提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?鹿児島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

鹿児島市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
鹿児島市のマンションの売却相場

鹿児島市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,875万円
取引件数
60
専有面積
62
築年数
28

鹿児島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市のマンション事例を用意しました。
鹿児島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鹿児島市上荒田町3,390万円75.47203LDK
鹿児島市宇宿1,899万円74.09392LDK
鹿児島市小川町2,649万円81.33333LDK
鹿児島市小川町1,930万円84.64334LDK
鹿児島市小川町2,890万円84.64334LDK
鹿児島市加治屋町3,880万円77.8163LDK
鹿児島市加治屋町2,480万円64.61181LDK
鹿児島市春日町3,290万円80.26183LDK
鹿児島市鴨池新町1,380万円63.37463LK
鹿児島市鴨池新町2,070万円95.08374LDK
鹿児島市高麗町2,550万円70.71223LDK
鹿児島市小松原2,169万円63.57293LDK
鹿児島市清水町1,449万円53.77442LDK
鹿児島市下伊敷2,290万円74.57173LDK
鹿児島市下伊敷2,290万円74.57173LDK
鹿児島市城西1,480万円71.5403LDK
鹿児島市城西3,480万円69.1492LDK
鹿児島市城西3,480万円69.1492LDK
鹿児島市新栄町380万円37.0322K
鹿児島市新照院町1,100万円54.75333DK
鹿児島市新照院町1,239万円53.91431LDK
鹿児島市新照院町1,199万円53.91431LDK
鹿児島市西陵1,830万円68.13313LDK
鹿児島市武1,590万円88.9363LDK
鹿児島市武3,680万円84.64243LDK
鹿児島市谷山中央2,690万円77.34273LDK
鹿児島市谷山中央3,090万円68.2583LDK
鹿児島市谷山中央2,369万円71.38213LDK
鹿児島市谷山中央2,399万円62.99183LDK
鹿児島市中央町3,500万円40.2831R
鹿児島市照国町1,039万円51.51452LDK
鹿児島市南林寺町650万円39.19491R
鹿児島市原良2,250万円63.97213LDK
鹿児島市原良2,630万円70.2243LDK
鹿児島市平之町3,980万円96.38144LDK
鹿児島市船津町500万円46.12463DK
鹿児島市真砂本町1,949万円73.02463LDK
鹿児島市松原町3,150万円63.2443LDK
鹿児島市与次郎2,999万円95.4184LDK

鹿児島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,860万円

▶︎

今半期

1,748万円

112万円の減少↓

取引件数

前半期

71

▶︎

今半期

35

36件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

鹿児島市の一戸建ての売却相場

鹿児島市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,043万円
取引件数
184
土地面積
220
延床面積
170
築年数
28

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鹿児島市上竜尾町3,000万円225.65138.2234
鹿児島市上谷口町2,269万円181.096.059
鹿児島市鴨池2,480万円178.491.5445
鹿児島市錦江台3,500万円297.9157.5635
鹿児島市錦江町980万円78.8471.248
鹿児島市錦江町2,050万円134.47105.9826
鹿児島市皇徳寺台1,480万円144.2389.6737
鹿児島市皇徳寺台1,480万円144.2389.6737
鹿児島市皇徳寺台1,960万円194.75146.5829
鹿児島市向陽1,940万円123.7598.7721
鹿児島市桜ケ丘1,890万円150.0485.5835
鹿児島市桜ケ丘1,890万円150.0485.5835
鹿児島市城西8,500万円165.28164.7820
鹿児島市城山1,500万円158.3182.1227
鹿児島市西陵1,980万円167.82105.5728
鹿児島市西陵1,980万円140.9983.9332
鹿児島市千年1,399万円132.5478.9946
鹿児島市谷山中央2,280万円134.53126.5423
鹿児島市玉里団地999万円110.9572.0138
鹿児島市中山2,650万円167.0991.916
鹿児島市中山2,650万円167.0991.916
鹿児島市唐湊1,250万円144.92101.3739
鹿児島市唐湊2,139万円121.8106.012
鹿児島市光山1,880万円208.87124.3432
鹿児島市光山1,880万円208.87124.3432
鹿児島市日之出町2,380万円231.06180.6251
鹿児島市冷水町900万円195.7102.6752
鹿児島市宮之浦町1,300万円198.77100.017
鹿児島市紫原7,600万円434.97223.5826
鹿児島市紫原7,600万円432.05223.5826
鹿児島市紫原1,000万円111.8373.7538
鹿児島市紫原1,000万円111.8373.7538
鹿児島市紫原7,600万円434.97223.5826
鹿児島市紫原7,600万円434.97223.5826
鹿児島市紫原7,600万円434.97223.5826
鹿児島市山田町3,780万円233.68105.256
鹿児島市山田町3,780万円233.68105.256
鹿児島市吉野町2,100万円124.4187.775
鹿児島市吉野町1,880万円150.5785.0830
鹿児島市吉野町1,549万円130.079.641
鹿児島市吉野町980万円165.74139.6539

