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初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、鹿児島県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、鹿児島県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう！
鹿児島県にマンションを経営して20年くらい経つのですが、私が高齢になってきたのと後継者がいないので売却することにしました。壊れたところや調子が悪いところがあれば、その都度手直しをしてきたので、状態には自信がありました。地元の不動産会社に査定を依頼したところ、状態の良さに驚かれて、相場よりも高い金額を付けてくれました。私は迷わずその金額で売却を依頼しました。しっかりと見てくれたのでうれしかったです。
築50年を超える一戸建てだったので、売却するのに時間がかかると予想していました。しかし担当者の方に、鹿児島県では価格によっては需要があると言われ安心しました。初めは、新しい家を建てる資金に少しでも充てられたらと考えていました。実際は、家の良い部分を前面に押し出した広告を作り、室内を綺麗に掃除するといった小さな努力の積み重ねで当初の予想を大きく上回る価格で売却できました。担当者によっては、価格が相当変わっていたと今になって感謝しています。
鹿児島県に土地があり、活用できる方法を考えました。友人に相談すると、不動産会社を紹介してくれました。電話して訪ねました。応対は丁寧で、活用法もさまざまだと知り、自分でインターネットで調べたりして勉強しました。だんだん経営のむずかしさや仕事との兼ね合いは困難に思えるようになりました。不動産会社のプロの仕事ぶりから信頼できる会社に売却することにしました。査定も確実で価格も納得できました。土地活用の勉強になり、今後にいかしたいです。
九州の南部に位置する鹿児島県は、人口1,670,073人（2014年７月１日現在）。面積は9,188.99平方キロメートルで東京都の約４倍の面積をもっています。鹿児島県は薩摩半島と大隅半島を有し、南北600kmの距離に及びます。世界遺産の屋久島や、種子島宇宙センターなどがあり、観光の面において、自然と文化の恵まれた資源を有効に活用している県です。鹿児島県は本土と呼ばれる薩摩・大隅地方と、離島と呼ばれる種子島、屋久島、奄美地方に分かれます。桜島などの火山があるため温泉産業も大きく、農業も盛んに行われています。空豆、馬鈴薯、キンカン、サツマイモ、さらに鹿児島牛、鹿児島茶などの鹿児島ブランドを展開しています。
平成25年の鹿児島県の土地取引件数は、鹿児島市で約6,500件、霧島市で約2,000件、鹿屋市で約1,700件、曽於市で約1,300件、薩摩川内市で約1,200件、姶良市で約1,100となっています。10件未満は十島のみで、ほとんどの地域で100件前後、それ以上の不動産売却などの取引を行っています。
2013年の鹿児島県の平均坪単価は17.4万円です。最も価格が高いのは鹿児島市で約45万円。次いで奄美市が約18万円、さらに大島郡瀬戸内町になると約12万円になります。姶良市、大島郡徳之島町では約10万円、枕崎市、西表島市では約9万円です。鹿児島県で価格が低いのは鹿児島郡十島村で4958円、同じく孫島郡三島村で6280円と１万円未満です。
鹿児島県の土地価格は比較的高い水準にあります。特に鹿児島市においては平均価格の倍以上となっています。不動産取引件数も他の都市と比べると大きく差があり、マンション売却などにおいても有利な土地と言えます。土地の価格は下がってきていますが、不動産の取引件数は増えています。平成24年と平成25年では、鹿児島市、鹿屋市をはじめ、多くの都市で取引件数が増加しています。鹿児島県ではマンションなどの集合住宅よりも一戸建ての方が多く、戸建ての方が売却がしやすい傾向にあります。
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穴吹不動産流通株式会社 鹿児島店 |
 豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。 地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのﾆｰｽﾞに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門ｽﾀｯﾌが... 〒892-0827鹿児島県鹿児島市中町4-2 |
株式会社カチタス 鹿児島店 |
 おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。 カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います... 〒899-4332鹿児島県霧島市国分中央3-41-63 |
株式会社カチタス 鹿児島中央店 |
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作州不動産株式会社 鹿児島支店 |
 圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートいたします。 「作州不動産」は、鹿児島市高麗町の「高麗橋」交差点角に鹿児島支店を構えております。マンション、土地、戸建、収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に... 〒890-0051鹿児島市高麗町2番1号 |
株式会社カチタス 都城店 |
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株式会社大京穴吹不動産 |
 マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ 『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不... 〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル |
株式会社アイランドホーム |
写真がありません 当社は不動産に関する各種相談についていつでも迅速かつ、安心・信頼できる対応を心がけております。 当社は帖佐駅通りにあり、地元不動産の売買・賃貸を積極的に取り扱っています。例えば、『住宅取得時にかかる費用の詳細を知りたい』、『自己資金が少ないが購入できるのか？』、『支払いを今の家賃並みに抑えたい』、『借入金に対する月々の返済額』、『その他、住宅ローンのご相談』、『売却の... 〒899-5432鹿児島県姶良市宮島町11-4 |
イエステーション鹿児島中央店 株式会社ライフデザイン |
写真がありません 査定のセカンドオピニオンから売却サポートまてお任せください！ イエステーション鹿児島中央店はエリア密着のマンション売買専門店です！マンション査定のセカンドオピニオンから売却サポートまでワンストップで提供させていただきます！ 皆様はどのような基準で不動産会社をお選びでしょうか？ ただ、高い査定額を出すだけならどこにでも出来ますよね。大事... 〒890-0043鹿児島県鹿児島市鷹師一丁目3-21 ネオアクシス1F |
イエステーション霧島店 株式会社ライフデザイン |
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南日本ハウス株式会社 本店 |
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