東村山市不動産の売却価格をチェック

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東村山市の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地東京都東村山市

東京都東村山市のマンション在住でしたが、東京に引っ越すことになったのでマンションを売却する事にしました。不動産会社にお願いしましたがとてもよい相場で売却の仲介をしてくれたので契約する事にしました。とても助かりました。

物件種別マンション
物件所在地東京都東村山市

東京都東村山市にある築年があまり経過していないマンションを引越しが理由となって売却する事になったのですが、購入時と比較するとあまり下がりすぎる事無く売却できましたので良いタイミングで売れたと思います。

物件種別一戸建て
物件所在地東京都東村山市

東京都東村山市において一戸建てを売却しようと考え、不動産会社への依頼を行ったところ、周辺の不動産相場をもとにした適切な査定を行ってくれて、スムーズな売却を実現するための充実したサポートも受けることができました。また、担当者が熱心に行動してくれたおかげで、意外と短期間で買い手を見つけることができて良かったです。

東村山市の不動産関連情報

地域の特徴

東村山市は東京都・多摩地区の北部にあり、面積は17.17平方キロメートル、人口は151,918人(2014年8月1日)となっています。武蔵野台地の中央に位置しており、市内には荒川に続く空堀川が流れています。また狭山丘陵が市の西部に広がっているのが特徴です。かねてから畑作が盛んな場所として栄え、都内でも有数の農業地区として知られています。以前までは東京狭山茶や養蚕の産地として有名でしたが、現在では苗木や植木の生産が主な産業となっています。

年間の不動産取引件数

23区外として東京都にある東村山市は、都心部から30分ほどで行くことができる交通の便の良さが要因となり、中心部のベッドタウンとしてかねてから利用されています。有名アニメの舞台として利用された八国山緑地をはじめ、市内にはクヌギやコナラといった樹木が多く見られ、東京都にいながら自然を楽しめるようになっています。農業においては、かつてウドの名産地ついて知られたほか、麦作が盛んにおこなれていました。

坪単価について

東村山市における不動産売却などの取引件数は平成24年度で1490件となり、平成25年度で1595件という数値で、年間比で107%となっています。新築仲介物件が盛んに取引されているほか、4000万円後半から5000万円程度の金額にて、新築分譲一戸建ての不動産取引も行われています。新築マンションに関してはあまり活発な取引がされていませんが、中古マンションにおいては3000万円台を中心に取引が行われています。

主要な不動産取引の種別

2013年の東村山市における全体の坪単価は50.19万円で、2012年と比較して12.3%下落しています。都の中心である新宿区の坪単価が210.55万円となり、付近の市となると東久留米市が61.05万円、小平市は66.29万円となります。国道が通らず各主要地方道が通る市であるため、西武鉄道沿線を中心に坪単価が高い傾向にあります。特に都心へのアクセスが便利な新宿線・池袋線などの沿線付近による坪単価の高さが目立ちます。不動産査定の際に覚えておきましょう。

東村山市の不動産査定依頼概況

  • 東村山市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、東村山市の売却不動産種別構成比です。
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    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 東村山市の不動産査定理由

    左のグラフは、東村山市の不動産査定理由です。
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    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 東村山市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、東村山市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    東村山市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 東村山市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、東村山市の不動産査定依頼件数の推移です。
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    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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東村山市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 所沢の不動産は朝日土地建物 所沢店にお任せください!

    ①売却価格の相場を知る! お客様がご売却を検討されている物件周辺の不動産相場をお調べします。 売却の参考にして下さい。 ②売却物件に対する購入希望者情報の提供! 当社でお客様の売却物件に対する購入希望者の有無等の情報をお調べいたします。 ③当営業の安心サポート! お客様が分からない事は当社営業マンが全てお答えします。 どんなささいな事でもお気軽にご相談下さい。

    〒359-0038 埼玉県所沢市北秋津727番地2 イーストフェイス所沢2F A号室

  • 累計取引件数10万件突破【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

    累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏中心の中古マンション専門会社です。 当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 買取り制度もございます。スピード売却も可能です! 30年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

    〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-26-12

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

  • 不動産のことなら、経験豊富な長谷工リアルエステートへ。

    マンション総施工数61万戸(2017.10末現在)を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【立川店成約実績】 アウリオンシティ、オーベルグランディオ東大和、オーベル豊田旭が丘壱番館、グランループ、グランレガーロ、グレイディア、ココロコス東京久米川、ソルグランデメイツ多摩境、ニューロシティ、ビバヒルズ、プレイシア、レガリア、等

    〒190-0022 東京都立川市 錦町2-1-26 Nビルディング1階

  • 想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

    三井住友トラスト・グループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

地域密着不動産会社

  • ”お客様の声を大事に” 安心の不動産売却ならACクリエイトにお任せください!

    相続税が支払えなくて…、すぐに現金が必要で…、など仕方なく急いで「不動産を売らなくてはいけない状況」に居る方が多く、それ故知識が無いため「相場以下で売却してしまった」「税金を全く考えていなかった」「こんなはずではなかった」と後で後悔する人が非常に多いのです。 また、売り急いでいない場合でも不動産仲介業者に言われるままに“知らずのうちに”相場以下”で売却している場合がごまんとあります。 まずは売却の理由、動機をしっかりと把握してください。 不動産の売却にいたる理由は様々ですが、その理由とともに売り方にも違いがでてくるからです。じっくり納得のいく方法・金額で売るのか。それともできる限り早く現金化した方がいいのか。 その出発点を明確にしてこそ納得のいく売却ができるはずです。是非お気軽にご相談ください!

    〒108-0014 東京都港区芝4丁目7番1号 西山ビル7階

  • 東村山市の不動産売却ならお任せください。

    新秋津駅徒歩1分の不動産会社、(株)オフィス武陽です。 地域のつながり、人のつながりを大切に日々業務を行わせて頂いております。 弊社では、一般に公開されている物件はもちろんの事、地域密着店だから扱える未公開物件、弊社が仕入れた物件等、幅広い物件情報をご提供しております。 キッズスペースもございますので、小さいお子様のいらっしゃるご家族にもゆっくり、安心してお話し頂けます。 是非、お気軽にご来店ください。心よりお待ちしております。

    〒189-0001 東京都東村山市秋津町5丁目14-1

  • 埼玉・東京の一戸建て・マンション・土地のご売却は弊社へお任せ下さい。

    埼玉・東京の一戸建て・マンション・土地のご売却は地元での実績を多数持つ西武開発へご相談ください。17店舗のネットワークでご売却をサポートさせていただきます。 西武開発で安心、安全な売却を実現させませんか? 西武開発は埼玉県トップクラスの実績!全国26位の仲介実績を誇る地元密着型不動産会社です。

    〒359-1142 埼玉県所沢市上新井 4-78-25

  • 埼玉の不動産投資、収益物件ならハウスウェル株式会社

    埼玉の不動産投資に関することはハウスウェル株式会社にお任せください。「総合不動産」として収益、売買、賃貸、管理、建設、ファイナンスなどさまざまな専門のスタッフが揃っております。

    〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成3-414 ハウスウェルスクエア

  • 不動産売買の事ならユニバースにお任せください。

    『ユニバース』では現在、収益物件を検討しているお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。お客様からのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒151-0071 東京都渋谷区本町3-14-3 松尾ビル4F

  • 私たちはサラリーマン大家さんを応援しています!

    ライフラリは信頼に値する不動産業を行い、投資のパートナーとして選んでいただくということを一つの答えとしました。 信頼いただくパートナーになるために、1棟で終わるのでなく、継続的に資産を形成するにはどうするべきか考えます。 社員全員が確定申告を実践または研修をしており、実際に社員が投資家として活動をしております。 不動産投資に対して難しいイメージを持たれている方もいるかとは思います。 実際にお会いしてお客様の不安をなくし、お互いに信頼し合えるパートナーになりましょう。 お友達や知人の方とご一緒でも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。 ライフラリにお客様の幸せのお手伝いをさせてください。

    〒104-0061 東京都中央区銀座8丁目17-5 アイオス銀座904

  • ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

    迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約2,000件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

    〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6階

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