うちって、売ったらいくら？仙台市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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仙台市の厳選された最大6社が査定

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仙台市のマンションの売却相場

取引件数
453件
平均売却額
1,994万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市のマンション売却査定・相場

仙台市のマンション一覧

デュオ仙台六丁の目

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 67.23 ~ 85.35 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 六丁の目駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区六丁の目南町４－２０

片平丁パークホームズ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 80.64 ~ 82.75 m²

築年月: 2001年7月 (築23年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩15分

宮城県仙台市青葉区片平２－１１

サーパス榴ヶ岡公園

最新価格相場:2,670万円

専有面積: 67.64 ~ 91.56 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 榴ヶ岡駅徒歩10分

宮城県仙台市宮城野区五輪３－２５

シティハウス広瀬川ステーションコート

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 60.97 ~ 77.56 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩1分

宮城県仙台市若林区土樋１１－７

シティハウス黒松の丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 82.5 ~ 82.5 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 黒松駅徒歩3分

宮城県仙台市泉区黒松１５－２５

サンプログレス泉中央

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 75.26 ~ 122.57 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 泉中央駅徒歩10分

宮城県仙台市泉区泉中央４－３

プラウド錦上杉通り

最新価格相場:3,820万円

専有面積: 75.32 ~ 110.05 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩9分

宮城県仙台市青葉区錦町１－３０

プラウド支倉丁

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 82.7 ~ 86.41 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 勾当台公園駅徒歩14分

宮城県仙台市青葉区支倉町１－１７

プラウド河原町ディアージュ

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 73.84 ~ 91.02 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩5分

宮城県仙台市若林区河原町２－３０

シティハウス広瀬川セントラルレジデンス

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 75.9 ~ 75.9 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区土樋２８４－１

野村スティツ泉中央1丁目

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 71.16 ~ 92.78 m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 泉中央駅徒歩6分

宮城県仙台市泉区泉中央３８－１１

プラウド青葉土樋

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 72.65 ~ 88.25 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩3分

宮城県仙台市青葉区土樋

シティタワー長町新都心

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 73.34 ~ 73.34 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 414戸

最寄り駅: 長町駅徒歩7分

宮城県仙台市太白区あすと長町

サンシティ榴岡公園

最新価格相場:2,695万円

専有面積: 78.57 ~ 78.57 m²

築年月: 2001年9月 (築23年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 榴ヶ岡駅徒歩11分

宮城県仙台市宮城野区原町

グランアージュ支倉

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 77.53 ~ 92.99 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩12分

宮城県仙台市青葉区支倉町３番２０

シティハウス長町グランビューコート

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 73.62 ~ 73.62 m²

築年月: 2004年10月 (築20年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 長町一丁目駅徒歩11分

宮城県仙台市太白区門前町

シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 78.93 ~ 78.93 m²

築年月: 2003年12月 (築20年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区上杉

ファミール黒松森林公園前

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 76.6 ~ 84.82 m²

築年月: 2004年3月 (築20年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 黒松駅徒歩5分

宮城県仙台市青葉区北根黒松

上杉ソルステージュイースト

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 77.32 ~ 82.72 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北四番丁駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区上杉６－２８

ナイスサンソレイユ小鶴新田

最新価格相場:2,270万円

専有面積: 63.85 ~ 81.61 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 小鶴新田駅徒歩4分

