宮城県仙台市の中古マンション売却相場

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仙台市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(46件)

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  • パルシティ仙台

    所在地
    宮城県仙台市宮城野区榴岡四丁目一−八
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1983年03月
    築年数
    築36年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR仙石線 仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」下車5分
  • パークタワー台原

    所在地
    宮城県仙台市青葉区北根一の一三の一
    階建/構造
    地上31階/RC
    建築年月
    1995年01月
    築年数
    築24年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
  • アップルタワーズ仙台

    所在地
    宮城県仙台市若林区五橋3丁目324−1
    階建/構造
    地上30階/RC
    建築年月
    2008年10月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    1,900万円
    交通
    JR仙山線 JR常磐線(いわき〜仙台) JR東北本線(黒磯〜利府・盛岡)「仙台駅」徒歩8分 仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」徒歩2分
  • ライオンズタワー仙台広瀬

    所在地
    宮城県仙台市青葉区広瀬町4−8
    階建/構造
    地上32階/RC
    建築年月
    2002年12月
    築年数
    築17年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩14分
  • サンライズ東照宮

    所在地
    宮城県仙台市青葉区東照宮1の17の1
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    1986年12月
    築年数
    築33年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    JR仙山線東照宮駅から徒歩9分 JR仙山線 JR常磐線(いわき~仙台) JR仙石線 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)仙台駅から徒歩4分
  • サンライズレジデンス

    所在地
    宮城県仙台市宮城野区鉄砲町一一〇
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    2005年08月
    築年数
    築14年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) JR仙山線「仙台駅」から徒歩5分
  • ライオンズマンション一番町

    所在地
    宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20
    階建/構造
    地上13階/SRC
    建築年月
    1992年11月
    築年数
    築27年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
    JR仙石線 仙台市営地下鉄南北線仙台駅下車10分 仙台市営地下鉄南北線五橋駅下車8分
  • ネオプラザ北仙台

    所在地
    宮城県仙台市青葉区昭和町三-一五
    階建/構造
    地上10階/SRC
    建築年月
    1975年03月
    築年数
    築44年
    推定価格(※)
    800万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「北仙台駅」下車5分
  • 八本松マンション

    所在地
    宮城県仙台市太白区八本松1-13-11
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    1976年03月
    築年数
    築43年
    推定価格(※)
    600万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「長町一丁目駅」15分 仙台市営地下鉄南北線 JR常磐線(いわき~仙台)「長町駅」14分
  • シティタワー仙台

    所在地
    宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25
    階建/構造
    地上24階/SRC
    建築年月
    1991年09月
    築年数
    築28年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    JR仙石線「仙台駅」歩いて5分
  • バンベール台原森林公園

    所在地
    宮城県仙台市青葉区北根3-18-12
    階建/構造
    地上10階/RC
    建築年月
    2002年03月
    築年数
    築17年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線黒松駅徒歩14分 仙台市営地下鉄南北線旭ヶ丘駅 バス路線名:地下鉄旭ケ丘駅 バス停名:北根三丁目停 バス停徒歩1分 バス6分
  • シティタワー仙台五橋

    所在地
    宮城県仙台市青葉区五橋1-3-3
    階建/構造
    地上28階/RC
    建築年月
    2008年05月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    2,000万円
    交通
    JR仙山線 JR常磐線(いわき~仙台) JR仙石線 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)「仙台駅」から徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」から徒歩4分
  • サーパス長町南

    所在地
    宮城県仙台市太白区長町7-19-30
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    2008年01月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線長町南駅から徒歩3分
  • プラザ仙台

    所在地
    宮城県仙台市青葉区片平1丁目4の6
    階建/構造
    地上12階/SRC
    建築年月
    1972年08月
    築年数
    築47年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
  • シティタワー仙台花京院

    所在地
    宮城県仙台市青葉区花京院1の2の3
    階建/構造
    地上29階/RC
    建築年月
    2010年01月
    築年数
    築9年
    推定価格(※)
    2,200万円
    交通
    JR仙山線 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)仙台駅下車4分
  • プラウド長町南

