鹿児島県鹿屋市の中古一戸建て売却査定・相場

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鹿屋市の一戸建て・家の最新売却動向

鹿児島県鹿屋市の一戸建て売却動向

鹿児島県鹿屋市(かのやし)は、大隅半島の中央部に位置し、 現在4万5660世帯、人口10万3589人を擁しています。                          温暖な気候と豊かな自然を活かした農業、畜産が盛んなエリアです。 鹿屋市の2015年地価公示価格は、坪単価6万9904円、 宅地の平均地価は3万3480円程度となっており、 いずれも3%程度の下落傾向にあります。 現在、鹿屋市における一戸建て物件の流通状況ですが、 数百万単位の中古物件、一千万円台の新築分譲物件共に 豊富に出ています。

鹿屋市の一戸建て売却価格推移

鹿屋市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鹿屋市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿屋市の一戸建て価格比較

鹿児島県鹿屋市の中古一戸建ての平均的な相場は1千2百万円程度です。鹿児島県の他の地域を見てみると、1千6百万円程度の物件が多いので、鹿屋市内の中古一戸建ては若干安い傾向にあるようです。この地域の物件は、築年数が30年程度と新しくはないものが多いです。しかし、そこまで老朽化が進んでいる物件も多くはないようです。

鹿屋市の一戸建て取引件数推移

鹿児島県鹿屋市の中古一戸建て取引に関しては、昨年平成26年度の取引件数が66件ありました。また、25年度の取引は105件となっており、24年度と23年度については66件の取引が報告されています。これらの取引数から鹿児島県鹿屋市において、中古一戸建て取引の件数は平成25年度のみ100件以上に増加したものの、それ以外の年度は66件と同じ件数となっており、基本的には65件前後の件数で推移している傾向にあると考えられます。

鹿屋市の一戸建て価格相場の比較

鹿屋市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超8383
〜220m²2
〜200m²
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鹿屋市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿屋市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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