東村山市で不動産売却に強い会社ランキング

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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不動産の売却で悩んでいる方へ

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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

東村山市の不動産売却相場

東村山市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

4,121万円

土地面積133㎡

建物面積93㎡

築年9年

土地

↓下降

3,134万円

土地面積143㎡

坪単価69万円

マンション

↑上昇

2,519万円

専有面積64㎡

築年29年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年04月23日更新

東村山市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した東村山市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

東村山市の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	3,500万円	新秋津	徒歩18分	90㎡	70㎡	築1年	2024年7〜9月
青葉町	4,000万円	新秋津	徒歩20分	115㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
秋津町	3,700万円	所沢	徒歩18分	65㎡	70㎡	築1年	2024年10〜12月
秋津町	4,200万円	新秋津	徒歩4分	100㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
秋津町	6,300万円	新秋津	徒歩5分	110㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
秋津町	5,900万円	新秋津	徒歩5分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
秋津町	5,800万円	新秋津	徒歩5分	115㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
秋津町	5,700万円	新秋津	徒歩8分	125㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
秋津町	4,700万円	新秋津	徒歩10分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
秋津町	3,700万円	新秋津	徒歩11分	110㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
秋津町	4,000万円	新秋津	徒歩11分	110㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
秋津町	4,600万円	新秋津	徒歩14分	135㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
恩多町	3,600万円	久米川	徒歩10分	140㎡	90㎡	築15年	2024年1〜3月
恩多町	7,000万円	久米川	徒歩11分	450㎡	210㎡	築32年	2024年10〜12月
恩多町	4,300万円	久米川	徒歩12分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
恩多町	4,300万円	久米川	徒歩19分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
恩多町	4,200万円	久米川	徒歩22分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
恩多町	3,400万円	久米川	徒歩23分	120㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
久米川町	3,900万円	東村山	徒歩11分	110㎡	90㎡	築11年	2024年1〜3月
久米川町	5,700万円	東村山	徒歩11分	140㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
久米川町	4,300万円	東村山	徒歩11分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
久米川町	3,600万円	東村山	徒歩14分	160㎡	90㎡	築35年	2024年1〜3月
久米川町	4,300万円	東村山	徒歩18分	110㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
久米川町	3,400万円	東村山	徒歩20分	125㎡	90㎡	築10年	2024年1〜3月
諏訪町	2,900万円	東村山	徒歩18分	150㎡	100㎡	築14年	2024年10〜12月
多摩湖町	3,400万円	多摩湖	徒歩9分	115㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
多摩湖町	1,200万円	西武園	徒歩5分	115㎡	80㎡	築38年	2024年1〜3月
多摩湖町	2,800万円	西武園	徒歩6分	100㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
多摩湖町	2,900万円	西武園	徒歩10分	110㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
野口町	4,500万円	東村山	徒歩6分	110㎡	85㎡	築7年	2024年4〜6月

東村山市の一戸建て売却事例をもっと見る

東村山市の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉町	2,300万円	東村山	徒歩25分	130㎡	58万円	2024年10〜12月
恩多町	6,500万円	久米川	徒歩14分	350㎡	62万円	2024年4〜6月
恩多町	2,600万円	久米川	徒歩23分	110㎡	79万円	2024年1〜3月
久米川町	7,600万円	東村山	徒歩7分	230㎡	110万円	2024年7〜9月
久米川町	500万円	東村山	徒歩19分	75㎡	22万円	2024年4〜6月
久米川町	1,300万円	東村山	徒歩21分	90㎡	49万円	2024年4〜6月
久米川町	2,700万円	東村山	徒歩25分	110㎡	81万円	2024年7〜9月
栄町	8,300万円	久米川	徒歩5分	230㎡	120万円	2024年4〜6月
栄町	1,500万円	八坂(東京)	徒歩4分	105㎡	48万円	2024年7〜9月
諏訪町	1,500万円	東村山	徒歩11分	100㎡	50万円	2024年7〜9月
諏訪町	1,900万円	東村山	徒歩14分	90㎡	67万円	2024年4〜6月
野口町	3,400万円	東村山	徒歩9分	130㎡	85万円	2024年1〜3月
野口町	2,200万円	東村山	徒歩9分	100㎡	72万円	2024年1〜3月
野口町	3,000万円	東村山	徒歩10分	110㎡	90万円	2024年7〜9月
野口町	3,900万円	東村山	徒歩10分	110㎡	120万円	2024年10〜12月
萩山町	1,500万円	萩山	徒歩6分	95㎡	52万円	2024年7〜9月
富士見町	560万円	小川(東京)	徒歩19分	65㎡	29万円	2024年7〜9月
本町	9,500万円	久米川	徒歩8分	430㎡	73万円	2024年10〜12月
美住町	2,600万円	久米川	徒歩11分	85㎡	100万円	2024年7〜9月
美住町	2,800万円	東村山	徒歩15分	110㎡	83万円	2024年1〜3月
美住町	900万円	武蔵大和	徒歩16分	155㎡	19万円	2024年7〜9月

東村山市の土地売却事例をもっと見る

東村山市のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
秋津町	2,800万円	所沢	徒歩14分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
秋津町	3,700万円	新秋津	徒歩3分	75㎡	築23年	2LDK	2024年10〜12月
秋津町	3,000万円	新秋津	徒歩4分	70㎡	築39年	3LDK	2024年7〜9月
栄町	1,900万円	久米川	徒歩1分	80㎡	築44年	4LDK	2024年4〜6月
栄町	2,700万円	久米川	徒歩6分	60㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
栄町	870万円	久米川	徒歩6分	60㎡	築50年	2LDK	2024年10〜12月
栄町	1,400万円	久米川	徒歩8分	40㎡	築45年	2LDK	2024年4〜6月
栄町	3,600万円	久米川	徒歩9分	75㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
萩山町	4,300万円	萩山	徒歩10分	70㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
富士見町	4,000万円	八坂(東京)	徒歩8分	65㎡	築8年	3LDK	2024年10〜12月
富士見町	3,000万円	小川(東京)	徒歩15分	75㎡	築27年	-	2024年4〜6月
本町	690万円	久米川	徒歩6分	30㎡	築50年	1DK	2024年4〜6月
本町	2,800万円	東村山	徒歩3分	65㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
本町	830万円	東村山	徒歩9分	45㎡	築39年	2DK	2024年7〜9月
美住町	2,100万円	久米川	徒歩11分	70㎡	築16年	-	2024年4〜6月
美住町	3,600万円	八坂(東京)	徒歩9分	80㎡	築17年	4LDK	2024年10〜12月
美住町	3,200万円	八坂(東京)	徒歩9分	70㎡	築17年	3LDK	2024年10〜12月

東村山市のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

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実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

東村山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東村山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東村山市のマンション平均売却価格【2,919万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	103万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

東村山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東村山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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