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うちって、売ったらいくら?仙台市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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仙台市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
仙台市のマンションの売却相場

仙台市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    453件
  • 平均売却額
    1,994万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市のマンション一覧

デュオ仙台六丁の目
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 67.23 ~ 85.35 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 55戸
宮城県仙台市若林区六丁の目南町4-20
片平丁パークホームズ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 80.64 ~ 82.75 m²
築年月: 2001年7月 (築22年)
総戸数: 64戸
宮城県仙台市青葉区片平2-11
サーパス榴ヶ岡公園
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 67.64 ~ 91.56 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 124戸
宮城県仙台市宮城野区五輪3-25
シティハウス広瀬川ステーションコート
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 60.97 ~ 77.56 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 62戸
宮城県仙台市若林区土樋11-7
シティハウス黒松の丘
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 82.5 ~ 82.5 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 34戸
宮城県仙台市泉区黒松15-25
サンプログレス泉中央
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 75.26 ~ 122.57 m²
築年月: 2013年6月 (築10年)
総戸数: 14戸
宮城県仙台市泉区泉中央4-3
プラウド錦上杉通り
最新価格相場:3,820万円
専有面積: 75.32 ~ 110.05 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市青葉区錦町1-30
プラウド支倉丁
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 82.7 ~ 86.41 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 30戸
宮城県仙台市青葉区支倉町1-17
プラウド河原町ディアージュ
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 73.84 ~ 91.02 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 40戸
宮城県仙台市若林区河原町2-30
シティハウス広瀬川セントラルレジデンス
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 75.9 ~ 75.9 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 71戸
宮城県仙台市若林区土樋284-1
野村スティツ泉中央1丁目
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 71.16 ~ 92.78 m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 19戸
宮城県仙台市泉区泉中央38-11
プラウド青葉土樋
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 72.65 ~ 88.25 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市青葉区土樋
シティタワー長町新都心
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 73.34 ~ 73.34 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 414戸
宮城県仙台市太白区あすと長町
サンシティ榴岡公園
最新価格相場:2,695万円
専有面積: 78.57 ~ 78.57 m²
築年月: 2001年9月 (築22年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市宮城野区原町
グランアージュ支倉
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 77.53 ~ 92.99 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 56戸
宮城県仙台市青葉区支倉町3番20
シティハウス長町グランビューコート
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 73.62 ~ 73.62 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 34戸
宮城県仙台市太白区門前町
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 78.93 ~ 78.93 m²
築年月: 2003年12月 (築20年)
総戸数: 30戸
宮城県仙台市青葉区上杉
ファミール黒松森林公園前
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 76.6 ~ 84.82 m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 29戸
宮城県仙台市青葉区北根黒松
上杉ソルステージュイースト
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 77.32 ~ 82.72 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市青葉区上杉6-28
ナイスサンソレイユ小鶴新田
最新価格相場:2,270万円
専有面積: 63.85 ~ 81.61 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 69戸
宮城県仙台市宮城野区新田東12-3
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

仙台市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市のマンション事例を用意しました。
仙台市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市青葉区旭ケ丘1,280万円81.59364LDK
仙台市青葉区一番町6,500万円73.62102SLDK
仙台市青葉区五橋2,000万円68.04392LDK
仙台市青葉区五橋2,380万円64.8383SDK
仙台市青葉区大手町5,498万円82.03183LDK
仙台市青葉区小田原2,480万円73.12253LDK
仙台市青葉区花京院5,800万円86.4963LDK
仙台市青葉区花京院3,290万円76.24263LDK
仙台市青葉区上杉4,998万円88.18174LDK
仙台市青葉区上杉6,180万円76.5323LDK
仙台市青葉区上杉3,180万円31.701LDK
仙台市青葉区北根2,180万円85.51293LDK
仙台市青葉区木町4,680万円91.07182LDK
仙台市青葉区国見1,580万円76.59313LDK
仙台市青葉区国見2,080万円75.19133LDK
仙台市青葉区郷六1,590万円74.14333LDK
仙台市青葉区郷六1,299万円68.43332LDK
仙台市青葉区桜ケ丘160万円17.42331R
仙台市青葉区昭和町4,890万円72.9703LDK
仙台市青葉区角五郎2,380万円71.43253LDK
仙台市青葉区八幡880万円64.97322LDK
仙台市青葉区八幡498万円45.92502LDK
仙台市青葉区二日町1,780万円61.04442SLDK
仙台市青葉区二日町4,990万円80.023LDK
仙台市青葉区宮町3,850万円70.16123LDK
仙台市宮城野区岩切1,590万円65.82325LDK
仙台市宮城野区幸町2,780万円71.9183LDK
仙台市宮城野区新田3,500万円75.86174LDK
仙台市宮城野区鶴ケ谷1,799万円72.2233LDK
仙台市宮城野区二十人町3,300万円159.17435LDK
仙台市宮城野区原町2,480万円66.48223LDK
仙台市宮城野区原町700万円79.56494DK
仙台市宮城野区福室1,990万円78.18363LDK
仙台市若林区大和町1,290万円54.41311R
仙台市若林区大和町2,480万円67.02282LDK
仙台市若林区若林2,580万円73.76252LDK
仙台市太白区鹿野2,990万円70.83253LDK
仙台市太白区長町1,480万円50.75352DK
仙台市太白区長町3,090万円70.1283LDK
仙台市太白区長町2,250万円57.31302LDK
仙台市太白区長町3,399万円76.62203LDK
仙台市太白区南大野田1,880万円70.53263LDK
仙台市太白区茂庭790万円82.23294LDK
仙台市太白区茂庭1,390万円99.87313LDK
仙台市太白区門前町3,198万円90.42224LDK
仙台市太白区八木山香澄町600万円76.48452LDK
仙台市泉区市名坂2,690万円63.2262SLDK
仙台市泉区高森2,380万円100.84344LDK
仙台市泉区七北田1,260万円72.72283LDK
仙台市泉区八乙女2,290万円67.77303LDK

