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提携数は全国1300社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
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  • 大成有楽不動産販売

鹿児島県の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格1,100万円
物件所在地鹿児島県

鹿児島県にマンションを経営して20年くらい経つのですが、私が高齢になってきたのと後継者がいないので売却することにしました。壊れたところや調子が悪いところがあれば、その都度手直しをしてきたので、状態には自信がありました。地元の不動産会社に査定を依頼したところ、状態の良さに驚かれて、相場よりも高い金額を付けてくれました。私は迷わずその金額で売却を依頼しました。しっかりと見てくれたのでうれしかったです。

物件種別一戸建て
売却価格4,300万円
物件所在地鹿児島県

築50年を超える一戸建てだったので、売却するのに時間がかかると予想していました。しかし担当者の方に、鹿児島県では価格によっては需要があると言われ安心しました。初めは、新しい家を建てる資金に少しでも充てられたらと考えていました。実際は、家の良い部分を前面に押し出した広告を作り、室内を綺麗に掃除するといった小さな努力の積み重ねで当初の予想を大きく上回る価格で売却できました。担当者によっては、価格が相当変わっていたと今になって感謝しています。

物件種別土地
売却価格800万円
物件所在地鹿児島県

鹿児島県に土地があり、活用できる方法を考えました。友人に相談すると、不動産会社を紹介してくれました。電話して訪ねました。応対は丁寧で、活用法もさまざまだと知り、自分でインターネットで調べたりして勉強しました。だんだん経営のむずかしさや仕事との兼ね合いは困難に思えるようになりました。不動産会社のプロの仕事ぶりから信頼できる会社に売却することにしました。査定も確実で価格も納得できました。土地活用の勉強になり、今後にいかしたいです。

鹿児島県の不動産関連情報

地域の特徴

九州の南部に位置する鹿児島県は、人口1,670,073人(2014年7月1日現在)。面積は9,188.99平方キロメートルで東京都の約4倍の面積をもっています。鹿児島県は薩摩半島と大隅半島を有し、南北600kmの距離に及びます。世界遺産の屋久島や、種子島宇宙センターなどがあり、観光の面において、自然と文化の恵まれた資源を有効に活用している県です。鹿児島県は本土と呼ばれる薩摩・大隅地方と、離島と呼ばれる種子島、屋久島、奄美地方に分かれます。桜島などの火山があるため温泉産業も大きく、農業も盛んに行われています。空豆、馬鈴薯、キンカン、サツマイモ、さらに鹿児島牛、鹿児島茶などの鹿児島ブランドを展開しています。

年間の不動産取引件数

平成25年の鹿児島県の土地取引件数は、鹿児島市で約6,500件、霧島市で約2,000件、鹿屋市で約1,700件、曽於市で約1,300件、薩摩川内市で約1,200件、姶良市で約1,100となっています。10件未満は十島のみで、ほとんどの地域で100件前後、それ以上の不動産売却などの取引を行っています。

坪単価について

2013年の鹿児島県の平均坪単価は17.4万円です。最も価格が高いのは鹿児島市で約45万円。次いで奄美市が約18万円、さらに大島郡瀬戸内町になると約12万円になります。姶良市、大島郡徳之島町では約10万円、枕崎市、西表島市では約9万円です。鹿児島県で価格が低いのは鹿児島郡十島村で4958円、同じく孫島郡三島村で6280円と1万円未満です。

過去の不動産取引の傾向

鹿児島県の土地価格は比較的高い水準にあります。特に鹿児島市においては平均価格の倍以上となっています。不動産取引件数も他の都市と比べると大きく差があり、マンション売却などにおいても有利な土地と言えます。土地の価格は下がってきていますが、不動産の取引件数は増えています。平成24年と平成25年では、鹿児島市、鹿屋市をはじめ、多くの都市で取引件数が増加しています。鹿児島県ではマンションなどの集合住宅よりも一戸建ての方が多く、戸建ての方が売却がしやすい傾向にあります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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鹿児島県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。

    〒892-0827 鹿児島県鹿児島市中町4-2

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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    〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央3-41-63

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    〒885-0011 宮崎県都城市下川東3-2-1-2

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒890-0067 鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

地域密着不動産会社

  • 当社は不動産に関する各種相談についていつでも迅速かつ、安心・信頼できる対応を心がけております。

    当社は帖佐駅通りにあり、地元不動産の売買・賃貸を積極的に取り扱っています。例えば、『住宅取得時にかかる費用の詳細を知りたい』、『自己資金が少ないが購入できるのか?』、『支払いを今の家賃並みに抑えたい』、『借入金に対する月々の返済額』、『その他、住宅ローンのご相談』、『売却の際の査定のご相談』、『現在誰も使ってない家・土地の有効活用』、『不動産任意売却による債務整理のご相談』など住宅に関わる質問などがありましたら、お気軽にご相談ください。皆様のご来店心よりお待ちしております。

    〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町11-4

  • マンションの売却査定・買取なら、実績豊富なエムズにご相談下さい。

    『株式会社エムズ』は新築分譲マンションの販売代理や中古マンション売買からスタートし、今では自社ブランドのエムディアシリーズマンションも販売する不動産会社です。鹿児島 の新築・中古マンションのことなら実績豊富なエムズにご相談下さい。お客様の笑顔の為に、夢、人、未来をつなぐ不動産屋をコンセプトに日々努力してまいりたいと思います。みなさまのごお悩みをお聞かせください。

    〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-5

  • 霧島市の不動産売買ならお任せ下さい。

    当社は国分、隼人、溝辺、姶良、加治木を中心に売買仲介を主な業務としています。
    売却をされる方の立場で親身になって対応させて頂きます。
    土地、戸建て、マンション、収益物件等の売買をご検討されている方、お気軽にご相談下さいませ。
    買取り希望、秘密取引様々なご事情で売却されるお客様に対しても適切かつ迅速に対応させて頂きます。
    何でも話せる楽しい店内で、楽しい一時を過ごしてみませんか?
    一緒に売却先を必ず見つけます。
    何でも当社にご相談下さい。

    〒899-4341 鹿児島県霧島市国分野口東1056

  • 鹿屋市の不動産売買はお任せ下さい。

    当社は鹿屋市を中心として、売買仲介を主な業務としています。
    土地、建物、収益物件等の売買をご検討されている方、
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    〒893-0014 鹿児島県鹿屋市寿3-12-24

  • 鹿児島市内の不動産のことなら当社へお任せ下さい!

    当社は鹿児島市内を中心として、不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容としております。
    「売りたい」「貸したい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、
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    不動産の事ならぜひ当社へご相談下さい。
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  • 薩摩川内市近郊のご相談お待ちしてます!

    当社は薩摩川内市とその近郊を中心に、不動産売買・賃貸のご紹介・土木工事や造成工事などを主な業務内容としております。豊富な情報力で、お客様のご希望に合った物件をスピーディにご紹介させていただきます。
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    〒895-0036 鹿児島県薩摩川内市矢倉町4442-2

  • 圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートいたします。

    「作州不動産」は、鹿児島市高麗町の「高麗橋」交差点角に鹿児島支店を構えております。マンション、土地、戸建、収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応致しますので、是非弊社にお任せください。お問合せを心よりお待ち致しております。

    〒890-0051 鹿児島市高麗町2番1号

  • 姶良市・霧島市の不動産の事なら当社にお任せ下さい。

    当社は各有資格者で社員を構成し、各自住宅・不動産会社に従事した経験を生かした上で、お客様目線で様々な方の不動産や住宅等の問題を共有し、お客様にあった方法で問題を解決し、必要によってはさらによい物を提供し、喜びを共有できる事業者になることを目的として設立致しました。
    尚、不動産取引(売買・賃貸)、相続手続きのサポート、不動産コンサルティングにあたりましては弊社提携の(税理士、司法書士、弁護士)がお客様を総合的にサポート致します。
    何卒よろしくお願い申し上げます。

    〒899-5421 鹿児島県姶良市東餅田2445-8

  • 不動産の売却は、丁寧な対応の「楠陽不動産」におまかせ下さい。

    「楠陽不動産」は鹿児島市泉町に所在する、不動産仲介の実績豊富な不動産会社です。
    不動産の売却を現在または将来ご検討されるお客様に対し、丁寧かつコンサルティングを意識した応対をさせていただいております。
    スタッフは知識・経験豊富であり、きっとご満足いただけると思います。
    皆様のお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒892-0822 鹿児島市泉町12-12泉ビル1階

  • 築20年以内のプレミアムマンション専門の不動産会社です。

    鹿児島市内にある築20年以内のマンションを専門とした【プレミアムマンションライブラリー鹿児島】の運営をしております。築20年以内でマンションをお探しの方が多数登録して頂いており、徹底したWEBマーケティングにより鹿児島県内外を問わずアピール致します。また1円でも高く売却できますよう、オーダーメイドの提案を行います。

    〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-3 育英ビル6階

  • 鹿屋市の賃貸物件・売買物件は有限会社 前園不動産におまかせください!

    鹿屋市の不動産売却ならお任せください。『有限会社前園不動産』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒893-0014 鹿屋市寿2丁目1-16

  • 鹿児島市で不動産を売りたいお客様を全力でサポートします!

    『株式会社三ツ矢ホーム』は鹿児島市に拠点を置く売却に実績豊富な会社です。
    『株式会社三ツ矢ホーム』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒890-0014 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3-5

  • 不動産の売却なら南日本ハウス!!

    当社は鹿児島市内で本店、伊敷店、谷山店の3店舗を構え不動産売買、賃貸、新築、リフォーム、太陽光発電等、住宅に関する事業を幅広く展開しております。豊富な広告量と迅速な対応でよりスピーディーな販売ができる様に活動を行っております。不動産の売却をお考えでしたらお気軽にお問い合わせください。

    〒890-0055 鹿児島市上荒田町38番8号

  • 姶良市・霧島市・鹿児島市の不動産売却ならお任せください。

    はじめましてこんにちは!代表の大内将司と申します。
    アパート系ハウスメーカーでの経験とFP(ファイナンシャルプランナー)の知識を活用し、
    不動産だけにとらわれず、ローン・保険・資産運用等、実生活におけるお悩み解決の
    お手伝いをさせて頂きます。

    〒899-5652 鹿児島県姶良市平松4958大山テナントC

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    〒899-4322 鹿児島県霧島市国分福島2丁目27番17号

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