うちって、売ったらいくら？仙台市青葉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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仙台市青葉区の厳選された最大6社が査定

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仙台市青葉区のマンションの売却相場

取引件数
204件
平均売却額
2,143万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

青葉区のマンション売却査定・相場

青葉区のマンション一覧

片平丁パークホームズ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 80.64 ~ 82.75 m²

築年月: 2001年7月 (築23年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩15分

宮城県仙台市青葉区片平２－１１

プラウド錦上杉通り

最新価格相場:3,820万円

専有面積: 75.32 ~ 110.05 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩9分

宮城県仙台市青葉区錦町１－３０

プラウド支倉丁

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 82.7 ~ 86.41 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩14分

宮城県仙台市青葉区支倉町１－１７

プラウド青葉土樋

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 72.65 ~ 88.25 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩3分

宮城県仙台市青葉区土樋

グランアージュ支倉

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 77.53 ~ 92.99 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩12分

宮城県仙台市青葉区支倉町３番２０

シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 78.93 ~ 78.93 m²

築年月: 2003年12月 (築20年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区上杉

ファミール黒松森林公園前

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 76.6 ~ 84.82 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 黒松駅徒歩5分

宮城県仙台市青葉区北根黒松

上杉ソルステージュイースト

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 77.32 ~ 82.72 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区上杉６－２８

パークホームズ定禅寺通

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 61.6 ~ 97.28 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩9分

宮城県仙台市青葉区春日町９－４

上杉の杜パークホームズ

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 78.85 ~ 84.95 m²

築年月: 2001年5月 (築23年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩8分

宮城県仙台市青葉区上杉

シティタワー仙台花京院

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 68.48 ~ 90.0 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 182戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩5分

宮城県仙台市青葉区花京院

パークハウス仙台五橋タワー

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.9 ~ 111.09 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 127戸

最寄り駅: 五橋駅徒歩5分

宮城県仙台市青葉区五橋１－５０

ライオンズマンション中島丁ヒルズ

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 70.88 ~ 108.7 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 川内駅徒歩20分

宮城県仙台市青葉区八幡１９－１４

錦町パークホームズ

最新価格相場:2,070万円

専有面積: 76.51 ~ 92.7 m²

築年月: 1998年8月 (築26年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩12分

宮城県仙台市青葉区錦町

ディナスカーラ定禅寺通

最新価格相場:2,698万円

専有面積: 62.68 ~ 83.13 m²

築年月: 2002年6月 (築22年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩7分

宮城県仙台市青葉区立町１６ー２２

セレーノ上杉東レジデンス

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 58.32 ~ 85.99 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 東照宮駅徒歩9分

宮城県仙台市青葉区宮町８－５４

コーポラティブハウス大町

最新価格相場:6,200万円

専有面積: 84.04 ~ 195.2 m²

築年月: 2004年7月 (築20年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 大町西公園駅徒歩4分

宮城県仙台市青葉区大町５番３号

五橋パークホームズ仙台中央アーバンコート

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 80.87 ~ 80.87 m²

築年月: 1998年7月 (築26年)

総戸数: 296戸

最寄り駅: 五橋駅徒歩4分

宮城県仙台市青葉区五橋

ナイスロイヤルタワー北四番丁

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 75.72 ~ 82.37 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩1分

