鹿児島県にマンションを経営して20年くらい経つのですが、私が高齢になってきたのと後継者がいないので売却することにしました。壊れたところや調子が悪いところがあれば、その都度手直しをしてきたので、状態には自信がありました。地元の不動産会社に査定を依頼したところ、状態の良さに驚かれて、相場よりも高い金額を付けてくれました。私は迷わずその金額で売却を依頼しました。しっかりと見てくれたのでうれしかったです。
築50年を超える一戸建てだったので、売却するのに時間がかかると予想していました。しかし担当者の方に、鹿児島県では価格によっては需要があると言われ安心しました。初めは、新しい家を建てる資金に少しでも充てられたらと考えていました。実際は、家の良い部分を前面に押し出した広告を作り、室内を綺麗に掃除するといった小さな努力の積み重ねで当初の予想を大きく上回る価格で売却できました。担当者によっては、価格が相当変わっていたと今になって感謝しています。
鹿児島県に土地があり、活用できる方法を考えました。友人に相談すると、不動産会社を紹介してくれました。電話して訪ねました。応対は丁寧で、活用法もさまざまだと知り、自分でインターネットで調べたりして勉強しました。だんだん経営のむずかしさや仕事との兼ね合いは困難に思えるようになりました。不動産会社のプロの仕事ぶりから信頼できる会社に売却することにしました。査定も確実で価格も納得できました。土地活用の勉強になり、今後にいかしたいです。
九州の南部に位置する鹿児島県は、人口1,670,073人（2014年７月１日現在）。面積は9,188.99平方キロメートルで東京都の約４倍の面積をもっています。鹿児島県は薩摩半島と大隅半島を有し、南北600kmの距離に及びます。世界遺産の屋久島や、種子島宇宙センターなどがあり、観光の面において、自然と文化の恵まれた資源を有効に活用している県です。鹿児島県は本土と呼ばれる薩摩・大隅地方と、離島と呼ばれる種子島、屋久島、奄美地方に分かれます。桜島などの火山があるため温泉産業も大きく、農業も盛んに行われています。空豆、馬鈴薯、キンカン、サツマイモ、さらに鹿児島牛、鹿児島茶などの鹿児島ブランドを展開しています。
平成25年の鹿児島県の土地取引件数は、鹿児島市で約6,500件、霧島市で約2,000件、鹿屋市で約1,700件、曽於市で約1,300件、薩摩川内市で約1,200件、姶良市で約1,100となっています。10件未満は十島のみで、ほとんどの地域で100件前後、それ以上の不動産売却などの取引を行っています。
2013年の鹿児島県の平均坪単価は17.4万円です。最も価格が高いのは鹿児島市で約45万円。次いで奄美市が約18万円、さらに大島郡瀬戸内町になると約12万円になります。姶良市、大島郡徳之島町では約10万円、枕崎市、西表島市では約9万円です。鹿児島県で価格が低いのは鹿児島郡十島村で4958円、同じく孫島郡三島村で6280円と１万円未満です。
鹿児島県の土地価格は比較的高い水準にあります。特に鹿児島市においては平均価格の倍以上となっています。不動産取引件数も他の都市と比べると大きく差があり、マンション売却などにおいても有利な土地と言えます。土地の価格は下がってきていますが、不動産の取引件数は増えています。平成24年と平成25年では、鹿児島市、鹿屋市をはじめ、多くの都市で取引件数が増加しています。鹿児島県ではマンションなどの集合住宅よりも一戸建ての方が多く、戸建ての方が売却がしやすい傾向にあります。
家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。
家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。
家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。
家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。
所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう
|
豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。 地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのﾆｰｽﾞに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門ｽﾀｯﾌが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。 〒892-0827 鹿児島県鹿児島市中町4-2 |
|
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。 カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 〒890-0067 鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4 |
|
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。 カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央3-41-63 |
|
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。 カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 〒885-0011 宮崎県都城市下川東3-2-1-2 |
