提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?鹿児島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
鹿児島市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
鹿児島市のマンションの売却相場

鹿児島市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    106件
  • 平均売却額
    1,833万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

オーヴィジョン紫原2
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 87.43 ~ 87.43 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 25戸
鹿児島県鹿児島市紫原
ルサンク中央駅前
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 74.1 ~ 88.92 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 73戸
鹿児島県鹿児島市西田1番1
アルファステイツ平之町
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 75.68 ~ 89.69 m²
築年月: 2009年5月 (築14年)
総戸数: 28戸
鹿児島県鹿児島市平之町13-22
Dクラディアみなと大通り公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 66.25 ~ 76.7 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 68戸
鹿児島県鹿児島市易居町5-1
サーパス城山1番館
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 78.12 ~ 97.45 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 70戸
鹿児島県鹿児島市城山町13番13
MJR上本町
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 76.14 ~ 76.14 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 戸
鹿児島県鹿児島市上本町2番1
プレミスト照国
最新価格相場:3,440万円
専有面積: 75.03 ~ 102.37 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 44戸
鹿児島県鹿児島市照国町1-27
エイルマンション鴨池プレシャス
最新価格相場:2,440万円
専有面積: 70.84 ~ 93.13 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 43戸
鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20
オーヴィジョン草牟田
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 77.22 ~ 94.19 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 42戸
鹿児島県鹿児島市草牟田1-20
エイルヴィラグランシス上荒田
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 76.62 ~ 99.95 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 52戸
鹿児島県鹿児島市上荒田町21-1
R&R高麗町壱番館
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 76.32 ~ 82.75 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 39戸
鹿児島県鹿児島市高麗町8-8
ロフティ郡元駅前
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 62.51 ~ 97.41 m²
築年月: 2004年1月 (築20年)
総戸数: 156戸
鹿児島県鹿児島市郡元11番3
サーパス高麗本通り
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 77.73 ~ 77.73 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 25戸
鹿児島県鹿児島市上之園町
アルファステイツ高見馬場
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 60.08 ~ 80.4 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 戸
鹿児島県鹿児島市西千石町11-10
アエールタワー
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 60.45 ~ 80.97 m²
築年月: 2010年7月 (築13年)
総戸数: 88戸
鹿児島県鹿児島市中央町23-21
セントラルステージ高麗町
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 87.98 ~ 94.42 m²
築年月: 2000年12月 (築23年)
総戸数: 25戸
鹿児島県鹿児島市高麗町38番10
Dクラディア中之平通り
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 87.01 ~ 87.01 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 戸
鹿児島県鹿児島市平之町12-38
サーパス照国表参道
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 60.16 ~ 86.84 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 51戸
鹿児島県鹿児島市照国町14-4
フローレンス加治屋町
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 82.62 ~ 97.65 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 42戸
鹿児島県鹿児島市加治屋町
サンパーク東郡元テラス
最新価格相場:2,050万円
専有面積: 60.7 ~ 94.08 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 52戸
鹿児島県鹿児島市東郡元町11-8
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