宮城県仙台市青葉区木町通

デュオヒルズ仙台花京院ザタワー

最新価格相場:4,860万円

専有面積: 72.02 ~ 76.49 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩5分

宮城県仙台市青葉区花京院

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

青葉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した青葉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
一番町	4,000万円	仙台	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
一番町	5,000万円	青葉通一番町	徒歩4分	70㎡	築9年	2LDK	2023年1〜3月
一番町	1,200万円	青葉通一番町	徒歩5分	20㎡	築21年	1K	2023年7〜9月
一番町	4,200万円	青葉通一番町	徒歩6分	65㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
五橋	3,100万円	五橋	徒歩1分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
五橋	770万円	五橋	徒歩2分	20㎡	築26年	1K	2023年1〜3月
五橋	700万円	五橋	徒歩2分	20㎡	築26年	1K	2023年1〜3月
五橋	2,000万円	五橋	徒歩3分	60㎡	築-年	その他	2023年10〜12月
五橋	540万円	五橋	徒歩3分	20㎡	築36年	1K	2023年7〜9月
五橋	4,000万円	五橋	徒歩4分	75㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
五橋	1,100万円	五橋	徒歩4分	35㎡	築-年	その他	2023年10〜12月
五橋	1,400万円	五橋	徒歩5分	55㎡	築-年	-	2023年4〜6月
五橋	1,000万円	五橋	徒歩5分	40㎡	築39年	その他	2023年4〜6月
五橋	1,500万円	五橋	徒歩6分	60㎡	築-年	4DK	2023年10〜12月
五橋	540万円	五橋	徒歩6分	15㎡	築39年	1K	2023年7〜9月
大町	910万円	広瀬通	徒歩6分	35㎡	築36年	2K	2023年1〜3月
大町	4,500万円	青葉通一番町	徒歩7分	75㎡	築10年	2LDK	2023年7〜9月
霊屋下	1,000万円	大町西公園	徒歩13分	65㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
霊屋下	1,400万円	大町西公園	徒歩13分	60㎡	築44年	2LDK	2023年4〜6月
霊屋下	4,400万円	大町西公園	徒歩13分	80㎡	築-年	4LDK	2023年7〜9月
霊屋下	1,500万円	大町西公園	徒歩15分	60㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
小田原	1,200万円	東照宮	徒歩11分	55㎡	築52年	2LDK	2023年4〜6月
小田原	2,700万円	東照宮	徒歩16分	70㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
落合	980万円	陸前落合	徒歩3分	65㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
折立	770万円	陸前落合	徒歩18分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
花京院	1,700万円	仙台	徒歩5分	55㎡	築33年	1LDK	2023年7〜9月
花京院	2,800万円	仙台	徒歩6分	65㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
花京院	5,200万円	仙台	徒歩8分	75㎡	築7年	3LDK	2023年4〜6月
花京院	1,800万円	仙台	徒歩9分	65㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
柏木	4,500万円	北四番丁	徒歩4分	65㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市青葉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

仙台市青葉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区のマンション事例を用意しました。
仙台市青葉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
仙台市青葉区一番町	6,490万円	83.0㎡	築5年	3LDK
仙台市青葉区五橋	2,280万円	58.33㎡	築36年	1LDK
仙台市青葉区大町	2,280万円	68.68㎡	築41年	2LDK
仙台市青葉区折立	648万円	58.8㎡	築28年	3LDK
仙台市青葉区花京院	3,199万円	71.79㎡	築28年	3LDK
仙台市青葉区花京院	3,980万円	86.78㎡	築27年	3LDK
仙台市青葉区上杉	1,980万円	88.72㎡	築40年	4LDK
仙台市青葉区北根	1,790万円	71.93㎡	築22年	3LDK
仙台市青葉区国見	2,480万円	114.77㎡	築32年	3LDK
仙台市青葉区米ケ袋	1,890万円	66.46㎡	築45年	3LDK
仙台市青葉区台原	5,280万円	86.06㎡	築4年	3LDK
仙台市青葉区立町	2,880万円	76.5㎡	築29年	3LDK
仙台市青葉区堤通雨宮町	2,390万円	70.53㎡	築40年	2SLDK
仙台市青葉区堤通雨宮町	2,390万円	89.85㎡	築45年	4LDK
仙台市青葉区堤町	3,480万円	81.66㎡	築25年	4LDK
仙台市青葉区中山	1,790万円	68.45㎡	築28年	3LDK
仙台市青葉区中山	1,380万円	69.38㎡	築27年	3LDK
仙台市青葉区八幡	3,990万円	82.05㎡	築17年	3SLDK

仙台市青葉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,283万円

▶︎

今半期

1,967万円

316万円の減少↓

取引件数

前半期

119件

▶︎

今半期

85件

34件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2576万円	2720万円	2714万円	2720万円	2546万円	3023万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

仙台市青葉区の一戸建ての売却相場

取引件数
221件
平均売却額
4,352万円
平均土地面積
247㎡
平均建物面積
163㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

