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うちって、売ったらいくら?鹿児島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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鹿児島市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数106件
- 平均売却額1,833万円
- 平均専有面積61㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年04月24日
鹿児島市のエリア別のマンション相場価格
- 荒田
- 1,400万円
- 池之上町
- 1,600万円
- 稲荷町
- 800万円
- 上荒田町
- 4,050万円
- 上之園町
- 1,520万円
- 宇宿
- 200万円
鹿児島市のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
鹿児島市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市のマンション事例を用意しました。
鹿児島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
鹿児島市新栄町 | 440万円 | 32.4㎡ | 築33年 | 2K |
鹿児島市新照院町 | 390万円 | 22.68㎡ | 築43年 | 1R |
鹿児島市西陵 | 1,699万円 | 70.35㎡ | 築31年 | 3LDK |
鹿児島市中央町 | 4,880万円 | 84.04㎡ | 築14年 | 3LDK |
鹿児島市中央町 | 3,480万円 | 75.15㎡ | 築23年 | 3LDK |
鹿児島市中央町 | 2,050万円 | 66.32㎡ | 築37年 | 3SDK |
鹿児島市真砂本町 | 1,480万円 | 94.84㎡ | 築44年 | 4LDK |
鹿児島市真砂本町 | 1,280万円 | 76.16㎡ | 築46年 | 3LDK |
鹿児島市紫原 | 1,750万円 | 75.71㎡ | 築25年 | 3LDK |
鹿児島市明和 | 850万円 | 63.52㎡ | 築47年 | 3LDK |
鹿児島市与次郎 | 2,250万円 | 63.24㎡ | 築18年 | 2SLDK |
鹿児島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,860万円
今半期
1,748万円
112万円の減少↓
取引件数
前半期
71件
今半期
35件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
鹿児島市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2737万円 | 2983万円 | 2476万円 | 2170万円 | 2128万円 | 2518万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
鹿児島市の一戸建ての売却相場
鹿児島市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数288件
- 平均売却額3,199万円
- 平均土地面積229㎡
- 平均建物面積177㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年04月24日
鹿児島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒田
- 8,337万円
- 池之上町
- 1,500万円
- 伊敷
- 1,666万円
- 伊敷台
- 1,966万円
- 上荒田町
- 4,800万円
- 上之園町
- 6,600万円
鹿児島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
鹿児島市伊敷 | 7,300万円 | 472.25㎡ | 262.57㎡ | 築28年 |
鹿児島市伊敷 | 5,800万円 | 433.96㎡ | 239.63㎡ | 築29年 |
鹿児島市宇宿 | 3,480万円 | 95.66㎡ | 87.77㎡ | 築1年 |
鹿児島市宇宿 | 550万円 | 78.54㎡ | 59.94㎡ | 築41年 |
鹿児島市西陵 | 1,199万円 | 94.85㎡ | 74.02㎡ | 築44年 |
鹿児島市清和 | 2,880万円 | 179.9㎡ | 98.12㎡ | 築6年 |
鹿児島市草牟田 | 3,450万円 | 132.23㎡ | 97.71㎡ | 築5年 |
鹿児島市大明丘 | 900万円 | 203.91㎡ | 110.49㎡ | 築44年 |
鹿児島市田上 | 2,180万円 | 147.53㎡ | 119.41㎡ | 築45年 |
鹿児島市平川町 | 4,980万円 | 397.6㎡ | 192.52㎡ | 築4年 |
鹿児島市吉野町 | 1,790万円 | 459.5㎡ | 108.03㎡ | 築63年 |
鹿児島市西谷山 | 1,880万円 | 109.58㎡ | 51.9㎡ | 築17年 |
鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,725万円
今半期
3,217万円
492万円の増加↑
取引件数
前半期
172件
今半期
114件
58件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
鹿児島市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2055万円 | 1711万円 | 2402万円 | 2073万円 | 2554万円 | 2382万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
鹿児島市の土地の売却相場
鹿児島市の土地の直近一年の相場
- 取引件数276件
- 平均売却額2,123万円
- 平均土地面積253㎡
- 平均坪単価34万円
データ更新日: 2024年04月24日
鹿児島市のエリア別の土地相場価格
- 荒田
- 3,500万円
- 池之上町
- 1,600万円
- 伊敷
- 1,550万円
- 石谷町
- 1,090万円
- 犬迫町
- 50万円
- 上荒田町
- 8,750万円
鹿児島市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
鹿児島市宇宿 | 1,800万円 | 165.28㎡ | 36.0万円/㎡ |
鹿児島市小原町 | 1,300万円 | 344.2㎡ | 12.49万円/㎡ |
鹿児島市花野光ケ丘 | 903万円 | 196.59㎡ | 15.19万円/㎡ |
鹿児島市小松原 | 13,000万円 | 761.91㎡ | 56.41万円/㎡ |
鹿児島市桜ケ丘 | 1,380万円 | 203.74㎡ | 22.39万円/㎡ |
鹿児島市桜ケ丘 | 2,480万円 | 219.45㎡ | 37.36万円/㎡ |
鹿児島市桜ケ丘 | 1,280万円 | 194.51㎡ | 21.76万円/㎡ |
鹿児島市下荒田 | 2,380万円 | 94.02㎡ | 83.69万円/㎡ |
鹿児島市下伊敷 | 4,650万円 | 331.61㎡ | 46.36万円/㎡ |
鹿児島市下伊敷 | 1,263万円 | 126.57㎡ | 32.99万円/㎡ |
鹿児島市西陵 | 945万円 | 104.22㎡ | 29.98万円/㎡ |
鹿児島市草牟田 | 3,495万円 | 210.11㎡ | 54.99万円/㎡ |
鹿児島市大明丘 | 800万円 | 155.18㎡ | 17.04万円/㎡ |
鹿児島市田上 | 1,390万円 | 106.04㎡ | 43.34万円/㎡ |
鹿児島市谷山中央 | 950万円 | 165.0㎡ | 19.03万円/㎡ |
鹿児島市西坂元町 | 980万円 | 169.83㎡ | 19.08万円/㎡ |
鹿児島市西千石町 | 7,200万円 | 132.43㎡ | 179.74万円/㎡ |
鹿児島市春山町 | 804万円 | 184.87㎡ | 14.38万円/㎡ |
鹿児島市平之町 | 11,000万円 | 384.09㎡ | 94.68万円/㎡ |
鹿児島市本名町 | 290万円 | 628.55㎡ | 1.53万円/㎡ |
鹿児島市真砂本町 | 2,770万円 | 130.93㎡ | 69.94万円/㎡ |
鹿児島市吉野町 | 1,000万円 | 164.93㎡ | 20.04万円/㎡ |
鹿児島市吉野町 | 960万円 | 600.0㎡ | 5.29万円/㎡ |
鹿児島市若葉町 | 1,080万円 | 151.67㎡ | 23.54万円/㎡ |
鹿児島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
35.0万円
今半期
32.38万円
2.61万円の減少↓
取引件数
前半期
161件
今半期
114件
47件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
鹿児島市の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1723万円 | 1556万円 | 1602万円 | 1654万円 | 1430万円 | 1843万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鹿児島市のマンション平均売却価格【1,833万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
鹿児島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
鹿児島市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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