仙台市不動産売却・査定のイエウール｜不動産会社に無料一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる？まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

はじめての不動産売却のよくある悩み

本当に不動産が売れるのか不安
解決策
地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。
まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策
まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。
あわせてチェック
不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
丁寧に対応してもらえるか不安
解決策
地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
あわせてチェック
不動産売却しても良い？はじめて売る人向けの超基礎知識！

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で仙台市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。仙台市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て仙台市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です！仙台市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう！

不動産売却のご経験は何回目？

はじめての売却

15件

今回が2回目

4件

3回以上ある

1件

不動産を売却する理由を整理しよう！

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、仙台市でもっとも多い売却理由は住み替えです。

売却のきっかけは？

住み替え

10件

資産整理

4件

離婚

2件

いつまでに売却をしたいか決めよう！

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。仙台市では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。

売却検討から完了までにかかった期間は？

1年よりかかった

7件

3ヶ月以内

4件

9ヶ月以内

3件

いくらで売れるのか相場を知ろう！

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です！不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。仙台市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう！

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

仙台市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して仙台市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。

査定依頼した担当者の対応について

説明が丁寧だった

4件

地元に詳しかった

2件

返信が早かった

2件

イエウールを利用して仙台市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう！

**仙台市の分譲マンションを1,700万円で売却**40代/女性2021年02月
売却にかかった期間：1ヶ月

複数社話を聞いて相談しやすい担当の方を探してみるのが良いと思いました。契約後もフォローしてくれる方だと安心できると思います。

取引の流れ

2020年09月: 会社選びスタート

2020年10月: 契約会社を決定

査定価格 1,780万円

2021年01月: 販売スタート

販売価格 1,700万円

2021年02月: 売却完了

成約金額 1,700万円

2021年03月: 引き渡しの完了

**仙台市のその他を5,200万円で売却**50代/女性2021年03月
売却にかかった期間：7ヶ月

納得できる不動産探しが大事。何社か見積りをもらう。手数料や税金なども考慮。急いでの売却にならないよう、余裕を持つ

取引の流れ

2020年08月: 会社選びスタート

2021年03月: 契約会社を決定

査定価格 2,500万円

2020年08月: 販売スタート

販売価格 5,200万円

2021年03月: 売却完了

成約金額 5,200万円

2021年03月: 引き渡しの完了

**仙台市の分譲マンションを800万円で売却**50代/男性2019年06月
売却にかかった期間：3ヶ月

不動産を売却する際は、できるかぎり、色々な会社から、話しを聞いて選んでください。

取引の流れ

2019年03月: 会社選びスタート

2019年05月: 契約会社を決定

査定価格 800万円

2019年03月: 販売スタート

販売価格 800万円

2019年06月: 売却完了

成約金額 800万円

2019年06月: 引き渡しの完了

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

仙台市の物件種別ごとの売却相場・動向仙台市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

マンション

一戸建て

土地

仙台市の
マンション

取引件数

305

件

平均売却額

1,900万

円

平均専有面積

㎡

平均築年数

年

※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。

エリア	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
青葉区国分町	4,300万円	勾当台公園駅	4分	9年	75m²	2LDK	2020年第4四半期
宮城野区榴ケ岡	4,100万円	榴ケ岡駅	8分	3年	70m²	3LDK	2020年第4四半期
宮城野区榴岡	3,900万円	仙台駅	8分	17年	100m²	4LDK	2020年第4四半期
太白区あすと長町	3,800万円	長町駅	6分	3年	70m²	3LDK	2020年第4四半期
若林区荒井	3,600万円	荒井(宮城)駅	1分	0年	75m²	3LDK	2020年第4四半期
若林区新寺	3,200万円	宮城野通駅	6分	11年	70m²	3LDK	2020年第4四半期
泉区泉中央	2,900万円	泉中央駅	8分	15年	65m²	3LDK	2020年第4四半期
青葉区堤通雨宮町	2,700万円	北仙台駅	9分	24年	60m²	3LDK	2020年第4四半期
若林区大和町	2,700万円	卸町(宮城)駅	3分	22年	70m²	3LDK	2020年第4四半期
若林区伊在	2,400万円	六丁の目駅	7分	15年	65m²	3LDK	2020年第4四半期
泉区桂	2,200万円	泉中央駅	60分		75m²	3LDK	2020年第4四半期
青葉区木町通	2,100万円	北四番丁駅	8分	19年	75m²	3LDK	2020年第4四半期
宮城野区栄	1,900万円	中野栄駅	3分	29年	70m²	3LDK	2020年第4四半期
泉区南光台南	1,700万円	旭ケ丘(宮城)駅	29分	23年	75m²	4LDK	2020年第4四半期
青葉区山手町	1,600万円	北仙台駅	10分		75m²		2020年第4四半期
泉区八乙女	1,600万円	八乙女駅	15分		60m²	3LDK	2020年第4四半期
太白区南大野田	1,400万円	富沢駅	9分	26年	60m²	3LDK	2020年第4四半期
泉区松森	1,400万円	八乙女駅	25分	28年	55m²	3LDK	2020年第4四半期
青葉区五橋	1,200万円	仙台駅	6分	35年	45m²		2020年第4四半期
宮城野区大梶	1,100万円	陸前原ノ町駅	18分	30年	65m²	3LDK	2020年第4四半期
若林区南石切町	1,000万円	河原町(宮城)駅	5分	33年	65m²	3LDK	2020年第4四半期
太白区東中田	750万円	南仙台駅	15分	25年	50m²	2LDK	2020年第4四半期
太白区長町	460万円	長町南駅	8分	30年	25m²	1K	2020年第4四半期
宮城野区福室	300万円	陸前高砂駅	4分	38年	30m²	1K	2020年第4四半期
太白区向山	230万円	愛宕橋駅	13分	29年	15m²	1K	2020年第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

