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月間14名の方が、鹿児島県の査定を検討しています
月間14名の方が、鹿児島県の査定を検討しています
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
直近3年間の平均売却額は1,242万円で、2,014件の取引がありました。鹿児島県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
1,242万円
取引件数:2,014件
売却価格
前半期
1,238万円
今半期
1,325万円
86万円の増加↑
取引件数
前半期
208件
今半期
164件
44件の減少↓
直近1年間で実際に成約した鹿児島県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
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鹿児島市 | 荒田 | 4,200万円 | 郡元(JR) 徒歩16分 | 145㎡ | 97万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 伊敷台 | 3,200万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 380㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 16.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 石谷町 | 500万円 | 上伊集院 徒歩14分 | 440㎡ | 3万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 10.1m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 石谷町 | 470万円 | 薩摩松元 徒歩-分 | 380㎡ | 4万円 | 不整形 | 東 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 稲荷町 | 1,400万円 | 鹿児島 徒歩16分 | 40㎡ | 120万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 2.5m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 魚見町 | 920万円 | 宇宿 徒歩29分 | 135㎡ | 23万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 宇宿 | 550万円 | 宇宿 徒歩24分 | 230㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 宇宿 | 93万円 | 宇宿 徒歩25分 | 120㎡ | 2万円 | ほぼ正方形 | 東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 宇宿 | 4,000万円 | 宇宿 徒歩25分 | 1200㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 小川町 | 5,000万円 | 鹿児島 徒歩8分 | 145㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 都道府県道 26.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 小野 | 1,300万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 125㎡ | 35万円 | ほぼ整形 | 北東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 小野 | 1,500万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 135㎡ | 37万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 小原町 | 2,200万円 | 宇宿 徒歩10分 | 230㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 春日町 | 17,000万円 | 鹿児島 徒歩9分 | 880㎡ | 63万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 鴨池 | 13,000万円 | 郡元(JR) 徒歩7分 | 740㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 鴨池 | 1,100万円 | 郡元(JR) 徒歩8分 | 70㎡ | 51万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 鴨池 | 6,300万円 | 郡元(JR) 徒歩10分 | 210㎡ | 97万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 皇徳寺台 | 1,900万円 | 広木 徒歩-分 | 165㎡ | 38万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 郡山町 | 200万円 | 伊集院 徒歩-分 | 270㎡ | 2万円 | 長方形 | 北西 | 私道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 小松原 | 8,500万円 | 谷山(JR) 徒歩14分 | 480㎡ | 59万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 22.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 坂之上 | 1,200万円 | 坂之上 徒歩11分 | 540㎡ | 7万円 | 長方形 | 東 | 道路 3.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 下荒田 | 3,100万円 | 鹿児島中央 徒歩20分 | 115㎡ | 89万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 6.9m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 下荒田 | 2,400万円 | 鹿児島中央 徒歩26分 | 165㎡ | 47万円 | 台形 | 北西 | 私道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 下伊敷 | 800万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 210㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 下伊敷 | 1,400万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 310㎡ | 15万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 下伊敷 | 1,100万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 185㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 下伊敷 | 1,900万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 240㎡ | 25万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 下伊敷 | 2,000万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 170㎡ | 39万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 3.5m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 下伊敷 | 2,700万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 240㎡ | 36万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 下竜尾町 | 11,000万円 | 鹿児島 徒歩6分 | 550㎡ | 69万円 | 不整形 | 南東 | 国道 25.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 新屋敷町 | 700万円 | 鹿児島中央 徒歩23分 | 65㎡ | 36万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 15.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 新屋敷町 | 2,700万円 | 鹿児島中央 徒歩24分 | 165㎡ | 54万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 西陵 | 1,000万円 | 広木 徒歩-分 | 240㎡ | 14万円 | ほぼ台形 | 北東 | 私道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 清和 | 1,100万円 | 谷山(JR) 徒歩26分 | 165㎡ | 22万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 清和 | 2,500万円 | 谷山(JR) 徒歩28分 | 620㎡ | 13万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 千日町 | 9,800万円 | 鹿児島中央 徒歩23分 | 210㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 5.9m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 千年 | 730万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 185㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 千年 | 740万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 170㎡ | 14万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 千年 | 600万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 190㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 草牟田 | 1,300万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 105㎡ | 40万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 草牟田 | 3,400万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 195㎡ | 57万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 大竜町 | 1,600万円 | 竜ケ水 徒歩9分 | 95㎡ | 53万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 12.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 田上 | 1,700万円 | 鹿児島中央 徒歩19分 | 240㎡ | 24万円 | 袋地等 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 田上 | 800万円 | 鹿児島中央 徒歩21分 | 65㎡ | 41万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 田上 | 1,800万円 | 鹿児島中央 徒歩26分 | 135㎡ | 42万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 田上台 | 400万円 | 広木 徒歩18分 | 95㎡ | 14万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 10.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 田上台 | 4,600万円 | 広木 徒歩19分 | 1100㎡ | 14万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 武 | 1,600万円 | 鹿児島中央 徒歩10分 | 110㎡ | 48万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武 | 1,400万円 | 鹿児島中央 徒歩10分 | 60㎡ | 79万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武 | 1,300万円 | 鹿児島中央 徒歩10分 | 60㎡ | 67万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武 | 1,700万円 | 鹿児島中央 徒歩10分 | 115㎡ | 49万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武 | 1,300万円 | 鹿児島中央 徒歩15分 | 100㎡ | 41万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武岡 | 2,000万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 195㎡ | 33万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 武岡 | 2,300万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 260㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 武岡 | 2,300万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 230㎡ | 33万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 武岡 | 2,000万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 250㎡ | 26万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 10.