鹿児島市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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鹿児島市の一戸建て・家の最新売却動向

鹿児島県鹿児島市の一戸建て売却動向

鹿児島県鹿児島市は桜島を擁する観光エリアとしても有名な地域となります。平野部は商業地域となり、傾斜地や山間部に宅地開発がなされて住宅地を形成しています。鹿児島市の3割ほどの人口が集中することにより、一戸建て住宅の取引はかなり多いものとなります。売却物件には築年数に関わらず人気が集まり、人口の増加が続くことに歩調を合わせて成約価格も上昇基調を続けているのが特徴となります。流通量の多さを上回る需要の増加と地価の上昇が背景となっているのが理由となります。

鹿児島市の一戸建て価格比較

2015年の鹿児島県鹿児島市の中古一戸建て住宅の価格は一坪当たり平均56.2万円で、2014年の価格から7.0%の上昇となりました。築40年以上の古い住宅の取引が大きく増えましたが、築3年未満の新築同様の住宅の取引も大きく増加したため結果的に価格が上昇しました。鹿児島県では価格の高い地域で、市内では薬師の坪単価が最も高く、小山田町の坪単価が最も低くなっています。

鹿児島市の一戸建て取引件数推移

鹿児島県鹿児島市の中古一戸建ての取引は、活発に行われています。中古を安く購入して、家の内部のデザインや機能性を高めるリフォームを行うことが流行しつつあり、今後も増加傾向する見込みです。地価が下げ止まり傾向にあり、今後、新築の物件が値上がりする可能性が高いため、中古一戸建ての人気が高まる可能性が高いです。

鹿児島市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

鹿児島市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった鹿児島市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

鹿児島市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

鹿児島市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

鹿児島市の一戸建て・家の売却エピソード

J. Mさんの場合
鹿児島市
3LDK
築44年

以前鹿児島県の鹿児島市に住んでいた際に、老齢の母と同居することになり、現在住んでいる一戸建てを売却することになりました。 家を売るのは始めての経験でしたので、人づてに不動産会社を紹介してもらうことになり、紹介していただいた会社と媒介契約を結んで家を売ることになりました。 その後は不動産会社の担当の方と相談の結果、相場と同程度の金額で広告を出し、しばらくは様子見です。 すると無事買いたいという方が現れ、家を売却することが出来ました。

E. Dさんの場合
鹿児島市
2LDK
築29年

私は鹿児島県鹿児島市に一戸建て住宅を保有していたのですが、マンションを購入することになったのでこれを売却することにしました。それで不動産の一括査定サービスを利用したところ、複数の業者から査定を得ることができてとても良かったです。 売却をしたことがなかったのですが、業者の担当者の人が色々をレクチャーをしてくれたので非常に助かりました。高額で売却をすることができ、マンションの頭金を得ることがなかったため満足しています。

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