宮城県仙台市宮城野区新田東１２－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

仙台市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
仙台市青葉区	一番町	4,000万円	仙台	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
仙台市青葉区	一番町	7,800万円	青葉通一番町	徒歩3分	100㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	一番町	1,200万円	青葉通一番町	徒歩5分	20㎡	築21年	1K	2023年7〜9月
仙台市青葉区	五橋	3,100万円	五橋	徒歩1分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
仙台市青葉区	五橋	540万円	五橋	徒歩3分	20㎡	築36年	1K	2023年7〜9月
仙台市青葉区	五橋	2,000万円	五橋	徒歩3分	60㎡	築-年	その他	2023年10〜12月
仙台市青葉区	五橋	990万円	五橋	徒歩3分	35㎡	築-年	2DK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	五橋	1,100万円	五橋	徒歩4分	35㎡	築-年	その他	2023年10〜12月
仙台市青葉区	五橋	4,000万円	五橋	徒歩4分	75㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	五橋	3,400万円	五橋	徒歩4分	60㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	五橋	540万円	五橋	徒歩6分	15㎡	築39年	1K	2023年7〜9月
仙台市青葉区	五橋	1,500万円	五橋	徒歩6分	60㎡	築-年	4DK	2023年10〜12月
仙台市青葉区	五橋	350万円	五橋	徒歩6分	15㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
仙台市青葉区	五橋	4,400万円	仙台	徒歩13分	75㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	大町	4,500万円	青葉通一番町	徒歩7分	75㎡	築10年	2LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	霊屋下	4,400万円	大町西公園	徒歩13分	80㎡	築-年	4LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	霊屋下	1,000万円	大町西公園	徒歩13分	65㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	霊屋下	1,500万円	大町西公園	徒歩15分	60㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	小田原	3,600万円	仙台	徒歩23分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	折立	770万円	陸前落合	徒歩18分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
仙台市青葉区	花京院	1,700万円	仙台	徒歩5分	55㎡	築33年	1LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	花京院	4,300万円	仙台	徒歩6分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	花京院	1,800万円	仙台	徒歩9分	65㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	柏木	5,600万円	北四番丁	徒歩4分	85㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
仙台市青葉区	柏木	240万円	北四番丁	徒歩10分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
仙台市青葉区	柏木	2,200万円	北山(宮城)	徒歩15分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	春日町	1,200万円	勾当台公園	徒歩8分	45㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
仙台市青葉区	春日町	1,900万円	勾当台公園	徒歩8分	55㎡	築42年	2LDK	2023年7〜9月
仙台市青葉区	春日町	4,200万円	勾当台公園	徒歩9分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
仙台市青葉区	春日町	4,700万円	勾当台公園	徒歩9分	75㎡	築6年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