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 武岡 | 1,400万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 125㎡ | 35万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武岡 | 1,500万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 210㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 武岡 | 1,700万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 135㎡ | 42万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 谷山中央 | 500万円 | 谷山(JR) 徒歩3分 | 195㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 西 | 道路 2.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 谷山中央 | 8,000万円 | 谷山(JR) 徒歩3分 | 520㎡ | 51万円 | ほぼ長方形 | 南 | 区画街路 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 谷山中央 | 2,800万円 | 谷山(JR) 徒歩7分 | 175㎡ | 52万円 | 長方形 | 北 | 区画街路 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 谷山中央 | 1,500万円 | 谷山(JR) 徒歩7分 | 85㎡ | 56万円 | ほぼ整形 | 南西 | 区画街路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 谷山中央 | 980万円 | 谷山(JR) 徒歩8分 | 80㎡ | 39万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 谷山中央 | 10,000万円 | 谷山(JR) 徒歩11分 | 680㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.4m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 玉里団地 | 1,700万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 220㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 玉里団地 | 1,400万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 220㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 中山 | 2,000万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 250㎡ | 27万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 中山 | 100万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 400㎡ | 0万円 | 不整形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 中山 | 100万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 320㎡ | 1万円 | 不整形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 中山町 | 200万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 310㎡ | 2万円 | 不整形 | 西 | 道路 3.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 中山町 | 1,100万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 250㎡ | 14万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 中山町 | 1,400万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 290㎡ | 17万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 中山町 | 730万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 95㎡ | 25万円 | 不整形 | 北 | 都道府県道 12.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 中山町 | 300万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 150㎡ | 6万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 中山町 | 1,900万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 250㎡ | 25万円 | 長方形 | 北東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 中山町 | 9,000万円 | 谷山(JR) 徒歩-分 | 1000㎡ | 29万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 10.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 中山町 | 400万円 | 谷山(JR) 徒歩28分 | 165㎡ | 8万円 | 長方形 | 北東 | 道路 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 中山町 | 400万円 | 谷山(JR) 徒歩28分 | 160㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 道路 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 唐湊 | 6,900万円 | 郡元(JR) 徒歩2分 | 700㎡ | 33万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.2m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 長田町 | 1,700万円 | 鹿児島 徒歩9分 | 90㎡ | 63万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 7.8m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 長田町 | 900万円 | 鹿児島 徒歩18分 | 130㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 永吉 | 890万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 150㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 永吉 | 100万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 350㎡ | 0万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 2.3m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 西伊敷 | 1,000万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 210㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 西伊敷 | 1,400万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 230㎡ | 19万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西伊敷 | 1,400万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 230㎡ | 21万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西坂元町 | 700万円 | 鹿児島 徒歩20分 | 195㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 西千石町 | 8,400万円 | 鹿児島中央 徒歩9分 | 340㎡ | 81万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西田 | 3,600万円 | 鹿児島中央 徒歩4分 | 75㎡ | 160万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西田 | 3,700万円 | 鹿児島中央 徒歩7分 | 140㎡ | 88万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西紫原町 | 1,300万円 | 宇宿 徒歩23分 | 140㎡ | 32万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西紫原町 | 3,000万円 | 宇宿 徒歩23分 | 310㎡ | 31万円 | 不整形 | 北東 | 道路 5.0m | 2024年 4〜6月 |
鹿児島市 | 西紫原町 | 1,600万円 | 宇宿 徒歩25分 | 950㎡ | 5万円 | 不整形 | 北 | 道路 5.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 原良 | 1,200万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 240㎡ | 16万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 7.5m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 原良 | 190万円 | 鹿児島中央 徒歩-分 | 40㎡ | 16万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 7.5m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 原良 | 400万円 | 鹿児島中央 徒歩28分 | 165㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 北西 | 私道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 春山町 | 980万円 | 上伊集院 徒歩-分 | 240㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 南西 | 私道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
鹿児島市 | 春山町 | 3,000万円 | 上伊集院 徒歩28分 | 1000㎡ | 9万円 | 不整形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
鹿児島市 | 東坂元 | 730万円 | 鹿児島 徒歩-分 | 140㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
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実際に現在売り出し中の鹿児島県の土地事例を用意しました。
鹿児島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
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鹿児島県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
10年前 | 5年前 | 現在 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
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????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
鹿児島県の土地売却平均価格は1,242万円になります。
鹿児島県は桜島や霧島連山、指宿温泉などの自然資源に恵まれた観光県で、農業や漁業も盛んです。鹿児島市ではLRT整備や再開発が進んでおり、天文館地区や中央駅周辺を中心に住宅需要が堅調です。
路面電車や都市高速道路などの交通インフラも整っており、暮らしやすさが向上しています。一方で、離島部や大隅半島では過疎化や医療・教育の課題が深刻化しており、不動産需要は限定的となっています。地域資源を活かした移住促進策が今後の鍵となります。
鹿児島県は、鹿児島市エリア、薩摩エリア、大隅エリア、離島エリアに分けられます。鹿児島市エリアは交通利便性や商業施設の整備により地価が堅調です。薩摩エリアでは霧島市や出水市などで観光と居住のバランスが取れた発展が期待されます。
大隅エリアは志布志市などで物流インフラの整備が進めば需要増も見込まれます。離島エリアは奄美群島を中心に観光業が支えとなっていますが、長期的には人口動態の影響を受けやすい状況です。
鹿児島県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。