うちって、売ったらいくら？鹿児島市の
土地売却査定・相場がわかる

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鹿児島市（鹿児島県）の土地売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は2,125万円で、44件の取引がありました。鹿児島市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

鹿児島市の土地売却相場

平均売却価格

2,125万円

取引件数：44件

2023年10月〜2024年3月を集計

鹿児島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

1,864万円

▶︎

今半期

2,125万円

261万円の増加↑

取引件数

前半期

114件

▶︎

今半期

44件

70件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

マンション

一戸建て

鹿児島市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒田	4,200万円	郡元(ＪＲ)	徒歩16分	145㎡	97万円	2024年1〜3月
荒田	6,100万円	鹿児島中央	徒歩20分	240㎡	83万円	2023年7〜9月
荒田	900万円	鹿児島中央	徒歩21分	50㎡	58万円	2023年7〜9月
伊敷	300万円	鹿児島中央	徒歩90分	380㎡	2万円	2023年7〜9月
伊敷台	3,200万円	鹿児島	徒歩-分	380㎡	28万円	2024年1〜3月
石谷町	500万円	上伊集院	徒歩14分	440㎡	3万円	2024年1〜3月
石谷町	470万円	薩摩松元	徒歩-分	380㎡	4万円	2024年1〜3月
稲荷町	1,400万円	鹿児島	徒歩16分	40㎡	120万円	2024年1〜3月
魚見町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩29分	165㎡	27万円	2023年7〜9月
魚見町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩29分	165㎡	28万円	2023年7〜9月
宇宿	93万円	宇宿	徒歩25分	120㎡	2万円	2024年1〜3月
宇宿	4,000万円	宇宿	徒歩25分	1200㎡	11万円	2024年1〜3月
小野	1,300万円	鹿児島中央	徒歩-分	125㎡	35万円	2024年1〜3月
小野	300万円	鹿児島中央	徒歩60分	115㎡	8万円	2023年7〜9月
上谷口町	250万円	薩摩松元	徒歩21分	500㎡	1万円	2023年7〜9月
上福元町	400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩21分	115㎡	11万円	2023年7〜9月
鴨池	10,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩20分	480㎡	68万円	2023年7〜9月
喜入中名町	1,700万円	中名	徒歩5分	1200㎡	4万円	2023年7〜9月
錦江台	880万円	坂之上	徒歩13分	210㎡	14万円	2023年7〜9月
甲突町	500万円	鹿児島中央	徒歩60分	40㎡	40万円	2023年7〜9月
小松原	1,500万円	宇宿	徒歩8分	85㎡	57万円	2023年7〜9月
小松原	800万円	宇宿	徒歩18分	65㎡	41万円	2023年7〜9月
小松原	2,800万円	宇宿	徒歩18分	190㎡	49万円	2023年10〜12月
小松原	1,000万円	谷山(ＪＲ)	徒歩21分	85㎡	39万円	2023年7〜9月
坂之上	3,200万円	坂之上	徒歩13分	770㎡	14万円	2023年7〜9月
坂之上	2,200万円	坂之上	徒歩16分	990㎡	7万円	2023年7〜9月
下荒田	3,100万円	鹿児島中央	徒歩20分	115㎡	89万円	2024年1〜3月
下荒田	3,200万円	鹿児島中央	徒歩26分	130㎡	82万円	2023年7〜9月
下荒田	3,000万円	鹿児島中央	徒歩26分	130㎡	78万円	2023年7〜9月
下伊敷	1,900万円	鹿児島中央	徒歩-分	240㎡	25万円	2024年1〜3月
下伊敷	2,000万円	鹿児島中央	徒歩-分	170㎡	39万円	2024年1〜3月
下伊敷	2,700万円	鹿児島中央	徒歩-分	240㎡	36万円	2024年1〜3月
下田町	900万円	鹿児島	徒歩90分	180㎡	16万円	2023年7〜9月
下福元町	3,100万円	五位野	徒歩18分	620㎡	16万円	2023年7〜9月
下福元町	950万円	坂之上	徒歩19分	520㎡	6万円	2023年7〜9月
下福元町	500万円	慈眼寺	徒歩6分	930㎡	1万円	2023年7〜9月
城南町	2,100万円	鹿児島中央	徒歩60分	160㎡	43万円	2023年7〜9月
新栄町	750万円	南鹿児島	徒歩21分	165㎡	15万円	2023年7〜9月
新屋敷町	2,700万円	鹿児島中央	徒歩24分	165㎡	54万円	2024年1〜3月
清和	2,500万円	谷山(ＪＲ)	徒歩28分	620㎡	13万円	2024年1〜3月
千年	740万円	鹿児島中央	徒歩-分	170㎡	14万円	2024年1〜3月
草牟田	1,300万円	鹿児島中央	徒歩-分	105㎡	40万円	2024年1〜3月
