60秒
うちって、売ったらいくら?鹿児島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
鹿児島市のマンションの直近一年の相場
鹿児島市のエリア別のマンション相場価格
- 荒田
- 1,400万円
- 池之上町
- 1,600万円
- 稲荷町
- 800万円
- 上荒田町
- 4,050万円
- 上之園町
- 1,520万円
- 宇宿
- 200万円
鹿児島市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市のマンション事例を用意しました。
鹿児島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
鹿児島市上荒田町 | 3,290万円 | 75.47㎡ | 築20年 | 3LDK |
鹿児島市上荒田町 | 4,280万円 | 76.8㎡ | 築19年 | 2LDK |
鹿児島市上荒田町 | 4,280万円 | 76.8㎡ | 築19年 | 2LDK |
鹿児島市上之園町 | 6,500万円 | 82.77㎡ | 築10年 | 3LDK |
鹿児島市宇宿 | 1,899万円 | 74.09㎡ | 築39年 | 2LDK |
鹿児島市宇宿 | 3,200万円 | 71.08㎡ | 築3年 | 2LDK |
鹿児島市宇宿 | 3,200万円 | 71.08㎡ | 築3年 | 2LDK |
鹿児島市小川町 | 2,890万円 | 84.64㎡ | 築33年 | 4LDK |
鹿児島市春日町 | 3,390万円 | 80.26㎡ | 築17年 | 3LDK |
鹿児島市鴨池新町 | 1,350万円 | 93.13㎡ | 築38年 | 4LDK |
鹿児島市高麗町 | 2,550万円 | 70.71㎡ | 築22年 | 3LDK |
鹿児島市小松原 | 2,049万円 | 63.57㎡ | 築29年 | 3LDK |
鹿児島市清水町 | 1,499万円 | 53.77㎡ | 築44年 | 3DK |
鹿児島市清水町 | 1,100万円 | 74.9㎡ | 築42年 | 3DK |
鹿児島市城西 | 3,980万円 | 82.0㎡ | 築11年 | 2LDK |
鹿児島市城山町 | 1,598万円 | 81.31㎡ | 築34年 | 4LDK |
鹿児島市城山町 | 1,480万円 | 79.26㎡ | 築34年 | 3LDK |
鹿児島市新栄町 | 899万円 | 64.8㎡ | 築32年 | 2SLDK |
鹿児島市新照院町 | 1,100万円 | 54.75㎡ | 築33年 | 3DK |
鹿児島市新照院町 | 1,199万円 | 53.91㎡ | 築43年 | 1LDK |
鹿児島市西陵 | 1,830万円 | 68.13㎡ | 築31年 | 3LDK |
鹿児島市武 | 1,690万円 | 74.1㎡ | 築24年 | 3LDK |
鹿児島市谷山中央 | 2,399万円 | 62.99㎡ | 築18年 | 3LDK |
鹿児島市谷山中央 | 2,369万円 | 71.38㎡ | 築21年 | 3LDK |
鹿児島市谷山中央 | 3,090万円 | 68.25㎡ | 築8年 | 3LDK |
鹿児島市谷山中央 | 3,090万円 | 68.25㎡ | 築8年 | 3LDK |
鹿児島市谷山中央 | 350万円 | 20.36㎡ | 築35年 | 1R |
鹿児島市谷山中央 | 3,090万円 | 68.25㎡ | 築8年 | 3LDK |
鹿児島市照国町 | 1,450万円 | 53.84㎡ | 築43年 | 1LDK |
鹿児島市照国町 | 1,450万円 | 56.92㎡ | 築43年 | 1SLDK |
鹿児島市南林寺町 | 2,300万円 | 75.14㎡ | 築20年 | 3LDK |
鹿児島市南林寺町 | 2,300万円 | 75.14㎡ | 築20年 | 3LDK |
鹿児島市西千石町 | 4,790万円 | 86.88㎡ | 築3年 | 3LDK |
鹿児島市西田 | 4,850万円 | 90.5㎡ | 築8年 | 3SLDK |
鹿児島市原良 | 2,630万円 | 70.2㎡ | 築24年 | 3LDK |
鹿児島市東郡元町 | 2,500万円 | 68.3㎡ | 築29年 | 2LDK |
鹿児島市東郡元町 | 2,200万円 | 89.71㎡ | 築33年 | 4LDK |