    所在地
    宮城県仙台市太白区泉崎一の二一の一〇
    階建/構造
    地上8階/RC
    建築年月
    2005年06月
    築年数
    築14年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「長町南駅」下車徒歩10分
  • サンデュエル仙台駅東

    所在地
    宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    2005年11月
    築年数
    築14年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) JR常磐線(いわき~仙台) JR仙石線 JR仙山線「仙台駅」から徒歩14分
  • ダイアパレスラピュータ国見

    所在地
    宮城県仙台市青葉区国見六丁目三七-一
    階建/構造
    地上2階/RC
    建築年月
    2001年08月
    築年数
    築18年
    推定価格(※)
    1,400万円
    交通
    JR仙山線「国見駅」から徒歩6分
  • パークホームズ定禅寺通

    所在地
    宮城県仙台市青葉区春日町九の八
    階建/構造
    地上17階/RC
    建築年月
    2005年02月
    築年数
    築14年
    推定価格(※)
    1,700万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩9分
  • プラウド長町

    所在地
    宮城県仙台市太白区長町2-3-26
    階建/構造
    地上9階/RC
    建築年月
    2003年07月
    築年数
    築16年
    推定価格(※)
    1,300万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線長町一丁目駅下車徒歩5分
  • ライオンズタワー仙台青葉

    所在地
    宮城県仙台市青葉区昭和町107-7
    階建/構造
    地上22階/RC
    建築年月
    2006年01月
    築年数
    築13年
    推定価格(※)
    1,800万円
    交通
    JR仙山線 仙台市営地下鉄南北線北仙台駅から徒歩3分
  • ライオンズタワー仙台長町

    所在地
    宮城県仙台市太白区長町五-三-一
    階建/構造
    地上31階/SRC
    建築年月
    1999年03月
    築年数
    築20年
    推定価格(※)
    1,200万円
    交通
    JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 仙台市営地下鉄南北線長町駅下車1分
  • キャッスル仙台

    所在地
    宮城県仙台市青葉区本町1の14の5
    階建/構造
    地上6階/RC
    建築年月
    1972年11月
    築年数
    築47年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR仙石線 JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) JR仙山線 JR常磐線(いわき~仙台)「仙台駅」下車徒歩8分 仙台市営地下鉄南北線「広瀬通駅」下車徒歩8分
  • サーパス榴ヶ岡公園

    所在地
    宮城県仙台市宮城野区五輪1の3の25
    階建/構造
    地上15階/RC
    建築年月
    2006年10月
    築年数
    築13年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    JR仙石線榴ヶ岡駅徒歩9分
  • サンライズ仙台

    所在地
    宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-5
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1981年07月
    築年数
    築38年
    推定価格(※)
    700万円
    交通
    JR仙山線 JR仙石線仙台駅4分
  • ダイアパレス仙台中央

    所在地
    宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1の58
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1985年01月
    築年数
    築34年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    JR仙石線 仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」下車5分 仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」下車4分
  • ライオンズマンション北四番丁

    所在地
    宮城県仙台市青葉区木町通二丁目一の五六
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    2003年10月
    築年数
    築16年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅下車徒歩1分
  • 中山パークホームズ

    所在地
    宮城県仙台市青葉区中山4-17-20
    階建/構造
    地上11階/RC
    建築年月
    1996年07月
    築年数
    築23年
    推定価格(※)
    1,100万円
    交通
  • 朝日プラザ花京院

    所在地
    宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1の52
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1982年06月
    築年数
    築37年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線 JR仙石線仙台駅歩いて2分
  • 長町街苑パークマンション

    所在地
    宮城県仙台市太白区長町5の9の16
    階建/構造
    地上15階/SRC
    建築年月
    1989年03月
    築年数
    築30年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線長町駅徒歩8分
  • アヴァンツァーレ一番町

