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東村山市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都東村山市の一戸建て売却動向

東村山市は東京都の多摩地域北部にある市で、高田馬場駅まで西武新宿線で最短27分という地の利から、ベッドタウンとして開発が進められてきて、東京都特別区部への通勤率は29.3%となっています。少子高齢化問題に取り組むために、特に子育て世帯の応援に力を入れています。また23区内に比べて地価が安くなっているので一戸建てを購入する人も多く、特に子供を育てるのに適した環境とあって、若者に人気がある場所となっています。

東村山市の一戸建て価格比較

東京都東村山市は、東京の多摩地域の北部に位置する人口約15万人の市です。西武新宿線を使用すると、高田馬場駅へ最短27分でアクセス可能という便利な立地ですが、自然も多く住みやすい環境です。東村山市の中古一戸建ては、平均的な家族向けの物件で3000万円前後が相場です。隣接する東久留米市や東大和市と比べると、200万から300万円ほど高めの価格設定になっています。

東村山市の一戸建て取引件数推移

東京都東村山市の中古一戸建ての取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の取引数で追いかけます。平成22年の4月には取引数は370件程度ありましたが、そこから下落し始め250件程度まで落ち込んでいきます。平成25年には取引数は上昇し始め一時期は400件を超える時期をはさんで、今年には350件程度と順調に取引数を伸ばしています。

東村山市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東村山市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった東村山市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

東村山市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

東村山市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

東村山市の一戸建て・家の売却エピソード

D. Dさんの場合
東村山市
1LDK
築28年

結婚とほぼ同時に東京都東村山市に一戸建てを購入して住んでいましたが、妻との離婚が成立し、財産分与のため、一戸建てを売却することになりました。 不動産会社に査定を依頼したところ、予想通りの価格提示がありました。念のため、別の不動産会社にも査定を依頼しましたところ、少し上回る金額提示があったので正式に売却をお願いしました。 残っている住宅ローンの支払いをしても、少し手元にお金が残り、元妻と無事に折半できました。 査定依頼は、いずれの会社も2週間程度でしてくれたのには驚きました。

H. Nさんの場合
東村山市
3LDK
築37年

私は東京都東村山市生まれでずっと一戸建てに家族と暮らしていました。昨年夫が長年勤めてきた会社を定年退職して、その退職金を元に新しい一戸建てを買うことになりました。とりあえず早く売却先を見つけたかったので、近所にある不動産屋に媒介を依頼しました。最初は査定額よりも高めにして売り出してみたら反応が悪く、しかたなく販売価格を相場程度に設定して再度売りだしたらすぐに買い手がつきました。引き渡しまでには販売を開始してから4ヵ月くらいかかりました。

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