東村山市で不動産売却に強い会社ランキング

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東村山市の厳選された最大6社が査定

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東村山市の不動産売却事情

東村山市のマンション売却価格はどのくらい？

東村山市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者7人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

新築で家を買った業者さんで、離婚という家庭の経緯も分かった上で家以外のいろんな仲介をしてくださいました。そのため、不動産屋さんへ対する安心感は強かったです。

70代以上 / 女性

ネットで募集した大手会社は自慢する事が多くて実際に売りに対して心が無い？何人ものお客様が通り過ぎ、疑問に思う事があり、直ぐにお断りしました(>_<) 2度目は地元の不動産屋さんですぐに社長自ら転居先迄来て下さり最初のお客様で決まりました。余りの速さで、50万円を下げました。大手会社との違いにビックリ(＞＜) やはり、何事も"心"が伴うと感じました。

東村山市のマンションの売却相場

取引件数
29件
平均売却額
2,461万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東村山市のマンション売却査定・相場

東村山市のエリア別のマンション相場価格

青葉町: 860万円

秋津町: 2,533万円

栄町: 2,638万円

野口町: 2,700万円

萩山町: 2,640万円

富士見町: 3,325万円

東村山市のマンション一覧

全42件

オハナ八坂荻山町

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 72.31 ~ 72.31 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 141戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩5分

東京都東村山市萩山町

ウエリス武蔵野富士見町

最新価格相場:2,883万円

専有面積: 67.54 ~ 72.97 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 193戸

最寄り駅: 小川駅徒歩12分

東京都東村山市富士見町１丁目

ファインシティ武蔵野富士見

最新価格相場:5,200万円

専有面積: 68.82 ~ 86.16 m²

築年月: 2019年2月 (築6年)

総戸数: 293戸

最寄り駅: 小川駅徒歩9分

東京都東村山市富士見町１丁目

オハナ八坂萩山町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 71.52 ~ 87.65 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 141戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩5分

東京都東村山市萩山町３１－５６

ウエリス武蔵野富士見町

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 72.97 ~ 72.97 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 193戸

最寄り駅: 小川駅徒歩12分

東京都東村山市富士見町１３－２０

武蔵野富士見ザレジデンス

最新価格相場:3,940万円

専有面積: 72.11 ~ 82.98 m²

築年月: 2017年1月 (築8年)

総戸数: 223戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩7分

東京都東村山市富士見町１丁目

プレシス東村山

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 64.56 ~ 66.78 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 東村山駅徒歩12分

東京都東村山市久米川町３丁目

オーベル久米川

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 80.36 ~ 85.23 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩4分

東京都東村山市栄町

オーベル小川レジデンス

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 69.79 ~ 84.82 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩7分

東京都東村山市富士見町１丁目

ローレルコート東村山

最新価格相場:2,530万円

専有面積: 67.95 ~ 73.4 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 東村山駅徒歩12分

東京都東村山市久米川町３丁目

ライオンズ久米川駅前

最新価格相場:3,865万円

専有面積: 68.16 ~ 75.79 m²

築年月: 2015年6月 (築9年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩3分

東京都東村山市栄町２丁目

アンビシャス久米川

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 64.36 ~ 78.03 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩13分

東京都東村山市恩多町３丁目

ココロコス東京久米川

最新価格相場:2,440万円

専有面積: 63.37 ~ 90.93 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 249戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩11分

東京都東村山市美住町４－１８

ココロコス東京久米川サクラ街区

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 70.37 ~ 104.92 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩9分

東京都東村山市美住町１丁目

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｌ－Ｓｉｏ萩山

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 63.7 ~ 88.33 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 184戸

最寄り駅: 萩山駅徒歩4分

東京都東村山市萩山町２８―１

レヴィール久米川栄町

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 62.46 ~ 64.66 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩1分

東京都東村山市栄町１７

ココロコス東京久米川ケヤキ

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 66.55 ~ 90.93 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 406戸

最寄り駅: 八坂駅徒歩9分

東京都東村山市美住町１丁目

レクセルプラザ久米川

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 58.68 ~ 83.18 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩3分

東京都東村山市栄町２４－３

ワザック東村山

最新価格相場:2,586万円

専有面積: 71.04 ~ 87.35 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩10分

東京都東村山市本町３丁目

ライオンズ久米川美彩の杜

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 60.63 ~ 100.56 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 156戸

最寄り駅: 久米川駅徒歩5分

東京都東村山市萩山町５丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

東村山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東村山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
秋津町	2,800万円	所沢	徒歩14分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
秋津町	3,000万円	新秋津	徒歩4分	70㎡	築39年	3LDK	2024年7〜9月
栄町	1,900万円	久米川	徒歩1分	80㎡	築44年	4LDK	2024年4〜6月
栄町	2,700万円	久米川	徒歩6分	60㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
栄町	1,400万円	久米川	徒歩8分	40㎡	築45年	2LDK	2024年4〜6月
栄町	3,600万円	久米川	徒歩9分	75㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
萩山町	4,300万円	萩山	徒歩10分	70㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
富士見町	3,000万円	小川(東京)	徒歩15分	75㎡	築27年	-	2024年4〜6月
本町	690万円	久米川	徒歩6分	30㎡	築50年	1DK	2024年4〜6月
本町	2,800万円	東村山	徒歩3分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
本町	830万円	東村山	徒歩9分	45㎡	築39年	2DK	2024年7〜9月
美住町	2,100万円	久米川	徒歩11分	70㎡	築16年	-	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東村山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

東村山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,485万円

▶︎

今半期

2,140万円

346万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

12件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2088万円	2210万円	2710万円	2009万円	2605万円	1703万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