草牟田	2,100万円	鹿児島中央	徒歩60分	200㎡	34万円	2023年7〜9月
大明丘	1,800万円	鹿児島	徒歩60分	300㎡	20万円	2023年7〜9月
鷹師	1,000万円	鹿児島中央	徒歩11分	150㎡	22万円	2023年7〜9月
田上	1,700万円	鹿児島中央	徒歩19分	240㎡	24万円	2024年1〜3月
田上	1,600万円	鹿児島中央	徒歩29分	200㎡	26万円	2023年7〜9月
田上	1,800万円	鹿児島中央	徒歩60分	350㎡	16万円	2023年7〜9月
田上	2,000万円	鹿児島中央	徒歩60分	140㎡	47万円	2023年7〜9月
田上台	1,400万円	鹿児島中央	徒歩60分	200㎡	22万円	2023年7〜9月
田上台	1,200万円	鹿児島中央	徒歩60分	135㎡	29万円	2023年7〜9月
田上町	2,600万円	広木	徒歩23分	290㎡	31万円	2023年7〜9月
武	3,900万円	鹿児島	徒歩8分	220㎡	58万円	2023年7〜9月
武	2,200万円	鹿児島中央	徒歩11分	105㎡	71万円	2023年7〜9月
武	1,400万円	鹿児島中央	徒歩11分	80㎡	57万円	2023年7〜9月
武岡	2,300万円	鹿児島中央	徒歩-分	260㎡	30万円	2024年1〜3月
武岡	2,300万円	鹿児島中央	徒歩-分	230㎡	33万円	2024年1〜3月
武岡	2,000万円	鹿児島中央	徒歩-分	250㎡	26万円	2024年1〜3月
武岡	1,900万円	鹿児島中央	徒歩60分	210㎡	31万円	2023年7〜9月
武岡	2,600万円	鹿児島中央	徒歩60分	270㎡	32万円	2023年7〜9月
谷山中央	500万円	谷山(ＪＲ)	徒歩3分	195㎡	8万円	2024年1〜3月
谷山中央	980万円	谷山(ＪＲ)	徒歩8分	80㎡	39万円	2024年1〜3月
玉里町	400万円	鹿児島中央	徒歩60分	150㎡	8万円	2023年7〜9月
中央町	6,500万円	鹿児島中央	徒歩6分	125㎡	170万円	2023年7〜9月
中山	2,000万円	谷山(ＪＲ)	徒歩-分	250㎡	27万円	2024年1〜3月
中山町	1,900万円	谷山(ＪＲ)	徒歩-分	250㎡	25万円	2024年1〜3月
中山町	9,000万円	谷山(ＪＲ)	徒歩-分	1000㎡	29万円	2024年1〜3月
中山町	1,500万円	谷山(ＪＲ)	徒歩60分	200㎡	25万円	2023年7〜9月
中山町	1,600万円	谷山(ＪＲ)	徒歩60分	440㎡	12万円	2023年7〜9月
樋之口町	18,000万円	鹿児島中央	徒歩19分	370㎡	160万円	2023年7〜9月
唐湊	6,900万円	郡元(ＪＲ)	徒歩2分	700㎡	33万円	2024年1〜3月
長田町	550万円	鹿児島	徒歩11分	30㎡	57万円	2023年7〜9月
長田町	900万円	鹿児島	徒歩18分	130㎡	23万円	2024年1〜3月
永吉	100万円	鹿児島中央	徒歩-分	350㎡	0万円	2024年1〜3月
西伊敷	1,000万円	鹿児島	徒歩-分	210㎡	17万円	2024年1〜3月
西伊敷	1,600万円	鹿児島中央	徒歩120分	330㎡	16万円	2023年7〜9月
西伊敷	1,200万円	鹿児島中央	徒歩120分	230㎡	17万円	2023年7〜9月
西坂元町	700万円	鹿児島	徒歩20分	195㎡	12万円	2024年1〜3月
西坂元町	380万円	鹿児島	徒歩24分	135㎡	9万円	2023年7〜9月
西坂元町	380万円	鹿児島	徒歩24分	150㎡	8万円	2023年7〜9月
西紫原町	1,600万円	宇宿	徒歩25分	950㎡	5万円	2024年1〜3月
春山町	3,000万円	上伊集院	徒歩28分	1000㎡	9万円	2024年1〜3月
東坂元	730万円	鹿児島	徒歩-分	140㎡	17万円	2024年1〜3月
東坂元	300万円	鹿児島	徒歩26分	250㎡	4万円	2024年1〜3月
東佐多町	2,000万円	重富	徒歩90分	1300㎡	5万円	2023年7〜9月
東佐多町	410万円	重富	徒歩90分	1000㎡	1万円	2023年7〜9月
東千石町	12,000万円	鹿児島中央	徒歩24分	210㎡	180万円	2024年1〜3月
東谷山	2,200万円	宇宿	徒歩11分	160㎡	45万円	2023年7〜9月
東谷山	1,700万円	宇宿	徒歩14分	170㎡	32万円	2024年1〜3月
東谷山	1,500万円	谷山(ＪＲ)	徒歩15分	130㎡	37万円	2024年1〜3月
冷水町	750万円	鹿児島中央	徒歩-分	260㎡	9万円	2024年1〜3月
平川町	780万円	五位野	徒歩4分	240㎡	11万円	2023年7〜9月
平川町	330万円	五位野	徒歩8分	110㎡	9万円	2023年7〜9月
平川町	620万円	五位野	徒歩11分	200㎡	10万円	2023年7〜9月
平川町	50万円	平川	徒歩4分	175㎡	0万円	2023年7〜9月
真砂町	2,100万円	南鹿児島	徒歩12分	115㎡	60万円	2023年7〜9月
皆与志町	190万円	鹿児島中央	徒歩-分	640㎡	1万円	2024年1〜3月
紫原	1,900万円	南鹿児島	徒歩16分	155㎡	40万円	2023年7〜9月
紫原	2,100万円	郡元(ＪＲ)	徒歩26分	140㎡	50万円	2024年1〜3月
明和	400万円	鹿児島中央	徒歩60分	260㎡	5万円	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

