60秒
うちって、売ったらいくら?仙台市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
60秒
仙台市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数453件
- 平均売却額1,994万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
仙台市のエリア別のマンション相場価格
- 仙台市青葉区
- 2,143万円
- 仙台市宮城野区
- 2,119万円
- 仙台市若林区
- 2,033万円
- 仙台市太白区
- 1,937万円
- 仙台市泉区
- 1,739万円
仙台市のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
仙台市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市のマンション事例を用意しました。
仙台市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
仙台市青葉区一番町 | 3,850万円 | 53.93㎡ | 築14年 | 1LDK |
仙台市青葉区一番町 | 3,680万円 | 56.45㎡ | 築6年 | 1SLDK |
仙台市青葉区花京院 | 3,290万円 | 76.24㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市青葉区花京院 | 3,290万円 | 76.24㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市青葉区上杉 | 3,280万円 | 70.82㎡ | 築24年 | 3LDK |
仙台市青葉区北根 | 780万円 | 75.54㎡ | 築39年 | 4LDK |
仙台市青葉区北目町 | 1,590万円 | 66.45㎡ | 築49年 | 3LDK |
仙台市青葉区北目町 | 1,950万円 | 71.78㎡ | 築37年 | 3LDK |
仙台市青葉区木町 | 1,680万円 | 64.88㎡ | 築47年 | 3LDK |
仙台市青葉区郷六 | 1,590万円 | 74.14㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市青葉区郷六 | 1,590万円 | 74.14㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市青葉区郷六 | 1,590万円 | 74.14㎡ | 築33年 | 3LDK |
仙台市青葉区米ケ袋 | 2,580万円 | 87.84㎡ | 築44年 | 3LDK |
仙台市青葉区台原 | 1,690万円 | 56.03㎡ | 築26年 | 2LDK |
仙台市青葉区土樋 | 2,150万円 | 59.91㎡ | 築39年 | 2SLDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 6,500万円 | 71.52㎡ | 築4年 | 3LDK |
仙台市青葉区堤通雨宮町 | 6,500万円 | 71.52㎡ | 築4年 | 3LDK |
仙台市青葉区角五郎 | 2,690万円 | 75.06㎡ | 築23年 | 3LDK |
仙台市青葉区八幡 | 900万円 | 80.97㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市青葉区本町 | 2,180万円 | 64.4㎡ | 築43年 | 2LDK |
仙台市宮城野区大梶 | 1,640万円 | 70.16㎡ | 築27年 | 3LDK |
仙台市宮城野区大梶 | 1,780万円 | 70.91㎡ | 築34年 | 2LDK |
仙台市宮城野区大梶 | 1,080万円 | 51.3㎡ | 築34年 | 2DK |
仙台市宮城野区大梶 | 2,090万円 | 61.28㎡ | 築33年 | 2LDK |
仙台市宮城野区五輪 | 2,880万円 | 70.0㎡ | 築17年 | 3LDK |
仙台市宮城野区新田 | 2,498万円 | 72.81㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市宮城野区新田 | 3,690万円 | 84.4㎡ | 築18年 | 3LDK |
仙台市宮城野区新田 | 3,280万円 | 76.33㎡ | 築15年 | 4LDK |
仙台市宮城野区高砂 | 1,830万円 | 65.92㎡ | 築25年 | 3LDK |
仙台市宮城野区萩野町 | 2,480万円 | 70.2㎡ | 築19年 | 3LDK |
仙台市若林区荒町 | 1,680万円 | 50.04㎡ | 築39年 | 2SDK |
仙台市若林区五橋 | 5,980万円 | 85.47㎡ | 築15年 | 3LDK |
仙台市若林区南小泉 | 3,280万円 | 86.67㎡ | 築16年 | 4LDK |
仙台市若林区大和町 | 2,180万円 | 62.17㎡ | 築33年 | 2SLDK |
仙台市若林区大和町 | 1,900万円 | 68.15㎡ | 築28年 | 3LDK |
仙台市若林区大和町 | 3,580万円 | 83.16㎡ | 築26年 | 4LDK |
仙台市太白区あすと長町 | 4,650万円 | 73.08㎡ | 築5年 | 3LDK |
仙台市太白区あすと長町 | 4,480万円 | 74.76㎡ | 築6年 | 3LDK |
仙台市太白区あすと長町 | 5,680万円 | 71.64㎡ | 築4年 | 3LDK |
仙台市太白区大野田 | 2,290万円 | 85.44㎡ | 築26年 | 3LDK |
仙台市太白区鹿野 | 4,880万円 | 70.03㎡ | 築8年 | 2LDK |
仙台市太白区富沢 | 2,280万円 | 61.97㎡ | 築24年 | 3LDK |
仙台市太白区中田 | 2,780万円 | 83.03㎡ | 築18年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 2,890万円 | 75.04㎡ | 築23年 | 3LDK |
仙台市太白区長町 | 2,498万円 | 71.68㎡ | 築23年 | 2SLDK |
仙台市太白区長町 | 2,490万円 | 64.6㎡ | 築37年 | 3LDK |
仙台市太白区八本松 | 1,230万円 | 64.27㎡ | 築48年 | 3LDK |
仙台市太白区八本松 | 450万円 | 33.74㎡ | 築48年 | 2DK |
仙台市太白区八本松 | 730万円 | 59.66㎡ | 築48年 | 3DK |
