東松島市土地の売買・売却価格をチェック

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東松島市の土地の最新売却動向

宮城県東松島市の土地売却動向

宮城県東松島市はその名の通り松島の東にあり、海に面した牡蠣の養殖などが盛んな町です。 三陸自動車道があるため、仙台からも交通の便が良く、震災後の仙台市周辺の居住地不足から、新たなベッドタウンとして注目を集めています。 土地価格は地域差はあるものの全体としては上昇傾向にあり、特に駅周辺など交通の利便性が高い場所でその傾向が顕著です。 航空自衛玉対馬吉があるほか、石巻の工業地帯とも近く、雇用面でも安定しています。

東松島市の土地価格比較

宮城県東松島市の土地価格は2013年以降若干の上昇傾向にあり、現在は1平米あたり平均約2万7千円から2万8千円で取り引きされています。 宮城県内の全市町村中では11番めの価格で、人口規模とほぼ同じです。周辺の石巻市や松島町とは同等で、美里町よりは高値で推移しています。 東日本大震災の影響により一時的な人口減が発生、土地需要の低下もありましたが、今後は堅調に推移すると見られています。

東松島市の取引件数推移

宮城県東松島市の土地取引件数の推移をここ5年間の3ヶ月おきの取引数で見ていきますと、平成22年〜24年にかけては取引数は50件〜200件の間でレンジは広いですが安定定期に推移しています。平成24年の年末には取引数は一気に増え700件まで到達し、そこからゆるやかに安定基調に戻ってきて、今年に入り250件程度まで落ち着いてきます。

東松島市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東松島市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で東松島市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

東松島市の土地の売買・売却ならイエウール

東松島市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

東松島市の土地の売却エピソード

J. Bさんの場合
東松島市
土地
105平米
31坪

関東に移り住むことになり、実家の土地を売却することになった時の体験談です。地元は宮城県東松島市で、地元の不動産屋さんに頼むか、全国規模の大手の不動産屋さんに頼むかで最初は迷いました。大手ならではのネットワークで買主も多く集まるとのことだったので、大手の不動産屋さんに頼むことになりました。 いくつかの会社に査定をお願いし、もっとも高い価格を付けてくれた会社にお願いすることになり、期間的にも4カ月程度で話がまとまったので、すんなりいった方かなと思います。

T. Iさんの場合
東松島市
土地
76平米
22坪

 宮城県東松島市の土地を売却しました。相続した土地で、活用予定が今後もないためです。土地売却について全くの初心者なのではじめは不安でした。地元の不動産会社数社に相談に行きました。多くの会社に相談することで、会社によって対応も手数料、見積価格などに違いがあることが分かってきました。  出来れば早く売って固定資産税の負担を無くしたかったのでその旨相談しました。価格の算出法など納得できる価格を設定してもらい、そこから早く売れるように値引をすることで最終価格を決めました。

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