鹿児島市東千石町 | 800万円 | 37.68㎡ | 築39年 | 1LDK |
鹿児島市平之町 | 3,480万円 | 73.26㎡ | 築14年 | 3LDK |
鹿児島市真砂本町 | 1,949万円 | 73.02㎡ | 築46年 | 3LDK |
鹿児島市松原町 | 890万円 | 50.35㎡ | 築48年 | 2DK |
鹿児島市薬師 | 2,280万円 | 95.68㎡ | 築35年 | 4LDK |
鹿児島市薬師 | 2,280万円 | 95.68㎡ | 築35年 | 4LDK |
鹿児島市易居町 | 3,780万円 | 69.41㎡ | 築3年 | 3LDK |
鹿児島市与次郎 | 2,999万円 | 95.4㎡ | 築18年 | 4LDK |
鹿児島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,860万円
今半期
1,748万円
112万円の減少↓
取引件数
前半期
71件
今半期
35件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鹿児島市の一戸建ての売却相場
鹿児島市の一戸建ての直近一年の相場
鹿児島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒田
- 8,337万円
- 池之上町
- 1,500万円
- 伊敷
- 1,666万円
- 伊敷台
- 1,966万円
- 上荒田町
- 4,800万円
- 上之園町
- 6,600万円
鹿児島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
鹿児島市魚見町 | 1,850万円 | 215.27㎡ | 119.77㎡ | 築40年 |
鹿児島市魚見町 | 1,850万円 | 215.27㎡ | 119.77㎡ | 築40年 |
鹿児島市魚見町 | 1,850万円 | 215.27㎡ | 119.77㎡ | 築40年 |
鹿児島市魚見町 | 1,850万円 | 215.27㎡ | 119.77㎡ | 築40年 |
鹿児島市宇宿 | 1,980万円 | 133.52㎡ | 108.57㎡ | 築31年 |
鹿児島市宇宿 | 2,230万円 | 249.44㎡ | 86.69㎡ | 築49年 |
鹿児島市宇宿 | 1,980万円 | 133.52㎡ | 108.57㎡ | 築31年 |
鹿児島市宇宿 | 1,980万円 | 133.52㎡ | 108.57㎡ | 築31年 |
鹿児島市小原町 | 2,480万円 | 222.38㎡ | 147.1㎡ | 築41年 |
鹿児島市川上町 | 2,290万円 | 305.22㎡ | 96.05㎡ | 築6年 |
鹿児島市川上町 | 2,290万円 | 305.22㎡ | 96.05㎡ | 築6年 |
鹿児島市皇徳寺台 | 1,480万円 | 144.23㎡ | 89.67㎡ | 築37年 |
鹿児島市坂之上 | 700万円 | 158.0㎡ | 86.62㎡ | 築46年 |
鹿児島市坂之上 | 2,380万円 | 203.87㎡ | 125.46㎡ | 築38年 |
鹿児島市坂之上 | 2,380万円 | 203.87㎡ | 125.46㎡ | 築38年 |
鹿児島市桜ケ丘 | 3,080万円 | 144.76㎡ | 97.7㎡ | 築2年 |
鹿児島市桜ケ丘 | 3,080万円 | 144.76㎡ | 97.7㎡ | 築2年 |
鹿児島市下伊敷 | 2,880万円 | 209.71㎡ | 101.5㎡ | 築5年 |
鹿児島市下福元町 | 2,580万円 | 173.49㎡ | 77.01㎡ | 築5年 |
鹿児島市城山 | 2,700万円 | 151.6㎡ | 140.08㎡ | 築23年 |
鹿児島市西陵 | 2,180万円 | 167.97㎡ | 109.98㎡ | 築38年 |
鹿児島市西陵 | 1,980万円 | 140.99㎡ | 83.93㎡ | 築32年 |
鹿児島市田上 | 800万円 | 100.87㎡ | 65.88㎡ | 築41年 |
鹿児島市田上 | 698万円 | 167.41㎡ | 81.29㎡ | 築47年 |
鹿児島市田上 | 2,680万円 | 115.75㎡ | 87.77㎡ | 築4年 |
鹿児島市田上 | 2,680万円 | 115.75㎡ | 87.77㎡ | 築4年 |
鹿児島市田上 | 3,480万円 | 373.45㎡ | 118.48㎡ | 築6年 |