    所在地
    宮城県仙台市青葉区一番町二丁目一一-六
    階建/構造
    地上12階/SRC
    建築年月
    2003年11月
    築年数
    築16年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線 JR仙石線仙台駅11分
  • エミナンスリバーステージ仙台南

    所在地
    宮城県仙台市太白区郡山8-22-1
    階建/構造
    地上14階/RC
    建築年月
    1995年08月
    築年数
    築24年
    推定価格(※)
    1,200万円
    交通
  • グランステイツ上杉北

    所在地
    宮城県仙台市青葉区昭和町1-43
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    2003年03月
    築年数
    築16年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線 JR仙山線北仙台駅から徒歩5分
  • グローリオ長町南プラーザ

    所在地
    宮城県仙台市太白区長町南2丁目1の10
    階建/構造
    地上9階/RC
    建築年月
    2002年03月
    築年数
    築17年
    推定価格(※)
    1,300万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線長町南駅歩いて7分
  • コープ野村ヒルズ川内

    所在地
    宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉427
    階建/構造
    地上13階/RC
    建築年月
    1993年03月
    築年数
    築26年
    推定価格(※)
    1,000万円
    交通
  • サーパスタワー一番町

    所在地
    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目一〇-三〇
    階建/構造
    地上19階/RC
    建築年月
    2009年01月
    築年数
    築10年
    推定価格(※)
    2,100万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」から徒歩9分
  • サンシティ五橋

    所在地
    宮城県仙台市青葉区五橋1-4-6
    階建/構造
    地上11階/RC
    建築年月
    1998年07月
    築年数
    築21年
    推定価格(※)
    1,200万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」歩いて2分
  • サンシティ五橋

    所在地
    宮城県仙台市青葉区五橋二丁目三-一二
    階建/構造
    地上10階/RC
    建築年月
    2002年09月
    築年数
    築17年
    推定価格(※)
    1,500万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」下車5分
  • サンデュエル中山

    所在地
    宮城県仙台市青葉区中山四-二二-二二
    階建/構造
    地上9階/RC
    建築年月
    2009年12月
    築年数
    築10年
    推定価格(※)
    2,100万円
    交通
    JR仙山線北山駅から徒歩17分 バス停名:中山6丁目 バス停徒歩2分 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線(いわき~仙台) JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)仙台駅 バス路線名:市営バス バス停名:中山六丁目 バス停徒歩2分 バス27分 仙台市営地下鉄南北線北仙台駅 バス路線名:市営バス バス停名:中山6丁目 バス停徒歩2分 バス11分
  • シティタワー勾当台公園

    所在地
    宮城県仙台市青葉区国分町3-10-6
    階建/構造
    地上26階/RC
    建築年月
    2008年10月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    2,000万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線勾当台公園駅から徒歩4分
  • シャンボール一番町

    所在地
    宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22
    階建/構造
    地上12階/SRC
    建築年月
    1981年12月
    築年数
    築38年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」から徒歩8分 仙台市営地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩5分
  • シャンボール石名坂

    所在地
    宮城県仙台市若林区石名坂10
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1974年10月
    築年数
    築45年
    推定価格(※)
    500万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「河原町駅」下車徒歩3分
  • ダイアパレスプレステージ上杉

    所在地
    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34
    階建/構造
    地上11階/SRC
    建築年月
    1989年03月
    築年数
    築30年
    推定価格(※)
    900万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
  • ダイアパレス五橋カルテット

    所在地
    宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10
    階建/構造
    地上14階/SRC
    建築年月
    1997年01月
    築年数
    築22年
    推定価格(※)
    1,100万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」4分
  • パークハウスリシェルテ

    所在地
    宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33
    階建/構造
    地上15階/RC
    建築年月
    2006年09月
    築年数
    築13年
    推定価格(※)
    1,600万円
    交通
    JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) JR仙山線仙台駅下車9分 仙台市営地下鉄南北線五橋駅下車6分
  • フローレンス連坊小路グランドアーク