鹿児島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
鹿児島市伊敷	300万円	144.0㎡	6.89万円/㎡
鹿児島市小野	980万円	146.53㎡	22.11万円/㎡
鹿児島市上竜尾町	1,980万円	333.74㎡	19.61万円/㎡
鹿児島市上福元町	1,985万円	135.09㎡	48.58万円/㎡
鹿児島市花野光ケ丘	1,900万円	351.06㎡	17.89万円/㎡
鹿児島市清水町	800万円	1569.56㎡	1.69万円/㎡
鹿児島市下伊敷	1,280万円	125.95㎡	33.6万円/㎡
鹿児島市草牟田	2,160万円	129.8㎡	55.02万円/㎡
鹿児島市武	1,180万円	120.24㎡	32.44万円/㎡
鹿児島市西伊敷	1,650万円	182.02㎡	29.97万円/㎡
鹿児島市春山町	800万円	297.0㎡	8.91万円/㎡
鹿児島市春山町	678万円	176.02㎡	12.73万円/㎡
鹿児島市春山町	660万円	176.23㎡	12.38万円/㎡
鹿児島市春山町	698万円	177.87㎡	12.97万円/㎡
鹿児島市春山町	738万円	192.06㎡	12.7万円/㎡
鹿児島市日之出町	1,880万円	172.3㎡	36.07万円/㎡
鹿児島市本城町	700万円	559.38㎡	4.14万円/㎡
鹿児島市明和	2,290万円	293.76㎡	25.77万円/㎡
鹿児島市吉野町	540万円	220.27㎡	8.1万円/㎡
鹿児島市吉野町	860万円	516.17㎡	5.51万円/㎡
鹿児島市吉野	850万円	187.59㎡	14.98万円/㎡

鹿児島市の土地売却査定シミュレーション

鹿児島市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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