仙台市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

仙台市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市のマンション事例を用意しました。
仙台市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
仙台市青葉区旭ケ丘	2,390万円	81.59㎡	築36年	4LDK
仙台市青葉区荒巻	1,220万円	61.19㎡	築29年	2SLDK
仙台市青葉区荒巻中央	1,220万円	61.19㎡	築29年	2SLDK
仙台市青葉区一番町	4,710万円	67.96㎡	築14年	2LDK
仙台市青葉区五橋	5,480万円	76.25㎡	築16年	3LDK
仙台市青葉区霊屋下	919万円	80.04㎡	築39年	3LDK
仙台市青葉区花京院	3,199万円	71.79㎡	築28年	3LDK
仙台市青葉区花京院	3,590万円	78.36㎡	築33年	3LDK
仙台市青葉区柏木	2,980万円	76.1㎡	築20年	3LDK
仙台市青葉区片平	290万円	21.79㎡	築51年	1K
仙台市青葉区片平	1,890万円	71.63㎡	築42年	3LDK
仙台市青葉区上杉	6,980万円	76.53㎡	築2年	3LDK
仙台市青葉区上杉	3,780万円	75.27㎡	築20年	3LDK
仙台市青葉区国見	3,131万円	72.27㎡	築29年	3LDK
仙台市青葉区郷六	1,380万円	63.25㎡	築33年	2LDK
仙台市青葉区国分町	2,200万円	53.1㎡	築21年	1SLDK
仙台市青葉区米ケ袋	1,800万円	83.7㎡	築39年	4LDK
仙台市青葉区中山	1,680万円	71.95㎡	築26年	3LDK
仙台市青葉区中山	2,490万円	97.09㎡	築14年	4LDK
仙台市青葉区支倉町	3,080万円	72.4㎡	築28年	3LDK
仙台市青葉区八幡	888万円	51.2㎡	築49年	1LDK
仙台市青葉区八幡	3,790万円	82.05㎡	築17年	3SLDK
仙台市青葉区八幡	3,480万円	77.49㎡	築12年	3LDK
仙台市青葉区葉山町	1,690万円	64.32㎡	築37年	1SLDK
仙台市青葉区双葉ケ丘	2,190万円	71.21㎡	築28年	3LDK
仙台市青葉区二日町	2,190万円	61.04㎡	築44年	2LDK
仙台市青葉区本町	2,050万円	59.37㎡	築26年	1SLDK
仙台市宮城野区岩切	3,120万円	68.74㎡	築16年	3LDK
仙台市宮城野区大梶	1,100万円	75.85㎡	築35年	4LDK
仙台市宮城野区小田原弓ノ町	4,380万円	73.09㎡	築10年	3LDK
仙台市宮城野区白鳥	1,180万円	62.63㎡	築32年	4LDK
仙台市宮城野区中野	1,480万円	74.94㎡	築33年	4LDK
仙台市宮城野区二十人町	1,750万円	56.21㎡	築44年	1LDK
仙台市宮城野区福室	318万円	28.43㎡	築42年	1K
仙台市若林区卸町	4,780万円	72.15㎡	築1年	3LDK
仙台市若林区河原町	4,580万円	138.42㎡	築29年	3SLDK
仙台市太白区あすと長町	4,780万円	83.45㎡	築3年	3LDK
仙台市太白区あすと長町	4,180万円	73.34㎡	築7年	3LDK
仙台市太白区あすと長町	5,780万円	76.23㎡	築5年	3LDK
仙台市太白区あすと長町	4,780万円	80.01㎡	築7年	3LDK
仙台市太白区大野田	1,480万円	57.77㎡	築33年	3LDK
仙台市太白区長町	3,799万円	67.91㎡	築10年	2SLDK
仙台市太白区長町	2,980万円	91.18㎡	築36年	4LDK
仙台市太白区西中田	2,190万円	60.62㎡	築29年	3LDK
仙台市太白区向山	400万円	28.89㎡	築33年	1K
仙台市太白区向山	1,390万円	73.7㎡	築40年	3LDK
仙台市太白区向山	1,280万円	73.33㎡	築40年	3LDK
仙台市泉区泉中央	2,880万円	63.32㎡	築29年	3LDK
仙台市泉区南光台	2,680万円	72.95㎡	築21年	3LDK
仙台市泉区八乙女	3,680万円	84.74㎡	築12年	3LDK
仙台市泉区八乙女	2,398万円	74.88㎡	築27年	3LDK
仙台市泉区八乙女	2,180万円	58.04㎡	築32年	3LDK

仙台市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,975万円

▶︎

今半期

2,091万円

116万円の増加↑

取引件数

前半期

192件

▶︎

今半期

160件

32件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2418万円	2396万円	2498万円	2560万円	2725万円	2531万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

仙台市の一戸建ての売却相場

取引件数
658件
平均売却額
4,921万円
平均土地面積
265㎡
平均建物面積
186㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市の中古一戸建て売却査定・相場