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,725万円

▶︎

今半期

3,217万円

492万円の増加↑

取引件数

前半期

172

▶︎

今半期

114

58件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

鹿児島市の土地の売却相場

鹿児島市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,016万円
取引件数
172
土地面積
260
坪単価
33万円

鹿児島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鹿児島市伊敷1,980万円320.020.46万円/㎡
鹿児島市小野1,700万円165.2934.0万円/㎡
鹿児島市郡山町627万円218.59.49万円/㎡
鹿児島市坂之上890万円184.5615.94万円/㎡
鹿児島市坂之上890万円184.5615.94万円/㎡
鹿児島市坂之上1,280万円297.5214.22万円/㎡
鹿児島市坂之上1,280万円297.5214.22万円/㎡
鹿児島市桜ケ丘2,395万円198.3539.92万円/㎡
鹿児島市下荒田3,400万円154.272.89万円/㎡
鹿児島市下荒田2,500万円72.58113.87万円/㎡
鹿児島市下荒田3,400万円154.272.89万円/㎡
鹿児島市城山1,655万円164.133.34万円/㎡
鹿児島市城山2,000万円207.8731.81万円/㎡
鹿児島市西陵2,100万円232.7429.83万円/㎡
鹿児島市草牟田1,650万円163.3833.39万円/㎡
鹿児島市大明丘980万円150.521.53万円/㎡
鹿児島市武2,550万円105.9579.57万円/㎡
鹿児島市谷山中央2,080万円124.8655.07万円/㎡
鹿児島市谷山中央1,350万円123.6736.09万円/㎡
鹿児島市谷山中央1,298万円152.6328.11万円/㎡
鹿児島市谷山中央1,398万円179.8925.69万円/㎡
鹿児島市中山1,480万円201.5524.28万円/㎡
鹿児島市中山2,083万円402.0217.13万円/㎡
鹿児島市唐湊1,150万円166.022.9万円/㎡
鹿児島市西伊敷1,450万円225.3921.27万円/㎡
鹿児島市東坂元880万円139.6920.83万円/㎡
鹿児島市日之出町1,630万円159.6533.75万円/㎡
鹿児島市平川町2,030万円770.388.71万円/㎡
鹿児島市紫原2,099万円118.7258.45万円/㎡
鹿児島市明和2,820万円246.7337.79万円/㎡
鹿児島市明和2,820万円246.7337.79万円/㎡
鹿児島市油須木町1,150万円1809.02.1万円/㎡
鹿児島市吉野町180万円306.01.94万円/㎡
鹿児島市吉野町700万円210.9910.97万円/㎡
鹿児島市吉野1,250万円230.6517.92万円/㎡

鹿児島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.0万円

▶︎

今半期

32.38万円

2.61万円の減少↓

取引件数

前半期

161

▶︎

今半期

114

47件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鹿児島市のマンション平均売却価格【1,833万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

鹿児島市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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鹿児島市での不動産売却の流れ

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。

概要
目安期間・時期
不動産会社への売却相談
最短4か月
不動産会社と媒介契約を結ぶ
販売活動を開始
買主と売買契約を締結する
物件の引渡し・決済をおこなう
不動産売却後の確定申告
2月中旬~3月中旬
実際に鹿児島県で転勤、転職の売却が成立したユーザーの事例です。 販売開始から売却完了までの期間の目安にご覧ください。
アイコン
マンション / 鹿児島県
売却の理由 転勤、転職
fllow

会社選び
スタート
2019年2月
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契約会社決定
2019年3月
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販売開始
2019年4月
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販売価格変更
-
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売却完了
2019年5月
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引き渡し
2019年8月

鹿児島市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、鹿児島市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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鹿児島市の厳選された最大6社が査定

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