鹿児島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市のマンション事例を用意しました。
鹿児島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鹿児島市上荒田町3,690万円78.45142LDK
鹿児島市上荒田町2,780万円75.47203LDK
鹿児島市上荒田町3,690万円78.45142LDK
鹿児島市上荒田町3,690万円78.45142SLDK
鹿児島市上荒田町3,290万円75.47203LDK
鹿児島市宇宿1,919万円74.09392LDK
鹿児島市宇宿3,200万円71.0832LDK
鹿児島市小川町2,790万円84.64334LDK
鹿児島市加治屋町3,780万円53.5912LDK
鹿児島市春日町3,190万円80.26183LDK
鹿児島市鴨池新町1,750万円92.16414LDK
鹿児島市鴨池新町1,750万円92.16414LDK
鹿児島市鴨池新町1,350万円93.13384LDK
鹿児島市甲突町2,850万円75.39143LDK
鹿児島市高麗町320万円18.2321R
鹿児島市小松原2,099万円63.57293LDK
鹿児島市清水町850万円53.41443DK
鹿児島市清水町1,100万円74.9423DK
鹿児島市清水町1,499万円53.77442LDK
鹿児島市清水町1,790万円80.01423LDK
鹿児島市城西3,480万円67.64113LDK
鹿児島市城西3,480万円67.64113LDK
鹿児島市城西3,480万円67.64113LDK
鹿児島市城西3,480万円67.64113LDK
鹿児島市城山町270万円14.62391R
鹿児島市城山町4,290万円99.96203LDK
鹿児島市新栄町440万円30.41322K
鹿児島市新照院町300万円22.93431K
鹿児島市新照院町1,199万円53.91431LDK
鹿児島市西陵1,830万円68.13313LDK
鹿児島市大竜町3,180万円84.33153SLDK
鹿児島市武3,580万円84.64243LDK
鹿児島市武3,580万円84.64243LDK
鹿児島市武1,590万円88.9363LDK
鹿児島市谷山中央2,419万円62.99183LDK
鹿児島市谷山中央2,990万円68.2583LDK
鹿児島市谷山中央2,399万円71.38213LDK
鹿児島市中央町3,580万円75.14233LDK
鹿児島市照国町1,990万円78.96453LDK
鹿児島市照国町1,990万円78.96453LDK
鹿児島市照国町1,990万円78.96453LDK
鹿児島市照国町2,850万円54.05142LDK
鹿児島市天保山町2,450万円65.55213LDK
鹿児島市常盤1,980万円81.14363LDK
鹿児島市唐湊1,900万円71.14273LDK
鹿児島市唐湊2,590万円75.82273LDK
鹿児島市西千石町2,780万円81.5223LDK
鹿児島市西千石町2,990万円75.88223LDK
鹿児島市東郡元町2,500万円68.3292LDK
鹿児島市東郡元町2,200万円89.71334LDK
鹿児島市東郡元町3,480万円88.78154LDK
鹿児島市船津町1,380万円46.12462LDK
鹿児島市堀江町2,100万円67.16233LDK
鹿児島市堀江町2,100万円67.16233LDK
鹿児島市真砂本町1,999万円73.02463LDK
鹿児島市真砂本町1,999万円73.02463LDK
鹿児島市松原町800万円43.83412DK
鹿児島市紫原350万円32.85502DK
鹿児島市易居町3,780万円69.4133LDK
鹿児島市与次郎2,590万円82.0174LDK
鹿児島市与次郎2,999万円95.4184LDK

鹿児島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,860万円

▶︎

今半期

1,748万円

112万円の減少↓

取引件数

前半期

71

▶︎

今半期

35

36件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2391万円2647万円2257万円2803万円2940万円2513万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

鹿児島市の一戸建ての売却相場

鹿児島市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    288件
  • 平均売却額
    3,199万円
  • 平均土地面積
    229㎡
  • 平均建物面積
    177㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鹿児島市池之上町4,390万円175.14121.1212
鹿児島市伊敷2,880万円148.89100.5814
鹿児島市宇宿1,050万円62.2774.2855
鹿児島市宇宿3,080万円157.67107.651
鹿児島市宇宿2,230万円249.4486.6949
鹿児島市宇宿2,230万円249.4486.6949
鹿児島市宇宿3,080万円157.67107.651
鹿児島市宇宿2,850万円209.6118.5724
鹿児島市宇宿2,850万円209.6118.5724
鹿児島市上谷口町1,150万円598.15116.5251
鹿児島市希望ケ丘町680万円136.4371.4656
鹿児島市皇徳寺台1,980万円164.42107.5536
鹿児島市皇徳寺台1,980万円164.42107.5536
鹿児島市郡山町1,749万円307.23118.2226
鹿児島市坂之上2,380万円203.87125.4638
鹿児島市坂之上950万円148.083.4135
鹿児島市坂之上1,790万円152.48104.3312
鹿児島市坂之上950万円148.083.4135
鹿児島市下荒田4,500万円111.05220.3223
鹿児島市下伊敷1,799万円220.09100.9345
鹿児島市下伊敷1,799万円220.09100.9345
鹿児島市城山450万円61.8354.6648
鹿児島市西陵1,680万円151.6121.7227
鹿児島市西陵2,050万円132.9102.7839
鹿児島市西陵1,680万円151.6121.7227
鹿児島市清和1,580万円128.1384.1131
鹿児島市清和1,580万円128.1384.1131
鹿児島市千年1,650万円117.085.6911
鹿児島市千年1,650万円117.085.6911
鹿児島市千年1,449万円132.5478.9947
鹿児島市田上400万円98.877.8345
鹿児島市田上2,850万円107.1111.9129
鹿児島市田上2,850万円107.1111.9129
鹿児島市武2,780万円142.13102.9234
鹿児島市武2,780万円142.13102.9234
鹿児島市中山2,880万円216.9688.1810
鹿児島市中山2,880万円216.9688.1810
鹿児島市唐湊1,690万円324.0120.6850
鹿児島市西紫原町3,280万円356.7117.3942
鹿児島市春山町1,290万円202.86125.0325
鹿児島市東坂元2,380万円351.4980.559
鹿児島市東坂元2,380万円351.4980.559
鹿児島市日之出町1,980万円231.06180.6251
鹿児島市広木3,680万円165.13122.018
鹿児島市広木3,680万円165.13122.018
鹿児島市広木3,690万円134.87100.191
鹿児島市広木3,690万円134.87100.191
鹿児島市広木3,690万円134.87100.191
鹿児島市星ケ峯2,680万円200.97142.3627
鹿児島市星ケ峯1,600万円203.66123.2132
鹿児島市紫原3,300万円99.289.774
鹿児島市紫原3,300万円99.289.774
鹿児島市紫原3,300万円99.289.774
鹿児島市牟礼岡1,299万円210.0382.1229
鹿児島市吉野町1,599万円130.079.641
鹿児島市吉野町1,290万円144.22112.823
鹿児島市吉野町880万円165.74139.6539
鹿児島市吉野町2,650万円170.16100.192
鹿児島市吉野町2,650万円170.16100.191
鹿児島市吉野町2,650万円170.16100.191
鹿児島市吉野町2,700万円469.099.039
鹿児島市若葉町1,090万円134.8564.5918
鹿児島市吉野2,700万円148.77101.025
鹿児島市吉野2,700万円148.77101.025
鹿児島市吉野2,700万円148.77101.025

