築35年 |
仙台市泉区天神沢 | 2,780万円 | 239.96㎡ | 150.66㎡ | 築35年 |
仙台市泉区松森 | 3,180万円 | 200.04㎡ | 70.5㎡ | 築11年 |
仙台市泉区紫山 | 3,598万円 | 231.86㎡ | 122.54㎡ | 築25年 |
仙台市泉区紫山 | 3,699万円 | 260.76㎡ | 119.01㎡ | 築23年 |
仙台市泉区紫山 | 3,598万円 | 231.86㎡ | 122.54㎡ | 築25年 |
仙台市泉区紫山 | 2,680万円 | 251.23㎡ | 125.86㎡ | 築23年 |
仙台市泉区館 | 1,999万円 | 209.51㎡ | 92.73㎡ | 築41年 |
仙台市泉区館 | 2,450万円 | 248.93㎡ | 122.88㎡ | 築38年 |
仙台市泉区館 | 2,400万円 | 246.04㎡ | 102.68㎡ | 築17年 |
仙台市泉区館 | 1,780万円 | 233.31㎡ | 111.78㎡ | 築19年 |
仙台市泉区館 | 2,650万円 | 220.58㎡ | 123.58㎡ | 築32年 |
仙台市泉区館 | 2,490万円 | 215.58㎡ | 119.24㎡ | 築29年 |
仙台市泉区館 | 2,320万円 | 215.77㎡ | 119.86㎡ | 築34年 |
仙台市泉区館 | 2,450万円 | 248.93㎡ | 122.88㎡ | 築38年 |
仙台市泉区館 | 2,598万円 | 224.51㎡ | 106.04㎡ | 築30年 |
仙台市泉区館 | 2,490万円 | 215.58㎡ | 119.24㎡ | 築29年 |
仙台市泉区館 | 1,780万円 | 233.31㎡ | 111.78㎡ | 築19年 |
仙台市泉区館 | 2,650万円 | 220.58㎡ | 123.58㎡ | 築32年 |
仙台市泉区館 | 2,490万円 | 215.58㎡ | 119.24㎡ | 築29年 |
仙台市泉区館 | 2,450万円 | 248.93㎡ | 122.88㎡ | 築38年 |
仙台市泉区館 | 2,300万円 | 203.95㎡ | 120.0㎡ | 築22年 |
仙台市泉区西中山 | 2,980万円 | 219.85㎡ | 107.64㎡ | 築12年 |
仙台市泉区西中山 | 2,980万円 | 219.85㎡ | 107.64㎡ | 築12年 |
仙台市泉区西中山 | 2,980万円 | 219.85㎡ | 107.64㎡ | 築12年 |
仙台市泉区の一戸建ての半期相場比較
まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,099万円 | 3,817万円 | 718万円 ↓ |
取引件数 | 59件 | 90件 | 31件 ↓ |
専有面積 | 236㎡ | 272㎡ | 36㎡ ↓ |
築年数 | 20年 | 20年 | 0年 |
データ更新日: 2024年01月31日
泉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
仙台市泉区の土地の売却相場
仙台市泉区の土地の直近一年の相場
仙台市泉区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市泉区の土地事例を用意しました。
仙台市泉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
仙台市泉区泉ケ丘 | 1,800万円 | 172.2㎡ | 34.56万円/㎡ |
仙台市泉区将監 | 2,790万円 | 142.86㎡ | 64.56万円/㎡ |
仙台市泉区将監 | 2,790万円 | 142.86㎡ | 64.56万円/㎡ |
仙台市泉区長命ケ丘 | 2,000万円 | 229.55㎡ | 28.8万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,900万円 | 214.31㎡ | 29.31万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,900万円 | 214.31㎡ | 29.31万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 1,280万円 | 204.99㎡ | 20.64万円/㎡ |
仙台市泉区鶴が丘 | 2,480万円 | 290.12㎡ | 28.26万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 1,880万円 | 153.6㎡ | 40.46万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,380万円 | 199.88㎡ | 39.37万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,280万円 | 193.01㎡ | 39.05万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 1,880万円 | 153.6㎡ | 40.46万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,350万円 | 179.87㎡ | 43.19万円/㎡ |
仙台市泉区根白石 | 1,270万円 | 300.46㎡ | 13.97万円/㎡ |
仙台市泉区根白石 | 980万円 | 190.0㎡ | 17.05万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,823万円 | 155.6㎡ | 59.98万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,280万円 | 99.71㎡ | 75.6万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,853万円 | 157.22㎡ | 59.99万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,520万円 | 160.25㎡ | 51.99万円/㎡ |
仙台市泉区八乙女 | 2,500万円 | 165.63㎡ | 49.9万円/㎡ |
仙台市泉区山の寺 | 1,780万円 | 165.5㎡ | 35.56万円/㎡ |
仙台市泉区山の寺 | 1,780万円 | 165.5㎡ | 35.56万円/㎡ |
仙台市泉区の土地の半期相場比較
まずは仙台市泉区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は仙台市泉区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 14件 | 49件 | 35件 ↓ |
専有面積 | 238㎡ | 366㎡ | 128㎡ ↓ |
データ更新日: 2024年01月31日
泉区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
泉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
泉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
泉区のマンション平均売却価格【1,739万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
泉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの泉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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