順位	町名	件数
1	上杉	21
2	五橋	17
3	北根	16
4	木町通	15
5	柏木	15
6	一番町	13
7	国分町	9
8	小田原	8
9	二日町	8
10	片平	8

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

まずは仙台市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は仙台市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	1,983万円	1,851万円	131万円 ↑
取引件数	430件	292件	138件 ↑
専有面積	64㎡	61㎡	3㎡ ↑
築年数	21年	24年	3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

仙台市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

仙台市の
一戸建て

取引件数

1103

件

平均売却額

4,262万

円

平均土地面積

229

㎡

平均延床面積

164

㎡

平均築年数

年

※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。

エリア	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
宮城野区岩切分台	30,000万円	岩切駅	13分	14年	1100m²	1400m²	2020年第4四半期
青葉区春日町	25,000万円	勾当台公園駅	7分	20年	660m²	85m²	2020年第4四半期
宮城野区榴岡	8,800万円	榴ケ岡駅	2分	30年	100m²	350m²	2020年第4四半期
青葉区旭ケ丘	7,300万円	台原駅	4分	0年	195m²	230m²	2020年第4四半期
太白区富沢	6,400万円	富沢駅	15分	0年	240m²	120m²	2020年第4四半期
泉区旭丘堤	6,200万円	黒松(宮城)駅	3分	0年	170m²	115m²	2020年第4四半期
若林区	4,400万円	六丁の目駅	20分	0年	170m²	105m²	2020年第4四半期
太白区茂庭	3,800万円	長町南駅	120分	0年	170m²	125m²	2020年第4四半期
青葉区堤町	3,600万円	北仙台駅	11分	0年	160m²	110m²	2020年第4四半期
若林区若林	3,600万円	河原町(宮城)駅	25分		140m²	110m²	2020年第4四半期
宮城野区東仙台	3,500万円	東仙台駅	12分	24年	320m²	210m²	2020年第4四半期
若林区中倉	3,300万円	薬師堂(宮城)駅	9分	0年	85m²	100m²	2020年第4四半期
泉区松森	3,300万円	八乙女駅	23分	0年	140m²	90m²	2020年第4四半期
若林区遠見塚東	3,200万円	薬師堂(宮城)駅	60分	0年	250m²	105m²	2020年第4四半期
若林区上飯田	3,000万円	河原町(宮城)駅	60分	0年	170m²	105m²	2020年第4四半期
青葉区錦ケ丘	2,800万円	愛子駅	60分	10年	240m²	130m²	2020年第4四半期
泉区東黒松	2,700万円	八乙女駅	9分	6年	230m²	105m²	2020年第4四半期
宮城野区鶴ケ谷東	2,600万円	東仙台駅	28分	0年	130m²	95m²	2020年第4四半期
泉区向陽台	2,300万円	泉中央駅	60分	20年	200m²	95m²	2020年第4四半期
太白区鈎取	2,100万円	長町南駅	60分	38年	195m²	90m²	2020年第4四半期
太白区山田上ノ台町	2,000万円	富沢駅	60分	37年	185m²	105m²	2020年第4四半期
宮城野区安養寺	1,400万円	東仙台駅	60分	35年	300m²	140m²	2020年第4四半期
泉区住吉台東	830万円	泉中央駅	255分	33年	210m²	95m²	2020年第4四半期
青葉区子平町	820万円	北四番丁駅	23分	35年	110m²	105m²	2020年第4四半期
太白区砂押町	310万円	長町南駅	15分	41年	240m²	120m²	2020年第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

順位	町名	件数
1	中山	24
2	桜ケ丘	13
3	旭ケ丘	12
4	愛子東	12
5	上愛子	11
6	台原	10
7	川平	10
8	滝道	9
9	八幡	9
10	国見ケ丘	9

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

一戸建ての売却動向

	今半期	前半期	差分
売却価格	3,865万円	4,659万円	794万円 ↓
取引件数	661件	442件	219件 ↑
専有面積	217㎡	242㎡	25㎡ ↓
築年数	12年	14年	2年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

仙台市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

仙台市は有効なデータが少ないようです。

仙台市のデータを見てみる

順位	町名	件数
1	錦ケ丘	11
2	中山	10
3	桜ケ丘	8
4	堤町	6
5	貝ケ森	6
6	旭ケ丘	6
7	上杉	6
8	八幡	6
9	台原	6
10	中江	5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

宮城県の市区町村から探す

仙台市

宮城県その他

名取市

東松島市

周辺の都道府県を見る

北海道・東北の他の都道府県

物件の種別を選択して査定を依頼

仙台市の中古一戸建て売却査定・相場

仙台市の土地売却査定・相場

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。

【完全無料】うちの価格いくら？

無料診断スタート

ページトップへ

仙台市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

はじめての不動産売却のよくある悩み

本当に不動産が売れるのか不安

まず何をしたらいいかわからなくて不安

丁寧に対応してもらえるか不安

イエウールを利用した不動産売却の流れ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1ネット上で査定依頼！

ポイント2全国1900社以上に対応！

ポイント3最大6社と比較！

ポイント4悪徳企業は排除！

仙台市の提携不動産会社一覧