仙台市で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

仙台市の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

仙台市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者13人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者13人から回答

仙台市のマンションの売却相場

取引件数
1,159件
平均売却額
2,100万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

仙台市のマンション売却査定・相場

仙台市のマンション一覧

デュオ仙台六丁の目

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 67.23 ~ 85.35 m²

築年月: 2014年3月 (築11年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 六丁の目駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区六丁の目南町４－２０

片平丁パークホームズ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 80.64 ~ 82.75 m²

築年月: 2001年7月 (築23年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩15分

宮城県仙台市青葉区片平２－１１

サーパス榴ヶ岡公園

最新価格相場:2,670万円

専有面積: 67.64 ~ 91.56 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 榴ヶ岡駅徒歩10分

宮城県仙台市宮城野区五輪３－２５

シティハウス広瀬川ステーションコート

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 60.97 ~ 77.56 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩1分

宮城県仙台市若林区土樋１１－７

シティハウス黒松の丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 82.5 ~ 82.5 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 黒松駅徒歩3分

宮城県仙台市泉区黒松１５－２５

サンプログレス泉中央

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 75.26 ~ 122.57 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 泉中央駅徒歩10分

宮城県仙台市泉区泉中央４－３

プラウド錦上杉通り

最新価格相場:3,820万円

専有面積: 75.32 ~ 110.05 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩9分

宮城県仙台市青葉区錦町１－３０

プラウド支倉丁

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 82.7 ~ 86.41 m²

築年月: 2005年3月 (築20年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩14分

宮城県仙台市青葉区支倉町１－１７

プラウド河原町ディアージュ

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 73.84 ~ 91.02 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩5分

宮城県仙台市若林区河原町２－３０

シティハウス広瀬川セントラルレジデンス

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 75.9 ~ 75.9 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区土樋２８４－１

野村スティツ泉中央1丁目

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 71.16 ~ 92.78 m²

築年月: 2002年3月 (築23年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 泉中央駅徒歩6分

宮城県仙台市泉区泉中央３８－１１

プラウド青葉土樋

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 72.65 ~ 88.25 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩3分

宮城県仙台市青葉区土樋

シティタワー長町新都心

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 73.34 ~ 73.34 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 414戸

最寄り駅: 長町駅徒歩7分

宮城県仙台市太白区あすと長町

サンシティ榴岡公園

最新価格相場:2,695万円

専有面積: 78.57 ~ 78.57 m²

築年月: 2001年9月 (築23年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 榴ヶ岡駅徒歩11分

宮城県仙台市宮城野区原町

グランアージュ支倉

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 77.53 ~ 92.99 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩12分

宮城県仙台市青葉区支倉町３番２０

シティハウス長町グランビューコート

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 73.62 ~ 73.62 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 長町一丁目駅徒歩11分

宮城県仙台市太白区門前町

シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 78.93 ~ 78.93 m²

築年月: 2003年12月 (築21年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区上杉

ファミール黒松森林公園前

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 76.6 ~ 84.82 m²

築年月: 2004年3月 (築21年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 黒松駅徒歩5分

宮城県仙台市青葉区北根黒松

上杉ソルステージュイースト

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 77.32 ~ 82.72 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区上杉６－２８

ナイスサンソレイユ小鶴新田

最新価格相場:2,270万円

専有面積: 63.85 ~ 81.61 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 小鶴新田駅徒歩4分

