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うちって、売ったらいくら?霧島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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霧島市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額1,613万円
- 平均専有面積75㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年01月31日
霧島市のエリア別のマンション相場価格
- 霧島田口
- 626万円
- 国分中央
- 1,925万円
- 国分松木東
- 1,800万円
霧島市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
霧島市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の霧島市のマンション事例を用意しました。
霧島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
霧島市国分中央 | 3,450万円 | 87.66㎡ | 築3年 | 3LDK |
霧島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,286万円
今半期
2,030万円
744万円の増加↑
取引件数
前半期
5件
今半期
5件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
霧島市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
- | 1866万円 | 1040万円 | 1342万円 | 1860万円 | 2673万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
霧島市の一戸建ての売却相場
霧島市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額1,570万円
- 平均土地面積361㎡
- 平均建物面積124㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年01月31日
霧島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 霧島大窪
- 810万円
- 霧島田口
- 264万円
- 国分上小川
- 2,550万円
- 国分清水
- 945万円
- 国分敷根
- 10万円
- 国分重久
- 1,392万円
霧島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の霧島市の一戸建て事例を用意しました。
霧島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
霧島市国分中央 | 2,219万円 | 315.49㎡ | 90.29㎡ | 築35年 |
霧島市国分府中 | 1,480万円 | 265.01㎡ | 116.42㎡ | 築25年 |
霧島市国分府中 | 1,480万円 | 265.01㎡ | 116.42㎡ | 築25年 |
霧島市隼人町小田 | 1,598万円 | 247.11㎡ | 102.34㎡ | 築49年 |
霧島市隼人町東郷 | 2,059万円 | 214.82㎡ | 136.5㎡ | 築22年 |
霧島市福山町福山 | 999万円 | 264.48㎡ | 111.93㎡ | 築33年 |
霧島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,483万円
今半期
1,693万円
210万円の増加↑
取引件数
前半期
49件
今半期
21件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
霧島市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1493万円 | 1287万円 | 1536万円 | 1561万円 | 1405万円 | 1538万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
霧島市の土地の売却相場
霧島市の土地の直近一年の相場
- 取引件数96件
- 平均売却額1,449万円
- 平均土地面積505㎡
- 平均坪単価6万円
データ更新日: 2024年01月31日
霧島市のエリア別の土地相場価格
- 霧島大窪
- 515万円
- 霧島田口
- 200万円
- 国分上之段
- 85万円
- 国分上野原テクノパーク
- 4,700万円
- 国分上小川
- 773万円
- 国分川内
- 500万円
霧島市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の霧島市の土地事例を用意しました。
霧島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
霧島市隼人町住吉 | 754万円 | 192.0㎡ | 12.98万円/㎡ |
霧島市隼人町松永 | 1,030万円 | 358.57㎡ | 9.5万円/㎡ |
霧島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
5.46万円
今半期
5.64万円
0.18万円の増加↑
取引件数
前半期
70件
今半期
25件
45件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
霧島市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
703万円 | 690万円 | 677万円 | 725万円 | 1351万円 | 653万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
霧島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
霧島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
霧島市のマンション平均売却価格【1,613万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 60万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
霧島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの霧島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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霧島市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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