うちって、売ったらいくら？鹿児島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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鹿児島市のマンションの売却相場

取引件数
106件
平均売却額
1,833万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市のマンション売却査定・相場

鹿児島市のマンション一覧

オーヴィジョン紫原2

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 87.43 ~ 87.43 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 二軒茶屋駅徒歩11分

鹿児島県鹿児島市紫原

ルサンク中央駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 74.1 ~ 88.92 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 鹿児島中央駅徒歩4分

鹿児島県鹿児島市西田１番１

アルファステイツ平之町

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 75.68 ~ 89.69 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 高見馬場駅徒歩8分

鹿児島県鹿児島市平之町１３－２２

Dクラディアみなと大通り公園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 66.25 ~ 76.7 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 市役所前駅徒歩2分

鹿児島県鹿児島市易居町５－１

サーパス城山1番館

最新価格相場:2,670万円

専有面積: 78.12 ~ 97.45 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 水族館口駅徒歩8分

鹿児島県鹿児島市城山町１３番１３

MJR上本町

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 76.14 ~ 76.14 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 桜島桟橋通駅徒歩4分

鹿児島県鹿児島市上本町２番１

プレミスト照国

最新価格相場:3,440万円

専有面積: 75.03 ~ 102.37 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 高見馬場駅徒歩5分

鹿児島県鹿児島市照国町１－２７

エイルマンション鴨池プレシャス

最新価格相場:2,440万円

専有面積: 70.84 ~ 93.13 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 涙橋駅徒歩12分

鹿児島県鹿児島市真砂本町４－２０

オーヴィジョン草牟田

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 77.22 ~ 94.19 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 加治屋町駅徒歩分

鹿児島県鹿児島市草牟田１－２０

エイルヴィラグランシス上荒田

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 76.62 ~ 99.95 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 中洲通駅徒歩1分

鹿児島県鹿児島市上荒田町２１－１

R&R高麗町壱番館

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.32 ~ 82.75 m²

築年月: 2011年11月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 新屋敷駅徒歩5分

鹿児島県鹿児島市高麗町８－８

ロフティ郡元駅前

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 62.51 ~ 97.41 m²

築年月: 2004年1月 (築20年)

総戸数: 156戸

最寄り駅: 純心学園前駅徒歩2分

鹿児島県鹿児島市郡元１１番３

サーパス高麗本通り

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 77.73 ~ 77.73 m²

築年月: 2001年2月 (築23年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 中洲通駅徒歩7分

鹿児島県鹿児島市上之園町

アルファステイツ高見馬場

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 60.08 ~ 80.4 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 高見馬場駅徒歩3分

鹿児島県鹿児島市西千石町１１－１０

アエールタワー

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.45 ~ 80.97 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 鹿児島中央駅徒歩2分

鹿児島県鹿児島市中央町２３－２１

セントラルステージ高麗町

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 87.98 ~ 94.42 m²

築年月: 2000年12月 (築23年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 二中通駅徒歩5分

鹿児島県鹿児島市高麗町３８番１０

Dクラディア中之平通り

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 87.01 ~ 87.01 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 高見馬場駅徒歩7分

鹿児島県鹿児島市平之町１２－３８

サーパス照国表参道

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 60.16 ~ 86.84 m²

築年月: 2016年10月 (築7年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 天文館通駅徒歩5分

鹿児島県鹿児島市照国町１４－４

フローレンス加治屋町

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 82.62 ~ 97.65 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 加治屋町駅徒歩4分

鹿児島県鹿児島市加治屋町

サンパーク東郡元テラス

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 60.7 ~ 94.08 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 南鹿児島駅前駅徒歩10分

