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鹿屋市の一戸建て・家の最新売却動向

鹿児島県鹿屋市の一戸建て売却動向

鹿児島県鹿屋市(かのやし)は、大隅半島の中央部に位置し、 現在4万5660世帯、人口10万3589人を擁しています。                          温暖な気候と豊かな自然を活かした農業、畜産が盛んなエリアです。 鹿屋市の2015年地価公示価格は、坪単価6万9904円、 宅地の平均地価は3万3480円程度となっており、 いずれも3%程度の下落傾向にあります。 現在、鹿屋市における一戸建て物件の流通状況ですが、 数百万単位の中古物件、一千万円台の新築分譲物件共に 豊富に出ています。

鹿屋市の一戸建て価格比較

鹿児島県鹿屋市の中古一戸建ての平均的な相場は1千2百万円程度です。鹿児島県の他の地域を見てみると、1千6百万円程度の物件が多いので、鹿屋市内の中古一戸建ては若干安い傾向にあるようです。この地域の物件は、築年数が30年程度と新しくはないものが多いです。しかし、そこまで老朽化が進んでいる物件も多くはないようです。

鹿屋市の一戸建て取引件数推移

鹿児島県鹿屋市の中古一戸建て取引に関しては、昨年平成26年度の取引件数が66件ありました。また、25年度の取引は105件となっており、24年度と23年度については66件の取引が報告されています。これらの取引数から鹿児島県鹿屋市において、中古一戸建て取引の件数は平成25年度のみ100件以上に増加したものの、それ以外の年度は66件と同じ件数となっており、基本的には65件前後の件数で推移している傾向にあると考えられます。

鹿屋市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

鹿屋市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった鹿屋市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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鹿屋市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

鹿屋市の一戸建て・家の売却エピソード

K. Eさんの場合
鹿屋市
4LDK
築41年

鹿児島県鹿屋市にある一戸建てで暮らしていたのですが、結婚をすることになったのでこの家を売却して新しい家を購入することにしました。その際、不動産の一括査定サービスを利用して各社に査定をしてもらったのです。 ある業者がとても高額を提示してくれたので、そこと契約をしました。良い値段を付けてくれたということはもちろんですが、対応が良かったという点も業者を決めるうえでは大きなポイントになりました。想像以上の高額で売却ができ、うれしかったです。

F. Mさんの場合
鹿屋市
2LDK
築20年

鹿児島県鹿屋市にある一戸建てマイホームを家業の一時撤退に伴い、引っ越すことになりました。 引っ越すにあたり、一戸建て販売元の不動産A社のBさんに相談にのってもらいました。 こちらの要望は、引っ越し先は家業を今後も続けられるよう鹿屋市で探してほしいことと、一戸建てに隣接して家業を行えるスペースがあることを物質的な面ではお願いしました。金銭面では、家業を一時撤退するぐらいですから、あまり支払えないので懐具合に条件のものをお願いしていました。 Bさんからもいろいろ候補を案内してもらい内覧してきましたが、鹿屋市だとあまり条件に見合った物件は少ないようです。鹿児島県まで広げるか相談中です。

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