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うちって、売ったらいくら?東村山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
東村山市のマンションの売却相場

東村山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    2,352万円
  • 平均専有面積
    56㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東村山市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

オハナ八坂荻山町
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 72.31 ~ 72.31 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 141戸
東京都東村山市萩山町
ウエリス武蔵野富士見町
最新価格相場:2,883万円
専有面積: 67.54 ~ 72.97 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 193戸
東京都東村山市富士見町1丁目
ファインシティ武蔵野富士見
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 68.82 ~ 86.16 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 293戸
東京都東村山市富士見町1丁目
オハナ八坂萩山町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 71.52 ~ 87.65 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 141戸
東京都東村山市萩山町31-56
ウエリス武蔵野富士見町
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 72.97 ~ 72.97 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 193戸
東京都東村山市富士見町13-20
武蔵野富士見ザレジデンス
最新価格相場:3,940万円
専有面積: 72.11 ~ 82.98 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 223戸
東京都東村山市富士見町1丁目
プレシス東村山
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 64.56 ~ 66.78 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 31戸
東京都東村山市久米川町3丁目
オーベル久米川
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 80.36 ~ 85.23 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 58戸
東京都東村山市栄町
オーベル小川レジデンス
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 69.79 ~ 84.82 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 105戸
東京都東村山市富士見町1丁目
ローレルコート東村山
最新価格相場:2,530万円
専有面積: 67.95 ~ 73.4 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 111戸
東京都東村山市久米川町3丁目
ライオンズ久米川駅前
最新価格相場:3,865万円
専有面積: 68.16 ~ 75.79 m²
築年月: 2015年6月 (築8年)
総戸数: 58戸
東京都東村山市栄町2丁目
アンビシャス久米川
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 64.36 ~ 78.03 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 57戸
東京都東村山市恩多町3丁目
ココロコス東京久米川
最新価格相場:2,440万円
専有面積: 63.37 ~ 90.93 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 249戸
東京都東村山市美住町4-18
ココロコス東京久米川サクラ街区
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 70.37 ~ 104.92 m²
築年月: 2008年5月 (築15年)
総戸数: 157戸
東京都東村山市美住町1丁目
Brillia L-Sio萩山
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 63.7 ~ 88.33 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 184戸
東京都東村山市萩山町28―1
レヴィール久米川栄町
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 62.46 ~ 64.66 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 39戸
東京都東村山市栄町17
ココロコス東京久米川ケヤキ
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 66.55 ~ 90.93 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 406戸
東京都東村山市美住町1丁目
レクセルプラザ久米川
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 58.68 ~ 83.18 m²
築年月: 2005年5月 (築18年)
総戸数: 54戸
東京都東村山市栄町24-3
ワザック東村山
最新価格相場:2,586万円
専有面積: 71.04 ~ 87.35 m²
築年月: 2010年6月 (築13年)
総戸数: 51戸
東京都東村山市本町3丁目
ライオンズ久米川美彩の杜
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 60.63 ~ 100.56 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 156戸
東京都東村山市萩山町5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

東村山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市のマンション事例を用意しました。
東村山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
東村山市青葉町1,480万円58.86353SDK
東村山市秋津町2,790万円60.9283LDK
東村山市恩多町2,080万円66.34213LDK
東村山市恩多町3,298万円65.84153LDK
東村山市恩多町3,298万円65.84153LDK
東村山市恩多町2,799万円66.34213LDK
東村山市栄町3,580万円64.46273LDK
東村山市栄町2,380万円47.25392LDK
東村山市栄町1,380万円44.55442LDK
東村山市栄町3,480万円72.33183LDK
東村山市栄町880万円46.92452DK
東村山市栄町3,480万円72.33183LDK
東村山市栄町3,480万円66.44193LDK
東村山市栄町3,740万円99.16273SLDK
東村山市栄町4,490万円70.2183LDK
東村山市栄町2,480万円60.5453LDK
東村山市栄町2,480万円60.5453LDK
東村山市栄町3,990万円71.96182SLDK
東村山市萩山町2,880万円64.11303LDK
東村山市富士見町6,280万円87.6154SLDK
東村山市富士見町4,180万円86.88253LDK
東村山市富士見町1,390万円58.66473DK
東村山市富士見町1,390万円58.66472LDK
東村山市富士見町4,180万円86.88253LDK
東村山市富士見町4,380万円83.84253LDK
東村山市富士見町3,780万円68.6453LDK
東村山市富士見町4,250万円73.853LDK
東村山市富士見町4,380万円83.84253SLDK
東村山市富士見町4,180万円86.88253SLDK
東村山市美住町2,690万円69.53383SLDK
東村山市美住町2,780万円86.9464LDK

東村山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,317万円

▶︎

今半期

2,263万円

54万円の減少↓

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

18

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東村山市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3009万円2733万円2712万円2190万円2782万円2436万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

東村山市の一戸建ての売却相場

東村山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    98件
  • 平均売却額
    3,570万円
  • 平均土地面積
    130㎡
  • 平均建物面積
    102㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東村山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市の一戸建て事例を用意しました。
東村山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
東村山市青葉町3,380万円118.4594.410
東村山市青葉町6,980万円143.48142.017
東村山市青葉町2,500万円110.087.7618
東村山市青葉町2,500万円110.087.7618
東村山市青葉町2,500万円110.087.7618
東村山市秋津町2,480万円85.5394.3936
東村山市秋津町2,480万円85.5394.3936
東村山市恩多町2,999万円110.1293.5623
東村山市恩多町2,999万円110.1293.5623
東村山市恩多町3,470万円126.31110.1318
東村山市恩多町1,100万円57.3242.3460
東村山市恩多町3,470万円126.31110.1318
東村山市恩多町2,999万円110.1293.5623
東村山市久米川町1,380万円71.6857.3648
東村山市久米川町3,550万円115.0991.561
東村山市久米川町7,180万円203.3152.568
東村山市久米川町3,798万円124.1193.961
東村山市久米川町3,550万円115.0991.561
東村山市諏訪町3,180万円112.2587.7616
東村山市多摩湖町890万円51.1469.4642
東村山市本町3,999万円93.41114.9825
東村山市美住町3,580万円119.3482.212
東村山市美住町3,580万円119.3482.212
東村山市美住町3,780万円95.2697.712
東村山市美住町3,580万円119.3482.212
東村山市廻田町3,390万円113.9487.152

東村山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,491万円

▶︎

今半期

3,689万円

197万円の増加↑

取引件数

前半期

63

▶︎

今半期

35

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東村山市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3111万円3695万円3666万円3087万円3284万円2985万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

東村山市の土地の売却相場

東村山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    5,170万円
  • 平均土地面積
    198㎡
  • 平均坪単価
    79万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東村山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東村山市の土地事例を用意しました。
東村山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
東村山市秋津町13,580万円457.4198.15万円/㎡
東村山市諏訪町2,740万円138.065.64万円/㎡
東村山市多摩湖町4,790万円314.8650.29万円/㎡
東村山市野口町3,280万円145.3174.62万円/㎡
東村山市萩山町6,250万円191.97107.63万円/㎡
東村山市萩山町4,280万円193.5873.09万円/㎡
東村山市萩山町3,600万円150.9278.86万円/㎡
東村山市富士見町1,380万円61.2374.51万円/㎡
東村山市富士見町3,400万円214.1452.49万円/㎡

東村山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

83.5万円

▶︎

今半期

68.28万円

15.23万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

15

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東村山市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3491万円4400万円3165万円4474万円2934万円3305万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

東村山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東村山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東村山市のマンション平均売却価格【2,352万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東村山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東村山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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