鹿児島市田上 | 3,480万円 | 373.45㎡ | 118.48㎡ | 築6年 |
鹿児島市武 | 3,800万円 | 227.03㎡ | 180.49㎡ | 築19年 |
鹿児島市武 | 1,800万円 | 209.37㎡ | 107.67㎡ | 築40年 |
鹿児島市武 | 2,980万円 | 189.84㎡ | 125.39㎡ | 築19年 |
鹿児島市谷山中央 | 2,569万円 | 136.2㎡ | 82.12㎡ | 築28年 |
鹿児島市玉里団地 | 999万円 | 110.95㎡ | 72.01㎡ | 築38年 |
鹿児島市唐湊 | 200万円 | 129.75㎡ | 45.26㎡ | 築57年 |
鹿児島市唐湊 | 1,690万円 | 324.0㎡ | 120.68㎡ | 築50年 |
鹿児島市唐湊 | 2,130万円 | 139.96㎡ | 112.3㎡ | 築11年 |
鹿児島市西伊敷 | 499万円 | 228.14㎡ | 84.01㎡ | 築51年 |
鹿児島市西伊敷 | 499万円 | 228.14㎡ | 84.01㎡ | 築51年 |
鹿児島市西佐多町 | 630万円 | 203.38㎡ | 121.38㎡ | 築45年 |
鹿児島市西佐多町 | 1,590万円 | 269.07㎡ | 150.0㎡ | 築19年 |
鹿児島市春山町 | 2,680万円 | 199.27㎡ | 109.7㎡ | 築8年 |
鹿児島市東坂元 | 3,200万円 | 360.44㎡ | 153.39㎡ | 築24年 |
鹿児島市東坂元 | 3,200万円 | 360.44㎡ | 153.39㎡ | 築24年 |
鹿児島市真砂町 | 880万円 | 55.3㎡ | 83.58㎡ | 築50年 |
鹿児島市真砂町 | 880万円 | 55.3㎡ | 83.58㎡ | 築50年 |
鹿児島市南新町 | 1,480万円 | 200.06㎡ | 102.88㎡ | 築51年 |
鹿児島市紫原 | 1,799万円 | 150.9㎡ | 112.1㎡ | 築21年 |
鹿児島市紫原 | 12,000万円 | 247.28㎡ | 331.15㎡ | 築38年 |
鹿児島市紫原 | 1,799万円 | 150.9㎡ | 112.1㎡ | 築21年 |
鹿児島市紫原 | 1,799万円 | 150.9㎡ | 112.1㎡ | 築21年 |
鹿児島市紫原 | 12,000万円 | 247.28㎡ | 331.15㎡ | 築38年 |
鹿児島市紫原 | 7,600万円 | 434.97㎡ | 223.58㎡ | 築26年 |
鹿児島市紫原 | 1,799万円 | 150.9㎡ | 112.1㎡ | 築21年 |
鹿児島市山田町 | 2,580万円 | 201.81㎡ | 100.84㎡ | 築7年 |
鹿児島市山田町 | 2,580万円 | 201.81㎡ | 100.84㎡ | 築7年 |
鹿児島市吉野町 | 1,890万円 | 170.85㎡ | 91.67㎡ | 築40年 |
鹿児島市吉野町 | 2,500万円 | 165.36㎡ | 98.54㎡ | 築9年 |
鹿児島市吉野町 | 1,649万円 | 152.68㎡ | 93.99㎡ | 築29年 |
鹿児島市吉野町 | 1,549万円 | 130.0㎡ | 79.6㎡ | 築41年 |
鹿児島市吉野町 | 2,199万円 | 212.64㎡ | 91.91㎡ | 築7年 |
鹿児島市吉野町 | 1,549万円 | 130.02㎡ | 73.69㎡ | 築40年 |
鹿児島市吉野町 | 780万円 | 221.81㎡ | 108.62㎡ | 築43年 |
鹿児島市吉野町 | 1,549万円 | 130.02㎡ | 73.69㎡ | 築40年 |
鹿児島市吉野町 | 2,199万円 | 212.64㎡ | 91.91㎡ | 築7年 |
鹿児島市吉野町 | 600万円 | 101.99㎡ | 71.29㎡ | 築41年 |
鹿児島市吉野町 | 980万円 | 165.74㎡ | 139.65㎡ | 築39年 |
鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,725万円
今半期
3,217万円
492万円の増加↑
取引件数
前半期
172件
今半期
114件
58件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鹿児島市の土地の売却相場
