仙台市青葉区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で青葉区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

青葉区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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青葉区の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県仙台市青葉区の一戸建て売却動向

宮城県仙台市青葉区は、旧仙台市の一部に旧宮城町が合併してできた区です。一戸建ての売却動向においては、旧宮城町で開発された住宅地に売り物件が多く出ている傾向にあります。みやぎ台、赤坂、愛子、栗生をいったところで1千万円台から2千万円台後半の物件を中心に売られています。より市街地よりの折立、西花苑、国見ケ丘といった住宅地にも売り物件が見られます。それに対して、旧仙台市街地内の住宅地には、売り物件は少ないのが現状です。

仙台市青葉区の一戸建て価格比較

宮城県仙台市青葉区の中古一戸建て価格の相場は約2,500万円で、周辺の若林区、宮城野区よりやや低く、太白区、泉区よりやや高い相場になっています。 青葉区は、東北で初めて政令指定都市になった仙台市の中心部に属し、ビル群には多くの中央企業の仙台・東北支店が入居しています。JR線、地下鉄、バスなど交通機関も充実しています。

仙台市青葉区の一戸建て取引件数推移

宮城県仙台市青葉区における、ここ数年での中古一戸建て取引件数を見てみますと、平成23年度に272件だったものが、24年度には333件となり、以降は25年度420件、26年度が345件と推移しています。この取引件数の動きからは、宮城県仙台市青葉区での中古一戸建て取引は、2年前まで増加傾向にありましたが、昨年度については減少していることがわかります。

青葉区の一戸建て売却の基礎知識

青葉区の一戸建て市場価格の推移

青葉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった青葉区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

青葉区の一戸建て価格相場の比較

次に、青葉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超371919146111115
〜220m²158411
〜200m²11111111
〜180m²26432
〜160m²11153
〜140m²174
〜120m²321
〜100m²11
〜80m²11
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの青葉区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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青葉区の一戸建て・家の売却体験談

U. Uさんの場合
青葉区
 
 
4LDK
 
築16年

海外に移住したいと思っていて、長年勤めていた会社を定年退職したことをきっかけに宮城県仙台市青葉区の一戸建て売却することにしました。仲介のお世話になることにした不動産会社を選んだ理由は、たくさんの不動産会社にお願いした売却査定価格の中で最も高額であったからです。内心売るための値引きがあるかもと、思っていましたが大幅な値下げもなく、ほぼ相場価格で売却することができました。これは、担当者の適正な値段設定のお陰だと思っています。

W. Nさんの場合
青葉区
 
 
2LDK
 
築30年

宮城県仙台市青葉区にある一戸建ての住宅を売却しました。どうしてもお金が必要で切羽詰まっていたのですが、こういったこちらの状況をよく理解してくれて積極的に動いてくれる不動産業者であったことからとても良かったです。おかげで安心して相談をしたり、質問をしたりすることができました。またこういったことにきちんと答えてくれたので、信頼をして依頼をすることができ満足しています。 売り出してからわずか1か月で買いたいという人が見つかり、ありがたかったです。

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