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鹿児島市で不動産売却に強い会社ランキング

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鹿児島市の不動産売却に強い会社一覧
鹿児島市の不動産売却事情
鹿児島市のマンション売却価格はどのくらい?
鹿児島市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
鹿児島市の戸建て売却価格はどのくらい?
鹿児島市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
鹿児島市の土地売却価格はどのくらい?
鹿児島市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
鹿児島市のマンションの売却相場
鹿児島市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数95件
- 平均売却額1,878万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
鹿児島市のエリア別のマンション相場価格
- 荒田
- 2,045万円
- 伊敷
- 1,437万円
- 石谷町
- 2,300万円
- 魚見町
- 2,550万円
- 宇宿
- 3,100万円
- 小野
- 15万円
鹿児島市のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月19日
鹿児島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,328万円
今半期
1,611万円
717万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
14件
2件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
鹿児島市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1976万円 | 2496万円 | 2591万円 | 2691万円 | 2242万円 | 3880万円 |
データ更新日: 2025年06月19日
鹿児島市の一戸建ての売却相場
鹿児島市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数447件
- 平均売却額1,945万円
- 平均土地面積205㎡
- 平均建物面積106㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
鹿児島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒田
- 290万円
- 伊敷
- 1,375万円
- 石谷町
- 2,300万円
- 上之園町
- 23,000万円
- 魚見町
- 2,500万円
- 宇宿
- 2,800万円
鹿児島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
鹿児島市喜入町 | 899万円 | 149.34㎡ | 81.83㎡ | 築33年 |
鹿児島市坂元町 | 2,780万円 | 276.07㎡ | 108.47㎡ | 築7年 |
鹿児島市千年 | 699万円 | 223.07㎡ | 112.41㎡ | 築48年 |
鹿児島市谷山中央 | 3,499万円 | 174.31㎡ | 182.94㎡ | 築33年 |
鹿児島市明和 | 799万円 | 191.46㎡ | 90.82㎡ | 築46年 |
鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,833万円
今半期
2,181万円
348万円の増加↑
取引件数
前半期
58件
今半期
29件
29件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
鹿児島市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1819万円 | 2325万円 | 1808万円 | 3049万円 | 949万円 | 1659万円 |
データ更新日: 2025年06月19日
鹿児島市の土地の売却相場
鹿児島市の土地の直近三年の相場
- 取引件数691件
- 平均売却額2,274万円
- 平均土地面積286㎡
- 平均坪単価32万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
鹿児島市のエリア別の土地相場価格
- 荒田
- 4,200万円
- 伊敷台
- 3,200万円
- 石谷町
- 485万円
- 稲荷町
- 1,400万円
- 魚見町
- 920万円
- 宇宿
- 1,298万円
鹿児島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
34.09万円
今半期
36.89万円
2.8万円の増加↑
取引件数
前半期
81件
今半期
54件
27件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
鹿児島市の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1619万円 | 1790万円 | 1618万円 | - | - | - |
データ更新日: 2025年06月19日
鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鹿児島市のマンション平均売却価格【2,084万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 75万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


鹿児島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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