鹿児島県鹿児島市東郡元町１１－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

鹿児島市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池之上町	1,600万円	鹿児島	徒歩13分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
稲荷町	800万円	鹿児島	徒歩23分	70㎡	築28年	2LDK	2023年4〜6月
上荒田町	5,000万円	鹿児島中央	徒歩14分	120㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
上之園町	2,100万円	鹿児島中央	徒歩11分	70㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月
小川町	2,000万円	鹿児島	徒歩6分	80㎡	築34年	4LDK	2023年4〜6月
加治屋町	7,400万円	鹿児島中央	徒歩14分	110㎡	築7年	3LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	870万円	南鹿児島	徒歩18分	60㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
鴨池新町	1,000万円	南鹿児島	徒歩18分	65㎡	築47年	3LDK	2023年4〜6月
鴨池新町	1,200万円	南鹿児島	徒歩23分	90㎡	築39年	4LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	1,500万円	南鹿児島	徒歩24分	90㎡	築36年	3LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	1,100万円	南鹿児島	徒歩24分	90㎡	築39年	4LDK	2023年1〜3月
鴨池新町	1,500万円	南鹿児島	徒歩25分	60㎡	築47年	2LDK	2023年4〜6月
鴨池新町	1,000万円	南鹿児島	徒歩25分	60㎡	築47年	3LDK	2023年7〜9月
鴨池新町	2,600万円	南鹿児島	徒歩26分	95㎡	築41年	3LDK	2023年4〜6月
甲突町	2,700万円	鹿児島中央	徒歩25分	70㎡	築14年	3LDK	2023年7〜9月
甲突町	330万円	鹿児島中央	徒歩28分	25㎡	築34年	1K	2023年1〜3月
高麗町	200万円	鹿児島中央	徒歩9分	15㎡	築33年	1K	2023年1〜3月
高麗町	2,800万円	鹿児島中央	徒歩15分	70㎡	築22年	3LDK	2023年4〜6月
郡元	4,200万円	郡元(ＪＲ)	徒歩5分	70㎡	築3年	3LDK	2023年7〜9月
下荒田	200万円	郡元(ＪＲ)	徒歩25分	20㎡	築-年	1K	2023年1〜3月
下荒田	2,900万円	鹿児島中央	徒歩26分	70㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
城西	220万円	鹿児島中央	徒歩18分	25㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
城西	270万円	鹿児島中央	徒歩18分	20㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
城西	230万円	鹿児島中央	徒歩18分	25㎡	築35年	1K	2023年7〜9月
城西	240万円	鹿児島中央	徒歩18分	20㎡	築35年	1K	2023年4〜6月
城南町	2,600万円	鹿児島中央	徒歩60分	90㎡	築16年	4LDK	2023年1〜3月
新照院町	240万円	鹿児島中央	徒歩16分	25㎡	築44年	1R	2023年7〜9月
新照院町	200万円	鹿児島中央	徒歩19分	30㎡	築44年	その他	2023年1〜3月
新照院町	690万円	鹿児島中央	徒歩19分	60㎡	築44年	-	2023年1〜3月
新照院町	700万円	鹿児島中央	徒歩19分	55㎡	築44年	3DK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

鹿児島市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

鹿児島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市のマンション事例を用意しました。
鹿児島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
鹿児島市荒田	3,100万円	91.24㎡	築23年	4LDK
鹿児島市池之上町	1,350万円	71.37㎡	築28年	3LDK
鹿児島市加治屋町	3,600万円	73.05㎡	築6年	3LDK
鹿児島市鴨池新町	1,080万円	58.22㎡	築46年	3LDK
鹿児島市清水町	750万円	58.69㎡	築45年	3DK
鹿児島市城西	4,098万円	80.64㎡	築9年	3LDK
鹿児島市新栄町	2,180万円	69.27㎡	築24年	3LDK
鹿児島市谷山中央	3,000万円	76.13㎡	築8年	3LDK
鹿児島市南林寺町	980万円	52.61㎡	築33年	1LDK

鹿児島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,860万円

▶︎

今半期

1,748万円

112万円の減少↓

取引件数

前半期

71件

▶︎

今半期

35件

36件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2476万円	2170万円	2128万円	2503万円	2377万円	2189万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

鹿児島市の一戸建ての売却相場

取引件数
288件
平均売却額
3,199万円
平均土地面積
229㎡
平均建物面積
177㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市の中古一戸建て売却査定・相場