仙台市太白区東中田 | 1,100万円 | 54.46㎡ | 築28年 | 2LDK |
仙台市太白区向山 | 1,690万円 | 116.64㎡ | 築52年 | 3SLDK |
仙台市太白区茂庭 | 680万円 | 93.22㎡ | 築33年 | 4LDK |
仙台市太白区茂庭 | 980万円 | 93.21㎡ | 築31年 | 4LDK |
仙台市太白区八木山香澄町 | 1,790万円 | 64.07㎡ | 築26年 | 2LDK |
仙台市泉区八乙女 | 1,490万円 | 69.08㎡ | 築32年 | 3LDK |
仙台市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,132万円
今半期
1,975万円
158万円の減少↓
取引件数
前半期
261件
今半期
192件
69件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
仙台市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2410万円 | 2253万円 | 2594万円 | 2418万円 | 2396万円 | 2510万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
仙台市の一戸建ての売却相場
仙台市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数658件
- 平均売却額4,921万円
- 平均土地面積265㎡
- 平均建物面積186㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
仙台市のエリア別の一戸建て相場価格
- 仙台市青葉区
- 4,352万円
- 仙台市宮城野区
- 7,045万円
- 仙台市若林区
- 6,267万円
- 仙台市太白区
- 3,486万円
- 仙台市泉区
- 3,458万円
仙台市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市の一戸建て事例を用意しました。
仙台市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
仙台市青葉区中江 | 4,680万円 | 261.15㎡ | 110.95㎡ | 築10年 |
仙台市青葉区中山 | 2,980万円 | 260.45㎡ | 169.57㎡ | 築34年 |
仙台市青葉区みやぎ台 | 1,599万円 | 222.29㎡ | 114.8㎡ | 築27年 |
仙台市宮城野区岩切 | 2,580万円 | 175.68㎡ | 137.87㎡ | 築25年 |
仙台市宮城野区鶴ケ谷 | 4,480万円 | 279.37㎡ | 122.96㎡ | 築10年 |
仙台市宮城野区福室 | 1,800万円 | 164.63㎡ | 82.8㎡ | 築10年 |
仙台市若林区上飯田 | 3,298万円 | 155.99㎡ | 95.58㎡ | 築3年 |
仙台市若林区日辺 | 2,480万円 | 251.0㎡ | 127.62㎡ | 築27年 |
仙台市若林区若林 | 2,999万円 | 154.09㎡ | 102.68㎡ | 築15年 |
仙台市太白区鈎取 | 900万円 | 194.45㎡ | 151.94㎡ | 築40年 |
仙台市太白区西多賀 | 2,580万円 | 163.66㎡ | 130.09㎡ | 築30年 |
仙台市太白区西の平 | 4,280万円 | 389.76㎡ | 284.0㎡ | 築21年 |
仙台市太白区袋原 | 1,699万円 | 184.57㎡ | 120.89㎡ | 築26年 |
仙台市太白区茂庭 | 950万円 | 213.05㎡ | 118.41㎡ | 築35年 |
仙台市泉区向陽台 | 1,980万円 | 296.01㎡ | 96.8㎡ | 築40年 |
仙台市泉区住吉台東 | 1,890万円 | 211.07㎡ | 115.92㎡ | 築35年 |
仙台市泉区寺岡 | 2,470万円 | 201.7㎡ | 118.41㎡ | 築35年 |
仙台市泉区南光台 | 3,880万円 | 341.19㎡ | 116.2㎡ | 築27年 |
仙台市泉区野村 | 2,480万円 | 365.46㎡ | 176.92㎡ | 築28年 |
仙台市泉区南中山 | 2,300万円 | 258.22㎡ | 134.14㎡ | 築42年 |
仙台市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,275万円
今半期
3,855万円
420万円の減少↓
取引件数
前半期
388件
今半期
264件
124件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
仙台市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2878万円 | 3061万円 | 2573万円 | 2926万円 | 3190万円 | 2822万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
仙台市の土地の売却相場
仙台市の土地の直近一年の相場
- 取引件数363件
- 平均売却額5,589万円
- 平均土地面積384㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
仙台市のエリア別の土地相場価格
- 仙台市青葉区
- 4,970万円
- 仙台市宮城野区
- 9,952万円
- 仙台市若林区
- 7,938万円
- 仙台市太白区
- 2,595万円
- 仙台市泉区
- 2,488万円
仙台市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の仙台市の土地事例を用意しました。
仙台市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
仙台市青葉区大手町 | 4,400万円 | 132.29㎡ | 109.96万円/㎡ |
仙台市青葉区鷺ケ森 | 2,280万円 | 221.16㎡ | 34.08万円/㎡ |
仙台市青葉区子平町 | 7,000万円 | 429.74㎡ | 53.85万円/㎡ |
仙台市青葉区中山 | 1,680万円 | 215.22㎡ | 25.81万円/㎡ |
仙台市青葉区錦ケ丘 | 1,920万円 | 240.69㎡ | 26.37万円/㎡ |
仙台市青葉区東勝山 | 3,400万円 | 298.34㎡ | 37.68万円/㎡ |
仙台市青葉区双葉ケ丘 | 3,480万円 | 230.23㎡ | 49.97万円/㎡ |
