提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

東村山市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

東村山市の厳選された最大6社が査定

東村山市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

東村山市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位オークラヤ住宅株式会社新宿支社 営業第二部

東村山市の売却実績
7

累計取引件数12万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

所在地
東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
最寄駅
JR新宿駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談他...
ここからは、東村山市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産株式会社

想いまで託される仕事を。三井住友トラスト不動産

三井住友トラストグループの総合力で、住まいの売却や購入の仲介だけでなく、資産の運用や住宅ローンのご提案、相続・遺言のご相談など、三井住友信託銀行を中核とするグループ各社との連携により、お客様の資産を安心して託していただけるようサポート体制を確立しています。さまざまな想いがこめられたお客様の大切な資産だからこそ「想いまで託される仕事を」。それが私たち「三井住友トラスト不動産」の思いです。

所在地
東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1
最寄駅
東京メトロ東西線 竹橋駅より徒歩3分 都営新宿線 神保町駅より徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 神保町駅より徒歩5分
定休日
水曜日、祝日 ※別途ゴールデンウィーク、夏季、年末年始
営業時間
9:30~17:30
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談

株式会社ランドネット

ワンルームマンションのご売却は【ランドネット】にお任せください!

迅速・高額のマンション売却は【ランドネット】にお任せください!【ランドネット】は首都圏を中心に、全国のマンションを初めとする不動産物件を高額査定・高額売却につなげております!台湾・香港に現地法人を設立し、多数の外国人投資家様から厚い信頼を頂いていることが、高額査定の秘密です。投資用・居住用ともに、年間約6,800件の豊富な売買実績をもち、どこよりも迅速なご売却が可能です。経験豊富な担当と、独自のデータベースによる確かな目利きで、「もう一度【ランドネット】を使いたい」というお客様が多数!全国からのご依頼をお待ちしております。

所在地
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート7F
最寄駅
JR「池袋」駅 南口より徒歩6分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴
インスペクション相談リフォーム・建築相談

株式会社タングラム投資営業部

信頼と安心の株式会社タングラムに売却はお任せください。

『株式会社タングラム』は三田に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 不動産の購入・売却についてを主軸に、幅広い情報・知識を皆さまへお届け致します。 皆様の人生を豊かにするキッカケの1つになることに努め、サービスを提供致します。

所在地
東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル9F
最寄駅
JR 田町駅 東口 徒歩10分
定休日
毎週水曜日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴

株式会社ReLAND

全国の投資用マンションの売却なら株式会社ReLANDにお任せください!

弊社は北は北海道、南は沖縄まで、全国の投資用マンションの売買仲介、買取り専門の会社です。 オーナー様の大事なご資産の売却ですから、少しでも高値で売却できるようにスタッフ一人一人が親身になってご相談にのります。 全47都道府県の仲介実績がありますので、是非株式会社ReLANDにお任せください! オーナー様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

所在地
東京都新宿区高田馬場2-16-3 柏ビル3階
最寄駅
東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分
定休日
毎週水曜日・隔週火曜
営業時間
10:00~19:30
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却離婚による売却の相談可高齢者歓迎買い取り制度ありサブリース対応可古い物件も対応可小さい物件も対応可遠方での売却対応可能
合同会社Miyauchi Design Works

合同会社Miyauchi Design Works

親切・丁寧・スピーディーに初めてでも安心して売却ができます。

売却に特化した不動産会社。47都道府県で取引実績あり。お客様のご要望に応え弊社専属スタッフが対応させていただきます。 また、売買仲介のみならず弊社で買取りも可能! 相続などで不動産のことがあまりわからないなど不動産取引が初めてのお客様につきましても弊社専属スタッフが丁寧に対応させていただきますので、是非一度ご相談を。

所在地
東京都新宿区北新宿四丁目13番10号サンライズビル301号室
最寄駅
JR総武線「東中野駅」徒歩8分 JR中央線「大久保駅」徒歩11分
定休日
火曜日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴
買い取り制度あり任意売却相談

株式会社AlbaLink

空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社

空き家・訳あり物件に特化した不動産買取会社です。ゴミ屋敷、再建築不可物件、権利関係が複雑になってしまった相続物件など、他社でお断りされた不動産でもお任せください。

所在地
東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
最寄駅
東西線「門前仲町」駅 徒歩10分
定休日
なし
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴
トライアングル

株式会社トライアングル

東京、横浜、川崎の物件売却は株式会社トライアングル!

東京、横浜、川崎の物件をメインに扱っており、当社はこのような時代だからこそ、お客様とフェイス・トゥ・フェイスの信頼関係を大切にしたいと思ってます。 各種不動産業務で得た経験と知識を糧により多くの方に、不動産の良い価値をご提案したいと考えております。 また、専門的な分野に関わる手続きは、弊社提携の様々な士業と提携しお客様にとってより良い解決を目指します。 お問い合わせをお待ちしております。ぜひお気軽にご相談ください。

所在地
東京都新宿区新宿1-16-9シャンヴィラカテリーナ6階
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
定休日
土日祝日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介買い取り制度あり任意売却相談他...

株式会社PLANINVEST

プランインベストに任せて良かったと思えるお取引を実現します!

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~35 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

所在地
東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER日本橋人形町5階
最寄駅
人形町駅
定休日
日曜日
営業時間
10:00~21:00
■ 会社特徴
高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり
首都圏不動産管理

株式会社首都圏不動産管理

親切・丁寧・スピーディーに初めてでも安心して売却ができます。

売却に特化した不動産会社、北海道~鹿児島まで取引実績あり。お客様のご要望に応え弊社専属スタッフが対応させていただきます。 また、東京、神奈川、埼玉の物件につきましては買取りも可能! 相続などで不動産のことがあまりわからないなど不動産取引きが初めてのお客様は弊社にご相談を。

所在地
東京都板橋区板橋1-50-7 TRENT岸2F
最寄駅
JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分  都営地下鉄三田線「新板橋」駅 徒歩2分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:30
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談物件見守りサービス可能

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

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東村山市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    2600社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

東村山市の不動産売却相場

東村山市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇
4,121万
土地面積133㎡
建物面積93㎡
築年9年

土地

下降
3,134万
土地面積143㎡
坪単価69万円

マンション

上昇
2,519万
専有面積64㎡
築年29年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年04月23日更新

東村山市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した東村山市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
サービス利用の流れ
東村山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

東村山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東村山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東村山市のマンション平均売却価格【2,919万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料103万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

東村山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東村山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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