鹿児島市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒田	2,600万円	鹿児島中央	徒歩16分	90㎡	90㎡	築46年	2023年7〜9月
荒田	12,000万円	鹿児島中央	徒歩21分	220㎡	320㎡	築8年	2023年1〜3月
荒田	2,000万円	鹿児島中央	徒歩21分	65㎡	80㎡	築17年	2023年7〜9月
荒田	2,900万円	鹿児島中央	徒歩24分	100㎡	155㎡	築41年	2023年4〜6月
伊敷	1,200万円	鹿児島中央	徒歩60分	240㎡	165㎡	築37年	2023年7〜9月
伊敷	1,800万円	鹿児島中央	徒歩90分	260㎡	160㎡	築31年	2023年4〜6月
上荒田町	4,800万円	鹿児島中央	徒歩16分	240㎡	410㎡	築35年	2023年4〜6月
魚見町	2,600万円	宇宿	徒歩20分	125㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
魚見町	2,600万円	宇宿	徒歩20分	120㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
宇宿	2,900万円	南鹿児島	徒歩6分	120㎡	140㎡	築20年	2023年1〜3月
宇宿	14,000万円	宇宿	徒歩5分	410㎡	810㎡	築34年	2023年4〜6月
宇宿	27,000万円	宇宿	徒歩7分	920㎡	1800㎡	築26年	2023年7〜9月
宇宿	4,300万円	宇宿	徒歩9分	210㎡	180㎡	築60年	2023年1〜3月
宇宿	3,600万円	宇宿	徒歩10分	330㎡	160㎡	築54年	2023年4〜6月
宇宿	3,000万円	宇宿	徒歩60分	125㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
小野	15万円	鹿児島中央	徒歩90分	100㎡	25㎡	築62年	2023年7〜9月
小原町	850万円	宇宿	徒歩8分	220㎡	145㎡	築41年	2023年7〜9月
小原町	1,400万円	宇宿	徒歩19分	210㎡	90㎡	築40年	2023年1〜3月
春日町	4,900万円	鹿児島	徒歩10分	410㎡	70㎡	築57年	2023年1〜3月
上竜尾町	1,200万円	鹿児島	徒歩11分	90㎡	50㎡	築24年	2023年1〜3月
上谷口町	2,200万円	上伊集院	徒歩4分	165㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
上谷口町	1,100万円	上伊集院	徒歩5分	260㎡	100㎡	築32年	2023年7〜9月
上福元町	2,900万円	慈眼寺	徒歩60分	210㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
上福元町	1,100万円	谷山(ＪＲ)	徒歩18分	120㎡	30㎡	築64年	2023年7〜9月
上福元町	1,300万円	谷山(ＪＲ)	徒歩20分	165㎡	85㎡	築26年	2023年4〜6月
鴨池	19,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩6分	450㎡	1000㎡	築36年	2023年4〜6月
鴨池	2,900万円	郡元(ＪＲ)	徒歩9分	110㎡	90㎡	築-年	2023年1〜3月
鴨池	7,500万円	郡元(ＪＲ)	徒歩11分	200㎡	400㎡	築37年	2023年4〜6月
鴨池	26,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩11分	490㎡	620㎡	築7年	2023年7〜9月
鴨池	10,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩15分	310㎡	1200㎡	築-年	2023年1〜3月

鹿児島市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鹿児島市伊敷	1,750万円	302.86㎡	93.86㎡	築35年
鹿児島市石谷町	3,450万円	224.33㎡	105.99㎡	築0年
鹿児島市上竜尾町	1,980万円	333.74㎡	75.81㎡	築51年
鹿児島市皇徳寺台	2,530万円	181.34㎡	138.53㎡	築30年
鹿児島市城山	2,200万円	228.34㎡	144.31㎡	築48年
鹿児島市大明丘	3,980万円	166.56㎡	84.46㎡	築4年
鹿児島市谷山中央	2,500万円	111.05㎡	140.31㎡	築38年
鹿児島市西伊敷	2,650万円	128.39㎡	97.5㎡	築6年
鹿児島市西坂元町	1,280万円	198.41㎡	114.61㎡	築40年
鹿児島市冷水町	500万円	116.83㎡	88.44㎡	築50年
鹿児島市紫原	3,300万円	276.49㎡	117.32㎡	築42年
鹿児島市明和	2,980万円	223.25㎡	74.58㎡	築52年

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,725万円

▶︎

今半期

3,217万円

492万円の増加↑

取引件数

前半期

172件

▶︎

今半期

114件

58件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2402万円	2073万円	2554万円	2378万円	2221万円	2044万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

鹿児島市の土地の売却相場

取引件数
276件
平均売却額
2,123万円
平均土地面積
253㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

