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うちって、売ったらいくら?仙台市青葉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
仙台市青葉区のマンションの売却相場

仙台市青葉区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    204件
  • 平均売却額
    2,143万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

青葉区のマンション一覧

片平丁パークホームズ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 80.64 ~ 82.75 m²
築年月: 2001年7月 (築22年)
総戸数: 64戸
宮城県仙台市青葉区片平2-11
プラウド錦上杉通り
最新価格相場:3,820万円
専有面積: 75.32 ~ 110.05 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市青葉区錦町1-30
プラウド支倉丁
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 82.7 ~ 86.41 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 30戸
宮城県仙台市青葉区支倉町1-17
プラウド青葉土樋
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 72.65 ~ 88.25 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市青葉区土樋
グランアージュ支倉
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 77.53 ~ 92.99 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 56戸
宮城県仙台市青葉区支倉町3番20
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 78.93 ~ 78.93 m²
築年月: 2003年12月 (築20年)
総戸数: 30戸
宮城県仙台市青葉区上杉
ファミール黒松森林公園前
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 76.6 ~ 84.82 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 29戸
宮城県仙台市青葉区北根黒松
上杉ソルステージュイースト
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 77.32 ~ 82.72 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市青葉区上杉6-28
パークホームズ定禅寺通
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 61.6 ~ 97.28 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 112戸
宮城県仙台市青葉区春日町9-4
上杉の杜パークホームズ
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 78.85 ~ 84.95 m²
築年月: 2001年5月 (築23年)
総戸数: 105戸
宮城県仙台市青葉区上杉
シティタワー仙台花京院
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 68.48 ~ 90.0 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 182戸
宮城県仙台市青葉区花京院
パークハウス仙台五橋タワー
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 71.9 ~ 111.09 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 127戸
宮城県仙台市青葉区五橋1-50
ライオンズマンション中島丁ヒルズ
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 70.88 ~ 108.7 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 68戸
宮城県仙台市青葉区八幡19-14
錦町パークホームズ
最新価格相場:2,070万円
専有面積: 76.51 ~ 92.7 m²
築年月: 1998年8月 (築25年)
総戸数: 23戸
宮城県仙台市青葉区錦町
ディナスカーラ定禅寺通
最新価格相場:2,698万円
専有面積: 62.68 ~ 83.13 m²
築年月: 2002年6月 (築21年)
総戸数: 64戸
宮城県仙台市青葉区立町16ー22
セレーノ上杉東レジデンス
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 58.32 ~ 85.99 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 34戸
宮城県仙台市青葉区宮町8-54
コーポラティブハウス大町
最新価格相場:6,200万円
専有面積: 84.04 ~ 195.2 m²
築年月: 2004年7月 (築19年)
総戸数: 22戸
宮城県仙台市青葉区大町5番3号
五橋パークホームズ仙台中央アーバンコート
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 80.87 ~ 80.87 m²
築年月: 1998年7月 (築25年)
総戸数: 296戸
宮城県仙台市青葉区五橋
ナイスロイヤルタワー北四番丁
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 75.72 ~ 82.37 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 69戸
宮城県仙台市青葉区木町通
デュオヒルズ仙台花京院ザタワー
最新価格相場:4,860万円
専有面積: 72.02 ~ 76.49 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 95戸
宮城県仙台市青葉区花京院
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

仙台市青葉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区のマンション事例を用意しました。
仙台市青葉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市青葉区旭ケ丘1,280万円81.59364LDK
仙台市青葉区一番町6,500万円73.62102SLDK
仙台市青葉区五橋3,880万円103.2333LDK
仙台市青葉区五橋2,000万円68.04392LDK
仙台市青葉区五橋2,380万円64.8383SDK
仙台市青葉区大手町5,498万円82.03183LDK
仙台市青葉区小田原2,480万円73.12253LDK
仙台市青葉区花京院3,290万円76.24263LDK
仙台市青葉区花京院5,800万円86.4963LDK
仙台市青葉区柏木3,398万円92.67332LDK
仙台市青葉区上杉4,998万円88.18174LDK
仙台市青葉区上杉3,180万円31.701LDK
仙台市青葉区北根2,180万円85.51293LDK
仙台市青葉区木町4,680万円91.07182LDK
仙台市青葉区国見2,080万円75.19133LDK
仙台市青葉区国見1,580万円76.59313LDK
仙台市青葉区郷六1,590万円74.14333LDK
仙台市青葉区小松島980万円52.08482LDK
仙台市青葉区桜ケ丘160万円17.42331R
仙台市青葉区昭和町4,890万円72.9703LDK
仙台市青葉区角五郎2,380万円71.43253LDK
仙台市青葉区通町4,400万円71.843LDK
仙台市青葉区八幡880万円64.97322LDK
仙台市青葉区八幡498万円45.92502LDK
仙台市青葉区二日町1,780万円61.04442SLDK
仙台市青葉区二日町4,990万円80.023LDK
仙台市青葉区本町6,000万円71.3773LDK
仙台市青葉区宮町3,850万円70.16123LDK

仙台市青葉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,283万円

▶︎

今半期

1,967万円

316万円の減少↓

取引件数

前半期

119

▶︎

今半期

85

34件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市青葉区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2242万円2632万円2896万円2170万円2590万円2756万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

仙台市青葉区の一戸建ての売却相場

仙台市青葉区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    221件
  • 平均売却額
    4,352万円
  • 平均土地面積
    247㎡
  • 平均建物面積
    163㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市青葉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市青葉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市青葉区愛子中央2,880万円332.23134.5623
仙台市青葉区高野原2,380万円282.58121.3110
仙台市青葉区八幡1,350万円225.08103.9350
仙台市青葉区東勝山2,980万円206.08108.679

仙台市青葉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,853万円

▶︎

今半期

3,952万円

99万円の増加↑

取引件数

前半期

117

▶︎

今半期

103

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市青葉区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3031万円2289万円2858万円3055万円2189万円2955万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

仙台市青葉区の土地の売却相場

仙台市青葉区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    114件
  • 平均売却額
    4,970万円
  • 平均土地面積
    270㎡
  • 平均坪単価
    50万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市青葉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市青葉区の土地事例を用意しました。
仙台市青葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市青葉区荒巻1,480万円1317.03.72万円/㎡
仙台市青葉区貝ケ森2,500万円176.8246.74万円/㎡
仙台市青葉区国見1,980万円189.8134.49万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘1,450万円124.0438.65万円/㎡

仙台市青葉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

52.82万円

▶︎

今半期

45.19万円

7.62万円の減少↓

取引件数

前半期

65

▶︎

今半期

48

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市青葉区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3810万円3013万円2399万円3230万円3421万円2835万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

青葉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青葉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青葉区のマンション平均売却価格【2,143万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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青葉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青葉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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仙台市青葉区の提携不動産会社一覧

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
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  • だから

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    会社を選ぼう

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