仙台市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,132万円

▶︎

今半期

1,975万円

158万円の減少↓

取引件数

前半期

261

▶︎

今半期

192

69件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2154万円2461万円2443万円2254万円2610万円2452万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

仙台市の一戸建ての売却相場

仙台市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    658件
  • 平均売却額
    4,921万円
  • 平均土地面積
    265㎡
  • 平均建物面積
    186㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市の一戸建て事例を用意しました。
仙台市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市青葉区高野原2,380万円282.58121.3110
仙台市青葉区中江1,580万円70.986.447
仙台市青葉区八幡1,350万円225.08103.9350
仙台市青葉区東勝山2,980万円206.08108.679
仙台市宮城野区岩切1,480万円183.16101.8334
仙台市宮城野区岩切5,130万円180.23152.3610
仙台市宮城野区小田原12,500万円165.88134.3316
仙台市宮城野区仙石3,480万円195.52128.7534
仙台市宮城野区鶴ケ谷2,680万円128.0389.28
仙台市若林区霞目3,490万円190.0998.5311
仙台市若林区木ノ下6,580万円203.53167.2528
仙台市若林区西新丁1,500万円169.9593.1358
仙台市若林区南小泉3,680万円99.478.242
仙台市若林区なないろの里7,380万円236.51162.278
仙台市太白区鈎取2,180万円262.18113.2148
仙台市太白区西の平2,380万円95.5334.7810
仙台市太白区東中田1,300万円127.7577.029
仙台市太白区向山900万円101.02120.0244
仙台市太白区山田1,690万円264.0166.4833
仙台市泉区北中山5,800万円271.33141.390
仙台市泉区北中山1,400万円217.4181.9835
仙台市泉区住吉台東2,000万円237.8112.6131
仙台市泉区住吉台東2,180万円201.02120.4234
仙台市泉区紫山4,880万円246.09184.4519

仙台市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,275万円

▶︎

今半期

3,855万円

420万円の減少↓

取引件数

前半期

388

▶︎

今半期

264

124件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2815万円2819万円2941万円3093万円2586万円2931万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

仙台市の土地の売却相場

仙台市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    363件
  • 平均売却額
    5,589万円
  • 平均土地面積
    384㎡
  • 平均坪単価
    44万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市の土地事例を用意しました。
仙台市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市青葉区荒巻1,480万円1317.03.72万円/㎡
仙台市青葉区貝ケ森2,500万円176.8246.74万円/㎡
仙台市青葉区木町6,280万円345.5260.09万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘1,450万円124.0438.65万円/㎡
仙台市青葉区中江1,580万円70.973.67万円/㎡
仙台市宮城野区岩切1,480万円183.1626.71万円/㎡
仙台市宮城野区鶴ケ谷2,190万円262.6227.57万円/㎡
仙台市宮城野区鉄砲町13,500万円227.65196.05万円/㎡
仙台市若林区一本杉町3,350万円106.93103.57万円/㎡
仙台市若林区一本杉町2,550万円86.098.03万円/㎡
仙台市若林区一本杉町3,250万円110.3397.39万円/㎡
仙台市若林区沖野2,000万円142.4646.41万円/㎡
仙台市若林区沖野2,450万円165.4648.95万円/㎡
仙台市若林区かすみ町2,300万円148.8151.1万円/㎡
仙台市若林区かすみ町2,300万円148.7551.12万円/㎡
仙台市若林区河原町11,800万円297.51131.12万円/㎡
仙台市太白区大塒町1,200万円235.8616.82万円/㎡
仙台市太白区西の平2,480万円224.3636.54万円/㎡
仙台市太白区萩ケ丘1,680万円194.4728.56万円/㎡
仙台市太白区東中田1,300万円127.7533.64万円/㎡
仙台市太白区ひより台1,690万円279.1920.01万円/㎡
仙台市太白区緑ケ丘1,250万円216.9619.05万円/㎡
仙台市太白区山田1,480万円251.9919.42万円/㎡
仙台市泉区旭丘堤1,920万円111.157.13万円/㎡
仙台市泉区北中山1,400万円217.4121.29万円/㎡
仙台市泉区将監3,380万円288.2538.77万円/㎡
仙台市泉区長命ケ丘2,280万円254.3129.64万円/㎡
仙台市泉区長命ケ丘2,080万円248.6127.66万円/㎡
仙台市泉区南光台2,390万円264.5129.87万円/㎡
仙台市泉区南光台2,980万円241.2440.84万円/㎡
仙台市泉区南光台2,390万円264.029.93万円/㎡
仙台市泉区南光台2,200万円168.6443.13万円/㎡
仙台市泉区根白石1,150万円183.4520.72万円/㎡

仙台市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.58万円

▶︎

今半期

45.08万円

7.5万円の増加↑

取引件数

前半期

237

▶︎

今半期

118

119件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2966万円2513万円2967万円2969万円2635万円2758万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

仙台市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

仙台市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

仙台市のマンション平均売却価格【1,994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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仙台市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの仙台市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

仙台市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、仙台市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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