仙台市青葉区宮町 | 3,390万円 | 88.11㎡ | 127.2万円/㎡ |
仙台市青葉区宮町 | 3,990万円 | 100.8㎡ | 130.86万円/㎡ |
仙台市青葉区宮町 | 3,690万円 | 77.93㎡ | 156.54万円/㎡ |
仙台市宮城野区安養寺 | 2,180万円 | 165.28㎡ | 43.61万円/㎡ |
仙台市宮城野区岩切 | 2,050万円 | 152.13㎡ | 44.55万円/㎡ |
仙台市宮城野区蒲生 | 13,900万円 | 1512.95㎡ | 30.37万円/㎡ |
仙台市宮城野区小鶴 | 2,080万円 | 140.68㎡ | 48.88万円/㎡ |
仙台市宮城野区白鳥 | 2,400万円 | 213.27㎡ | 37.2万円/㎡ |
仙台市宮城野区田子 | 2,900万円 | 198.36㎡ | 48.33万円/㎡ |
仙台市宮城野区二の森 | 2,480万円 | 185.12㎡ | 44.29万円/㎡ |
仙台市宮城野区東仙台 | 2,400万円 | 166.55㎡ | 47.64万円/㎡ |
仙台市宮城野区福田町 | 2,380万円 | 226.92㎡ | 34.67万円/㎡ |
仙台市若林区沖野 | 2,480万円 | 200.7㎡ | 40.85万円/㎡ |
仙台市若林区霞目 | 2,815万円 | 230.01㎡ | 40.46万円/㎡ |
仙台市若林区上飯田 | 2,748万円 | 956.47㎡ | 9.5万円/㎡ |
仙台市若林区堰場 | 5,388万円 | 197.78㎡ | 90.06万円/㎡ |
仙台市若林区中倉 | 4,800万円 | 289.25㎡ | 54.86万円/㎡ |
仙台市若林区若林 | 2,600万円 | 448.45㎡ | 19.17万円/㎡ |
仙台市太白区大谷地 | 1,520万円 | 172.0㎡ | 29.22万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,780万円 | 203.97㎡ | 28.85万円/㎡ |
仙台市太白区金剛沢 | 1,680万円 | 191.1㎡ | 29.06万円/㎡ |
仙台市太白区砂押町 | 1,480万円 | 165.48㎡ | 29.57万円/㎡ |
仙台市太白区長町 | 5,150万円 | 178.51㎡ | 95.38万円/㎡ |
仙台市太白区日本平 | 880万円 | 208.0㎡ | 13.99万円/㎡ |
仙台市泉区旭丘堤 | 2,880万円 | 168.39㎡ | 56.54万円/㎡ |
仙台市泉区長命ケ丘 | 2,080万円 | 266.52㎡ | 25.8万円/㎡ |
仙台市泉区南光台 | 2,500万円 | 131.41㎡ | 62.89万円/㎡ |
仙台市泉区南中山 | 2,080万円 | 249.31㎡ | 27.58万円/㎡ |
仙台市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
37.58万円
今半期
45.08万円
7.5万円の増加↑
取引件数
前半期
237件
今半期
118件
119件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
仙台市の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2951万円 | 2975万円 | 2628万円 | 2965万円 | 2752万円 | 3186万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
仙台市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
仙台市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
仙台市のマンション平均売却価格【1,994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
仙台市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの仙台市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/taihensou-d91dfb02e9a2ff1990ad5835cd762943b1c24c6d25bc5ff8b309c9e9c13cd616.png)
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
一括査定依頼
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
不動産会社と契約
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/magao-ad14c0c5a5383b7c9192c76ed4619cb55bf28059ad8b895baadc3ca905503250.png)
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/friendly_fudousan-b4f9525db8934d40792a577c704acce6229673be84229042343806d7c1f26728.png)
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/nikkori-64673654b2268979b4de8a0abaffb8f9c7294a817684ad1ad66d57c6690200a9.png)
物件の引き渡し
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/fukidashi-1cfb07add1b019fcdea6ef4c22f1f62aa7d64cbbf02c621a1da307f363a554c2.png)
仙台市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、仙台市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携!国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/assessment_point/yellow_ribbon-a29696402f3a17f63e85873f6319228250da30569b9ffc121846f1443a0d43d6.png)
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