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,725万円

▶︎

今半期

3,217万円

492万円の増加↑

取引件数

前半期

172

▶︎

今半期

114

58件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2206万円1898万円2598万円1955万円1646万円2488万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

鹿児島市の土地の売却相場

鹿児島市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    276件
  • 平均売却額
    2,123万円
  • 平均土地面積
    253㎡
  • 平均坪単価
    34万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鹿児島市小野1,700万円165.2934.0万円/㎡
鹿児島市上本町2,600万円136.2563.09万円/㎡
鹿児島市錦江台500万円199.78.28万円/㎡
鹿児島市皇徳寺台2,200万円283.0425.7万円/㎡
鹿児島市坂之上950万円148.021.22万円/㎡
鹿児島市坂之上1,185万円146.6526.71万円/㎡
鹿児島市坂之上1,300万円316.7113.57万円/㎡
鹿児島市坂之上1,280万円297.5214.22万円/㎡
鹿児島市坂元町550万円103.4417.58万円/㎡
鹿児島市下福元町1,890万円484.9112.89万円/㎡
鹿児島市下福元町875万円247.011.71万円/㎡
鹿児島市下福元町730万円195.0412.37万円/㎡
鹿児島市下福元町500万円220.07.51万円/㎡
鹿児島市下福元町330万円200.05.45万円/㎡
鹿児島市自由ケ丘1,200万円104.7737.87万円/㎡
鹿児島市城山1,655万円164.133.34万円/㎡
鹿児島市城山1,200万円274.9614.43万円/㎡
鹿児島市城山2,480万円217.7837.65万円/㎡
鹿児島市千年1,199万円216.8418.28万円/㎡
鹿児島市草牟田1,680万円111.0650.01万円/㎡
鹿児島市大明丘950万円246.6312.73万円/㎡
鹿児島市田上2,200万円264.027.55万円/㎡
鹿児島市田上580万円110.6417.33万円/㎡
鹿児島市武1,630万円107.8449.97万円/㎡
鹿児島市谷山中央2,300万円318.3223.89万円/㎡
鹿児島市中山180万円541.861.1万円/㎡
鹿児島市常盤660万円137.3115.89万円/㎡
鹿児島市常盤1,480万円133.2936.71万円/㎡
鹿児島市長田町1,575万円115.7145.0万円/㎡
鹿児島市永吉9,900万円432.7575.63万円/㎡
鹿児島市西伊敷620万円103.319.84万円/㎡
鹿児島市西伊敷860万円157.9218.0万円/㎡
鹿児島市原良2,750万円105.9485.82万円/㎡
鹿児島市東谷山1,900万円229.827.33万円/㎡
鹿児島市平川町1,150万円237.5616.0万円/㎡
鹿児島市平川町1,190万円467.08.42万円/㎡
鹿児島市宮之浦町1,150万円1363.02.79万円/㎡
鹿児島市明和1,640万円168.9332.1万円/㎡
鹿児島市薬師2,748万円100.9290.02万円/㎡
鹿児島市薬師1,380万円60.3775.57万円/㎡
鹿児島市山田町2,800万円998.099.27万円/㎡
鹿児島市吉野町600万円378.05.25万円/㎡
鹿児島市若葉町1,080万円151.6623.54万円/㎡

鹿児島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.0万円

▶︎

今半期

32.38万円

2.61万円の減少↓

取引件数

前半期

161

▶︎

今半期

114

47件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1814万円1720万円1719万円1744万円1588万円1613万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鹿児島市のマンション平均売却価格【1,833万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

鹿児島市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

鹿児島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

鹿児島市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、鹿児島市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
鹿児島市の厳選された最大6社が査定

鹿児島市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

鹿児島県の市区町村から探す

関連したエリアページを見る