東京都東村山市
中古マンション売却査定・相場

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東村山市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都東村山市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東村山市のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²121
      〜80m²371
      〜70m²1241
      〜60m²144
      〜50m²2
      〜40m²11
      〜30m²2
      〜20m²3
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの東村山市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東村山市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東村山市の最新売却事例

      東村山市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      東村山市
      野口町
      4,500万東村山駅09702LDK2018年 第3四半期
      東村山市
      萩山町
      2,900万八坂(東京)駅57753LDK2019年 第1四半期
      東村山市
      栄町
      2,800万久米川駅422703LDK2019年 第1四半期
      東村山市
      久米川町
      2,600万東村山駅106603LDK2018年 第1四半期
      東村山市
      富士見町
      2,200万小川(東京)駅16753LDK2018年 第2四半期
      東村山市
      美住町
      2,000万八坂(東京)駅1225653LDK2019年 第1四半期
      東村山市
      本町
      2,000万東村山駅320502LDK2019年 第1四半期
      東村山市
      廻田町
      1,900万武蔵大和駅319552LDK2017年 第4四半期
      東村山市
      秋津町
      1,900万新秋津駅431752LDK2017年 第4四半期
      東村山市
      恩多町
      1,700万東村山駅1224552LDK2018年 第2四半期
      東村山市
      青葉町
      750万新秋津駅2039602LDK2015年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      東村山市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • アウリオンシティ

        住所
        東京都東村山市栄町1-21-3
        築年数
        築16年
        相場価格
      • ワコーレ東村山

        住所
        東京都東村山市本町1丁目13の24
        築年数
        築33年
        相場価格
      • 久米川マンション

        住所
        東京都東村山市栄町3-1-28
        築年数
        築34年
        相場価格

      東村山市のマンションをもっと見る

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      3
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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      マンション売却体験談

      R.U.さんの場合

      • 東村山市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築27年

      私は妻と二人で東京都東村山市内にある分譲マンションで暮らしていましたが、子供が出来たのでもっと広いマンションに住み替えようという話になり、マンションを売却しました。不動産を売却するのは初めてのことだったので、事前に本やネットなどで調べました。そして一括査定サイトで相場を調べていくつかの業者とアポをとって交渉し、こまめに連絡をくれたA社に売却しました。A社のスタッフはとても誠実に対応してくれて好感が持てました。

      K.E.さんの場合

      • 東村山市
      • マンション
      • 2K
      • 築9年

      私は家族で東京都内で暮らしていたのですが、海外赴任をすることになったのでこれを売却することにしました。友達に紹介をしてもらった不動産の一括査定サービスを利用したところ、たくさんの業者から査定を得ることができとても良かったです。これを利用したことで東村山市のマンションの相場について知ることがかない、交渉を有利に進めていくことができました。想像以上の高額で売却をすることができたので、とても満足しています。

      K.I.さんの場合

      • 東村山市
      • マンション
      • 2K
      • 築29年

      結婚を機に東京都東村山市にマンションを購入して住んでいましたが、子供も増えて手狭になった事もあり、もう少し広いマンションに移る事にしました。相場も分からず何から手を付けていいか悩んでいたところ、友人にネットで不動産無料一括査定というものが出来る事を教えてもらいました。これである程度の相場が分かります。それに売却が成功するかどうかは担当者次第になってきますから、まずはこれを利用して高い査定価格を出してくれた不動産業者を何社か選び、実際に会って感じが良く親身に相談にのってくれる不動産業者を選びました。

      東村山市のマンションの最新売却動向

      東京都東村山市のマンション売却動向

      東京都東村山市は東京都全体の中の北端、かつ東西で言えば中央の位置し、埼玉県所沢市とも隣接している、面積が17.14平方キロメートル、2015年5月1日時点の推計人口が151,500人の市で、高田馬場駅まで直通で最短27分というアクセスの良さから都心のベッドタウンとして開発がすすめられ、特別区部への通勤率が29.3%となっています。 地価は特別区ほどの伸び率ではないものの高騰傾向にあります。とはいえ、2014年時点の平均地価が210,947円と特別区と比べれば大幅に低い水準となっていることも不動産需要の多い要因で、開発段階からマンションも多かったため、マンションの売却軒数も多く、売却動向としてもファミリー向けの広い面積の物件の売買が多いです。 成約価格は鉄道の駅から徒歩圏内の、築10年以内の築浅マンションで、120万円から130万円程度の坪単価が相場となっており、坪単価が150万円を超えるケースはほとんどありません。

      東京都東村山市のマンション価格比較

      東京都東村山市の中古マンションの平均価格は、約2100万円で取引されています。東京都の全体の平均の3900万円の半値に近い値であり、東京の他のエリアよりもマンション購入しやすい環境です。周辺の自治体と比較すると、小平市よりも200万円ほど安く、東久留米市や清瀬市、東大和市、埼玉県所沢市と同じ価格帯になっています。

      東京都東村山市のマンション取引件数推移

      東京都東村山市の中古マンションは、100件以上が売買されています。東村山駅には、鉄道路線が3路線もあり、交通のアクセスが非常に良いです。新宿へ行きやすい環境にあり、東京都心から移住する人も増えていて、新たなマンション開発もされています。そのため、中古市場も拡大しつつあり、良い条件の物件が増えています。

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