仙台市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
仙台市青葉区	赤坂	1,000万円	愛子	徒歩-分	290㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,800万円	台原	徒歩10分	210㎡	180㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	旭ケ丘	4,900万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩8分	230㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,300万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩9分	85㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	2,000万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩10分	165㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,300万円	旭ケ丘(宮城)	徒歩11分	210㎡	190㎡	築29年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	愛子中央	1,400万円	愛子	徒歩4分	135㎡	200㎡	築29年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	愛子中央	3,300万円	愛子	徒歩5分	140㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子中央	400万円	愛子	徒歩6分	100㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子中央	1,600万円	愛子	徒歩11分	320㎡	130㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子東	5,400万円	愛子	徒歩9分	490㎡	310㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	愛子東	3,000万円	愛子	徒歩16分	160㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	荒巻	1,900万円	青葉山	徒歩25分	270㎡	120㎡	築45年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	荒巻中央	14,000万円	北仙台	徒歩19分	450㎡	1100㎡	築-年	2023年10〜12月
仙台市青葉区	梅田町	3,100万円	東照宮	徒歩6分	210㎡	95㎡	築59年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	梅田町	13,000万円	東照宮	徒歩8分	730㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
仙台市青葉区	大手町	5,200万円	大町西公園	徒歩4分	140㎡	100㎡	築10年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	折立	2,400万円	陸前落合	徒歩26分	150㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	貝ケ森	2,300万円	東北福祉大前	徒歩8分	165㎡	105㎡	築43年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	柏木	4,500万円	北四番丁	徒歩18分	135㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	3,200万円	愛子	徒歩20分	165㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	13,000万円	北四番丁	徒歩10分	320㎡	360㎡	築-年	2023年10〜12月
仙台市青葉区	上杉	11,000万円	北四番丁	徒歩11分	240㎡	135㎡	築-年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	3,000万円	北四番丁	徒歩13分	100㎡	85㎡	築52年	2023年7〜9月
仙台市青葉区	上杉	23,000万円	北四番丁	徒歩14分	710㎡	490㎡	築-年	2023年10〜12月
仙台市青葉区	川内三十人町	2,000万円	川内(宮城)	徒歩16分	195㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
仙台市青葉区	川平	1,500万円	北仙台	徒歩-分	220㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	川平	2,700万円	北仙台	徒歩-分	135㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	川平	2,500万円	北仙台	徒歩-分	150㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
仙台市青葉区	北根	3,400万円	黒松(宮城)	徒歩24分	190㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月

仙台市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

仙台市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市の一戸建て事例を用意しました。
仙台市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
仙台市青葉区北根	3,698万円	160.93㎡	94.43㎡	築26年
仙台市青葉区国見	3,298万円	204.02㎡	116.75㎡	築29年
仙台市青葉区桜ケ丘	2,790万円	263.99㎡	116.75㎡	築22年
仙台市青葉区三条町	2,680万円	102.41㎡	115.67㎡	築32年
仙台市青葉区双葉ケ丘	1,980万円	195.47㎡	129.81㎡	築35年
仙台市青葉区山手町	1,580万円	132.69㎡	137.46㎡	築30年
仙台市若林区南小泉	4,650万円	148.76㎡	101.85㎡	築1年
仙台市太白区泉崎	8,000万円	271.18㎡	149.98㎡	築43年
仙台市太白区太白	1,799万円	363.56㎡	73.35㎡	築47年
仙台市太白区太白	1,460万円	291.83㎡	90.26㎡	築48年
仙台市太白区太白	1,400万円	307.12㎡	84.46㎡	築48年
仙台市太白区土手内	2,680万円	156.31㎡	125.03㎡	築29年
仙台市太白区富田	3,180万円	98.31㎡	94.81㎡	築3年
仙台市太白区西中田	4,280万円	209.97㎡	107.33㎡	築36年
仙台市太白区日本平	1,750万円	328.65㎡	116.59㎡	築32年
仙台市太白区日本平	880万円	207.66㎡	102.05㎡	築31年
仙台市太白区緑ケ丘	1,150万円	136.19㎡	86.76㎡	築46年
仙台市太白区柳生	4,780万円	250.83㎡	127.32㎡	築6年
仙台市泉区北高森	3,780万円	264.47㎡	144.44㎡	築34年
仙台市泉区長命ケ丘	2,280万円	291.27㎡	136.55㎡	築39年
仙台市泉区長命ケ丘	5,980万円	246.13㎡	127.52㎡	築1年
仙台市泉区鶴が丘	1,930万円	206.14㎡	85.79㎡	築46年
仙台市泉区寺岡	3,330万円	202.44㎡	110.75㎡	築36年
仙台市泉区福岡	2,100万円	297.0㎡	118.41㎡	築11年
仙台市泉区本田町	2,850万円	337.93㎡	74.52㎡	築20年
仙台市泉区松森	3,398万円	265.07㎡	118.0㎡	築21年
仙台市泉区西中山	2,750万円	200.78㎡	80.08㎡	築12年