東村山市の一戸建ての売却相場

取引件数
46件
平均売却額
3,276万円
平均土地面積
111㎡
平均建物面積
85㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東村山市の中古一戸建て売却査定・相場

東村山市のエリア別の一戸建て相場価格

青葉町: 3,466万円

秋津町: 4,970万円

恩多町: 3,941万円

久米川町: 4,400万円

栄町: 1,200万円

多摩湖町: 2,350万円

東村山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東村山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	3,500万円	新秋津	徒歩18分	90㎡	70㎡	築1年	2024年7〜9月
秋津町	4,200万円	新秋津	徒歩4分	100㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
秋津町	5,900万円	新秋津	徒歩5分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
秋津町	6,300万円	新秋津	徒歩5分	110㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
秋津町	5,700万円	新秋津	徒歩8分	125㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
秋津町	4,700万円	新秋津	徒歩10分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
秋津町	4,000万円	新秋津	徒歩11分	110㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
秋津町	4,600万円	新秋津	徒歩14分	135㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
恩多町	3,600万円	久米川	徒歩10分	140㎡	90㎡	築15年	2024年1〜3月
恩多町	4,300万円	久米川	徒歩12分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
恩多町	4,300万円	久米川	徒歩19分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
恩多町	4,200万円	久米川	徒歩22分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
恩多町	3,400万円	久米川	徒歩23分	120㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
久米川町	5,700万円	東村山	徒歩11分	140㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
久米川町	4,300万円	東村山	徒歩11分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
久米川町	3,900万円	東村山	徒歩11分	110㎡	90㎡	築11年	2024年1〜3月
久米川町	3,600万円	東村山	徒歩14分	160㎡	90㎡	築35年	2024年1〜3月
久米川町	4,300万円	東村山	徒歩18分	110㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
久米川町	3,400万円	東村山	徒歩20分	125㎡	90㎡	築10年	2024年1〜3月
多摩湖町	1,200万円	西武園	徒歩5分	115㎡	80㎡	築38年	2024年1〜3月
多摩湖町	2,800万円	西武園	徒歩6分	100㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
多摩湖町	2,900万円	西武園	徒歩10分	110㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
野口町	4,500万円	東村山	徒歩6分	110㎡	85㎡	築7年	2024年4〜6月
野口町	2,700万円	東村山	徒歩9分	100㎡	80㎡	築26年	2024年4〜6月
野口町	5,800万円	東村山	徒歩13分	380㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
野口町	4,700万円	西武園	徒歩11分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
萩山町	4,300万円	八坂(東京)	徒歩8分	100㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
萩山町	3,300万円	小平	徒歩6分	195㎡	145㎡	築25年	2024年4〜6月
萩山町	5,300万円	萩山	徒歩3分	115㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
萩山町	4,000万円	萩山	徒歩6分	105㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月

東村山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東村山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,759万円

▶︎

今半期

4,245万円

485万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

20件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3220万円	2715万円	3042万円	3801万円	2980万円	3026万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

東村山市の土地の売却相場

取引件数
26件
平均売却額
4,508万円
平均土地面積
197㎡
平均坪単価
72万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

東村山市の土地売却査定・相場

東村山市のエリア別の土地相場価格

青葉町: 1,900万円

秋津町: 11,000万円

恩多町: 13,675万円

久米川町: 3,025万円

栄町: 4,900万円

諏訪町: 1,700万円

東村山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東村山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
恩多町	6,500万円	久米川	徒歩14分	350㎡	62万円	2024年4〜6月
恩多町	2,600万円	久米川	徒歩23分	110㎡	79万円	2024年1〜3月
久米川町	7,600万円	東村山	徒歩7分	230㎡	110万円	2024年7〜9月
久米川町	500万円	東村山	徒歩19分	75㎡	22万円	2024年4〜6月
久米川町	1,300万円	東村山	徒歩21分	90㎡	49万円	2024年4〜6月
久米川町	2,700万円	東村山	徒歩25分	110㎡	81万円	2024年7〜9月
栄町	8,300万円	久米川	徒歩5分	230㎡	120万円	2024年4〜6月
栄町	1,500万円	八坂(東京)	徒歩4分	105㎡	48万円	2024年7〜9月
諏訪町	1,500万円	東村山	徒歩11分	100㎡	50万円	2024年7〜9月
諏訪町	1,900万円	東村山	徒歩14分	90㎡	67万円	2024年4〜6月
野口町	3,400万円	東村山	徒歩9分	130㎡	85万円	2024年1〜3月
野口町	2,200万円	東村山	徒歩9分	100㎡	72万円	2024年1〜3月
野口町	3,000万円	東村山	徒歩10分	110㎡	90万円	2024年7〜9月
萩山町	1,500万円	萩山	徒歩6分	95㎡	52万円	2024年7〜9月
富士見町	560万円	小川(東京)	徒歩19分	65㎡	29万円	2024年7〜9月
美住町	2,600万円	久米川	徒歩11分	85㎡	100万円	2024年7〜9月
美住町	2,800万円	東村山	徒歩15分	110㎡	83万円	2024年1〜3月
美住町	900万円	武蔵大和	徒歩16分	155㎡	19万円	2024年7〜9月

東村山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東村山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市の土地事例を用意しました。
東村山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
東村山市諏訪町	3,630万円	158.0㎡	75.95万円/㎡

東村山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

73.72万円

▶︎

今半期

63.24万円

10.48万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

15件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2865万円	4261万円	3480万円	3475万円	3040万円	3622万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

東村山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東村山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東村山市のマンション平均売却価格【2,730万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	97万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

東村山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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東村山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東村山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。