    所在地
    宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
    階建/構造
    地上11階/RC
    建築年月
    2008年07月
    築年数
    築11年
    推定価格(※)
    1,900万円
    交通
    仙台市営地下鉄南北線「五橋駅」下車16分

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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マンションアイコン
仙台市の
マンション

取引件数
417

平均売却額
1,756万

平均専有面積
61

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

仙台市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
仙台市太白区
鹿野
3,900万長町南駅33753LDK2019年 第1四半期
仙台市青葉区
旭ケ丘
2,400万旭ケ丘(宮城)駅112653LDK2019年 第1四半期
仙台市宮城野区
2,400万中野栄駅412653LDK2019年 第1四半期
仙台市若林区
古城
2,400万河原町(宮城)駅1118703LDK2019年 第1四半期
仙台市泉区
2,400万泉中央駅6017854LDK2019年 第1四半期
仙台市太白区
長町
2,100万長町南駅9703LDK2019年 第1四半期
仙台市若林区
南石切町
2,000万河原町(宮城)駅432653LDK2019年 第1四半期
仙台市泉区
松森
2,000万八乙女駅1924703LDK2019年 第1四半期
仙台市宮城野区
福田町
1,800万福田町駅1822804LDK2019年 第1四半期
仙台市泉区
泉中央
1,800万泉中央駅1027753LDK2019年 第1四半期
仙台市青葉区
中山
1,700万北山(宮城)駅1921653LDK2019年 第1四半期
仙台市宮城野区
大梶
1,700万陸前原ノ町駅1330653LDK2019年 第1四半期
仙台市若林区
沖野
1,700万河原町(宮城)駅6021653LDK2019年 第1四半期
仙台市若林区
大和町
1,700万卸町(宮城)駅523653LDK2019年 第1四半期
仙台市太白区
長町南
1,500万長町南駅223653LDK2019年 第1四半期
仙台市青葉区
八幡
1,300万国見(宮城)駅1924502LDK2019年 第1四半期
仙台市宮城野区
榴岡
1,100万宮城野通駅639602LDK2019年 第1四半期
仙台市宮城野区
福室
1,100万陸前高砂駅326952LDK2019年 第1四半期
仙台市太白区
西中田
1,100万南仙台駅327452DK2019年 第1四半期
仙台市太白区
東中田
1,100万南仙台駅1627753LDK2019年 第1四半期
仙台市泉区
八乙女
1,100万八乙女駅1525551LDK2019年 第1四半期
仙台市泉区
八乙女中央
970万八乙女駅823552LDK2019年 第1四半期
仙台市若林区
新寺
480万仙台駅934351DK2019年 第1四半期
仙台市青葉区
北山
400万北山(宮城)駅645503DK2019年 第1四半期
仙台市青葉区
小松島
180万台原駅1528201K2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

仙台市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

仙台市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、仙台市のマンション売却の市況から解説します。
まず、その背景として、仙台の地理的な特徴があります。
仙台市は東京と東北地方の都市の中間にあります。昔から日銀や大企業の支店が集まっており、「支店都市」「支店経済都市」と呼ばれることもあるほどです。
大企業の安定した経営基盤に支えられ、これまでも東北地方の中心都市のひとつとして大きく発展してきました。


仙台では新築マンションの大量供給が予想されており、河北新報では「市中心部では18~21年に各デベロッパーが計約20棟、1800戸規模の新築マンション供給を計画する」とも報じられています。
関電不動産開発では、2019年に新ブランド「シエリア」のマンション建設に着手したほか、2022年以降には泉パークタウンに一戸建て用地1965区画を分譲予定とのことです(同報道より)。

また、仙台市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 仙台市の世帯数は2016年に495,783世帯でしたが、2018年に505,653世帯となり、9,870世帯(2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 仙台市の空き家率は、2013年に15.3%、2018年に10.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は344で、2018年には1037でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

仙台市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、仙台市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
仙台市の世帯数は2015年に495,783世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は738店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約14.9店舗といえます。
これは全国では44位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

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