仙台市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,855万円

▶︎

今半期

4,476万円

621万円の増加↑

取引件数

前半期

264件

▶︎

今半期

215件

49件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2926万円	3190万円	2851万円	2998万円	3106万円	2791万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

仙台市の土地の売却相場

取引件数
363件
平均売却額
5,589万円
平均土地面積
384㎡
平均坪単価
44万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市の土地売却査定・相場

仙台市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した仙台市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
仙台市青葉区	愛子東	1,500万円	陸前落合	徒歩18分	250㎡	20万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	小田原	4,500万円	仙台	徒歩18分	210㎡	70万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	落合	10,000万円	陸前落合	徒歩8分	740㎡	45万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	柏木	14,000万円	北四番丁	徒歩9分	290㎡	160万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	柏木	1,200万円	北四番丁	徒歩16分	85㎡	50万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	春日町	22,000万円	勾当台公園	徒歩8分	280㎡	260万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	上愛子	660万円	愛子	徒歩19分	145㎡	15万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	上愛子	1,500万円	愛子	徒歩20分	180㎡	28万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	川平	2,100万円	北仙台	徒歩60分	230㎡	30万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	木町通	22,000万円	北四番丁	徒歩7分	280㎡	260万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	木町通	9,800万円	北四番丁	徒歩7分	165㎡	200万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	木町通	9,500万円	北四番丁	徒歩7分	165㎡	190万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	国見	1,200万円	国見(宮城)	徒歩8分	155㎡	25万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	国見	3,600万円	東北福祉大前	徒歩6分	420㎡	28万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	国見	900万円	東北福祉大前	徒歩11分	80㎡	38万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	栗生	1,700万円	陸前落合	徒歩11分	230㎡	25万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	栗生	2,000万円	陸前落合	徒歩16分	220㎡	30万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	小松島	1,700万円	東照宮	徒歩11分	85㎡	65万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	鷺ケ森	150万円	台原	徒歩19分	270㎡	1万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	桜ケ丘	3,600万円	北仙台	徒歩-分	330㎡	36万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	桜ケ丘	2,500万円	北仙台	徒歩60分	280㎡	29万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	桜ケ丘	43万円	北山(宮城)	徒歩25分	45㎡	3万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	下愛子	48万円	愛子	徒歩21分	400㎡	0万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	下愛子	1,400万円	陸前落合	徒歩18分	340㎡	14万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	西花苑	450万円	陸前落合	徒歩26分	280㎡	5万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	台原	4,400万円	北仙台	徒歩13分	290㎡	50万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	台原	2,600万円	台原	徒歩5分	200㎡	43万円	2023年7〜9月
仙台市青葉区	台原	2,600万円	東照宮	徒歩10分	195㎡	44万円	2024年1〜3月
仙台市青葉区	高野原	600万円	陸前落合	徒歩-分	400㎡	5万円	2023年10〜12月
仙台市青葉区	通町	8,000万円	北仙台	徒歩4分	200㎡	130万円	2023年7〜9月

