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東村山市で不動産売却に強い会社ランキング

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東村山市の不動産売却に強い会社一覧



東村山市の不動産売却事情
東村山市のマンション売却価格はどのくらい?
東村山市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
東村山市の戸建て売却価格はどのくらい?
東村山市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
東村山市の土地売却価格はどのくらい?
東村山市の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

30代 / 女性
新築で家を買った業者さんで、離婚という家庭の経緯も分かった上で 家以外のいろんな仲介をしてくださいました。 そのため、不動産屋さんへ対する安心感は強かったです。

70代以上 / 女性
ネットで募集した大手会社は自慢する事が多くて実際に売りに対して心が無い?何人ものお客様が通り過ぎ、疑問に思う事があり、直ぐにお断りしました(>_<) 2度目は地元の不動産屋さんですぐに社長自ら転居先迄来て下さり最初のお客様で決まりました。余りの速さで、50万円を下げました。大手会社との違いにビックリ(><) やはり、何事も"心"が伴うと感じました。
東村山市のマンションの売却相場
東村山市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数29件
- 平均売却額2,461万円
- 平均専有面積57㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
東村山市のエリア別のマンション相場価格
- 秋津町
- 2,300万円
- 恩多町
- 2,400万円
- 栄町
- 2,277万円
- 野口町
- 2,650万円
- 萩山町
- 2,500万円
- 富士見町
- 3,325万円
東村山市のマンション一覧
データ更新日: 2025年02月17日
東村山市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の東村山市のマンション事例を用意しました。
東村山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
東村山市恩多町 | 1,900万円 | 83.91㎡ | 築56年 | 3LDK |
東村山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,373万円
今半期
2,361万円
13万円の減少↓
取引件数
前半期
18件
今半期
8件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
東村山市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
2327万円 | 2680万円 | 2088万円 | 2210万円 | 2710万円 | 2100万円 |
データ更新日: 2025年02月17日
東村山市の一戸建ての売却相場
東村山市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数46件
- 平均売却額3,276万円
- 平均土地面積111㎡
- 平均建物面積85㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
東村山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉町
- 3,358万円
- 秋津町
- 4,537万円
- 恩多町
- 3,577万円
- 久米川町
- 3,500万円
- 栄町
- 9,100万円
- 諏訪町
- 4,000万円
東村山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,037万円
今半期
4,057万円
1,020万円の増加↑
取引件数
前半期
24件
今半期
26件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
東村山市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
3192万円 | 4112万円 | 3220万円 | 2715万円 | 3042万円 | 3903万円 |
データ更新日: 2025年02月17日
東村山市の土地の売却相場
東村山市の土地の直近一年の相場
- 取引件数26件
- 平均売却額4,508万円
- 平均土地面積197㎡
- 平均坪単価72万円
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
東村山市のエリア別の土地相場価格
- 青葉町
- 1,900万円
- 秋津町
- 8,500万円
- 恩多町
- 13,675万円
- 久米川町
- 900万円
- 栄町
- 8,300万円
- 諏訪町
- 1,900万円
東村山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
70.51万円
今半期
69.18万円
1.33万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
10件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
東村山市の土地の最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
3984万円 | 2932万円 | 2865万円 | 4205万円 | 3498万円 | 3539万円 |
データ更新日: 2025年02月17日
東村山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
東村山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
東村山市のマンション平均売却価格【2,790万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 99万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


東村山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東村山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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