宮城県仙台市宮城野区新田東１２－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月21日

仙台市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,200万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩11分	75㎡	築11年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	一番町	9,800万円	仙台	徒歩9分	105㎡	築15年	3LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	一番町	5,000万円	青葉通一番町	徒歩4分	55㎡	築10年	2LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	一番町	2,900万円	青葉通一番町	徒歩8分	30㎡	築3年	1LDK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	五橋	350万円	五橋	徒歩6分	15㎡	築39年	1K	2024年1〜3月
仙台市青葉区	五橋	1,100万円	五橋	徒歩6分	55㎡	築42年	3DK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	五橋	1,800万円	五橋	徒歩6分	45㎡	築39年	2LDK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	五橋	390万円	五橋	徒歩6分	15㎡	築39年	1K	2024年4〜6月
仙台市青葉区	五橋	670万円	仙台	徒歩6分	25㎡	築39年	1K	2024年4〜6月
仙台市青葉区	花京院	2,800万円	仙台	徒歩6分	65㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	花京院	4,300万円	仙台	徒歩6分	75㎡	築7年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	柏木	750万円	北四番丁	徒歩5分	20㎡	築26年	1K	2024年7〜9月
仙台市青葉区	柏木	3,300万円	北四番丁	徒歩9分	85㎡	築34年	2LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	柏木	1,600万円	北四番丁	徒歩19分	45㎡	築38年	2LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	柏木	2,200万円	北山(宮城)	徒歩15分	60㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	春日町	1,900万円	勾当台公園	徒歩8分	50㎡	築43年	2LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	春日町	1,200万円	勾当台公園	徒歩8分	45㎡	築42年	1LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	春日町	660万円	勾当台公園	徒歩9分	25㎡	築40年	1DK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	春日町	4,100万円	勾当台公園	徒歩9分	70㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	片平	2,600万円	大町西公園	徒歩1分	35㎡	築4年	1LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	花壇	610万円	青葉通一番町	徒歩9分	65㎡	築31年	2LDK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上杉	5,000万円	北四番丁	徒歩3分	85㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	930万円	北四番丁	徒歩3分	65㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	1,700万円	北四番丁	徒歩3分	70㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	上杉	1,500万円	北四番丁	徒歩4分	45㎡	築23年	1LDK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上杉	380万円	北四番丁	徒歩5分	15㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上杉	380万円	北四番丁	徒歩5分	15㎡	築35年	1K	2024年1〜3月
仙台市青葉区	上杉	4,900万円	北四番丁	徒歩6分	65㎡	築3年	3LDK	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	3,700万円	北四番丁	徒歩8分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
仙台市青葉区	北根	2,000万円	台原	徒歩9分	70㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

仙台市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

仙台市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市のマンション事例を用意しました。
仙台市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
仙台市青葉区片平	380万円	25.2㎡	築45年	1R
仙台市青葉区上杉	3,090万円	72.95㎡	築33年	2SLDK
仙台市青葉区木町	4,180万円	94.29㎡	築23年	3LDK
仙台市宮城野区榴岡	3,950万円	81.19㎡	築21年	3LDK
仙台市宮城野区福室	2,980万円	100.43㎡	築31年	3LDK
仙台市若林区河原町	4,000万円	73.84㎡	築18年	3LDK
仙台市太白区長町	3,480万円	89.66㎡	築23年	4LDK

仙台市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,003万円

▶︎

今半期

2,127万円

123万円の増加↑

取引件数

前半期

124件

▶︎

今半期

142件

18件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
2548万円	2434万円	2319万円	2367万円	2381万円	3157万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月21日

仙台市の一戸建ての売却相場

取引件数
1,711件
平均売却額
3,094万円
平均土地面積
205㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

仙台市の中古一戸建て売却査定・相場

仙台市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
仙台市青葉区	赤坂	1,000万円	愛子	徒歩-分	290㎡	120㎡	築29年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	旭ケ丘	4,500万円	台原	徒歩3分	100㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	旭ケ丘	1,800万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩7分	165㎡	75㎡	築59年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	1,900万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩7分	230㎡	130㎡	築40年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	4,900万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩8分	230㎡	110㎡	築11年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子中央	3,300万円	愛子	徒歩5分	140㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子中央	1,600万円	愛子	徒歩11分	320㎡	130㎡	築45年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子東	2,800万円	愛子	徒歩6分	160㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	愛子東	1,600万円	愛子	徒歩10分	190㎡	110㎡	築26年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	愛子東	3,100万円	愛子	徒歩10分	145㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	愛子東	3,000万円	愛子	徒歩16分	160㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	荒巻神明町	4,400万円	北仙台	徒歩10分	145㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	芋沢	920万円	愛子	徒歩-分	900㎡	125㎡	築24年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	芋沢	1,900万円	愛子	徒歩-分	320㎡	125㎡	築16年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	梅田町	3,400万円	東照宮	徒歩7分	200㎡	65㎡	築-年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	折立	1,900万円	陸前落合	徒歩29分	185㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	貝ケ森	2,000万円	東北福祉大前	徒歩6分	180㎡	100㎡	築40年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	柏木	4,500万円	北四番丁	徒歩18分	135㎡	105㎡	築4年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	2,300万円	愛子	徒歩19分	180㎡	115㎡	築17年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上愛子	1,500万円	愛子	徒歩19分	185㎡	110㎡	築16年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	3,200万円	愛子	徒歩20分	240㎡	-㎡	築1年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	川平	1,500万円	北仙台	徒歩-分	220㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	川平	2,500万円	北仙台	徒歩-分	150㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	川平	2,700万円	北仙台	徒歩-分	135㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	川平	3,200万円	北仙台	徒歩-分	175㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
仙台市青葉区	北根黒松	8,100万円	黒松(宮城)	徒歩13分	165㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	北山	3,000万円	北山(宮城)	徒歩5分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	北山	400万円	北山(宮城)	徒歩8分	220㎡	90㎡	築51年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	木町	2,000万円	北仙台	徒歩13分	115㎡	90㎡	築13年	2024年4〜6月
仙台市青葉区	国見ケ丘	3,000万円	東北福祉大前	徒歩18分	210㎡	115㎡	築36年	2024年1〜3月

