東村山市不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
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  • 大成有楽不動産販売

東村山市の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格3,300万円
物件所在地東京都東村山市

東京都東村山市のマンション在住でしたが、東京に引っ越すことになったのでマンションを売却する事にしました。不動産会社にお願いしましたがとてもよい相場で売却の仲介をしてくれたので契約する事にしました。とても助かりました。

物件種別マンション
売却価格4,900万円
物件所在地東京都東村山市

東京都東村山市にある築年があまり経過していないマンションを引越しが理由となって売却する事になったのですが、購入時と比較するとあまり下がりすぎる事無く売却できましたので良いタイミングで売れたと思います。

物件種別一戸建て
売却価格5,400万円
物件所在地東京都東村山市

東京都東村山市において一戸建てを売却しようと考え、不動産会社への依頼を行ったところ、周辺の不動産相場をもとにした適切な査定を行ってくれて、スムーズな売却を実現するための充実したサポートも受けることができました。また、担当者が熱心に行動してくれたおかげで、意外と短期間で買い手を見つけることができて良かったです。

東村山市の不動産関連情報

地域の特徴

東村山市は東京都・多摩地区の北部にあり、面積は17.17平方キロメートル、人口は151,918人(2014年8月1日)となっています。武蔵野台地の中央に位置しており、市内には荒川に続く空堀川が流れています。また狭山丘陵が市の西部に広がっているのが特徴です。かねてから畑作が盛んな場所として栄え、都内でも有数の農業地区として知られています。以前までは東京狭山茶や養蚕の産地として有名でしたが、現在では苗木や植木の生産が主な産業となっています。

年間の不動産取引件数

23区外として東京都にある東村山市は、都心部から30分ほどで行くことができる交通の便の良さが要因となり、中心部のベッドタウンとしてかねてから利用されています。有名アニメの舞台として利用された八国山緑地をはじめ、市内にはクヌギやコナラといった樹木が多く見られ、東京都にいながら自然を楽しめるようになっています。農業においては、かつてウドの名産地ついて知られたほか、麦作が盛んにおこなれていました。

坪単価について

東村山市における不動産売却などの取引件数は平成24年度で1490件となり、平成25年度で1595件という数値で、年間比で107%となっています。新築仲介物件が盛んに取引されているほか、4000万円後半から5000万円程度の金額にて、新築分譲一戸建ての不動産取引も行われています。新築マンションに関してはあまり活発な取引がされていませんが、中古マンションにおいては3000万円台を中心に取引が行われています。

主要な不動産取引の種別

2013年の東村山市における全体の坪単価は50.19万円で、2012年と比較して12.3%下落しています。都の中心である新宿区の坪単価が210.55万円となり、付近の市となると東久留米市が61.05万円、小平市は66.29万円となります。国道が通らず各主要地方道が通る市であるため、西武鉄道沿線を中心に坪単価が高い傾向にあります。特に都心へのアクセスが便利な新宿線・池袋線などの沿線付近による坪単価の高さが目立ちます。不動産査定の際に覚えておきましょう。

東村山市の不動産査定依頼概況

  • 東村山市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、東村山市の売却不動産種別構成比です。
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    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 東村山市の不動産査定理由

    左のグラフは、東村山市の不動産査定理由です。
    東村山市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 東村山市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、東村山市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    東村山市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 東村山市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、東村山市の不動産査定依頼件数の推移です。
    東村山市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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東村山市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 累計取引件数97,107件【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

    累計取引件数97,107件!(昭和57年11月~平成28年3月:当社取引データより)
    オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。
    当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。
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    〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-26-12

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    住友不動産販売は、1975年の設立以来、不動産の仲介業務と受託販売業務を柱とする不動産流通業を中心に事業を展開しています。
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    〒190-0022 東京都立川市 錦町2-1-26 Nビルディング1階

  • 大事な不動産売買、リハウスだからできることが有ります。

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    〒100-6019 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号

地域密着不動産会社

  • 所沢の不動産は朝日土地建物 所沢店にお任せください!

    ①売却価格の相場を知る!
    お客様がご売却を検討されている物件周辺の不動産相場をお調べします。
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    当社でお客様の売却物件に対する購入希望者の有無等の情報をお調べいたします。
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    〒359-0038 埼玉県所沢市北秋津727番地2 イーストフェイス所沢2F A号室

  • 不動産のお悩み・ご相談は、どのようなことでもお任せください

    創業以来、地域にこだわった不動産事業を行っており、麻布十番、港区の不動産情報に絶対の自信があります。私たち麻布グリップは、長年の間培ってきた信頼と強いネットワークを活用し、戸建物件はもちろんのこと、取り扱いの難しいワンルームマンションの任意売却にも対応しております。不動産ローンやワンルームの投資物件に関するお悩み、不動産の任意売却についてのご相談などは、どのようなことでもぜひ当社にお任せください。

    〒106-0045 東京都港区麻布十番4丁目6-5

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    〒203-0053 東京都東久留米市本町3-2-5 ザ・ウィンベル東久留米1階

  • お客様には、選りすぐりの不動産情報をご案内致します。

    東京都中央区銀座に拠点を置く『株式会社さくら住宅販売』は不動産に関する、 販売・買取・仲介を広く行っており、選りすぐりの不動産情報をご案内しております。経験豊富なスタッフがお客様のお悩みに合わせて、お客様が納得のいく情報を提供するように努力しておりますので、ぜひお気軽に『株式会社さくら住宅販売』へご相談下さい。

    〒104-0061 東京都中央区銀座7-18-8 タウンハイツ銀座503

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