青葉区の中古一戸建て売却査定・相場

青葉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した青葉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭ケ丘	12,000万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩6分	250㎡	310㎡	築24年	2023年1〜3月
旭ケ丘	4,400万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩6分	125㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
旭ケ丘	3,300万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩9分	85㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
旭ケ丘	5,000万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩10分	260㎡	175㎡	築10年	2023年4〜6月
旭ケ丘	3,300万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩11分	210㎡	190㎡	築29年	2023年7〜9月
旭ケ丘	400万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩13分	155㎡	90㎡	築45年	2023年1〜3月
愛子中央	1,400万円	愛子	徒歩4分	135㎡	200㎡	築29年	2023年7〜9月
愛子中央	2,100万円	愛子	徒歩8分	330㎡	150㎡	築36年	2023年4〜6月
愛子東	3,400万円	愛子	徒歩10分	180㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
愛子東	1,900万円	愛子	徒歩11分	300㎡	120㎡	築55年	2023年4〜6月
愛子東	900万円	愛子	徒歩15分	140㎡	90㎡	築41年	2023年4〜6月
荒巻	15,000万円	川内(宮城)	徒歩11分	730㎡	1100㎡	築-年	2023年4〜6月
荒巻	1,900万円	青葉山	徒歩25分	270㎡	120㎡	築45年	2023年7〜9月
荒巻	3,200万円	青葉山	徒歩25分	330㎡	220㎡	築28年	2023年4〜6月
荒巻神明町	700万円	北仙台	徒歩10分	110㎡	35㎡	築54年	2023年1〜3月
荒巻中央	14,000万円	北仙台	徒歩19分	450㎡	1100㎡	築-年	2023年10〜12月
荒巻中央	3,400万円	北山(宮城)	徒歩18分	175㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
荒巻本沢	2,400万円	北山(宮城)	徒歩20分	410㎡	200㎡	築33年	2023年1〜3月
梅田町	4,600万円	東照宮	徒歩5分	95㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
梅田町	3,100万円	東照宮	徒歩6分	210㎡	95㎡	築59年	2023年7〜9月
梅田町	13,000万円	東照宮	徒歩8分	730㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
梅田町	6,800万円	東照宮	徒歩9分	170㎡	130㎡	築7年	2023年1〜3月
大手町	5,200万円	大町西公園	徒歩4分	140㎡	100㎡	築10年	2023年7〜9月
落合	4,400万円	陸前落合	徒歩15分	250㎡	145㎡	築18年	2023年1〜3月
落合	1,100万円	陸前落合	徒歩19分	240㎡	110㎡	築43年	2023年4〜6月
折立	2,400万円	陸前落合	徒歩26分	150㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
貝ケ森	2,300万円	東北福祉大前	徒歩8分	165㎡	105㎡	築43年	2023年7〜9月
柏木	11,000万円	北四番丁	徒歩9分	330㎡	160㎡	築29年	2023年1〜3月
柏木	12,000万円	北四番丁	徒歩19分	170㎡	250㎡	築1年	2023年4〜6月
上愛子	3,200万円	愛子	徒歩20分	165㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月

仙台市青葉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市青葉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
仙台市青葉区貝ケ森	2,998万円	245.08㎡	178.8㎡	築33年
仙台市青葉区上愛子	2,760万円	165.17㎡	117.58㎡	築4年
仙台市青葉区郷六	700万円	337.0㎡	80.0㎡	築39年
仙台市青葉区中山	2,400万円	222.66㎡	97.29㎡	築21年
仙台市青葉区錦ケ丘	4,280万円	279.55㎡	124.58㎡	築9年
仙台市青葉区南吉成	3,150万円	206.73㎡	117.79㎡	築30年

仙台市青葉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,853万円

▶︎

今半期

3,952万円

99万円の増加↑

取引件数

前半期

117件

▶︎

今半期

103件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2144万円	2986万円	2780万円	2712万円	2687万円	2986万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

仙台市青葉区の土地の売却相場

取引件数
114件
平均売却額
4,970万円
平均土地面積
270㎡
平均坪単価
50万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

