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マンションの売却相場
東村山市のマンションの売却相場

東村山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    2,352万円
  • 平均専有面積
    56㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東村山市のマンション一覧

オハナ八坂荻山町
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 72.31 ~ 72.31 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 141戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩5分
東京都東村山市萩山町
ウエリス武蔵野富士見町
最新価格相場:2,883万円
専有面積: 67.54 ~ 72.97 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 193戸
最寄り駅: 小川駅 徒歩12分
東京都東村山市富士見町1丁目
ファインシティ武蔵野富士見
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 68.82 ~ 86.16 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 293戸
最寄り駅: 小川駅 徒歩9分
東京都東村山市富士見町1丁目
オハナ八坂萩山町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 71.52 ~ 87.65 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 141戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩5分
東京都東村山市萩山町31-56
ウエリス武蔵野富士見町
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 72.97 ~ 72.97 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 193戸
最寄り駅: 小川駅 徒歩12分
東京都東村山市富士見町13-20
武蔵野富士見ザレジデンス
最新価格相場:3,940万円
専有面積: 72.11 ~ 82.98 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 223戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩7分
東京都東村山市富士見町1丁目
プレシス東村山
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 64.56 ~ 66.78 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 東村山駅 徒歩12分
東京都東村山市久米川町3丁目
オーベル久米川
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 80.36 ~ 85.23 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩4分
東京都東村山市栄町
オーベル小川レジデンス
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 69.79 ~ 84.82 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 105戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩7分
東京都東村山市富士見町1丁目
ローレルコート東村山
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 67.95 ~ 73.4 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 東村山駅 徒歩12分
東京都東村山市久米川町3丁目
ライオンズ久米川駅前
最新価格相場:3,865万円
専有面積: 68.16 ~ 75.79 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩3分
東京都東村山市栄町2丁目
アンビシャス久米川
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 64.36 ~ 78.03 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩13分
東京都東村山市恩多町3丁目
ココロコス東京久米川
最新価格相場:2,440万円
専有面積: 63.37 ~ 90.93 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 249戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩11分
東京都東村山市美住町4-18
ココロコス東京久米川サクラ街区
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 70.37 ~ 104.92 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 157戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩9分
東京都東村山市美住町1丁目
Brillia L-Sio萩山
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 63.7 ~ 88.33 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 184戸
最寄り駅: 萩山駅 徒歩4分
東京都東村山市萩山町28―1
レヴィール久米川栄町
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 62.46 ~ 64.66 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩1分
東京都東村山市栄町17
ココロコス東京久米川ケヤキ
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 66.55 ~ 90.93 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 406戸
最寄り駅: 八坂駅 徒歩9分
東京都東村山市美住町1丁目
レクセルプラザ久米川
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 58.68 ~ 83.18 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩3分
東京都東村山市栄町24-3
ワザック東村山
最新価格相場:2,586万円
専有面積: 71.04 ~ 87.35 m²
築年月: 2010年6月 (築14年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩10分
東京都東村山市本町3丁目
ライオンズ久米川美彩の杜
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 60.63 ~ 100.56 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 156戸
最寄り駅: 久米川駅 徒歩5分
東京都東村山市萩山町5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

東村山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市のマンション事例を用意しました。
東村山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
東村山市青葉町1,690万円57.64392LDK
東村山市栄町1,680万円57.66422LDK
東村山市栄町2,690万円71.68412LDK
東村山市栄町2,080万円62.37383LDK
東村山市栄町1,670万円40.11392DK
東村山市萩山町820万円55.87553DK
東村山市富士見町3,790万円75.94253LDK
東村山市富士見町3,599万円73.49243LDK
東村山市本町1,680万円51.62322SDK

東村山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,317万円

▶︎

今半期

2,263万円

54万円の減少↓

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

18

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東村山市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
2275万円2773万円2772万円2722万円2700万円2582万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

東村山市の一戸建ての売却相場

東村山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    98件
  • 平均売却額
    3,570万円
  • 平均土地面積
    130㎡
  • 平均建物面積
    102㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東村山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市の一戸建て事例を用意しました。
東村山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
東村山市秋津町3,999万円106.2484.469
東村山市秋津町3,499万円72.3672.3619
東村山市秋津町2,480万円97.46121.2131
東村山市恩多町3,980万円112.1286.675
東村山市久米川町1,580万円79.8471.945
東村山市栄町1,700万円100.068.0253

東村山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,491万円

▶︎

今半期

3,689万円

197万円の増加↑

取引件数

前半期

63

▶︎

今半期

35

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東村山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3112万円3342万円3021万円3336万円3384万円2935万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

東村山市の土地の売却相場

東村山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    5,170万円
  • 平均土地面積
    198㎡
  • 平均坪単価
    79万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東村山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市の土地事例を用意しました。
東村山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
東村山市久米川町3,280万円119.9290.42万円/㎡
東村山市久米川町2,830万円110.085.05万円/㎡
東村山市久米川町2,490万円110.0974.77万円/㎡
東村山市久米川町1,780万円78.6774.8万円/㎡
東村山市富士見町2,730万円113.8979.25万円/㎡
東村山市美住町980万円82.039.51万円/㎡

東村山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

83.5万円

▶︎

今半期

68.28万円

15.23万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

15

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東村山市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
4397万円2889万円3392万円3489万円3111万円3237万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

東村山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東村山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東村山市のマンション平均売却価格【2,352万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東村山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東村山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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物件調査開始

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ローン残債支払いの手配

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  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

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  • どうすれば?

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