仙台市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

仙台市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市の一戸建て事例を用意しました。
仙台市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
仙台市泉区寺岡	2,130万円	208.79㎡	108.32㎡	築39年

仙台市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,249万円

▶︎

今半期

2,921万円

329万円の減少↓

取引件数

前半期

149件

▶︎

今半期

160件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
2787万円	2887万円	2790万円	3348万円	3170万円	2655万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月21日

仙台市の土地の売却相場

取引件数
1,393件
平均売却額
3,399万円
平均土地面積
362㎡
平均坪単価
37万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

仙台市の土地売却査定・相場

仙台市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
仙台市青葉区	旭ケ丘	6,700万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩5分	400㎡	56万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	4,800万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩8分	330㎡	48万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	330万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩10分	170㎡	6万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	旭ケ丘	2,100万円	黒松(宮城)	徒歩4分	260㎡	26万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	愛子東	1,500万円	陸前落合	徒歩18分	250㎡	20万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	荒巻神明町	1,700万円	北仙台	徒歩10分	115㎡	49万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	一番町	3,500万円	青葉通一番町	徒歩8分	85㎡	140万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	芋沢	40万円	愛子	徒歩-分	430㎡	0万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	梅田町	21,000万円	東照宮	徒歩8分	890㎡	78万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	大町	14,000万円	大町西公園	徒歩6分	150㎡	310万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	小田原	4,500万円	仙台	徒歩18分	210㎡	70万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	小田原	650万円	東照宮	徒歩14分	100㎡	22万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	落合	10,000万円	陸前落合	徒歩8分	740㎡	45万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	落合	1,200万円	陸前落合	徒歩9分	150㎡	27万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上愛子	150万円	愛子	徒歩18分	35㎡	14万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	4,600万円	愛子	徒歩18分	1100㎡	14万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	1,500万円	愛子	徒歩20分	350㎡	14万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	200万円	愛子	徒歩28分	1100㎡	0万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	4,200万円	北仙台	徒歩11分	120㎡	120万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	10,000万円	北四番丁	徒歩3分	155㎡	210万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	北根	1,500万円	台原	徒歩18分	260㎡	18万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	北根	100万円	黒松(宮城)	徒歩23分	370㎡	0万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	北根	800万円	黒松(宮城)	徒歩25分	160㎡	16万円	2024年7〜9月
仙台市青葉区	北山	7,100万円	北仙台	徒歩10分	260㎡	91万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	木町	800万円	北仙台	徒歩13分	60㎡	46万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	木町通	23,000万円	北四番丁	徒歩7分	330㎡	230万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	木町通	22,000万円	北四番丁	徒歩7分	280㎡	260万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	国見	3,600万円	東北福祉大前	徒歩6分	420㎡	28万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	国見ケ丘	2,200万円	東北福祉大前	徒歩-分	240㎡	29万円	2024年4〜6月
仙台市青葉区	小松島	2,300万円	台原	徒歩12分	260㎡	30万円	2024年7〜9月

仙台市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

仙台市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市の土地事例を用意しました。
仙台市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
仙台市宮城野区鶴ケ谷	2,800万円	275.93㎡	33.55万円/㎡
仙台市太白区四郎丸	1,380万円	251.24㎡	18.16万円/㎡
仙台市太白区四郎丸	1,280万円	202.79㎡	20.87万円/㎡
仙台市太白区東中田	1,790万円	165.3㎡	35.8万円/㎡
仙台市泉区南中山	4,000万円	481.48㎡	27.47万円/㎡

仙台市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

44.72万円

▶︎

今半期

45.32万円

0.6万円の増加↑

取引件数

前半期

98件

▶︎

今半期

130件

32件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
3311万円	2522万円	3187万円	2690万円	3122万円	2577万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月21日

仙台市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

仙台市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

仙台市のマンション平均売却価格【2,075万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	75万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

仙台市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

仙台市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの仙台市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。