東村山市土地の売買・売却価格をチェック

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東村山市の土地の最新売却動向

東京都東村山市の土地売却動向

東京都東村山市の2014年の土地の平均価格は、21万0947円/㎡です。1.46%も前年より上昇していて、2年連続で上がっています。前年よりも上昇率が高く、土地の価値が高まっています。東村山市の全域で上昇しているため、土地を売却しやすい環境です。今後も上昇する可能性があり、高値で売ることが可能です。最も高い基準地点は「東京都東村山市栄町2丁目22番24」であり、42万5000円/㎡で売買することが可能です。

東村山市の土地価格比較

東京都東村山市は工場やオフィスが少なく住宅地が中心のため、土地価格は都心からの距離に反比例する傾向があります。2015年の公示価格は坪69.85万円で、同じ西武新宿線沿線では東大和市より高く小平市より安いことがそれを示しています。しかし国分寺や拝島、川越など多方面のアクセス可能で利便性が良好なため、安定した価格を維持しています。

東村山市の取引件数推移

東京都東村山市の土地の取引件数を平成22年より5年間の推移をおいかけますと、平成22年には取引需要がたかく1000件程度の取引数が成立しており、翌年には1100件以上と需要が伸びています。平成24年に入り取引数は減少傾向となり取引数も1000件程度となりますが、次の年以降は取引件数も1400件になり、平成26年にいたっては同様の件数となります。

東村山市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

東村山市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で東村山市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

東村山市の土地の売買・売却ならイエウール

東村山市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

東村山市の土地の売却エピソード

T. Eさんの場合
東村山市
土地
196平米
59坪

私の祖父は、一代で会社を興し、急成長させたやり手でした。社長をしている頃は、都心でバリバリ働いていたのですが、第一線から遠ざかった時点で東京都東村山市に土地付きの一戸建て住宅を購入し、半隠居生活を始めたのです。会社は父が継ぎ、何かあると祖父を頼ろうとしたのですが、頑固で厳しい人だったため「自分で何とかしろ。」と言って、手を貸しませんでした。それでも孫の私には優しく、亡くなってみると、遺産は全て私名義になっていたのです。しかし、すでに都心で家庭を持っていた私は相続することが出来ず、不動産会社に行って売却の旨を伝えました。担当者は「よほどお孫さんが可愛かったのですね。」と優しく言ってくれました。

J. Dさんの場合
東村山市
土地
113平米
34坪

東京都東村山市にある土地を以前から持っているのですが、土地の価格が近年横ばい傾向になっていて売るタイミングだと感じたので売りに出す事にしました。今回お世話になった業者は数年前にも査定でお世話になり、その際の親切な接客が良かったのでまた仕事をお願いしました。見積り後にすぐに売却をお願いしましたが、一等地にあって高値で売れましたのでお世話になって良かったです。感想としては、この業者を土地を売りたいと思っている友人に紹介して利用してもらいたいと思いました。

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