提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

鹿児島県で不動産売却に強い会社ランキング

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鹿児島県の不動産売却に強い会社一覧

鹿児島県の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

穴吹不動産流通株式会社 鹿児島店

所在地
鹿児島県鹿児島市加治屋町12-5 鹿児島東京海上日動ビル1F
最寄駅
鹿児島市電唐湊線 加治屋町 徒歩1分
定休日
火曜日、水曜日、祝日
営業時間
9:00~18:00
豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

カチタス 霧島店

所在地
鹿児島県霧島市国分中央3-41-63
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタス 鹿児島中央(北エリア)店

所在地
鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタス 薩摩川内店

カチタス 薩摩川内店

所在地
鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
最寄駅
川内駅
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

株式会社BAUM

所在地
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2557番地
最寄駅
JR日豊本線「帖佐」駅
定休日
水曜・祝日
営業時間
9:00~17:00
不動産業界20年の経験で大切な財産のご売却のお手伝い致します

株式会社ライフデザイン イエステーション霧島店

所在地
鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目5番25号
最寄駅
国分駅
定休日
毎週水曜日・第2火曜日・第4火曜日・GW・お盆・年末年始
営業時間
9:30〜18:00
霧島市の不動産はイエステーション霧島店まで

株式会社ライフデザイン イエステーション姶良店

所在地
鹿児島県姶良市宮島町56-16
最寄駅
姶良駅
定休日
毎週水曜日・第2火曜日・第4火曜日・GW・お盆・年末年始
営業時間
9:30〜18:00
姶良市の不動産査定はイエステーション姶良店にお任せ下さい!

株式会社三ツ矢ホーム

所在地
鹿児島県鹿児島市草牟田2-10-5
最寄駅
鹿児島中央駅 車10分
定休日
営業時間
9:00~20:00
鹿児島の不動産は、地域の不動産を把握している三ツ矢ホームへ!

北薩・鹿屋エリアの再生住宅 アステラ 丸和建設株式会社

所在地
鹿児島県薩摩川内市宮内町8-6
最寄駅
川内駅 8.6㎞
定休日
火曜日・水曜日・祝日
営業時間
09:00~17:30
北薩・鹿屋エリアの再生住宅アステラ 丸和建設株式会社

ミサワホーム九州株式会社 鹿児島支店

所在地
鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-35
最寄駅
099-250-2111
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
鹿児島の住まいは当社へお任せ下さい

鹿児島県の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者8人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者8人から回答
マンションの売却相場

鹿児島県のマンションの売却相場

鹿児島県のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    106件
  • 平均売却額
    1,886万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

鹿児島県のマンション一覧

オーヴィジョン紫原2
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 87.43 ~ 87.43 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 二軒茶屋駅 徒歩11分
鹿児島県鹿児島市紫原
ルサンク中央駅前
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 74.1 ~ 88.92 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 鹿児島中央駅 徒歩4分
鹿児島県鹿児島市西田1番1
アルファステイツ平之町
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 75.68 ~ 89.69 m²
築年月: 2009年5月 (築15年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 高見馬場駅 徒歩8分
鹿児島県鹿児島市平之町13-22
Dクラディアみなと大通り公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 66.25 ~ 76.7 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 68戸
最寄り駅: 市役所前駅 徒歩2分
鹿児島県鹿児島市易居町5-1
サーパス城山1番館
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 78.12 ~ 97.45 m²
築年月: 2004年2月 (築21年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 水族館口駅 徒歩8分
鹿児島県鹿児島市城山町13番13
MJR上本町
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 76.14 ~ 76.14 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 桜島桟橋通駅 徒歩4分
鹿児島県鹿児島市上本町2番1
プレミスト照国
最新価格相場:3,440万円
専有面積: 75.03 ~ 102.37 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 高見馬場駅 徒歩5分
鹿児島県鹿児島市照国町1-27
エイルマンション鴨池プレシャス
最新価格相場:2,440万円
専有面積: 70.84 ~ 93.13 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 涙橋駅 徒歩12分
鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20
オーヴィジョン草牟田
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 77.22 ~ 94.19 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 加治屋町駅 徒歩分
鹿児島県鹿児島市草牟田1-20
エイルヴィラグランシス上荒田
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 76.62 ~ 99.95 m²
築年月: 2002年1月 (築23年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 中洲通駅 徒歩1分
鹿児島県鹿児島市上荒田町21-1
R&R高麗町壱番館
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 76.32 ~ 82.75 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 新屋敷駅 徒歩5分
鹿児島県鹿児島市高麗町8-8
ロフティ郡元駅前
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 62.51 ~ 97.41 m²
築年月: 2004年1月 (築21年)
総戸数: 156戸
最寄り駅: 純心学園前駅 徒歩2分
鹿児島県鹿児島市郡元11番3
サーパス高麗本通り
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 77.73 ~ 77.73 m²
築年月: 2001年2月 (築24年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 中洲通駅 徒歩7分
鹿児島県鹿児島市上之園町
アルファステイツ高見馬場
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 60.08 ~ 80.4 m²
築年月: 2018年2月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 高見馬場駅 徒歩3分
鹿児島県鹿児島市西千石町11-10
アエールタワー
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 60.45 ~ 80.97 m²
築年月: 2010年7月 (築14年)
総戸数: 88戸
最寄り駅: 鹿児島中央駅 徒歩2分
鹿児島県鹿児島市中央町23-21
セントラルステージ高麗町
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 87.98 ~ 94.42 m²
築年月: 2000年12月 (築24年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 二中通駅 徒歩5分
鹿児島県鹿児島市高麗町38番10
Dクラディア中之平通り
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 87.01 ~ 87.01 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 高見馬場駅 徒歩7分
鹿児島県鹿児島市平之町12-38
サーパス照国表参道
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 60.16 ~ 86.84 m²
築年月: 2016年10月 (築8年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 天文館通駅 徒歩5分
鹿児島県鹿児島市照国町14-4
フローレンス加治屋町
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 82.62 ~ 97.65 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 加治屋町駅 徒歩4分
鹿児島県鹿児島市加治屋町
サンパーク東郡元テラス
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 60.7 ~ 94.08 m²
築年月: 2014年4月 (築11年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 南鹿児島駅前駅 徒歩10分
鹿児島県鹿児島市東郡元町11-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

鹿児島県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島県のマンション事例を用意しました。
鹿児島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鹿児島市鴨池2,780万円96.71254LDK

鹿児島県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,284万円

▶︎

今半期

1,862万円

422万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

21

14件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鹿児島県のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2218万円2151万円1974万円2533万円2542万円2290万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日
一戸建ての売却相場

鹿児島県の一戸建ての売却相場

鹿児島県の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    1,642件
  • 平均売却額
    1,442万円
  • 平均土地面積
    320㎡
  • 平均建物面積
    108㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

鹿児島県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,323万円

▶︎

今半期

1,168万円

156万円の減少↓

取引件数

前半期

98

▶︎

今半期

202

104件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鹿児島県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
1572万円1756万円1653万円1830万円1648万円1905万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日
土地の売却相場

鹿児島県の土地の売却相場

鹿児島県の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    2,656件
  • 平均売却額
    1,182万円
  • 平均土地面積
    455㎡
  • 平均坪単価
    13万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

鹿児島県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

13.9万円

▶︎

今半期

16.76万円

2.85万円の増加↑

取引件数

前半期

120

▶︎

今半期

250

130件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鹿児島県の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
1365万円1308万円1253万円1286万円1618万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

鹿児島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鹿児島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鹿児島県のマンション平均売却価格【2,086万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料75万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
鹿児島県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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鹿児島県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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