鹿児島市の土地の直近一年の相場
鹿児島市のエリア別の土地相場価格
- 荒田
- 3,500万円
- 池之上町
- 1,600万円
- 伊敷
- 1,550万円
- 石谷町
- 1,090万円
- 犬迫町
- 50万円
- 上荒田町
- 8,750万円
鹿児島市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の鹿児島市の土地事例を用意しました。
鹿児島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
鹿児島市稲荷町 | 1,280万円 | 109.51㎡ | 38.64万円/㎡ |
鹿児島市魚見町 | 880万円 | 116.89㎡ | 24.89万円/㎡ |
鹿児島市喜入瀬々串町 | 500万円 | 466.0㎡ | 3.55万円/㎡ |
鹿児島市皇徳寺台 | 1,600万円 | 198.63㎡ | 26.63万円/㎡ |
鹿児島市小山田町 | 1,250万円 | 2321.0㎡ | 1.78万円/㎡ |
鹿児島市桜ケ丘 | 1,320万円 | 124.73㎡ | 34.99万円/㎡ |
鹿児島市桜ケ丘 | 2,000万円 | 241.66㎡ | 27.36万円/㎡ |
鹿児島市城山 | 1,655万円 | 164.1㎡ | 33.34万円/㎡ |
鹿児島市西陵 | 1,350万円 | 297.53㎡ | 15.0万円/㎡ |
鹿児島市清和 | 1,033万円 | 122.03㎡ | 27.99万円/㎡ |
鹿児島市草牟田 | 4,011万円 | 241.06㎡ | 55.01万円/㎡ |
鹿児島市大明丘 | 1,380万円 | 216.07㎡ | 21.11万円/㎡ |
鹿児島市田上 | 1,151万円 | 172.96㎡ | 22.0万円/㎡ |
鹿児島市田上 | 1,230万円 | 203.55㎡ | 19.98万円/㎡ |
鹿児島市田上 | 930万円 | 150.89㎡ | 20.38万円/㎡ |
鹿児島市谷山中央 | 4,500万円 | 251.89㎡ | 59.06万円/㎡ |
鹿児島市中山 | 1,550万円 | 236.0㎡ | 21.71万円/㎡ |
鹿児島市中山 | 1,334万円 | 200.47㎡ | 22.0万円/㎡ |
鹿児島市中山 | 1,220万円 | 144.58㎡ | 27.9万円/㎡ |
鹿児島市東坂元 | 852万円 | 128.05㎡ | 22.0万円/㎡ |
鹿児島市平川町 | 980万円 | 171.77㎡ | 18.86万円/㎡ |
鹿児島市星ケ峯 | 1,850万円 | 185.17㎡ | 33.03万円/㎡ |
鹿児島市星ケ峯 | 1,150万円 | 114.38㎡ | 33.24万円/㎡ |
鹿児島市紫原 | 1,000万円 | 435.89㎡ | 7.58万円/㎡ |
鹿児島市明和 | 1,460万円 | 123.34㎡ | 39.13万円/㎡ |
鹿児島市吉野町 | 809万円 | 198.0㎡ | 13.51万円/㎡ |
鹿児島市吉野町 | 980万円 | 221.81㎡ | 14.61万円/㎡ |
鹿児島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
35.0万円
今半期
32.38万円
2.61万円の減少↓
取引件数
前半期
161件
今半期
114件
47件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
鹿児島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
鹿児島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
鹿児島市のマンション平均売却価格【1,833万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
鹿児島市での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
売却の理由 転勤、転職
スタート
鹿児島市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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