|
当社は不動産に関する各種相談についていつでも迅速かつ、安心・信頼できる対応を心がけております。 当社は帖佐駅通りにあり、地元不動産の売買・賃貸を積極的に取り扱っています。例えば、『住宅取得時にかかる費用の詳細を知りたい』、『自己資金が少ないが購入できるのか？』、『支払いを今の家賃並みに抑えたい』、『借入金に対する月々の返済額』、『その他、住宅ローンのご相談』、『売却の際の査定のご相談』、『現在誰も使ってない家・土地の有効活用』、『不動産任意売却による債務整理のご相談』など住宅に関わる質問などがありましたら、お気軽にご相談ください。皆様のご来店心よりお待ちしております。 〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町11-4 |
|
査定のセカンドオピニオンから売却サポートまてお任せください！ イエステーション鹿児島中央店はエリア密着のマンション売買専門店です！マンション査定のセカンドオピニオンから売却サポートまでワンストップで提供させていただきます！ 〒890-0043 鹿児島県鹿児島市鷹師一丁目3-21 ネオアクシス1F |
|
霧島市の不動産はイエステーション霧島店まで イエステーション霧島店は、国分、隼人エリアに専門スタッフを配属し、常にHOTな情報をお客様にご提供させて頂いております。霧島市の売りたい、買いたいはイエステーション霧島店まで。 〒899-4322 鹿児島県霧島市国分福島２丁目２７番１７号 |
|
マンションの売却査定・買取なら、実績豊富なエムズにご相談下さい。 『株式会社エムズ』は新築分譲マンションの販売代理や中古マンション売買からスタートし、今では自社ブランドのエムディアシリーズマンションも販売する不動産会社です。鹿児島 の新築・中古マンションのことなら実績豊富なエムズにご相談下さい。お客様の笑顔の為に、夢、人、未来をつなぐ不動産屋をコンセプトに日々努力してまいりたいと思います。みなさまのごお悩みをお聞かせください。 〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-5 |
|
鹿屋市の不動産売買はお任せ下さい。 当社は鹿屋市を中心として、売買仲介を主な業務としています。 〒893-0014 鹿児島県鹿屋市寿3-12-24 |
|
姶良市市の不動産売買ならお任せ下さい。 当社は、姶良、加治木を中心に売買仲介を主な業務としています。 〒899-5241 鹿児島県姶良市加治木町木田２０７８－５ |
|
霧島市の不動産売買ならお任せ下さい。 当社は国分、隼人、溝辺、姶良、加治木を中心に売買仲介を主な業務としています。 〒899-4341 鹿児島県霧島市国分野口東1056 |
|
鹿児島市内の不動産のことなら当社へお任せ下さい！ 当社は鹿児島市内を中心として、不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容としております。 〒892-0841 鹿児島市照国町1-30 |
|
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートいたします。 「作州不動産」は、鹿児島市高麗町の「高麗橋」交差点角に鹿児島支店を構えております。マンション、土地、戸建、収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応致しますので、是非弊社にお任せください。お問合せを心よりお待ち致しております。 〒890-0051 鹿児島市高麗町2番1号 |
|
鹿児島市内のマンション、戸建、土地の査定はお任せください。 （株）住まいネットは、鹿児島市内の土地・家の売買はもちろん、マンションに関しましても売マンション専門サイト「売マンションなび 鹿児島」を運営し、積極的に取り組んでおります。また、積極的に現金買取りもいたします。鹿児島で戸建、マンションを売るなら（株）住まいネットにぜひお任せください。 〒890-0046 鹿児島県鹿児島市西田2-4-3尾辻ビル1階 |
|
薩摩川内市の不動産売却ならお任せください 薩摩川内市の不動産売却ならお任せください。 〒895-0072 鹿児島県 薩摩川内市中郷３丁目２３０ フレグランスＭ１０３ |
|
不動産の売却は、丁寧な対応の「楠陽不動産」におまかせ下さい。 「楠陽不動産」は鹿児島市泉町に所在する、不動産仲介の実績豊富な不動産会社です。 〒892-0822 鹿児島市泉町12-12泉ビル1階 |
|
築20年以内のプレミアムマンション専門の不動産会社です。 鹿児島市内にある築20年以内のマンションを専門とした【プレミアムマンションライブラリー鹿児島】の運営をしております。築20年以内でマンションをお探しの方が多数登録して頂いており、徹底したWEBマーケティングにより鹿児島県内外を問わずアピール致します。また1円でも高く売却できますよう、オーダーメイドの提案を行います。 〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-3 育英ビル6階 |
|
不動産の売却なら南日本ハウス！！ 当社は鹿児島市内で本店、伊敷店、谷山店の３店舗を構え不動産売買、賃貸、新築、リフォーム、太陽光発電等、住宅に関する事業を幅広く展開しております。豊富な広告量と迅速な対応でよりスピーディーな販売ができる様に活動を行っております。不動産の売却をお考えでしたらお気軽にお問い合わせください。 〒890-0055 鹿児島市上荒田町38番8号 |
所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう
不動産売却・不動産査定なら「イエウール（家を売る）」