仙台市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

仙台市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市の土地事例を用意しました。
仙台市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
仙台市青葉区旭ケ丘	4,990万円	363.63㎡	45.37万円/㎡
仙台市青葉区旭ケ丘	6,380万円	335.87㎡	62.8万円/㎡
仙台市青葉区霊屋下	17,550万円	647.95㎡	89.54万円/㎡
仙台市青葉区川平	1,970万円	170.99㎡	38.09万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘	2,090万円	164.97㎡	41.88万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘	2,490万円	224.36㎡	36.69万円/㎡
仙台市青葉区桜ケ丘	2,090万円	164.98㎡	41.88万円/㎡
仙台市青葉区滝道	2,250万円	132.25㎡	56.25万円/㎡
仙台市青葉区中山	2,300万円	231.53㎡	32.84万円/㎡
仙台市青葉区東勝山	1,550万円	133.03㎡	38.52万円/㎡
仙台市青葉区東勝山	1,470万円	133.32㎡	36.45万円/㎡
仙台市青葉区東勝山	2,380万円	240.43㎡	32.73万円/㎡
仙台市青葉区山手町	2,770万円	221.78㎡	41.29万円/㎡
仙台市宮城野区原町	1,980万円	101.37㎡	64.57万円/㎡
仙台市宮城野区東仙台	1,780万円	144.31㎡	40.78万円/㎡
仙台市若林区沖野	2,480万円	330.57㎡	24.8万円/㎡
仙台市若林区上飯田	1,579万円	145.05㎡	35.99万円/㎡
仙台市若林区上飯田	1,653万円	151.87㎡	35.98万円/㎡
仙台市若林区上飯田	1,713万円	157.36㎡	35.99万円/㎡
仙台市若林区上飯田	1,681万円	154.44㎡	35.98万円/㎡
仙台市若林区上飯田	2,380万円	197.72㎡	39.8万円/㎡
仙台市若林区三百人町	1,100万円	92.23㎡	39.43万円/㎡
仙台市若林区志波町	3,480万円	138.75㎡	82.92万円/㎡
仙台市若林区新寺	6,880万円	143.0㎡	159.06万円/㎡
仙台市若林区遠見塚	5,250万円	326.03㎡	53.24万円/㎡
仙台市若林区若林	2,180万円	165.28㎡	43.61万円/㎡
仙台市太白区青山	1,180万円	203.52㎡	19.17万円/㎡
仙台市太白区鈎取	1,450万円	143.88㎡	33.32万円/㎡
仙台市太白区鈎取	1,500万円	148.84㎡	33.32万円/㎡
仙台市太白区郡山	2,980万円	274.19㎡	35.93万円/㎡
仙台市太白区桜木町	2,180万円	260.35㎡	27.68万円/㎡
仙台市太白区四郎丸	1,150万円	167.15㎡	22.75万円/㎡
仙台市太白区太白	1,399万円	235.72㎡	19.62万円/㎡
仙台市太白区中田	2,203万円	165.62㎡	43.97万円/㎡
仙台市太白区中田	2,171万円	167.65㎡	42.81万円/㎡
仙台市太白区東中田	1,812万円	113.97㎡	52.56万円/㎡
仙台市太白区ひより台	3,580万円	481.52㎡	24.58万円/㎡
仙台市太白区松が丘	2,080万円	162.52㎡	42.31万円/㎡
仙台市太白区緑ケ丘	470万円	288.43㎡	5.39万円/㎡
仙台市太白区茂庭	1,280万円	289.61㎡	14.61万円/㎡
仙台市太白区八木山南	1,980万円	118.8㎡	55.1万円/㎡
仙台市泉区旭丘堤	2,580万円	166.76㎡	51.15万円/㎡
仙台市泉区市名坂	3,250万円	237.42㎡	45.26万円/㎡
仙台市泉区将監	3,980万円	255.0㎡	51.6万円/㎡
仙台市泉区高森	3,680万円	336.53㎡	36.15万円/㎡
仙台市泉区長命ケ丘	2,190万円	268.37㎡	26.98万円/㎡
仙台市泉区鶴が丘	1,480万円	218.13㎡	22.43万円/㎡
仙台市泉区寺岡	2,090万円	204.83㎡	33.73万円/㎡
仙台市泉区寺岡	2,300万円	209.3㎡	36.33万円/㎡
仙台市泉区山の寺	2,180万円	270.48㎡	26.65万円/㎡

仙台市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

45.08万円

▶︎

今半期

44.72万円

0.36万円の減少↓

取引件数

前半期

118件

▶︎

今半期

98件

20件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2965万円	2752万円	3189万円	3429万円	2867万円	3545万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

仙台市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

仙台市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

仙台市のマンション平均売却価格【1,994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

仙台市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

仙台市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの仙台市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11　101

株式会社NOBU Design Room

宮城県塩竈市大日向町7-1

株式会社コーケンホーム

宮城県仙台市青葉区本町２丁目９－３　第三産伸ビル

空き家ほんぽ（株式会社ジェイウッド）

宮城県仙台市泉区大沢3丁目4-1

株式会社三栄地所

宮城県仙台市若林区木ノ下二丁目6番12号

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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