鹿児島市の土地売却査定・相場

鹿児島市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒田	900万円	鹿児島中央	徒歩21分	50㎡	58万円	2023年7〜9月
池之上町	1,600万円	鹿児島	徒歩15分	100㎡	51万円	2023年4〜6月
伊敷	300万円	鹿児島中央	徒歩90分	380㎡	2万円	2023年7〜9月
石谷町	860万円	上伊集院	徒歩60分	250㎡	11万円	2023年1〜3月
石谷町	1,100万円	上伊集院	徒歩60分	370㎡	9万円	2023年1〜3月
上荒田町	2,500万円	鹿児島中央	徒歩16分	145㎡	58万円	2023年4〜6月
魚見町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩29分	165㎡	28万円	2023年7〜9月
魚見町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩29分	165㎡	27万円	2023年7〜9月
宇宿	580万円	宇宿	徒歩6分	60㎡	32万円	2023年1〜3月
宇宿	2,000万円	宇宿	徒歩6分	200㎡	32万円	2023年1〜3月
宇宿	5,000万円	宇宿	徒歩15分	510㎡	33万円	2023年4〜6月
宇宿	5,500万円	宇宿	徒歩21分	500㎡	36万円	2023年4〜6月
小野	300万円	鹿児島中央	徒歩60分	115㎡	8万円	2023年7〜9月
春日町	2,500万円	鹿児島	徒歩11分	175㎡	47万円	2023年4〜6月
春日町	910万円	鹿児島	徒歩11分	65㎡	46万円	2023年4〜6月
上竜尾町	600万円	鹿児島	徒歩10分	55㎡	36万円	2023年4〜6月
上竜尾町	400万円	鹿児島	徒歩18分	130㎡	10万円	2023年1〜3月
上谷口町	250万円	薩摩松元	徒歩21分	500㎡	1万円	2023年7〜9月
上福元町	1,400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩17分	165㎡	28万円	2023年1〜3月
上福元町	400万円	谷山(ＪＲ)	徒歩21分	115㎡	11万円	2023年7〜9月
鴨池	5,300万円	郡元(ＪＲ)	徒歩14分	180㎡	98万円	2023年4〜6月
鴨池	10,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩20分	480㎡	68万円	2023年7〜9月
川上町	1,800万円	鹿児島	徒歩120分	350㎡	17万円	2023年1〜3月
川上町	850万円	鹿児島	徒歩120分	130㎡	22万円	2023年4〜6月
喜入町	770万円	喜入	徒歩4分	340㎡	7万円	2023年1〜3月
喜入中名町	1,700万円	中名	徒歩5分	1200㎡	4万円	2023年7〜9月
祇園之洲町	2,100万円	鹿児島	徒歩20分	165㎡	42万円	2023年1〜3月
錦江台	880万円	坂之上	徒歩13分	210㎡	14万円	2023年7〜9月
甲突町	2,900万円	鹿児島中央	徒歩26分	150㎡	64万円	2023年1〜3月
甲突町	500万円	鹿児島中央	徒歩60分	40㎡	40万円	2023年7〜9月

鹿児島市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

鹿児島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
鹿児島市川上町	1,579万円	186.37㎡	28.01万円/㎡
鹿児島市喜入瀬々串町	700万円	326.19㎡	7.09万円/㎡
鹿児島市喜入瀬々串町	430万円	191.09㎡	7.44万円/㎡
鹿児島市喜入瀬々串町	470万円	243.11㎡	6.39万円/㎡
鹿児島市慈眼寺町	1,790万円	132.01㎡	44.83万円/㎡
鹿児島市城山	2,200万円	228.34㎡	31.85万円/㎡
鹿児島市田上	1,200万円	80.63㎡	49.2万円/㎡
鹿児島市玉里団地	1,850万円	232.65㎡	26.29万円/㎡
鹿児島市玉里団地	1,392万円	121.09㎡	38.0万円/㎡
鹿児島市中山	1,560万円	248.17㎡	20.78万円/㎡
鹿児島市中山	1,490万円	338.17㎡	14.57万円/㎡
鹿児島市中山	1,421万円	142.34㎡	33.0万円/㎡
鹿児島市中山	1,710万円	182.46㎡	31.0万円/㎡
鹿児島市樋之口町	4,500万円	164.56㎡	90.4万円/㎡
鹿児島市永吉	3,500万円	241.06㎡	48.0万円/㎡
鹿児島市永吉	1,584万円	149.63㎡	35.0万円/㎡
鹿児島市春山町	830万円	3571.2㎡	0.77万円/㎡
鹿児島市平川町	450万円	166.0㎡	8.96万円/㎡
鹿児島市福山町	300万円	479.78㎡	2.07万円/㎡
鹿児島市緑ヶ丘町	780万円	200.82㎡	12.84万円/㎡
鹿児島市明和	2,250万円	218.99㎡	33.97万円/㎡
鹿児島市明和	2,800万円	223.25㎡	41.46万円/㎡
鹿児島市山田町	2,400万円	748.61㎡	10.6万円/㎡
鹿児島市吉野町	618万円	160.85㎡	12.7万円/㎡
鹿児島市吉野町	890万円	1236.0㎡	2.38万円/㎡
鹿児島市吉野町	818万円	150.3㎡	17.99万円/㎡
鹿児島市吉野町	790万円	172.11㎡	15.17万円/㎡

鹿児島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.0万円

▶︎

今半期

32.38万円

2.61万円の減少↓

取引件数

前半期

161件

▶︎

今半期

114件

47件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1602万円	1654万円	1430万円	1956万円	2265万円	2027万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月14日

鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鹿児島市のマンション平均売却価格【1,833万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	67万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鹿児島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4

穴吹不動産流通株式会社　鹿児島店

鹿児島県鹿児島市加治屋町12-5 鹿児島東京海上日動ビル1F

カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島県鹿児島市草牟田2-10-5

株式会社ユアサイドエステート

鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目1-12　１F

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
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会社を選ぼう
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どうすれば？
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