青葉区の土地売却査定・相場

青葉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した青葉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭ケ丘	3,900万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩13分	290㎡	44万円	2023年4〜6月
愛子中央	2,500万円	愛子	徒歩3分	390㎡	21万円	2023年4〜6月
愛子中央	3,000万円	愛子	徒歩8分	330㎡	30万円	2023年7〜9月
愛子東	5,400万円	愛子	徒歩11分	990㎡	18万円	2023年4〜6月
愛子東	1,900万円	陸前落合	徒歩13分	280㎡	22万円	2023年1〜3月
荒巻本沢	1,000万円	北山(宮城)	徒歩20分	130㎡	25万円	2023年1〜3月
芋沢	130万円	陸前白沢	徒歩60分	380㎡	1万円	2023年4〜6月
梅田町	12,000万円	東照宮	徒歩7分	460㎡	82万円	2023年4〜6月
霊屋下	2,500万円	大町西公園	徒歩11分	105㎡	78万円	2023年1〜3月
柏木	3,700万円	北四番丁	徒歩7分	270㎡	44万円	2023年1〜3月
柏木	14,000万円	北四番丁	徒歩9分	290㎡	160万円	2023年7〜9月
柏木	1,200万円	北四番丁	徒歩16分	85㎡	50万円	2023年7〜9月
春日町	16,000万円	勾当台公園	徒歩8分	280㎡	190万円	2023年4〜6月
春日町	22,000万円	勾当台公園	徒歩8分	280㎡	260万円	2023年10〜12月
上愛子	2,300万円	愛子	徒歩8分	260㎡	30万円	2023年4〜6月
上愛子	730万円	愛子	徒歩14分	250㎡	9万円	2023年1〜3月
上愛子	660万円	愛子	徒歩19分	145㎡	15万円	2023年10〜12月
上愛子	1,500万円	愛子	徒歩20分	180㎡	28万円	2023年7〜9月
川内三十人町	80万円	川内(宮城)	徒歩8分	115㎡	2万円	2023年4〜6月
川内澱橋通	440万円	国際センター(宮城)	徒歩9分	35㎡	42万円	2023年4〜6月
川平	2,100万円	北仙台	徒歩60分	230㎡	30万円	2023年7〜9月
川平	1,900万円	北仙台	徒歩60分	240㎡	26万円	2023年1〜3月
川平	1,700万円	北仙台	徒歩90分	230㎡	25万円	2023年4〜6月
北根黒松	3,900万円	黒松(宮城)	徒歩13分	270㎡	48万円	2023年4〜6月
北目町	6,700万円	青葉通一番町	徒歩7分	120㎡	190万円	2023年1〜3月
木町通	9,500万円	北四番丁	徒歩7分	165㎡	190万円	2023年10〜12月
木町通	9,800万円	北四番丁	徒歩7分	165㎡	200万円	2023年10〜12月
国見	180万円	国見(宮城)	徒歩4分	170㎡	3万円	2023年4〜6月
国見	1,200万円	国見(宮城)	徒歩8分	155㎡	25万円	2023年7〜9月
国見	2,300万円	東北福祉大前	徒歩8分	165㎡	46万円	2023年1〜3月

仙台市青葉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市青葉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の土地事例を用意しました。
仙台市青葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
仙台市青葉区芋沢	500万円	1923.43㎡	0.86万円/㎡
仙台市青葉区折立	880万円	361.28㎡	8.05万円/㎡
仙台市青葉区貝ケ森	2,380万円	231.53㎡	33.98万円/㎡
仙台市青葉区上杉	7,650万円	184.26㎡	137.26万円/㎡
仙台市青葉区高松	3,250万円	211.56㎡	50.79万円/㎡
仙台市青葉区高松	1,700万円	264.92㎡	21.21万円/㎡
仙台市青葉区中山	2,680万円	329.62㎡	26.88万円/㎡
仙台市青葉区福沢町	9,800万円	296.59㎡	109.24万円/㎡
仙台市青葉区南吉成	2,100万円	224.68㎡	30.9万円/㎡
仙台市青葉区みやぎ台	550万円	206.83㎡	8.79万円/㎡
仙台市青葉区宮町	3,580万円	84.85㎡	139.49万円/㎡

仙台市青葉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

52.82万円

▶︎

今半期

45.19万円

7.62万円の減少↓

取引件数

前半期

65件

▶︎

今半期

48件

17件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3369万円	3073万円	2972万円	3657万円	3045万円	3536万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

青葉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青葉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青葉区のマンション平均売却価格【2,143万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	77万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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青葉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青葉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11　101

カチタス　仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11　101

株式会社NOBU Design Room

宮城県塩竈市大日向町7-1

株式会社コーケンホーム

宮城県仙台市青葉区本町２丁目９－３　第三産伸ビル

空き家ほんぽ（株式会社ジェイウッド）

宮城県仙台市泉区大沢3丁目4-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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仙台市青葉区のマンションの直近一年の相場

仙台市青葉区のエリア別のマンション相場価格

青葉区のマンション一覧