鹿児島県薩摩川内市宮内町8-6
最寄り駅:川内駅 8.6㎞
0996-24-8030
うちって、売ったらいくら?鹿屋市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
鹿屋市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1件
- 平均売却額1,300万円
- 平均専有面積70㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2024年01月31日
- 鹿屋市のマンション売却査定・相場
鹿屋市のエリア別のマンション相場価格
- 寿
- 1,300万円
鹿屋市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,300万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
1件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
鹿屋市の一戸建ての売却相場
鹿屋市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数73件
- 平均売却額1,238万円
- 平均土地面積467㎡
- 平均建物面積132㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
鹿屋市のエリア別の一戸建て相場価格
- 吾平町麓
- 565万円
- 旭原町
- 2,800万円
- 飯隈町
- 150万円
- 上野町
- 565万円
- 打馬
- 950万円
- 王子町
- 520万円
鹿屋市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の鹿屋市の一戸建て事例を用意しました。
鹿屋市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
鹿屋市串良町上小原 | 1,480万円 | 354.97㎡ | 82.0㎡ | 築13年 |
鹿屋市串良町上小原 | 1,480万円 | 354.97㎡ | 82.0㎡ | 築13年 |
鹿屋市串良町上小原 | 3,400万円 | 1078.93㎡ | 136.27㎡ | 築9年 |
鹿屋市串良町上小原 | 3,400万円 | 1078.93㎡ | 136.27㎡ | 築9年 |
鹿屋市田崎町 | 1,699万円 | 523.58㎡ | 143.85㎡ | 築31年 |
鹿屋市田崎町 | 1,699万円 | 523.58㎡ | 143.85㎡ | 築31年 |
鹿屋市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,288万円
今半期
1,332万円
44万円の増加↑
取引件数
前半期
36件
今半期
37件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
鹿屋市の土地の売却相場
鹿屋市の土地の直近一年の相場
- 取引件数62件
- 平均売却額593万円
- 平均土地面積651㎡
- 平均坪単価3万円
データ更新日: 2024年01月31日
鹿屋市のエリア別の土地相場価格
- 旭原町
- 570万円
- 今坂町
- 900万円
- 上野町
- 171万円
- 打馬
- 400万円
- 海道町
- 250万円
- 笠之原町
- 517万円
鹿屋市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の鹿屋市の土地事例を用意しました。
鹿屋市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
鹿屋市川西町 | 570万円 | 298.77㎡ | 6.31万円/㎡ |
鹿屋市郷之原町 | 650万円 | 266.17㎡ | 8.07万円/㎡ |
鹿屋市野里町 | 580万円 | 1400.52㎡ | 1.37万円/㎡ |
鹿屋市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
3.31万円
今半期
3.32万円
0.01万円の増加↑
取引件数
前半期
36件
今半期
24件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鹿屋市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鹿屋市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鹿屋市のマンション平均売却価格【1,300万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 50万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
鹿屋市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿屋市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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