宮城県東松島市の土地売却査定・相場

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東松島市の土地売却価格推移

東松島市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東松島市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東松島市の土地価格相場の比較

東松島市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超221
〜450m²
〜400m²
〜350m²21
〜300m²111
〜250m²11
〜200m²
〜150m²3
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東松島市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東松島市の土地売却相場

土地アイコン
東松島市の
土地

取引件数
31

平均売却額
676万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
488
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大曲1,100万陸前赤井駅153.9万2702019年 第3四半期
830万東名駅22.5万3402020年 第1四半期
大塩800万矢本駅903.4万2402019年 第1四半期
新東名620万東名駅141.5万4202019年 第1四半期
小野600万陸前小野駅161.8万3302018年 第2四半期
牛網400万陸前小野駅62.0万2002019年 第2四半期
矢本350万矢本駅93.9万902020年 第2四半期
宮戸240万野蒜駅2時間
以上
70003402018年 第3四半期
赤井200万陸前赤井駅241.4万1402020年 第2四半期
野蒜140万野蒜駅6039020002020年 第2四半期
新田68万陸前小野駅12020020002019年 第2四半期
大塚50万東名駅2635001452020年 第1四半期
小松41万矢本駅605008102018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

東松島市の土地売却に強い不動産会社例

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東松島市の土地の最新売却動向

宮城県東松島市の土地売却動向

宮城県東松島市はその名の通り松島の東にあり、海に面した牡蠣の養殖などが盛んな町です。 三陸自動車道があるため、仙台からも交通の便が良く、震災後の仙台市周辺の居住地不足から、新たなベッドタウンとして注目を集めています。 土地価格は地域差はあるものの全体としては上昇傾向にあり、特に駅周辺など交通の利便性が高い場所でその傾向が顕著です。 航空自衛玉対馬吉があるほか、石巻の工業地帯とも近く、雇用面でも安定しています。

東松島市の土地価格比較

宮城県東松島市の土地価格は2013年以降若干の上昇傾向にあり、現在は1平米あたり平均約2万7千円から2万8千円で取り引きされています。 宮城県内の全市町村中では11番めの価格で、人口規模とほぼ同じです。周辺の石巻市や松島町とは同等で、美里町よりは高値で推移しています。 東日本大震災の影響により一時的な人口減が発生、土地需要の低下もありましたが、今後は堅調に推移すると見られています。

東松島市の取引件数推移

宮城県東松島市の土地取引件数の推移をここ5年間の3ヶ月おきの取引数で見ていきますと、平成22年〜24年にかけては取引数は50件〜200件の間でレンジは広いですが安定定期に推移しています。平成24年の年末には取引数は一気に増え700件まで到達し、そこからゆるやかに安定基調に戻ってきて、今年に入り250件程度まで落ち着いてきます。

東松島市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 東松島市矢本字栄町41番矢本矢本100m4.4万円/㎡14万円/坪
2宮城県 東松島市矢本字下浦272番3矢本東矢本280m4.4万円/㎡14万円/坪
3宮城県 東松島市矢本字蜂谷浦184番4矢本東矢本1200m3.2万円/㎡10万円/坪
4宮城県 東松島市大曲字上納南68番大曲陸前赤井1200m2.8万円/㎡8万円/坪
5宮城県 東松島市大塩字緑ケ丘1丁目3番2大塩矢本5000m2.5万円/㎡8万円/坪
6宮城県 東松島市牛網字駅前1丁目5番8外牛網陸前小野220m2.5万円/㎡7万円/坪
7宮城県 東松島市新東名1丁目6番10新東名東名1200m1.6万円/㎡5万円/坪
8宮城県 東松島市小野字町65番小野陸前小野2200m1.5万円/㎡4万円/坪
9宮城県 東松島市小松字庚申3番2小松矢本2300m1.4万円/㎡4万円/坪
10宮城県 東松島市矢本字道地浦135番1矢本矢本1300m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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